Málaga şehir merkezinde yer alan yarı müstakil ev, 1972 yılında inşa edilmiş olup 106 m² yaşam alanına ve 200 m² araziye sahiptir. Güneydoğu yönlü üç yatak odalı ve iki banyolu bu konut, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Özel otopark ve geniş avlu alanı sunan bu proje, kentsel çevredeki konforlu yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Emlak, şehrin tarihi dokusu ve modern olanakların kesişim noktasında yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehir merkezinde konumlanan bu yarı müstakil ev, şehrin merkezi konumunda yer alır. Plaja yürüme mesafesinde olup, kentsel tesisel olanaklara yakındır. Malagueta plajı 1.3 km mesafededir ve şehir merkezine kolay erişim sağlar. Arazi deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte olup, sahile doğru %0.2'lik çok az eğime sahiptir.
106 m² alanıyla üç yatak odası ve iki banyolu bu konut, küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. Özel avlu alanı, açık hava aktiviteleri ve dış mekan yaşamı için uygun bir ortam oluşturur. Güneydoğu yönlü olması, gün içinde doğal aydınlatmayı maksimize eder. Kentsel konumu, günlük alışveriş ve temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
1972 yılında tamamlanan bu konut, müstakil bir proje olarak inşa edilmiştir. Tarihi olmasına rağmen, yapının durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Konut, mobilyasız olarak teslim edilmektedir, bu da alıcıların kendi tarzlarına göre döşeme yapma imkanı sunar.
Bu proje lüks bir site veya tesisli bir konut kompleksi değildir. Yüzme havuzu veya topluluk tesisleri gibi ortak alan özellikleri bulunmamaktadır. Yüksek katlı bir binadan manzara imkanı sınırlıdır. Konutun kendisi genişlemeye uygun olsa da, mevcut durumda büyütülmüş ek yaşam alanları sunmamaktadır. Emlak, özel bir tesis mahallesi yerine kentsel bir konutta yaşama deneyimi sunar.
Ref: VL888993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, kentsel yaşamı seven ama plaja yakın olmak isteyenler için uygundur. Küçük aileler, çocuklu çiftler veya emekliliklerini Málaga'da geçirmek isteyenler için pratik bir seçenektir. Şehrin tarihi ve kültürel yaşamına yakın olmak isteyenler, aynı zamanda deniz ve plaj kolaylıklarından faydalanmak isteyenler için idealdir. Gündüzleri şehir merkezinde alışveriş yapmayı veya kafelerde vakit geçirmeyi, akşamları ise deniz manzarasında yürüyüş yapmayı tercih edenler için uygundur. Ayrıca, golf oynamayı sevenler için 8-11 km mesafedeki golf kulüplerine erişim avantaj sunmaktadır. Yabancı yatırımcılar veya ikinci konut arayanlar için de cazip bir seçenektir, çünkü hem şehir merkezine hem de havaalanına (7.9 km) yakınlığıyla kolay ulaşım imkanı sağlar.
1972 yılında inşa edilen bu yarı müstakil ev, 'iyi' durum sınıfına girmektedir ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Evde ahşap tezgahlı mutfak ve modern banyolar bulunmaktadır. Güneydoğu yönlü olması, tüm odaların gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Konut, mobilyasız olarak teslim edileceğinden, alıcılar kendi zevklerine göre döşeme yapma özgürlüğüne sahiptir. Özel avlu alanı, dış mekan yaşamı için uygun şekilde tasarlanmış olup, gölgelik ve suni çim gibi detaylarla donatılmıştır. Evin genel yapısı, dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, Andalüs iklimine uygun özellikler taşır. Özel otopark alanı, bölgedeki konutlar arasında nadir bulunan bir özelliktir.
Bu yarı müstakil ev 535.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatı orta-üst segmentte yer alır. Luxy Sancha projesi (472.440 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Milabeka projesi (560.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentine sahiptir. Bu konut, özellikle plaja ve kentsel olanaklara yakınlığıyla değerini korumaktadır. Fiyat, evin 106 m² yaşam alanı, 200 m² arazi ve merkezi konumu gibi faktörlere dayanmaktadır.
Málaga'nın merkezinde yer alan bu yarı müstakil ev, kentsel yaşamın pratikliği ile mediterrane yaşam tarzını birleştirir. Sabahları, evin güneydoğu yönünde yer alan odalarında doğal ışıkla uyanmak mümkündür. Kahvaltı sonrası, sadece 73 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gitmek veya 211 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçları temin etmek kolaydır. Gün içinde, evin özel avlu alanında dinlenmek veya misafirler ağırlamak mümkündür. Akşamları, 1.3 km mesafedeki Malagueta plajına yürüyerek gidip gün batımını izlemek veya şehir merkezindeki restoranlarda yemek popüler seçeneklerdir. Hafta sonlarında, 8.2 km mesafedeki golf kulübünde vakit geçirmek veya şehrin tarihi merkezini keşfetmek mümkündür. Bu konut, kentsel yaşamın enerjisi ile deniz yakınında sakin bir yaşamın dengesini arayanlar için idealdir.
