Folyamatosan kiemelkedő szigetlakás Málaga szívében, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A 292 m²-es lakótérrel rendelkező villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek 2018-ban készültek el. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beáramlik a tágas terekbe. A magánparkolóval és közösségi medencével rendelkező ingatlan kényelmes életet biztosít a mediterrán környezetben. A strand gyalogösszeköttetésben van a városközponttal és számos szolgáltatással.
Málaga városközpontjában található ingatlan jelentősen különbözik a régió más luxusingatlanjaitól. Míg a part menti városokban, mint például Marbella vagy Estepona, a villák gyakran nagyobb telkeken helyezkednek el, cserébe viszont távolabb vannak a városi szolgáltatásoktól. Az Aquamar Torre del Mar projekt (árainak kezdete 269.950 euró) olcsóbb, de kisebb méretű és távolabb helyezkedik el Málaga kulturális és üzleti központjától. A Lantana Residencial Mijasban (kezdő ára 205.000 euró) szintén kedvezőbb áron kínál lakásokat, de ezek többsége apartman jellegű, nem pedig teljes méretű villa.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyzetben található Málaga városközpontjában, gyalogos távolságra a tengertől és a városi szolgáltatásoktól. A Playa de Pedregalejo mindössze 1,1 km-re található, míg a legközelebbi szupermarket 172 méterre. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi a városi élet élvezetét, miközben a tengerparti hangulat is könnyen elérhető marad.
A négy hálószobás elrendezés megfelel a nagyobb családok vagy azok számára, akik extra helyet igényelnek vendégek vagy iroda céljára. A három fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapi életben. A konyha teljesen felszerelt, és a tágas nappali-étkező kombinált térben optimális társasági életet tesz lehetővé. A magánkerthez és teraszhoz kapcsolódó életterek lehetővé teszik a beltéri és kültéri életstílus kombinálását.
Az épület 2018-ban fejeződött be, ami biztosítja a modern építési szabványoknak való megfelelést. A délkeleti tájolású épület napfényben gazdag élettereket kínál. A közösségi medence már a költözés pillanatában rendelkezésre áll, és a biztonságos, elkerített lakópark garantálja a nyugodt környezetet. Az ingatlan állapota kiváló, mind a belső terek, mind a külső részek tekintetében.
Az ingatlan nem kínál külön bejáratú apartmanok elhelyezésére alkalmas alagsori részt. A tetőtér nincs beépítve, így további bővítési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata biztosított. A kert mérete 304 m², ami közepesnek számít hasonló luxusingatlanok között. Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, csak gyalogösszeköttetést biztosít.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik magas színvonalú városi életstílust keresnek, mégis közvetlen kapcsolatot szeretnének a tengerparttal. A négy hálószoba különösen alkalmas nagyobb családok számára, vagy azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az ingatlan kiválóan működik második otthonként, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek, miközben a többi időben akár bérbe is adható. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, és szeretnék kihasználni a város és a tengerpart előnyeit.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik, amelyek a modern építési szabványoknak megfelelően lettek kivitelezve. A fa padlók eleganciát és melegséget kölcsönöznek a belső tereknek, miközben a fehér falak tágas érzetet keltnek. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyek mindennapi használatra készültek. A fürdőszobák modern burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek, amelyek funkcionalitásuk mellett esztétikailag is megfelelnek.
Az ingatlan ára 1.650.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a magas minőségű építési anyagokat és a befejezett állapotot. Az ár magában foglalja a közvetítői díjat, de a vásárlásával kapcsolatos egyéb költségek (jogdíjak, nyilvántartási díjak, ingatlanszerzési adó) nem tartoznak bele a vételárba. Az ingatlan árkategóriája magasnak számít Málaga ingatlanpiacán, amelyet a minőségi anyagok, a központi elhelyezkedés és a kiváló állapot indokol.
A Málaga központjában található ingatlan olyan életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti hangulat egyesül. A reggeli kávézás a délkeleti teraszon egy kellemes napkezdetet jelent, miközben a város nyüzsgése már érezhető. A közelben lévő szupermarketek és üzletek lehetővé teszik a mindennapi bevásárlás kényelmét. A helyi éttermek és kávézók 377 található 2 km-es körzetben, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A nap szabad idejét a közeli strandokon vagy a város parkjaiban töltheti el. A kényelmes gyalogos elérhetőségnek köszönhetően autó nélkül is megoldható a mindennapi élet, bár a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a környék felfedezéséhez egy autó praktikus lehet.
A Málaga központjában található ingatlan kiváló összeköttetést biztosít a város különböző részeivel és a környező településekkel. A helyi tömegközlekedés sűrűn közlekedik, 49 járat és 78 megálló található a közelben. A Malaga Centro Alameda vasútállomás mindössze 200 méterre található, amely könnyű hozzáférést biztosít a város más részeibe és a regionális célállomásokba. Az Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8 km-re található, amely körülbelül 15 perces autóúttal érhető el.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváló elhelyezkedését Málaga városközpontjában, gyalogos távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandok, parkok és fontos közlekedési útvonalak hálózatát, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti környezet könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga stratégiai helyzetben található Andalúziában, a Costa del Sol központi részén. A város Andalúzia második legnagyobb városa, mintegy 592 346 lakossal (2024-ben), amely gazdag kulturális és szolgáltatási környezetet biztosít. A város környékén több fontos település található, mint például a népszerű üdülőváros Marbella (48 km-re), a történelmi Granada (89 km-re) és a fontos kikötőváros Algeciras (113 km-re).
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét gyalog vagy rövid autóúttal. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,7 km-re található, míg a Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok (mint például a Malagueta vagy a La Misericordia) szintén rövid távolságra helyezkednek el. A repülőtér körülbelül 12 km-re található, ami megközelítőleg 15 perces autóúttal érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata jellegzetesen mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,5°C, amely télen is kellemes klímát biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül mozog, amelyet a tenger közelsége enyhít. Az évi napsütéses órák száma bőséges, ami az ingatlan délkeleti tájolásával kombinálva optimális fényviszonyokat biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, különösen a tengerparti tevékenységek terén. A közelben több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de los Baños del Carmen (1,2 km) és a Playa de las Acacias (1,4 km). A golfrajongók számára három golfpálya található a közelben, amelyek közül a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (12 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stratégiai helyzetben található Andalúziában, a Costa del Sol központi részén. A város Andalúzia második legnagyobb városa, mintegy 592 346 lakossal (2024-ben), amely gazdag kulturális és szolgáltatási környezetet biztosít. A város környékén több fontos település található, mint például a népszerű üdülőváros Marbella (48 km-re), a történelmi Granada (89 km-re) és a fontos kikötőváros Algeciras (113 km-re).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL993163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
