Tento projekt se nachází v lokalitě La Campana v provincii Málaga a představuje přízemní dům s dispozicí 2 ložnic a 1 koupelny. Stavba byla dokončena v roce 1970, což naznačuje charakteristický styl regionu z této éry. S obytnou plochou 67 m² a pozemkem 160 m² je nemovitost situována v urbanizované oblasti, která nabízí přístup k městským službám v docházkové vzdálenosti. Tento typ nemovitosti se zaměřuje na praktické využití prostoru s potenciálem pro modernizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je začleněn do městské struktury La Campana, což znamená, že infrastruktura a základní služby jsou snadno dostupné. Jeho pozice v rámci této lokality nabízí blízkost k pláži, ačkoli přímý výhled na moře není specifikován. Poloha v rozvíjející se oblasti Málaga podporuje propojení s okolními městskými centry a dopravními uzly.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo malé domácnosti, které hledají nenáročné bydlení s důrazem na funkčnost a přímý přístup k denním potřebám. Nabízí základní obytné prostory a privátní venkovní prostor. Potenciál pro úpravy interiéru může uspokojit potřeby renovace a personalizace dle individuálních preferencí.
Projekt je klasifikován jako zavedená stavba s rokem dokončení 1970. V tomto kontextu není možné hovořit o fázi výstavby nebo budoucím plánování z pohledu novostavby. Stávající stav nemovitosti implikuje potřebu posouzení současného technického stavu a případných úprav pro splnění současných standardů.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani rozsáhlý pozemek typický pro luxusní vily. Není zde ani novostavba s moderními energetickými certifikáty. Projekt se nachází v již zastavěné městské oblasti, což omezuje možnosti rozšíření nebo individuální úpravy exteriéru nad rámec stávajícího pozemku.
Ref: VL759643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v La Campana je vhodný pro kupující, kteří hledají přístupné bydlení v blízkosti městských center a pobřeží. Pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují nenáročný životní styl a chtějí minimalizovat čas strávený dojížděním za základními službami, nabízí tato lokalita značné výhody. Vzhledem k tomu, že je stavba z roku 1970, ocení ji zájemci, kteří plánují rekonstrukci a chtějí si dům přizpůsobit svým představám, včetně modernizace interiéru a potenciálního zlepšení energetické účinnosti. Pro investory může představovat příležitost k renovaci a následnému pronájmu, zejména s ohledem na poptávku po dostupném bydlení v prosperující oblasti. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost s dobrou dostupností k pláži a městským aktivitám, naleznou v této lokalitě příjemné zázemí. Tato nemovitost není primárně určena pro ty, kteří hledají exkluzivní novostavbu nebo rozsáhlé pozemky, ale spíše pro ty, kteří upřednostňují bydlení v zavedené čtvrti s kompletní vybaveností a autentickou atmosférou.
Jedná se o vilu z roku 1970, což naznačuje, že současné standardy kvality a technických řešení se mohou lišit od moderních požadavků. Původní materiály a konstrukční metody budou odrážet stavební praxi poloviny 20. století. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novostavbu, je nutné počítat s potenciální potřebou rozsáhlých renovací. Stavba, ačkoliv je popsána jako 'gereed' (dokončená), nemusí vykazovat současnou úroveň energetické účinnosti či komfortu. Materiály používané v té době se mohly lišit v odolnosti a estetice. Vnitřní dispozice s obytnou plochou 67 m² na pozemku 160 m² naznačuje efektivní využití prostoru. Kupující by měli zvážit inspekci stavu střechy, instalací (elektřina, voda) a izolace, které jsou klíčové pro moderní bydlení. Plně vybavený nábytek naznačuje, že objekt byl donedávna obýván, ale jeho styl a kvalita nemusí odpovídat současným trendům.
Nemovitost je aktuálně k dispozici za cenu od 420 000 EUR. Tento cenový bod odráží lokalitu v městské části s kompletní infrastrukturou a dosažitelnou vzdáleností k pobřeží a dalším zařízením. Vzhledem k roku výstavby v roce 1970 je třeba zohlednit potenciální náklady na renovaci a modernizaci interiéru, což může ovlivnit celkovou investici. Jelikož se jedná o samostatnou vilu, cena zahrnuje vlastnictví pozemku o rozloze 160 m², což poskytuje určitou míru soukromí v rámci městského prostředí. Variabilita ceny není pro tento jeden konkrétní objekt uvedena, ale je třeba očekávat individuální posouzení stavu nemovitosti.
Tato nemovitost v La Campana nabízí každodenní život v městském prostředí s plným přístupem k místní infrastruktuře. Vzdálenost pouhých 126 metrů od supermarketu a 128 metrů od lékárny zajišťuje pohodlí pro základní nákupy a zdravotní potřeby. V okolí se nachází 376 restaurací a 155 kaváren, což umožňuje širokou škálu gastronomických zážitků. Blízkost pláží jako Playa de la Malagueta (cca 1 km) a městských dopravních uzlů, včetně vlakových stanic jako Atarazanas (0.6 km), podporuje mobilitu a usnadňuje přístup k dalším částem regionu. Toto místo je určeno pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, a zároveň oceňují blízkost pobřeží.
