Een semi-vrijstaande woning in het stadscentrum van Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning dateert uit 1972 en biedt 106 m² woonoppervlak op een perceel van 200 m², met drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot stranden, wat een praktische basis vormt voor dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk van Málaga, op loopafstand van stranden en essentiële voorzieningen. De nabijheid tot het historische centrum en de kustlijn zorgt voor een centrale positie binnen de stad, met alle stedelijke diensten op korte afstand bereikbaar.
Geschikt voor bewoners die een onderhoudsarme woning zoeken in een stedelijke omgeving. De enkelvloerse indeling met drie slaapkamers biedt voldoende ruimte voor kleine gezinnen of koppels, terwijl de binnenplaats mogelijkheden geeft voor buitenleven zonder tuinonderhoud.
De woning is volledig opgeleverd sinds 1972 en ondergaat momenteel geen bouwfasen. Als bestaande bouw biedt het directe bewoning mogelijk, zonder wachttijden voor oplevering of onafgewerkte werkzaamheden.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinonderhoud. De stedelijke locatie betekent beperkte privacy ten opzichte van buurwoningen. De oriëntatie is zuidoost, wat minder zonuren op de achterzijde kan betekenen in vergelijking met zuidwestelijke oriëntaties.
Ref: VL888993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die een onderhoudsarme basis zoeken in een bruisende stad. Professionals die dicht bij werkgelegenheid willen wonen, maar ook strandbereikbaarheid belangrijk vinden. Oudere koppels die geen trappen willen in de woning, maar wel stedelijke levendigheid waarderen. Investeerders die rekening houden met de bouwjaar 1972 voor toekomstige renovatiebudgetten. Mensen die een vakantiewoning zoeken met directe toegang tot culturele voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van autovervoer voor dagelijkse boodschappen.
De woning heeft recent een renovatie ondergaan met moderne afwerkingen. De centrale verwarmingssystemen bieden jaarlijkse comfort, terwijl de zuidoostoriëntatie natuurlijke lichtinval in de hoofdvertrekken maximaliseert. De badkamers zijn uitgevoerd met eigentijdse materialen en functionele indelingen. De keuken beschikt over houten werkbladen en ingebouwde ovenapparatuur, wat een compromis vormt tussen esthetiek en functionaliteit. De kunstgrasbuitenplaart vereist minimaal onderhoud, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. De bouwkwaliteit dateert uit 1972, maar de renovatie heeft levensduur van technische installaties verlengd.
De vraagprijs van €535.000 vertegenwoordigt het instapniveau voor semi-vrijstaande woningen in deze centrale locatie. Prijzen vergelijkbare projecten in Málaga variëren tussen €472.440 (Luxy Sancha) en €560.000 (Milabeka), wat deze woning in het middensegment plaatst. De volledige renovatie en grote binnenplaart rechtvaardigen de prijspositie binnen het stedelijke vastgoedaanbod.
Dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door stedelijke efficiëntie. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de bakker of het café op minder dan 200 meter afstand. De binnenstad met winkels en restaurants ligt op ongeveer tien minuten loopafstand, terwijl stranden zoals Playa de la Malagueta vijftien minuten wandelen zijn. De binnenplaart van 100 m² fungeert als verlengstuk van het woonoppervlak, geschikt voor ochtendkoffie buiten of avondmaaltijden in de openlucht. De nabijheid van ziekenhuizen en apotheken biedt praktische zekerheid voor dagelijkse gezondheidszorg. OV-stations op 400 meter afstand maken autorijden overbodig voor stedelijke verplaatsingen.
De woning ligt op 7.9 km van de luchthaven van Málaga, bereikbaar binnen 15 minuten met de auto. Drie treinstationen op minder dan 500 meter afstand verbinden met de rest van de Costa del Sol. Het stadscentrum met historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba ligt op 1.0 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn 377 restaurants, 124 apotheken en 72 banken binnen 2 km bereikbaar. De ziekenhuizen op 642 meter afstand bieden medische zekerheid, terwijl 49 OV-lijnen mobiliteit zonder auto mogelijk maken.
De kaart toont de centrale positie van de woning in Málaga, met directe toegang tot zowel stadscentrum als stranden. De duidelijke OV-verbindingen en looproutes naar voorzieningen zijn zichtbaar, wat de stedelijke leefbaarheid illustreert zonder afhankelijkheid van autovervoer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in het hart van Málaga, de op vijf na grootste stad van Spanje. In vergelijking met omliggende kustplaatsen biedt het een stedelijk karakter met uitgebreide voorzieningen. In tegenstelling tot toeristische resorts als Marbella (48 km) of Estepona (verder westelijk), combineert deze locatie historische cultuur met moderne stadsefficiëntie. De positie aan de oostelijke Costa del Sol maakt het een centraal uitgangspunt voor exploratie van de regio.
Stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) liggen op 15-20 minuten loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7.9 km, circa 15 minuten rijden. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) zijn bereikbaar binnen 20 minuten. Steden zoals Marbella liggen op 48 km afstand (ongeveer 45 minuten rijden), terwijl Granada op 89 km (1 uur rijden) ligt.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met maanden temperaturen tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen beslaat 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven 20°C stijgt. De geringe hoogte (4m boven zeeniveau) en minimale helling (0.2%) vlak naar de stranden zorgen voor een comfortabel klimaat. Jaarlijkse zonuren zijn hoog, maar de stedelijke omgeving beperkt de natuurlijke koelte van zeebries in vergelijking met kustlocaties buiten de stad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen 5 km bevinden zich zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stad telt 586 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) en Centro Wellness (0.6 km). Twee jachthavens (IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo) liggen op 1.0-1.5 km afstand.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning bevindt zich in het hart van Málaga, de op vijf na grootste stad van Spanje. In vergelijking met omliggende kustplaatsen biedt het een stedelijk karakter met uitgebreide voorzieningen. In tegenstelling tot toeristische resorts als Marbella (48 km) of Estepona (verder westelijk), combineert deze locatie historische cultuur met moderne stadsefficiëntie. De positie aan de oostelijke Costa del Sol maakt het een centraal uitgangspunt voor exploratie van de regio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten biedt deze woning een compromis tussen stedelijke levendigheid en kustbereikbaarheid. Luxy Sancha in Málaga (vanaf €472.440) is prijstechnisch lager maar biedt minder buitenruimte. Milabeka (vanaf €560.000) heeft een vergelijkbare prijs maar bevindt zich in een rustiger wijk met langere afstand tot het stadscentrum. In vergelijking met projecten buiten Málaga zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt deze woning meer stedelijke voorzieningen maar minder exclusiviteit en rust. De locatie in Málaga zelf betekent hogere vastgoedprijzen per vierkante meter dan buitenwijken, maar vertegenwoordigt ook een stabielere waardeontwikkeling door de sterke vraag naar stedelijk vastgoed in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
