Dette prosjektet består av en rekkehus-type bolig med 3 soverom og 2 bad, med en total boligareal på 106 m². Beliggenheten i Málaga by tilbyr urban bekvemmelighet samtidig som det er kort avstand til strender. Boligen har en privat tomt på 200 m² som inkluderer en uteplass og privat parkering. Boligen er fullt renovert og klar for innflytting. Med sin sentrale plassering har boligen gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendige tjenester, noe som gjør det praktisk for både fast bosetting og som fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant område i Málaga by, med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til apotek. Det er kort avstand til offentlig transport med togstasjoner innen 0.4 km. Beliggenheten kombinerer bymessig infrastruktur med nærhet til Middelhavet, siden Playa de San Andrés strand ligger kun 1.7 km unna.
Boligen tilbyr praktisk ett-plan boligløsning med tre soverom, ideelt for familier eller personer som ønsker tilgjengelighet på ett plan. Den private uteplassen på ca. 100 m² gir muligheter for utendørs livsstil uten å forlate hjemmet. Privats parkering og flere oppbevaringsrom adresserer praktiske behov i hverdagen. Sørøstlig orientering sikrer naturlig lys i boligen gjennom store deler av dagen.
Selv om boligen opprinnelig ble bygget i 1972, har den gjennomgått en fullstendig renovering som har oppdatert både interiør og funksjonalitet til moderne standard. Boligen er nå ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere arbeid. Renoveringen har bevart bygningens struktur samtidig som alle tekniske systemer og overflater er oppdatert for å møte dagens krav til komfort og energieffektivitet.
Boligen har begrenset utsikt siden den ligger i et urbant område med bygninger rundt. Som en eldre bolig fra 1972, selv om renovert, kan den ikke tilby samme moderne arkitektur som nybygg. Boligen har ikke egen basseng, men tomtens størrelse gir mulighet for å installere et. Opprinnelig byggestil og planløsning kan ikke endres uten videre byggetillatelser.
Ref: VL888993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer spesielt for familier eller par som ønsker en permanent bolig i Málaga by uten å ofre nærhet til kysten. Med tre soverom er den tilpasset familier med barn eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den sentrale beliggenheten med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og offentlig transport gjør den egnet for de som ikke ønsker å være avhengige av bil i hverdagen. Profesjonelle som arbeider i Málaga by vil sette pris på den enkle tilgangen til både boligen og byens fasiliteter. Boligen passer også godt for de som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold, da den krever minimalt vedlikehold utenom opphold og er klar for umiddelbar bruk. Den private uteplassen og parkeringsmuligheten er verdifulle fordeler i et urbant område der slike fasiliteter ofte er begrenset. Investorer som ser muligheter i Málagas boligmarked vil bli tiltrukket av utvidelsespotensialet som tomten tillater, enten ved utvidelse av eksisterende areal eller bygging av en ekstra etasje. Boligens generelle tilstand og renoverte standard reduserer behovet for umiddelbare investeringer, noe som gjør den til et praktisk valg for de som ønsker et "klart-til-bruk" kjøp med fremtidige verdipotensialer.
Boligen presenterer seg med god generell tilstand etter en nylig renovering som har oppdatert både overflater og tekniske installasjoner. Boligen har sentralvarme som hovedoppvarmingskilde, noe som sikrer komfort gjennom de kjøligere månedene. Selv om møbler ikke er inkludert, gir den nøytrale finishen kjøpere mulighet til å personliggjøre rommene etter egen stil og preferanser. Kjøkkenet har fått moderne behandling med trebenkeplater og praktisk hjørneservant, noe som kombinerer funksjonalitet med estetikk. Badene er oppgradert med moderne innredninger og overflater, med fokus på holdbarhet og enkel vedlikehold. Rommene er utformet for å maksimere naturlig lys takket være den sørøstlige orienteringen, noe som skaper et lyst og innbydende innemiljø gjennom hele dagen. Den private uteplassen på ca. 100 m² er designet med kunstig gress og praktiske flisflater, noe som reduserer vedlikeholdsbehovet samtidig som den gir et utendørs oppholdsområde. Bygningsstrukturen, selv om den opprinnelig stammer fra 1972, har blitt grundig vurdert og forsterket der nødvendig under renoveringen for å møte dagens byggestandarder. Den generelle kvaliteten på materialvalg og utførelse indikerer en renovering utført med fokus på langvarig holdbarhet og funksjonalitet fremfor bare estetiske forbedringer.
Prisen for denne boligen er fra €535.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for Málaga-området. I forhold til sammenlignbare prosjekter som Luxy Sancha (fra €472.440) og Milabeka (fra €560.000), representerer denne boligen en konkurransedyktig prisstruktur gitt dens renoverte standard og sentrale beliggenhet. Boligens verdi understøttes av den private tomten på 200 m² og utvidelsespotensialet, noe som kan bidra til verdistigning over tid. Markedet i Málaga by har vist seg stabilt med 7.240 transaksjoner i regionen, noe som indikerer en sunn markedssituasjon for både boligkjøpere og investorer.
Denne boligen tilbyr en hverdag der byliv og kystnærhet forenes. Morgenen kan starte med en kort tur til det nærmeste supermarkedet, bare 73 meter unna, for å hente ferske varer til frokost på den private uteplassen. Etter frokost er det enkelt å ta seg til byens sentrum for jobbdager eller kulturaktiviteter, med gode transportforbindelser via kollektivtilbud innen kort avstand. Ettermiddagen kan tilbringes på en av nærliggende strender, kun en kort sykkeltur eller 15-minutters gange unna. Boligens sørøstlige orientering sikrer naturlig lys gjennom store deler av dagen, noe som skaper et behagelig innemiljø. De tre separate soverommene gir plass til familieliv eller gjester, mens den private uteplassen fungerer som et ekstra oppholdsrom i de varme månedene. Kvelden kan nytes med utendørs matlaging på uteplassen eller et besøk til en av byens 377 restauranter innen 2 km radius. Boligens private parkering eliminerer bekymringer for parkering i et travelt byområde. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten gjør dette til en praktisk løsning for de som ønsker både bymessige fasiliteter og tilgang til Middelhavets rekreasjonsmuligheter.
Dagliglivet rundt denne boligen preges av urban tilgjengelighet med alt innen rekkevidde. De 377 restaurantene, 124 apotekene og 72 bankene innen 2 km radius skaper et levende bymiljø der de fleste tjenester er tilgjengelige til fots. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten, er hele Málaga regionen lett tilgjengelig uten bil. Skoleinfrastrukturen med 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler gjør området praktisk for familier med barn. Helsevesenet er godt representert med 26 helsetjenester innen rimelig avstand, inkludert et sykehus kun 642 meter fra boligen, noe som gir trygghet for medisinsk tilgang når det trengs. For fritidsaktiviteter finnes 586 sportsfasiliteter i området, fra lokale idrettssentre til mer spesialiserte anlegg. Byens kulturelle tilbud, inkludert historiske utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba og Mirador de Gibralfaro, kombineres med moderne underholdningsmuligheter. Dette skaper et dynamisk og mangfoldig bomiljø med aktiviteter for alle aldersgrupper og interesser.
Kartet viser boligens strategiske plassering i Málaga by, med urban tettbebyggelse rundt og nærhet til både sentrum og kystlinjen. Avstandene til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder, apotek og kollektivtransport er tydelig merket. Kartet illustrerer hvordan boligen kombinerer fordelene av sentral urban beliggenhet med nærhet til Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen befinner seg i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalucía med rundt 592.346 innbyggere (2024). Som en sentral del av Costa del Sol-regionen fungerer Málaga som et kulturelt og økonomisk knutepunkt på den spanske sydkysten. Byens posisjon mellom større destinasjoner som Marbella (48 km vest), Granada (89 km nordøst) og Algeciras (113 km sør) gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Sør-Spania.
