Этот пентхаус представляет собой уникальную возможность жить в самом сердце исторического центра Малаги. Расположенный на верхнем этаже здания с лифтом, он является редким предложением в чрезвычайно востребованном районе. Недвижимость находится в культовом и оживлённом месте, в нескольких шагах от главных площадей и самой престижной пешеходной улицы города. Такое городское окружение обеспечивает немедленный доступ к богатому выбору удобств, сочетая преимущества городской жизни с близостью к прибрежным достопримечательностям.
По сравнению с другими предложениями в регионе Малаги этот пентхаус выделяется своим конкретным расположением в историческом центре, что является редкостью для недвижимости такого типа. Хотя проекты, такие как Be Grand в Малаге, начинаются с более высокой цены (€1 950 000), они могут предлагать более новое строительство или другие удобства. Комплексы дальше, такие как Acqua Gardens (цена от €524 600) или Aby Upper (цена от €320 000) в Эстепоне, представляют другие рыночные сегменты и стили жизни, обычно фокусируясь на курортном проживании или располагаясь дальше от крупных городских центров. Ценность этой недвижимости неразрывно связана с её немедленной городской доступностью и положением в одном из самых культурно значимых городов Андалусии. Фиксированная цена отражает её особое расположение и характеристики, отличая её от комплексов с переменной ценой или расположенных в менее центральных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в историческом ядре Малаги, этот пентхаус окружён пульсом города. Его расположение на площади Пласа-де-лас-Флорес ставит его рядом с ключевыми достопримечательностями, такими как Пласа-де-ла-Конститусьон, и всего в нескольких шагах от улицы Калье-Маркес-де-Лариос. В непосредственной близости расположена плотная сеть магазинов, тапас-баров и ресторанов, создающая динамичный городской опыт жизни.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет активный городской образ жизни и ценит прямой доступ к городским удобствам. Планировка пентхауса, включая оборудованную кухню, три спальни и террасу, обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Его расположение идеально для тех, кто ценит жизнь в центре культурной и коммерческой активности, где все услуги и развлечения находятся в шаговой доступности.
Эта недвижимость представляет собой вторичное жильё, готовое к заселению, построенное в 1971 году. Хотя это не новостройка, её отличное состояние и потенциал для модернизации дают прочную основу. Здание оснащено лифтом, что обеспечивает доступность верхнего этажа. Указанная дата завершения строительства подчёркивает её устоявшееся присутствие в городском ландшафте.
Этот пентхаус расположен в здании, изначально предназначенном для смешанного использования, включая офисы. Как вторичное жильё 1971 года, он не отличается новейшими стандартами энергоэффективности или современным архитектурным дизайном, характерным для новостроек. Городское окружение означает, что из окон открывается вид на город, а не на просторные природные пейзажи или морские панорамы, типичные для прибрежных комплексов дальше от центра города.
Этот пентхаус подходит для людей или пар, которые ценят городскую жизнь и хотят окунуться в культурную и коммерческую жизнь сердца крупного испанского города. Это подходящее жильё для тех, кто ставит во главу угла удобство и доступ к инфраструктуре, предпочитая ходить пешком или пользоваться общественным транспортом, а не полагаться на автомобиль, учитывая изобилие магазинов, ресторанов и услуг в непосредственной близости. Покупатели, ищущие изысканную городскую резиденцию, базу для исследования Андалусии или яркий дом в исторически богатом районе, найдут эту недвижимость привлекательной. Его расположение также поддерживает образ жизни, связанный с социальной сценой города, с множеством баров и заведений поблизости. Наличие туристической лицензии открывает потенциал для инвесторов, ищущих доход от аренды, хотя главная его привлекательность, частная резиденция.
Этот пентхаус, первоначально построенный в 1971 году, находится в отличном состоянии с элементами, характерными для своей эпохи и последующего ухода. Интерьер включает три просторные спальни, каждая с электрическими жалюзи для климат-контроля и уединения, и две ванные комнаты. Самая большая спальня имеет гардеробную. Отличительной особенностью является частная терраса в 22 м² с электрическими маркизами, предлагающая открытое пространство в городской среде. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой кондиционером. Кухня полностью оборудована, а жилая зона описывается как просторная, с современным декором и паркетным полом, видимым на интерьерных фотографиях. Безопасность усилена системой домофона. Хотя это не новостройка, состояние и характеристики недвижимости указывают на хорошо поддерживаемое жилище.