Život v La Campana, provincii Málaga, nabízí spojení městské dynamiky s blízkostí k pobřeží. Tato oblast je charakteristická svou hustotou zástavby a koncentrací služeb, což se projevuje v počtu 376 restaurací, 103 lékáren a 66 bank v okruhu dvou kilometrů. Tato blízkost zajišťuje, že denní potřeby jsou snadno pokrývány bez nutnosti dlouhého cestování. Veřejná doprava je zde dobře rozvinutá s 50 linkami a 50 zastávkami v blízkém okolí, což umožňuje efektivní přesun po městě i do širšího regionu. Blízkost k hlavním dopravním tepnám a infrastrukturám, jako jsou vlakové stanice (Atarazanas 0.6 km, Málaga Centro Alameda 1.0 km) a dobré spojení na letiště Málaga-Costa del Sol (cca 9 km vzdušnou čarou), zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní obyvatele a turisty. Městské prostředí je doplněno i o sportovní a rekreační centra, jako je Forus Trinidad (0.7 km).
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci La Campana, městské čtvrti v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k hlavním silnicím, pobřeží a městské infrastruktuře, jako jsou obchody a dopravní uzly. Poskytuje tak vizuální přehled o dosahu a propojení nemovitosti s okolím a klíčovými destinacemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k velkým městům a zároveň přístup k rozmanité krajině Andalusie. Zatímco Málaga sama o sobě nabízí 579,076 obyvatel a bohatou infrastrukturu, okolní města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km) rozšiřují možnosti pro výlety a kulturní zážitky. Projekt je situován v blízkosti hlavních dopravních tepen, což usnadňuje cestování do dalších částí regionu, a to jak po pobřeží, tak směrem do vnitrozemí.
Lokalita La Campana v Malaze poskytuje vynikající dostupnost k mnoha klíčovým bodům. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 988 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné ve vzdálenosti přibližně 8.6 km, což je výhodné pro časté cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (126 m) a lékárna (128 m), což zajišťuje každodenní komfort. Pro milovníky golfu jsou v rozumné vzdálenosti dostupné golfové resorty, jako je Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) a Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Nabídka veřejné dopravy je rozsáhlá s 50 linkami a 50 zastávkami, a vlakové stanice jako Atarazanas (0.6 km) a Málaga Centro Alameda (1.0 km) dále rozšiřují možnosti cestování. Přítomnost marín, jako je IGY Málaga Marina (0.8 km), dodává lokalitě nádech středomořského životního stylu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Málaga, kde se La Campana nachází, se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4°C. Oblast nabízí nadprůměrný počet slunečních dnů s historickým průměrem 3,893 slunečných hodin ročně, což podporuje celoroční aktivní životní styl. Plný potenciál venkovního využití je patrný během šestiměsíčního plaveckého sezóna, kdy průměrná teplota vody dosahuje či přesahuje 20°C. Projekt je situován v nadmořské výšce 22 metrů, což zajišťuje rovinatý terén a minimální náklonnost. Snížená nadmořská výška a blízkost moře přispívají k mírnějším teplotám bez extrémních výkyvů. Klima je celkově příznivé pro venkovní aktivity a odpočinek po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita La Campana v Malaze nabízí bohaté možnosti pro rekreaci, zejména s ohledem na blízkost k pobřeží. Nejdostupnější pláží je Playa de la Malagueta, vzdálená pouhých 988 metrů, a další pláže jako Playa de San Andrés (2.4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) jsou snadno dosažitelné. Oblast je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) a Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Pro aktivní odpočinek je k dispozici řada sportovních center, jako je Forus Trinidad (0.7 km) a různá fotbalová hřiště. Blízkost k několika marinám, včetně IGY Málaga Marina (0.8 km), pak uspokojí zájemce o vodní sporty a jachting. Bohatá nabídka restaurací a kaváren doplňuje možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k velkým městům a zároveň přístup k rozmanité krajině Andalusie. Zatímco Málaga sama o sobě nabízí 579,076 obyvatel a bohatou infrastrukturu, okolní města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km) rozšiřují možnosti pro výlety a kulturní zážitky. Projekt je situován v blízkosti hlavních dopravních tepen, což usnadňuje cestování do dalších částí regionu, a to jak po pobřeží, tak směrem do vnitrozemí.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Tato nemovitost v La Campana se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR) svou starší výstavbou a odlišnou cenovou hladinou. Zatímco jmenované projekty pravděpodobně nabízejí modernější standardy a novostavby, tato vila z roku 1970 se nachází v etablované městské oblasti, což ji činí atraktivní pro kupující, kteří preferují bydlení s okamžitým přístupem k zavedeným službám a dopravní infrastruktuře. Cenový rozdíl (420 000 EUR oproti zmíněným cenám od 205 000 do 269 950 EUR) naznačuje, že tato nemovitost může nabízet specifické výhody, jako je lepší lokalita v rámci Malagy, větší pozemek nebo jiný typ nemovitosti (samostatná vila vs. apartmánové komplexy). V kontextu pobřeží Costa del Sol, kde se ceny mohou výrazně lišit, je tato vila příkladem starší, ale potenciálně renovovatelné nemovitosti v plně vybavené městské zóně, zatímco srovnávané projekty představují modernější výstavbu, často ve formě apartmánů, s odlišným zaměřením na lifestyle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID