Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Ла Кампана, Малага. С площадью 67 м² жилой площади на участке 160 м², дом предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату. Недвижимость, построенная в 1970 году, находится в завершенном состоянии и готова к заселению. Благодаря своему расположению, объект сочетает в себе городскую доступность с близостью к природным и рекреационным зонам Коста-дель-Соль. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих компактное жилье в оживленном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ла Кампана обеспечивает близость к морскому побережью, примерно в 1 км от пляжа Малагета. Урбанизированная среда гарантирует доступ к широкому спектру местных услуг и инфраструктуры в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневную жизнь. Объект также находится в удобной близости от ключевых транспортных узлов.
Данный дом ориентирован на тех, кто ценит функциональность и удобство в небольшом пространстве. Наличие частного двора расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Одноуровневая планировка делает его подходящим для различных групп жильцов, включая пожилых людей и семьи, ищущих простоту в обслуживании и эксплуатации.
Объект является существующей постройкой, датируемой 1970 годом, и находится в полностью завершенном состоянии. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному проживанию или использованию. Отсутствие стадии нового строительства означает, что покупатель приобретает готовую к эксплуатации собственность.
Данный объект не предназначен для покупателей, ищущих новые современные постройки с последними архитектурными тенденциями или обширной жилой площадью. Он предлагает компактное решение с площадью 67 м² и 1 ванной комнатой, что может быть недостаточно для больших семей. Также отсутствует информация о специфических современных удобствах, часто присущих новостройкам.
Ref: VL759643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для одиноких профессионалов, пар или небольших семей, которые ищут компактное, но самостоятельное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к услугам. Он может стать отличным выбором для тех, кто ценит возможность жить в непосредственной близости от пляжа (менее 1 км до Playa de la Malagueta) и пользоваться всеми преимуществами городской жизни, включая множество ресторанов и магазинов в пешей доступности. Благодаря близости к аэропорту Малаги (8.6 км) и наличию общественного транспорта, он также подходит для тех, кто часто путешествует или нуждается в хорошей транспортной доступности. Люди, предпочитающие уход за небольшим частным садом или наслаждение отдыхом на свежем воздухе на собственном участке, найдут здесь подходящие условия. Наконец, это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих объект с потенциалом в развитом районе.
Дом, построенный в 1970 году, имеет характерные для своего времени конструктивные решения. Оригинальная отделка может требовать обновления, учитывая год постройки. Внутренняя планировка функциональна и включает 2 спальни и 1 ванную комнату, что свидетельствует о практичном подходе к использованию пространства. Наличие частного двора предполагает возможность организации зон для отдыха и садоводства. Несмотря на возраст, объект находится в завершенном состоянии, что подразумевает наличие основных инженерных систем. Детали отделки, такие как напольные покрытия, состояние сантехники и кухни, а также оконные рамы, скорее всего, отражают более ранний период строительства и могут потребовать модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики.
Цена объекта установлена на уровне 420 000 евро. Данная сумма отражает стоимость отдельно стоящей виллы с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенной в урбанизированном районе Ла Кампана. Площадь дома составляет 67 м² на участке 160 м². Цена учитывает текущее состояние объекта, построенного в 1970 году, и его расположение в непосредственной близости от городских удобств и побережья. Доступность объекта подтверждена как готовый к заселению. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, близости к морю и состояния недвижимости.
Ла Кампана представляет собой обжитой городской район, где повседневная жизнь организована вокруг удобства и доступности. Поблизости находятся многочисленные магазины, аптеки (128 м) и медицинские учреждения (113 м), что минимизирует необходимость дальних поездок для выполнения базовых потребностей. Изобилие ресторанов (376 в радиусе 2 км) и кафе (155) создает оживленную атмосферу, особенно в дневное время. Высота над уровнем моря всего 22 метра способствует комфортному средиземноморскому климату. Близость к городским центрам, таким как Малага (0 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни по сравнению с центром мегаполиса.
Проживание в Ла Кампана означает погружение в оживленную городскую среду с отличной инфраструктурой. Район отличается высокой плотностью объектов обслуживания: более 370 ресторанов, 100+ аптек и 60+ банков находятся в пределах 2 км. Это обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Близость к образовательным учреждениям (школы), паркам и общественному транспорту (50 маршрутов) делает район привлекательным для семей и людей, ценящих мобильность. Уровень жизни здесь характеризуется смесью местной испанской культуры и растущего международного присутствия, предлагая разнообразные гастрономические и социальные возможности. Высота всего 22 метра над уровнем моря и близость к побережью способствуют приятному климату и доступу к морским прогулкам.
Визуализация местоположения Ла Кампана на карте подчеркивает ее городскую интеграцию и близость к побережью. Урбанизированная структура района контрастирует с синим цветом Средиземного моря, до которого всего около километра. Отметки ключевых объектов, таких как аэропорт, пляжи и гольф-поля, демонстрируют удобство логистики и доступ к рекреационным возможностям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Кампана, расположенная в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от самого города Малага (0 км), что обеспечивает доступ к его столичным функциям, включая аэропорт, культурные учреждения и деловые возможности. Примерно в 48 км находится оживленная Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и роскошными курортами, а в 89 км, историческая Гранада с ее богатым культурным наследием. Такое центральное положение позволяет легко исследовать как местные достопримечательности, так и более отдаленные регионы Андалусии, сохраняя при этом удобство проживания в непосредственной близости от аэропорта и городской инфраструктуры.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 9 км по прямой линии (8.6 км по дороге), что обеспечивает легкое международное сообщение. Доступ к основным пляжам, таким как Playa de la Malagueta, составляет всего около 1 км, а другие пляжи, такие как San Andrés и Baños del Carmen, находятся в пределах 2.4-3.3 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8.8 км. Городская среда Ла Кампана сама по себе изобилует удобствами: супермаркеты (126 м), аптеки (128 м) и больницы (113 м) находятся в пешей доступности. Наличие 50 остановок общественного транспорта облегчает перемещение по городу без необходимости использования личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги, где расположена Ла Кампана, является одним из самых благоприятных в Европе. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовая инсоляция достигает 3,893 солнечных часов, что гарантирует большое количество солнечных дней. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 22 метра, что способствует мягкому прибрежному климату без резких перепадов температур. Несмотря на урбанизированный характер, близость к побережью обеспечивает легкий доступ к морским бризам и средиземноморской атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Ла Кампана открывает доступ к разнообразным зонам отдыха. В пределах 1-3.5 км находятся популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1 км), Playa de San Andrés (2.4 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа в пределах 12 км доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.7 км), предлагающие возможности для занятий фитнесом и другими видами спорта, а также спортивные площадки, например, Campo de Fútbol Peñarroya (1.0 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (0.8 км), также расширяет спектр доступных водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Ла Кампана, расположенная в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от самого города Малага (0 км), что обеспечивает доступ к его столичным функциям, включая аэропорт, культурные учреждения и деловые возможности. Примерно в 48 км находится оживленная Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и роскошными курортами, а в 89 км, историческая Гранада с ее богатым культурным наследием. Такое центральное положение позволяет легко исследовать как местные достопримечательности, так и более отдаленные регионы Андалусии, сохраняя при этом удобство проживания в непосредственной близости от аэропорта и городской инфраструктуры.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Данный объект в Ла Кампана, Малага, предлагается по цене 420 000 евро. В сравнении с другими предложениями на рынке, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), эта вилла имеет более высокую стартовую цену. Однако, важно учитывать, что она является отдельно стоящим домом, а не частью жилого комплекса, и расположена в более урбанизированной зоне с непосредственной близостью к городским удобствам и пляжам. Ценообразование отражает уникальное положение объекта, предоставляющего частную собственность в городской среде. В то время как другие проекты могут предлагать более низкую цену за квартиру или таунхаус, эта вилла обеспечивает большую приватность и независимость, что оправдывает ее стоимость в контексте местной недвижимости, где отдельное домовладение близко к центру и морю является более редким предложением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID