Denna lägenhet ligger i det etablerade området El Presidente vid Costa del Sol. Med sitt västliga läge och utsikt över eleganta fontäner, erbjuder fastigheten en kombination av etablerad charm och bekvämlighet. Området är känt för sin närhet till havet och sina faciliteter, vilket skapar en attraktiv boendemiljö. Projektet färdigställdes nyligen och är redo för inflyttning, vilket ger en möjlighet att snabbt kunna njuta av den spanska livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd från stranden och en rad lokala bekvämligheter. Denna placering i en etablerad kustmiljö underlättar en aktiv och social livsstil. Närheten till stadens puls kombineras med enkel tillgång till natur och rekreation, vilket ger en balanserad boendeupplevelse.
Fastigheten är utformad för att tillgodose önskemål om bekvämt boende med tre rymliga sovrum, alla med eget badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats främjar socialt umgänge. Den stora täckta terrassen erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling och måltider utomhus, vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Projektet är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. Detta innebär att köpare kan flytta in utan väntetider relaterade till byggprocessen. Fastighetens skick beskrivs som utmärkt, vilket indikerar att inga omedelbara renoveringsbehov föreligger efter köpet.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare utsikt över gemensamma trädgårdar och fontäner. Den säljs utan möbler som standard, även om möbler kan köpas till som tillval. Parkering sker i ett gemensamt underjordiskt garage, inte på egen privat yta framför bostaden.
Denna lägenhet passar för den som söker ett bekvämt och etablerat boende vid kusten med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Den lämpar sig väl för permanentboende eller som en rymlig fritidsbostad för familjer eller grupper som uppskattar bekvämligheten med tre sovrum och eget badrum till vart och ett. Personer som värdesätter en livsstil där mycket kan nås till fots eller med cykel, och som uppskattar en genomsnittlig årstemperatur på 18.1°C med över 3800 soltimmar, kommer att trivas här. Läget, endast 7.9 km från flygplatsen, gör den också lämplig för dem som reser frekvent. De som uppskattar ett lugnare tempo men ändå vill ha tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, finner här en passande miljö. Den som söker en bostad som är redo att flytta in i, utan byggnadsköer, kommer att finna detta projekt attraktivt.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och en finish som reflekterar en hög standard. Golven är klädda i marmor, vilket ger en känsla av lyx och hållbarhet som är typisk för medelhavsregionen. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det är redo för omedelbar användning med alla nödvändiga installationer och vitvaror. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering som kan hantera både värme och kyla (Hot A/C och Cold A/C), vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Bekvämligheter som privat terrass och WiFi är standard. Tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool, tennisbana och paddeltennisbana bidrar till boendets kvalitet. Möjlighet att köpa till möbler finns, vilket ger flexibilitet för köparen att anpassa inredningen efter egen smak.
Lägenheten är prissatt från 649 000 EUR och är omedelbart tillgänglig för försäljning då den är färdigställd. Med tre sovrum och tre badrum samt en boyta på 129 m², representerar priset en investering i ett rymligt boende i en etablerad kustmiljö. Tillgängligheten är god, vilket innebär att köpare kan förvärva fastigheten utan väntetid kopplad till byggnation. Priset inkluderar ett privat parkeringsutrymme i det gemensamma garaget. Det finns inga angivelser om ytterligare variationer i pris baserat på specifika lägen inom projektet eller tillval, vilket tyder på en fast prisnivå för denna enhet.
El Presidente är en etablerad urbanisation som erbjuder en lugnare, men ändå bekväm livsstil vid kusten. Med sina 49 167 invånare utgör området en del av ett större samhälle som balanserar stadsliv med närhet till naturen. De 60 metrarna över havet ger en behaglig höjd och goda luftförhållanden. Omgivningen präglas av en medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Den höga genomsnittliga soltimmar per år, cirka 3 848, understryker potentialen för ett soligt och aktivt liv. Med över 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek inom en 2 km radie, är dagliga behov enkelt tillgodosedda. Områdets dynamik skapas av en blandning av permanentboende och säsongsbesökare, vilket bidrar till en levande men ändå avslappnad atmosfär. Lokalbefolkningen firar 32 lokala helgdagar per år, vilket ger inblick i den lokala kulturen.
