Ten dom jednorodzinny w półbliźniaku z 1972 roku, o powierzchni 106 m², znajduje się w dzielnicy Málaga na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, z działką o powierzchni 200 m². Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz dostęp do miejskich udogodnień. Dom jest w dobrym stanie technicznym, z centralnym ogrzewaniem i własnym parkingiem. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia odpowiednią nasłonecznienie przez większość dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej części Málagi, w odległości krótkiego spaceru od plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteka i centrum zdrowia. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i nadmorskich atrakcji. Bliskość centrum historycznego oraz dzielnic rezydencjonalnych sprawia, że jest to dobrze skomunikowana część miasta.
Dom zaspokaja potrzeby mieszkaniowe rodzin lub osób poszukujących przestrzeni w miejskiej lokalizacji z dostępem do usług. Trzy sypialnie zapewniają odpowiednią ilość miejsca na odpoczynek, a dwie łazienki zwiększają funkcjonalność dla większej liczby mieszkańców. Działka z prywatnym patio oferuje przestrzeń na rekreację na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1972 roku, co oznacza, że jest to projekt ukończony, a nie nowo realizowany. Budynek został poddany renowacji, co poprawiło jego standard bez zmiany pierwotnej struktury. W związku z tym nie dotyczą go ograniczenia związane z budową ani ryzyka związane z nowymi inwestycjami. Nabywca może od razu zamieszkać w domu.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych, takich jak basen czy tereny rekreacyjne. Nieruchomość nie posiada gwarancji nowej konstrukcji, co wiąże się z ewentualnymi kosztami remontowymi w przyszłości. Brak widoku na morze z terenu nieruchomości oraz ograniczona możliwość rozbudowy ze względu na status bliźniaka stanowią dodatkowe ograniczenia.
Ref: VL888993
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących w Maladze lub okolicach, ceniących połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży. Z powodzeniem może również pełnić funkcję domu wakacyjnego dla rodzin poszukujących stałej bazy wypadowej do zwiedzania Andaluzji. Dla inwestorów stanowi interesującą opcję ze względu na stabilny rynek wynajmu w tej części miasta, szczególnie wśród turystów poszukujących dłuższych pobytów. Osoby samotne lub pary, które nie potrzebują dużej przestrzeni, ale chcą mieć zaplecze do przyjmowania gości, również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie.
Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie, co stanowi standard w tej części Hiszpanii dla nieruchomości z lat 70. XX wieku. Materiały użyte podczas renowacji obejmują nowoczesne wykończenia kuchni i łazienek, podkreślające funkcjonalność przestrzeni. W nieruchomości zastosowano trwałe podłogi, odporne na intensywne użytkowanie. Instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały zmodernizowane, co zapewnia bezpieczeństwo i zgodność z obowiązującymi normami. Oryginalna konstrukcja budynku oparta na solidnych fundamentach świadczy o dobrych rozwiązaniach konstrukcyjnych typowych dla tamtego okresu.
Cena nieruchomości wynosząca €535,000 uwzględnia lokalizację w centralnej części Málagi oraz bliskość plaży. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, oferta jest w średnim segmencie cenowym. Ceny za metr kwadratowy w tej dzielnicy wahają się w zależności od stanu technicznego budynku, odległości od morza oraz dostępnych udogodnień. Wartość nieruchomości może ulec zmianie w zależności od dalszego rozwoju infrastruktury miejskiej oraz sytuacji na rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol.
To miejsce idealnie nadaje się dla osób ceniących miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do nadmorskich atrakcji. Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji obejmuje zakupy w pobliskich sklepach spacerem, spacery plażowe oraz korzystanie z licznych restauracji i kawiarni w okolicy. Mieszkańcy mogą spędzać poranne godziny na własnym patio, a po południu udawać się na plażę lub do parku. Bliskość centrum miasta pozwala na aktywne życie kulturalne i rozrywkowe, jednocześnie oferując spokój w domu. To miejsce, gdzie miejska energia łączy się z relaksującym rytmem nadmorskiego życia.
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Málagi, z dostępem do licznych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. W odległości 73 metrów znajduje się sklep spożywczy, apteka zaś zaledwie 211 metrów. Najbliższy szpital oddalony jest o 642 metry, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W okolicy funkcjonuje duża liczba restauracji (377 w promieniu 2 km) oraz kawiarni (159). Dobra dostępność transportu publicznego, z 49 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z własnego samochodu.
Niniejsza mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej tkanki Malagi. Dom znajduje się w dobrze rozwiniętej dzielnicy rezydencjalnej, w bliskim sąsiedztwie kluczowych udogodnień codziennego użytku. Z mapy wynika dogodny dostęp do plaż oraz centrum miasta, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i komunikacyjnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy o charakterze miejskim, z jednoczesnym dostępem do nadmorskich stref rekreacyjnych. W porównaniu do pobliskich kurortów jak Marbella (48 km) czy Estepona, Málaga oferuje pełniejszą infrastrukturę miejską przy zachowaniu klimatu nadmorskiego. Położenie w mieście zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne z resztą regionu oraz dostęp do szerszego wachlarza usług.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem - Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) oraz Playa de la Misericordia (3,2 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 7,9 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla podróży prywatnych, jak i przyjazdów gości. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrum Malagi z historycznymi zabytkami znajduje się w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie 12-15°C. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Miasto leży na wysokości 4 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 300, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących słońca przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 7 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże to Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés oraz Playa de la Misericordia, oferujące pełną infrastrukturę z leżakami, parasolami i punktami gastronomicznymi. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 11 km. W okolicy znajduje się również 586 obiektów sportowych, od centrów fitness po obiekty wodne. Dwie mariny - IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) - oferują możliwość uprawiania sportów wodnych.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy o charakterze miejskim, z jednoczesnym dostępem do nadmorskich stref rekreacyjnych. W porównaniu do pobliskich kurortów jak Marbella (48 km) czy Estepona, Málaga oferuje pełniejszą infrastrukturę miejską przy zachowaniu klimatu nadmorskiego. Położenie w mieście zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne z resztą regionu oraz dostęp do szerszego wachlarza usług.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, prezentowany dom w Maladze oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Projekty takie jak Luxy Sancha w Málaga (ceny od €472,440) czy Milabeka w Málaga (ceny od €560,000) oferują podobny standard, ale często w bardziej odległych od centrum lokalizacjach. Acqua Gardens w Estepona (ceny od €418,800)虽然在价格上较低，但需要考虑较长的通勤时间到达主要服务中心. Málaga jako miasto oferuje więcej miejsc pracy, lepszą infrastrukturę edukacyjną i medyczną oraz szersze możliwości rozrywki w porównaniu do mniejszych nadmorskich miejscowości. Nieruchomości w mniejszych kurortach często osiągają wyższe ceny za metr kwadratowy ze względu na status turystyczny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