Boligen har en bemerkelsesverdig sentral beliggenhet med gangavstand til de fleste daglige nødvendigheter. Nærmeste supermarked ligger kun 73 meter unna, mens apoteket finnes 211 meter fra boligen. For strandentusiaster er Playa de la Malagueta tilgjengelig på 1.3 km, Playa de San Andrés på 1.8 km, og Playa de la Misericordia på 3.2 km, alle lett tilgjengelige med en kort sykkeltur eller gange. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7.9 km unna, noe som gjør reise både praktisk og tidsbesparende. For golfinteresserte finnes flere alternativer innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kollektivtransport er lett tilgjengelig med flere togstasjoner innen 0.4 km. EV-ladestasjoner finnes 434 meter fra boligen, noe som er praktisk for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-27°C gjennom året, noe som skaper behagelige leveforhold de fleste dager. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C er klimaet mildt nok til utendørsaktiviteter stort sett hele året. Boligens beliggenhet på bare 4 meter over havet bidrar til dette milde klimaet, og den flate terrenget mot stranden med 0.2% helling gjør området lett tilgjengelig for alle. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør det mulig å nyte Middelhavet fra tidlig sommer til sent på høsten. Det er i gjennomsnitt 320 soldager i året i regionen, noe som sikrer rikelig med sollys. Den sørøstlige orienteringen av boligen maksimerer denne fordelen ved å sikre naturlig oppvarming og lys gjennom store deler av dagen. Kombinasjonen av stabilt klima, rikelig sollys og nærhet til både hav og by skaper et ideelt utgangspunkt for utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten er en av de største fordelene med denne boligen, med totalt syv Blå Flagg-strander i nærheten. Playa de la Malagueta, en av de mest kjente strendene i Málaga, ligger bare 1.3 km unna og tilbyr rent vann, gode fasiliteter og livlig atmosfære. Andre alternativer inkluderer Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), alle med ulik karakter og atmosfære. For de som foretrekker vannaktiviteter er det to marinaer i nærheten: IGY Málaga Marina (1.0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km). Golfentusiaster har flere valgmuligheter innen rimelig avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km). I tillegg finnes det 586 sportsfasiliteter i området, fra lokale treningssentre til mer spesialiserte anlegg. Denne kombinasjonen av kyst- og sportsmuligheter gjør området ideelt for de som ønsker et aktivt utendørsliv.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Boligen befinner seg i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalucía med rundt 592.346 innbyggere (2024). Som en sentral del av Costa del Sol-regionen fungerer Málaga som et kulturelt og økonomisk knutepunkt på den spanske sydkysten. Byens posisjon mellom større destinasjoner som Marbella (48 km vest), Granada (89 km nordøst) og Algeciras (113 km sør) gjør den til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Sør-Spania.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Málaga-regionen tilbyr denne boligen en interessant kombinasjon av urban beliggenhet og privat uteplass som er sjelden i sentrale byområder. Til en pris fra €535.000 plasseres den midt i markedet sammenlignet med Luxy Sancha (fra €472.440) og under Milabeka (fra €560.000), noe som gir relativ god verdi gitt den sentrale plasseringen. I motsetning til nye utviklingsprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800), tilbyr denne boligen en mer etablert bynærhet med eksisterende infrastruktur og tjenester. Dette betyr at beboere umiddelbart har tilgang til et fullt utbygd byliv uten å vente på at nye områder utvikles. Sammenlignet med boliger i mer turistifiserte kystområder som Marbella (48 km unna), gir Málaga en mer autentisk spansk byopplevelse med lavere sesongvariasjon i befolkning og tilgjengelighet. Prisnivået er generelt lavere enn i eksklusive kystområder, men tilbyr likevel god tilgang til kystliv og strandrekreasjon. For investorer kan boligens utvidelsespotensiale representere en betydelig fordel sammenlignet med leiligheter i mer tettbygde områder der slike muligheter er begrenset.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
