Ovo dvosobno poludetached kuća u Málagi, smještena u urbanom području u blizini plaže, nudi 106 m² stambenog prostora na 200 m² parcele. Kao starije zdanje izgrađeno 1972. godine, svojvremeno je renovirano kako bi se zadovoljile moderne stambene potrebe. Kuća se nalazi na samo 1.3 km od Playa de la Malaguete, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim dvorištem koje pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Lokacija u Málagi osigurava pristup svim gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Málage, u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Smještena je u širem centru grada, s dobrom povezanošću s javnim prijevozom. Vrhovi Gibralfaro i rijeka Guadalmedina oblikuju okolicu, stvarajući urbani pejzaž s mediteranskim karakteristikama. Udaljenost od zračne luke je 7.9 km, što je praktično za česte putnike.
Kuća nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na jednoj etaži, što je praktično za obitelji ili osobe koje preferiraju život bez stubišta. Privatno dvorište od 100 m² pruža prostor za rekreaciju na otvorenem, dok privatni parkirni prostor rješava pitanje parkiranja u urbanom području. Dvorište omogućava vanjsko druženje i opuštanje u mediteranskom klimatu.
Kao objekt izgrađen 1972. godine, kuća je završena i spremna za useljenje bez čekanja na izgradnju. Renovirana je kako bi se modernizirali unutarnji prostori i osigurala funkcionalnost za suvremeni život. Izgrađena na jednoj etaži, nema teškog pristupa stubištima, što je pogodno za starije osobe ili osobe s mobilitetskim poteškoćama. Postoji mogućnost daljnje nadogradnje prema potrebama vlasnika.
Kuća ne nudi bazen ili zajedničke sadržaje koji se često nalaze u novijim kompleksima. Kao starija zgrada, može imati ograničenja u pogledu energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim zgradama. U urbanom području, postoji mogućnost buke od gradskog života, iako nisu dostupni podaci o zvučnoj izolaciji. Veličina parcele može ograničiti veće proširenje objekta.
Ref: VL888993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u Málagi s pristupom urbanim sadržajima i plaži. Pogodna je za profesionalce koji rade u gradu i žele živjeti blizu poslovnih centara bez dnevne vožnje. Također je primjerena za kupce koji traže sekundarno prebivalište s mogućnošću iznajmljivanja tijekom sezone, s obzirom na popularnost Málage kao turističkog odredišta. Nekretnina nudi ravni tlocrt bez stubišta, što je praktično za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Mogućnost nadogradnje nekretnine u budućnosti čini je privlačnom za one koji žele prilagoditi prostor svojim potrebama tijekom vremena.
Kuća je u dobrom stanju nakon renoviranja, s modernim unutarnjim prostorima koji uključuju kuhinju s drvenim radnom pločom i pećnicom. Sobe su osvijetljene velikim prozorima koji pružaju prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, s ormarima za pohranu. Vanjski prostor ima umjetnu travu i zaštitu od sunca s umbrelom, što omogućava korištenje tijekom cijele godine. Kvaliteta unutarnjih prostora odgovara suvremenim standardima, s centralnim grijanjem za hladnije mjesece. Kao starija zgrada, postoje ograničenja u pogledu energetske učinkovitosti, ali renoviranje je osiguralo funkcionalnost za udoban život.
Cijena od €535,000 smatra se konkurentnom za poludetached kuću s tri spavaće sobe u Málagi, s obzirom na blizinu plaže i gradskog središta. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, poput Luxy Sancha (od €472,440) i Milabeka (od €560,000), cijena je u srednjem rasponu. Veličina parcele i mogućnost nadogradnje doprinose dugoročnoj vrijednosti nekretnine. Cijena uključuje već renovirani objekt bez potrebe za dodatnim investicijama u početnom razdoblju.
Život u ovoj kući u Málagi odvijat će se u urbanom ritmu s pristupom gradskim sadržajima na samo nekoliko minuta hoda. Jutarnja šetnja do obalnog šetališta ili lokalne pećane postaje dio svakodnevnice. Nakon posjeta obližnjem supermarketu (73 m) ili ljekarni (211 m), priprema obroka u kuhinji s drvenim pultom prati se uživanjem u dvorištu s umjetnom travom. Središte grada s kulturnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti omogućuje sudjelovanje u gradskim manifestacijama bez potrebe za vozilom. Večeri se mogu provesti na terasi, uz zvukove mediteranskog grada, s blagim povjetarcem s mora koji ublažava ljetne temperature.
Málaga kao šesto najveći grad u Španjolskoj nudi sve sadržaje velikog urbanog centra u blizini nekretnine. Tržnice, restorani (377 unutar 2 km), banke (72) i ljekarne (124) dostupni su na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz sa 49 linija i 78 stajališta omogućuje lakši prijevoz bez automobila, a tri željezničke stanice unutar 0.4 km povezuju s ostalim dijelovima regije. Škole (147 osnovnih i 101 srednjih škola) i zdravstveni centri (26) čine područje pogodnim za obiteljski život. Udaljenost od plaža omogućuje redovite aktivnosti na obali, dok blizina sportskih centara (586) nudi različite mogućnosti za rekreaciju.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Málage, blizu historijskog centra i obalnog područja. Karta pokazuje blizinu ključnih točaka uključujući plaže, željezničke stanice i sportske centre. Udaljenost od obalnog šetališta i glavnih prometnica čini ovu lokaciju pogodnom za pješački život, uz pristup javnom prijevozu za daljnja putovanja unutar grada i regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga se nalazi u središtu Costa del Sola, na 48 km od Marbelle, 89 km od Granade i 113 km od Algecirasa. Kao glavni grad provincije, predstavlja administrativno, kulturno i gospodarsko središte regije s odličnom povezanošću s ostatkom Andaluzije. Njegova pozicija na mediteranskoj obali čini ga važnom lukom i turističkim središtem. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Málaga nudi više urbanih sadržaja, kulturnih manifestacija i obrazovnih institucija, dok je istočno orijentirana lokacija nekretnine osigurava zaštitu od najjačih popodnevnih sunčevih zraka ljeti.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 1.7 km, dok su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) također lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7.9 km, što je praktično za putovanja. Golf tereni kao Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nude rekreacione mogućnosti za golf entuzijaste. Supermarket je na samo 73 m, bolnica na 642 m, a ljekarna na 211 m, što osigurava pristup svakodnevnim potrepštinama bez potrebe za prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za uživanje na obližnjim plažama. Položaj na samo 4 metra nadmorske visine i blag nagib prema moru od 0.2% stvaraju ugodan mikroklimu bez jakih vjetrova. Istočna orijentacija osigurava jutarnje sunce na terasi, dok se popodne uživa u hladu, što je idealno za mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se sedam Blue Flag plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), koje nude sigurno i često okruženje za kupanje i rekreaciju. Sportske aktivnosti dostupne su u blizini, s Centrom za šah (0.4 km), wellness centrom (0.6 km) i Forus Trinidad (0.8 km). Golf tereni u okolici nude različite opcije za golf entuzijaste, a blizina mora omogućuje vodene sportove. Marina IGY Málaga (1.0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) nude dodatne sadržaje za nautičke aktivnosti i druženje uz more.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nalazi u središtu Costa del Sola, na 48 km od Marbelle, 89 km od Granade i 113 km od Algecirasa. Kao glavni grad provincije, predstavlja administrativno, kulturno i gospodarsko središte regije s odličnom povezanošću s ostatkom Andaluzije. Njegova pozicija na mediteranskoj obali čini ga važnom lukom i turističkim središtem. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Málaga nudi više urbanih sadržaja, kulturnih manifestacija i obrazovnih institucija, dok je istočno orijentirana lokacija nekretnine osigurava zaštitu od najjačih popodnevnih sunčevih zraka ljeti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Málagi, ova nekretnina nudi veću površinu zemljišta i privatni dvorište u odnosu na stambene zgrade u središtu grada, ali po nižoj cijeni od novijih razvojnih projekata poput Milabeka (od €560,000). U odnosu na projekte u susjednim gradovima poput Estepona, gdje se Acqua Gardens nudi od €418,800, Málaga pruža veći urbani sadržaj i bolju povezanost s infrastrukturom. Za razliku od ruralnih ili planinskih nekretnina, ova kuća kombinira blizinu plaže i gradske živahnost, što je čini primjerenom za one koji preferiraju aktivniji urbani život s pristupom moru. Međutim, kao starija zgrada, ne može se mjeriti s energetskom učinkovitošću novijih projekata koji su često izgrađeni s višim standardima energetske učinkovitosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