Bu konut, Málaga'nın merkezinde yer alması nedeniyle gelişmiş bir altyapıya erişim imkanı sunar. Şehirde 49 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunmaktadır. En yakın tren istasyonları sadece 200-400 metre mesafededir: Málaga Centro Alameda, Atarazanas ve Guadalmedina. Sağlık hizmetleri açısından, 642 metre mesafede bir hastane ve 211 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için, 73 metre mesafede bir süpermarket mevcuttur. Konut, aynı zamanda şehrin eğitim olanaklarına da yakındır; 147 ilkokul ve 101 liseye erişim sağlanmaktadır. Sportif faaliyetler için, 0.4 km mesafede bir satranç merkezi, 0.6 km mesafede bir wellness merkezi ve 0.8 km mesafede spor tesisi bulunmaktadır. Ev sahibi olmanın getirdiği mahalle hizmetlerinden tam olarak faydalanma imkanı sunar.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu yarı müstakil ev, hem şehrin tarihi dokusuna hem de plajlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Konut, Guadalmedina nehri ile Gibralfaro tepesi arasında kalan alanda, şehrin kalbinde bulunuyor. Haritada, evin konumu, plajlara, tren istasyonlarına ve şehrin ana arterlerine olan yakınlığıyla belirginleşiyor. Bu lokasyon, hem kentsel yaşama hem de deniz keyfine erişim imkanı sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve bölgenin en stratejik noktalarından biridir. Málaga, Andalüsya'nın ikinci büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahiptir. Şehir, Costa del Sol'un merkezi konumunda bulunur. Diğer önemli şehirlere olan mesafeleri: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bölge, turistik aktiviteler, kültürel etkinlikler ve ticari olanaklar açısından zengindir. Málaga havaalanına (AGP) olan yakınlığı (7.9 km), uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır.
Konut, plajlara ve kentsel olanaklara mükemmel erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafededir. Diğer popüler plajlar ise Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) olarak sıralanabilir. Havaalanına olan mesafe 7.9 km olup, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina olanakları arasında, IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Konum, tüm bu olanaklara yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkileri altında yer alır ve yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir. Kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C, yaz aylarında ise 27°C civarında seyreder. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Konut, deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer alır ve sahale doğru %0.2'lik çok az bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için idealdir. Bölgede 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia. Yükseklik olarak düşük rakımda bulunması, iklimin daha yumuşak olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konutun yakınında, Málaga'nın en popüler plajları bulunmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.7 km) ve Playa de la Misericordia (3.1 km) gibi plajlara kolay erişim sağlanır. Bu plajlardan beşi Mavi Bayrak statüsüne sahiptir, bu da yüksek su kalitesi ve çevresel standartları olduğunu gösterir. Golf sevenler için, Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede toplam 586 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için birçok seçenek sunar. Marina olanakları arasında IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi seçenekler yer alır. Deniz aktiviteleri ve su sporları için birçok imkan sunulmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu konut, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve bölgenin en stratejik noktalarından biridir. Málaga, Andalüsya'nın ikinci büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahiptir. Şehir, Costa del Sol'un merkezi konumunda bulunur. Diğer önemli şehirlere olan mesafeleri: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bölge, turistik aktiviteler, kültürel etkinlikler ve ticari olanaklar açısından zengindir. Málaga havaalanına (AGP) olan yakınlığı (7.9 km), uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu Málaga merkezindeki yarı müstakil ev, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Luxy Sancha projesi (472.440 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, merkezi konumu ve özel avlu alanı açısından bu proje daha fazla imkan sunar. Milabeka projesi (560.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat segmentine girerken, bu ev daha rekabetçi bir fiyat-performans dengesi sunar. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Málaga şehir merkezine olan uzaklığı ve ulaşım imkanları açısından dezavantajlıdır. Bu proje, Málaga'nın kentsel yaşam dinamikleriyle plaj yaşamını birleştirme konusunda benzersiz bir konumdadır. Şehir merkezindeki konumu, turistik bir bölgeden çok, yerel yaşamın içine entegre olma imkanı sunar. Bu da özellikle yıl boyunca ikinci konut olarak kullanmayı düşünenler için büyük bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