Фиксированная запрашиваемая цена этого пентхауса составляет €1 600 000. Как готовый к заселению объект, эта сумма представляет собой полную стоимость приобретения. Недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты в 120 м² жилой площади, дополненные террасой в 22 м². Будучи вторичным жильём, его цена отражает устоявшееся расположение и состояние, а не цену «от», характерную для объектов на стадии строительства. Рынок Малаги с 7 240 сделками с жильём ежегодно свидетельствует о стабильном обороте недвижимости. Однако этот конкретный пентхаус благодаря своему первоклассному расположению в историческом центре и статусу верхнего этажа занимает более высокую ценовую позицию среди жилых предложений города.
Исторический центр Малаги, это динамичная городская среда, где повседневная жизнь разворачивается на фоне богатого сочетания культуры, коммерции и общественной жизни. Расположение этого пентхауса на площади Пласа-де-лас-Флорес ставит его в центр этой активности. Жители могут наслаждаться удобством наличия сотен ресторанов, кафе, банков и аптек в радиусе 2 км, доступных пешком или на велосипеде. Близость к крупным транспортным узлам, включая железнодорожные станции, такие как Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км), ещё больше усиливает его городскую привлекательность. Район отличается живой атмосферой, особенно вокруг знаменитых площадей и пешеходных улиц, обеспечивая постоянную связь с ритмом города. Помимо немедленного доступа к городским удобствам, его положение также предполагает относительно ровный рельеф по пути к близлежащим пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,3 км).
Жизнь в историческом центре Малаги означает погружение в образ жизни, глубоко связанный с вибрирующим пульсом города. Жители находятся в нескольких шагах от сотен ресторанов, кафе и магазинов, что делает повседневную жизнь спонтанной и удобной. Район отличается превосходным общественным транспортом с многочисленными маршрутами и остановками, а также близостью к ключевым железнодорожным станциям, что делает доступными региональные поездки. Высота города 14 метров над уровнем моря и ровный рельеф в сторону побережья способствуют комфортной городской среде. Близость к нескольким пляжам, включая Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), предоставляет доступные возможности для отдыха. Это городское окружение дополняется мягким климатом со средними месячными температурами от 12 до 27°C, что поддерживает круглогодичное удовольствие от активностей на открытом воздухе.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение пентхауса в историческом центре Малаги. Ключевые точки интереса, включая главные площади, торговые улицы, пляжи и транспортные узлы, расположены совсем рядом. Карта подчёркивает интеграцию недвижимости в городскую ткань, акцентируя пешеходную доступность и немедленный доступ к городской жизни и близость к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в центре Малаги, столицы одноимённой провинции и важного центра Коста-дель-Соль. Его положение в историческом центре ставит его в самое сердце андалусской городской жизни. Малага сама по себе является вторым по величине городом Андалусии, предлагая сочетание исторической значимости и современных удобств. Помимо богатого городского опыта, он служит воротами в более широкий регион Коста-дель-Соль. Более крупные региональные города, такие как Марбелья, расположены примерно в 48 км, а Гранада, в 89 км, что позволяет исследовать различные андалусские ландшафты и культуры из этой хорошо связанной базы.
Этот пентхаус обладает исключительной доступностью в городской черте Малаги. В пешей доступности находятся многочисленные удобства, включая супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м). Общественный транспорт легко доступен: поблизости 49 маршрутов и 80 остановок, а крупные железнодорожные станции, такие как Atarazanas и Málaga Centro Alameda, находятся в пределах 0,2 км. Для дальних расстояний аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 8 км. Рекреационные объекты также близко: несколько спортивных центров в пределах 1 км и пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,9°C. Район получает обильное солнце, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура моря обычно держится выше 20°C. Пентхаус расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует в целом мягкому климату. Окружающая городская среда характеризуется ровным рельефом, особенно в сторону побережья, что облегчает передвижение. Хотя непосредственное окружение урбанизировано, более широкий регион предлагает доступ к природным ландшафтам, однако данное расположение в первую очередь отдаёт приоритет городским удобствам, а не обширным природным окрестностям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители этого пентхауса имеют возможность наслаждаться прибрежными предложениями Малаги. Доступны несколько пляжей с Голубым флагом, включая Playa de la Malagueta в 1,3 км и Playa de San Andrés в 1,8 км. Эти пляжи предоставляют широкие возможности для отдыха и занятий на воде. Близость к яхтенным маринам, таким как IGY Málaga Marina (0,9 км), отвечает интересам любителей морских прогулок. Для энтузиастов спорта многочисленные спортивные центры расположены в радиусе 1 км, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Кроме того, район хорошо обеспечен полями для гольфа, с такими вариантами, как Club de Golf Málaga Parador в пределах 8,2 км, что ещё больше расширяет рекреационные возможности.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL683336
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID