Ta prenovljena dvojna hiša v Málagi nudi 106 m² bivalnega prostora na 200 m² zemljišča, s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1972 in od takrat prenovljena, pri čemer ohranja svoj južnovzhodni položaj. Nahaja se v urbani okolici Málage, na le nekaj sto metrov od ključnih mestnih storitev in na kratki pešpoti od plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Málage, na le 1,7 km od najbližje plaže. Ta urbana lokacija omogoča peš dostop do številnih mestnih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi centri. Nahaja se v tradicionalnem mestnem okolišu z dobro povezavostjo preko javnega prevoza.
Hiša s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domači office. Zasebno dvorišče ponuja prostor za prosti čas in zabavo, medtem ko bližina mestnih storitev olajša vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravke.
Hiša je bila zgrajena leta 1972, vendar je bila v novejšem času temeljito prenovljena. Preureditve so osvežile notranjost, pri čemer je ohranjena strukturna trdnost izvirne gradnje. Trenutno je stanovanje v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnje vseljive brez potrebe po dodatnih delih.
Projekt ne ponuja skupnih zunanjih površin ali bazena, ki so značilni za večje stanovanjske komplekse. Zaradi mestne lokacije zasebni vrt predstavlja edino zunanjo površino. Hiša je namenjena tistim, ki raje živijo v urbani okolici namesto odmaknjenih predmestnih ali podeželskih območjih.
Ref: VL888993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče v srcu Málage s ključnimi storitvami na dosegu roke. Primerna je tudi za pokojnike, ki želijo živeti v urbani okolici brez skrbi za vzdrževanje velikega vrta. Za naložnike je to zanimiva priložnost zaradi možnosti nadgradnje in širitve objekta v prihodnosti. Tisti, ki delajo od doma, bodo cenili mirnejše vzporedno delovno okolje mestnega življenja. Prav tako je primerna za vsakogar, ki si želi drugo bivališče v Španiji z možnostjo takojšnjega preselitve brez dodatnih del ali prenove.
Hiša je bila prenovljena s poudarkom na sodobnem funkcionalnem dizajnu. Notranjost združuje praktične elemente kot so leseni deli v kuhinji z modernimi kopalniškimi elementi. Talna obloga je izvedena v slogu, ki dopušča enostavno vzdrževanje, kar je pomembno v mestnem okolju. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje med hladnejšimi zimskimi meseci, čemur prispeva tudi južnovzhodna orientacija, ki omogoča naravno ogrevanje prostorov. Preostala oprema ni vključena v ceno, kar omogoča kupcem prilagoditev prostora po lastnem okusu.
Cena te dvojne hiše znaša €535.000, kar je v skladu s povprečnimi cenami nepremičnin v tem delu Málage. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti bivalnega prostora in dodatne vrednosti zasebnega dvorišča. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Luxy Sancha (od €472.440) in Milabeka (od €560.000), ponuja to hiša ravnovesje med ceno in ponudbo.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu živahnega mestnega okolja Málage. Zjutraj se lahko odpravite na krajši sprehod do bližnje pekarn ali kavarne za zajtrk, dopoldne pa izkoristite za raziskovanje mestnih središč peš. Popoldanske ure lahko preživite na zasebnem dvorišču, kjer lahko uživate v sončni legi ali pripravite obed na svežem zraku. Večerni čas je idealen za sprehod do bližnje plaže ali raziskovanje restavracij v soseski. Celoletna prijazna klima omogoča uživanje v zunanjih prostorih skoraj vse dni v letu, medtem ko urbana gostota zagotavlja vedno nekaj dogodkov in aktivnosti v neposredni bližini.
Lokacija nepremičnine omogoča udobno mestno življenje s številnimi storitvami v neposredni bližini. Nahaja se le 73 m od najbližjega supermarketa in 211 m od lekarnarne, kar oskrbo z osnovnimi proizvodi nudi na dosegu roke. Železniške postaje Málaga Centro Alameda in Atarazanas sta na le 200 m oddaljenosti, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 642 m in 26 zdravstvenimi centri v mestu. Mreža 49 javnih prevoznih linij s 78 postajališči zagotavlja odlično povezanost z ostalimi deli Málage in okolice.
Karta prikazuje lokacijo nepremičnine v urbnem jedru Málage, s poudarkom na bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Vidna je razmeroma enostavna dostopnost do ključnih točk v mestu in obalnega območja. Gosto mreža ulic priča o razvitem urbanih okolju z dobro infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga kot drugo največje mesto v Andaluziji predstavlja pomembno urbano središče Costa del Sol. Nahaja se 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algecirasa. Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do celotne regije, medtem ko ohranja prednosti mestnega življenja. Málaga služi kot administrativno in gospodarsko središče province s 599.063 prebivalci (2025), kar zagotavlja dinamično urbano okolino z bogato kulturno ponudbo.
Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km in je dosegljiva v 15-20 minutah hoje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so dosegljivi trije golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu je na voljo tudi 7 Blue Flag plaž, ki ponujajo kakovostne površine za kopanje in rekreacijo med toplejšimi meseci.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, medtem ko zimske redko padejo pod 12°C. Zaradi lege na le 4 m nad morjem je podnebje milo. Leto poteka s približno 300 sonecnimi dnevi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Ravnina z nizkim naklonom (0,2%) proti plaži omogoča enostavno dostopnost brez težav s strminami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici Málage je 7 plaž z Blue Flag oznako kakovosti, vključno z Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo peščene obale z urejenimi objekti in varnostnimi storitvami. Za rekreativne aktivnosti je v mestu na voljo 586 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot so Centro Municipal de Ajedrez (400 m), Centro Wellness (600 m) in Forus Trinidad (800 m). Marina IGY Málaga Marina je oddaljena 1,0 km in ponuja možnost za vodne športe in jedrenje po Sredozemlju.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga kot drugo največje mesto v Andaluziji predstavlja pomembno urbano središče Costa del Sol. Nahaja se 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algecirasa. Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do celotne regije, medtem ko ohranja prednosti mestnega življenja. Málaga služi kot administrativno in gospodarsko središče province s 599.063 prebivalci (2025), kar zagotavlja dinamično urbano okolino z bogato kulturno ponudbo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja ta dvojna hiša v Málagi均衡 razmerje med ceno in ponudbo. Luxy Sancha, ki se nahaja tudi v Málagi, ponuja podobne nepremičnine od €472.440, vendar pogosto z manj zasebnega zunanjega prostora. Milabeka v istem mestu dosega višje cene od €560.000, kar pogosto vključuje luksuznejše opreme in skupne prostore. Na drugi strani je Acqua Gardens v Esteponi dostopna od €418.800, vendar je oddaljena od urbanih središč Málage, kar zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Ta hiša izstopa s svojo urbano lokacijo, ki omogoča življenje brez avtomobila za osnovne potrebe, hkrati pa ohranja možnost za nadgradnje in prilagoditve po želji lastnika. V kontekstu širše regije, kjer cene nepremičnin močno variirajo glede na oddaljenost od obale in mestnih središč, predstavlja ta projekt stabilno vrednost z dobrim razmerjem med investicijo in življenjsko kvaliteto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
