En etagerevilla belägen i centrala Málaga, färdigställd 1972, med en boyta på 106 m² och en tomt på 200 m². Bostaden har 3 sovrum och 2 badrum, med en sydostlig orientering som ger gott om naturligt ljus. Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stadens centrum och nära stranden, med full tillgång till alla stadstjänster. Priset är €535,000 för en redan färdigställd bostad som är redo för omedelbart inflyttande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område av Málaga, nära stadens historiska centrum och med gångavstånd till flera stadstjänster. Avståndet till närmaste strand, Playa de San Andrés, är 1,7 km. Den strategiska placeringen erbjuder tillgång till både stadslivet och kustområdena, med goda kommunikationer till resten av regionen.
Bostaden erbjuder ett praktiskt upplägg med tre sovrum och två badrum, lämpligt för både små familjer och par som önskar extra utrymme. Den privata innergården på 100 m² ger möjlighet till utomhusliv och underhållning, vilket utökar det availablea boendet. Köket är utrustat med grundläggande bekvämligheter för daglig matlagning.
Fastigheten byggdes 1972 och har genomgått renoveringar för att modernisera inredningen. Byggnadens skick bedöms som gott, med centralvärme som klimatanläggning. Bostaden är färdigställd och redo för omedelbart inflyttande utan några pågående byggarbeten eller förseningar i leveransen.
Fastigheten är en etagerevilla, vilket innebär att den delar en vägg med en annan bostad. Bostaden saknar swimmingpool, men tomten erbjuder möjlighet att installera en. Byggnadens ålder (1972) innebär att den inte uppfyller de senaste energieffektivitetskraven för nybyggnation. Inredningen är inte inkluderad i priset.
Ref: VL888993
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för köpare som söker en permanent bostad i Málaga med närhet till både stad och hav. Den är lämplig för små familjer eller par som önskar ett underhållsfattigt boende utan trappor, samtidigt som man vill ha tillgång till stadens service och kustlivets fördelar. För yrkesverksamma som arbetar i Málaga erbjuder fastigheten ett bekvämt boende med korta avstånd till arbetsplatser i staden. Den är också lämplig för de som söker en sekundärbostad för regelbundna vistelser i regionen, med tanke på den enkla tillgängligheten från flygplatsen och närheten till stadens attraktioner. Investeringssyftet kan vara relevant eftersom fastigheten erbjuder potential för framtida värdetillägg genom utbyggnad eller modernisering. För köpare som planerar att bo i bostaden under längre perioder passar den bra tack vare den stabila infrastrukturen och det breda utbudet av tjänster inom gångavstånd. Äldre par kan uppskatta den enkla planlösningen och närheten till sjukvård och andra nödvändiga tjänster.
Fastigheten har ett gott skick med renoverade ytor som kombinerar funktionell design med praktiska lösningar. Köket är utrustat med träbänkskivor, hörnhandfat och ugn, vilket ger en grundläggande men fungerande matlagningsmiljö. Badrummen har moderna armaturer och praktiska layouter som maximerar utrymmesutnyttjandet. Väggarna och taken har genomgått förbättringar för att skapa ett ljusare och mer inbjudande intryck, med fokus på att bibehålla fastighetens ursprungliga karaktär samtidigt som modern komfort tillförts. Den centrala värmeanläggningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat under de kallare månaderna, vilket är en viktig faktor i Málagas milda men ibland kyliga vintrar. Den privata innergården har konstgräs och ett skyddat område med parasoll, vilket skapar en underhållsfri utomhusmiljö som kan användas året runt. Golvbeläggningen i innergården är i praktiska material som tål väder och vind, medan själva bostaden har golv som är enkla att underhålla. Renoveringsarbetet har fokuserat på hållbara material och lösningar som minskar behovet av framtida underhåll.
Priset för denna fastighet är €535,000, vilket är konkurrenskraftigt för området med tanke på läget, storleken och möjligheterna till utbyggnad. Jämfört med liknande projekt i Málaga ligger priset i det mellerda segmentet; Luxy Sancha erbjuder alternativ från €472,440 medan Milabeka har priser från €560,000. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för köp och inflyttande, utan några byggperioder eller väntetider som ofta förekommer vid nybyggnation.
Denna bostad i Málaga erbjuder en vardag där stadslivet och kustnära bekvämligheter smidigt förenas. Från bostaden kan man enkelt promenera till stadens centrum, restauranger, butiker och tjänster inom några minuter. De närliggande stränderna, som Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta, nås inom 15-20 minuters promenad eller kort cykeltur. Den privata innergården fungerar som en förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffe, solbad eller sociala sammankomster. Många invånare börjar dagen med en promenad längs med strandpromenaden innan de återvänder till bostaden för att utföra dagliga ärenden i närområdet. Stadens pulserande atmosfär med dess många restauranger, kaféer och butiker finns alltid inom räckhåll, samtidigt som bostaden erbjuder ett skyddat och privat utrymme när man behöver vila. Kvällarna kan spenderas med att utforska stadens historiska kvarter eller njuta av den medelhavskänsla som genomsyrar regionen. Detta är en plats där man kan leva ett aktivt stadsliv med närhet till havet och alla dess fördelar.
Livet i och kring denna fastighet präglas av närheten till Málagas urbana centrum och kustlivets möjligheter. Bostaden ligger bara 73 meter från en närliggande livsmedelsaffär och 211 meter från ett apotek, vilket gör dagliga ärenden enkla att utföra till fots. Inom en radie av 2 km finns det 377 restauranger, 159 kaféer och 124 apotek, vilket ger ett överflöd av valmöjligheter för matlagning och socialt umgänge. Stadens kollektivtrafiksystem med 49 busslinjer och 78 hållplatser erbjuder smidiga kommunikationsmöjligheter, men många invånare väljer att promenera eller cykla tack vare de korta avstånden. Tre tågstationer inom 400 meters avstånd förbättrar tillgängligheten till närliggande städer och regioner. För de som söker fritidsaktiviteter finns 586 sportfaciliteter i området, inklusive flera inom kort avstånd. Sjukhuset ligger bara 642 meter bort, vilket ger trygghet och snabb tillgång till sjukvård vid behov. Detta är ett område där man kan leva ett stadsliv med alla bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som man har tillgång till kustens rekreativa möjligheter.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i centrala Málaga, med tydlig näring till stadens historiska centrum och kustremsan. De blå flaggorna indikerar Blue Flag-stränder inom promenadavstånd, medan gröna områden representerar stadens parker och rekreationsytor. De korta avstånden till tågstationer, busshållplatser och flygplatsen framhäver områdets goda kommunikationer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga, som provinshuvudstad, utgör navet i Costa del Sol-regionen och denna fastighet är strategiskt belägen för att dra nytta av denna centrala position. I förhållande till andra större städer i regionen ligger fastigheten 48 km från Marbella, 89 km från Granada och 113 km från Algeciras, vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av Andalusien. Staden är den näst största i Andalusien och den sjätte största i Spanien, vilket ger den ett rikt kulturellt och kommersiellt utbud. Bostadens läge i Málaga stad snarare än i de mer turistiska kustsamhällena erbjuder en mer autentisk upplevelse av det spanska stadslivet, samtidigt som kustens attraktioner fortfarande är lätt tillgängliga.
Bostadens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och service. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger bara 1,7 km bort, medan den mer kända Playa de la Malagueta nås inom 1,3 km. Dessa kustnära områden är enkelt tillgängliga med cykel eller en kort promenad. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 7,9 km från fastigheten, vilket gör internationella resor enkla och tidskrävande. För golffans finns det flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dessa destinationer är lätt nåbara med bil på cirka 10-15 minuter. Stadens centrum med dess shopping, restauranger och kulturinstitutioner nås på några minuter till fots eller med lokal kollektivtrafik. Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan tillgänglighet och lugn, med alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimat är ett av fastighetens mest attraktiva drag, med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Läget bara 4 meter över havsnivån och den minimala lutningen på 0,2% mot stranden bidrar till det milda klimatet. Regionen är känd för sina generösa soltimmar, vilket gör att den privata innergården kan utnyttjas större delen av året. Badssäsongen varar i fyra månader, när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket ger goda möjligheter för strandaktiviteter under vår, sommar och tidig höst. Klimatet är typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, något fuktigare vintrar. Detta klimat möjliggör ett utomhusliv året runt, vilket gör att fastighetens innergård och närheten till stränderna kan utnyttjas i stor utsträckning under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste bostaden ligger sju Blue Flag-stränder inom räckhåll, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. Playa de la Malagueta, en av stadens mest kända stränder, nås på bara 1,3 km och erbjuder en bred strandpromenad och flera restauranger. Playa de San Andrés (1,7 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) ger ytterligare alternativ för sol- och badälskare. För golffans finns det flera välrenommerade banor i närheten. Club de Golf Málaga Parador, på bara 8,2 km avstånd, är en av regionens mest prestigefyllda banor. Även Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erbjuder högklassiga golfupplevelser. Sportfaciliteter i området är rikliga, med totalt 586 anläggningar i Málaga. Bland de närmaste finns Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) för schackentusiaster, Centro Wellness (0,6 km) för träning, och Forus Trinidad (0,8 km) för olika sportaktiviteter. Detta överflöd av rekreativa möjligheter gör att området passar både aktiva individer och dem som söker avkoppling vid havet.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, som provinshuvudstad, utgör navet i Costa del Sol-regionen och denna fastighet är strategiskt belägen för att dra nytta av denna centrala position. I förhållande till andra större städer i regionen ligger fastigheten 48 km från Marbella, 89 km från Granada och 113 km från Algeciras, vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av Andalusien. Staden är den näst största i Andalusien och den sjätte största i Spanien, vilket ger den ett rikt kulturellt och kommersiellt utbud. Bostadens läge i Málaga stad snarare än i de mer turistiska kustsamhällena erbjuder en mer autentisk upplevelse av det spanska stadslivet, samtidigt som kustens attraktioner fortfarande är lätt tillgängliga.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
I jämförelse med andra fastigheter i Málaga-regionen erbjuder detta projekt en intressant kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter till ett medelhögt pris. Luxy Sancha, beläget i samma stad, har priser från €472,440 men erbjuder inte samma närhet till stadskärnan och de kulturella sevärdheterna. Milabeka, även det i Málaga, har ett högre startpris från €560,000 och är mer inriktat på lyxlivsnivåer. Skillnaden blir tydlig när man jämför med Acqua Gardens i Estepona, där priser börjar från €418,800. Trots det lägre priset kräver denna placering längre resor till Málaga stad och dess internationella flygplats, vilket kan vara en nackdel för de som behöver resa regelbundet. Det som särskiljer detta projekt är den unika kombinationen av en stadsmiljö med alla dess bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som kustremsan och dess stränder finns nära till hands. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt längs kusten, som ofta är isolerade från stadslivet, erbjuder denna fastighet en mer balanserad livsstil där både stad och natur är tillgängliga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