El Presidente erbjuder en levande miljö där vardagen präglas av närhet till service och rekreation. Med en mataffär endast 73 meter bort och en apotek 211 meter från bostaden, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Ett sjukhus på 642 meters avstånd ger trygghet. Området har 50 restauranger och 21 caféer inom en 2 km radie, vilket ger ett rikt utbud av matupplevelser och sociala mötesplatser. För barnfamiljer finns det 6 skolor inom samma avstånd. Tillgången till 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil, även om många bekvämligheter är inom gång- eller cykelavstånd. För den sportintresserade finns flera sportcenter inom 1 km, inklusive ett schackcenter och gym.
Denna karta illustrerar El Presidentes läge i förhållande till kustlinjen och närliggande stränder samt stadens centrum. Den visar hur tättbebyggt området är med faciliteter som mataffärer, apotek och restauranger inom gångavstånd. Karta ger en visuell förståelse för den urbana karaktären och den goda tillgängligheten till både service och rekreation.
El Presidente är beläget längs Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga kustlinje. Jämfört med större städer som Málaga (73 km bort med 579 076 invånare) erbjuder El Presidente en mer avslappnad atmosfär. Avståndet till Marbella (25 km) ger tillgång till en mer exklusiv miljö och ett brett utbud av restauranger och butiker. Jämfört med Algeciras (42 km), en viktig hamnstad, ligger El Presidente mer centralt för turistdestinationer längs kusten. Regionen som helhet präglas av soliga dagar och ett medelhavsklimat, vilket gör den till en populär destination för både boende och turister.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både stränder och stadens bekvämligheter. De närmaste stränderna, som Playa de la Malagueta, ligger endast 1.3 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 64 km bort (rak linje), vilket gör internationella resor smidiga. Den lokala infrastrukturen stöder bekvämlighet med en laddningsstation för elfordon bara 434 meter bort. Den måttliga lutningen på 3.3% mot stranden gör promenader njutbara.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring El Presidente åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.1°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år, finns goda förutsättningar för utomhusliv. Svammsäsongen, då vattentemperaturen ligger över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Höjden över havet, 20 meter, bidrar till den behagliga temperaturen och ger en känsla av närhet till kusten. Den västliga orienteringen på lägenheten säkerställer sol under eftermiddagen och kvällen, vilket kan förlänga njutningen av dagsljuset. Den generella höjden på 60m i den bredare El Presidente-regionen kan erbjuda en stabil och behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera populära stränder, med den närmaste, La Rada, endast 0.6 km bort. Ytterligare stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) är lättillgängliga. Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol, bad och olika vattensporter. För golfentusiaster finns tre stora golfbanor inom ett rimligt avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Projektet inkluderar även tillgång till gemensamma tennis- och paddeltennisbanor, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Presidente är beläget längs Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga kustlinje. Jämfört med större städer som Málaga (73 km bort med 579 076 invånare) erbjuder El Presidente en mer avslappnad atmosfär. Avståndet till Marbella (25 km) ger tillgång till en mer exklusiv miljö och ett brett utbud av restauranger och butiker. Jämfört med Algeciras (42 km), en viktig hamnstad, ligger El Presidente mer centralt för turistdestinationer längs kusten. Regionen som helhet präglas av soliga dagar och ett medelhavsklimat, vilket gör den till en populär destination för både boende och turister.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL910049
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 EUR), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 EUR) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 EUR), erbjuder denna lägenhet i El Presidente ett högre prisintervall, från 649 000 EUR. Denna prissättning återspeglar troligen läget i en mer etablerad och eftertraktad del av kusten, samt fastighetens storlek och skick (3 sovrum, 3 badrum, 129 m², utmärkt skick). Medan de jämförda projekten erbjuder lägre instegspriser, kan denna fastighet representera en större investering i ett mer centralt och bekvämt läge närmare stranden och stadens bekvämligheter. El Presidente skiljer sig från nyare utvecklingar genom sin etablerade karaktär och tillgången till befintliga gemensamma faciliteter som tennisbanor. De lägre priserna i jämförelset projekten kan bero på lägen som ligger längre från kusten eller i mindre etablerade områden, eller att de är under uppbyggnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
