Ovaj samostojeći objekt, izgrađen 1970. godine, nalazi se u naselju La Campana, na području Malage. Sadrži dvije spavaće sobe i jedno kupatilo, s ukupnom stambenom površinom od 67 m² raspoređenom na parceli od 160 m². Projekt je dovršen i spreman za useljenje, nudeći povijesni uvid u lokalnu arhitekturu. Lokacija u urbanom okruženju naglašava njegovu povezanost s gradskim sadržajima i transportnim mrežama, dok blizina plaže i drugih rekreacijskih objekata doprinosi njegovoj privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u blizini obale, ovaj objekt nudi poziciju unutar urbanog tkiva s neposrednom dostupnošću lokalnih sadržaja. Njegova udaljenost od značajnih plaža i morskih luka sugerira integraciju u život obalnog grada. Prometne veze, uključujući blizinu zračne luke i javnog prijevoza, osiguravaju laku pokretljivost unutar regije i izvan nje.
Namijenjen pojedincima ili manjim obiteljima, ovaj objekt odgovara potrebama za kompaktnim i funkcionalnim životnim prostorom. Dva raspoređena spavaća soba i jedno kupatilo, uz vanjski prostor, pružaju osnovne pogodnosti za svakodnevni život. Prednost je blizina gradskih usluga poput trgovina, bolnica i ljekarni, što olakšava rutinske aktivnosti.
Projekt je dovršen i useljen 1970. godine, što znači da se ne radi o novogradnji. Trenutno je u fazi "Gereed" (Spreman). Navedeni datum dovršetka (1970.) pruža uvid u povijesni kontekst izgradnje, bez naznaka budućih faza razvoja ili proširenja.
Objekt ne nudi značajke novogradnje poput najsuvremenijih energetskih sustava ili najnovijih građevinskih materijala specifičnih za nove projekte. Veličina parcele od 160 m² i stambena površina od 67 m² ograničavaju potencijal za značajnije proširenje ili dodatne građevinske zahvate. Nije predviđen detaljan plan upravljanja nekretninom za buduće potrebe.
Ref: VL759643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt se može pokazati kao prikladan izbor za samce ili parove koji traže jednostavno, funkcionalno životno okruženje s naglaskom na blizinu gradskih sadržaja. Također je pogodan za kupce koji preferiraju život u etabliranim urbanim područjima s dobrom povezanošću i raznolikim uslugama na dohvat ruke, a koji ne zahtijevaju prostrani posjed ili novu gradnju. Oni koji cijene povijesni šarm i žele nekretninu koja je već integrirana u lokalnu zajednicu, bez potrebe za čekanjem izgradnje, mogli bi smatrati ovo zanimljivom opcijom. Također, investitori koji traže nekretninu u aktivnoj gradskoj zoni s potencijalom za najam ili buduću preprodaju mogu razmotriti ovaj objekt, uzimajući u obzir njegove postojeće dimenzije i lokaciju.
Dovršen 1970. godine, objekt vjerojatno odražava građevinske standarde i stilove tog razdoblja. Tipične značajke tog vremena mogle bi uključivati solidnu konstrukciju, ali moguće zastarjele instalacije (električne, vodovodne) i završne obrade poput podova, prozora i kupaonica. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, vanjski zidovi su vjerojatno izgrađeni od tradicionalnih materijala poput cigle ili betona, dok su unutarnje obloge i podovi mogli biti standardni keramički ili kameni materijali. Postojeća oprema, poput kuhinje i kupaonice, vjerojatno je funkcionalna, ali možda neće odgovarati najnovijim estetskim ili energetskim propisima. Neophodna je detaljna inspekcija za procjenu stanja i potrebnih ulaganja u modernizaciju radi poboljšanja udobnosti i učinkovitosti.
Cijena od 420.000 € pozicionira ovaj objekt u segment dostupnijih nekretnina unutar regije Málaga, s obzirom na njegovu lokaciju i karakteristike. Ovaj raspon cijena često privlači kupce koji traže samostojeći objekt s određenim zemljištem, ali unutar urbanog okruženja. Dostupnost se odnosi na gotovu nekretninu, bez dugih perioda čekanja na izgradnju. Međutim, s obzirom na dob od objekta, može postojati potreba za budućim ulaganjima u renoviranje ili modernizaciju kako bi se uskladili sa suvremenim standardima i estetikom, što potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir pri procjeni ukupne investicije.
Ovaj objekt u La Campani pozicioniran je kao urbano utočište s naglaskom na praktičnost i svakodnevnu dostupnost. Nalazi se u središtu gradskog života, s trgovinama, bolnicama i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti, što eliminira potrebu za stalnim korištenjem vozila za osnovne potrebe. Blizina javnog prijevoza, s 50 linija i isto toliko stanica u krugu od 2 km, dodatno naglašava mobilnost i povezanost. Više od 370 restorana, 150 kafića i 60 banaka u blizini sugerira dinamično lokalno okruženje, pogodno za one koji cijene gradski život. Povijesni datum dovršetka 1970. godine ukazuje na zrelu urbanu četvrt s uspostavljenom infrastrukturom, pružajući stabilnost i poznato okruženje.
Život u La Campani, unutar općine Málaga, nudi mješavinu urbane udobnosti i pristupačnosti obalnim užicima. S obzirom na to da je objekt smješten u urbanom okruženju, svakodnevica je obilježena blizinom brojnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 126 metara, bolnica 113 metara, a ljekarna 128 metara, što omogućuje brzo i lako obavljanje svakodnevnih poslova. Blizina plaže, kao i brojnih restorana (376), kafića (155) i banaka (66) u radijusu od 2 km, osigurava bogat društveni i rekreativni život. Pozicija na nadmorskoj visini od 22 metra sugerira lagan pristup obali, dok je prometna povezanost, uključujući 50 linija javnog prijevoza, izuzetno dobra. Ovakav položaj osigurava životni ritam tipičan za veće mediteranske gradove, s dostupnošću svih potrebnih usluga i mogućnostima za slobodno vrijeme.
Ova nekretnina smještena je u La Campani, unutar šireg područja Malage, poznate po dinamičnoj obalnoj i gradskoj atmosferi. Karta naglašava blizinu mora, ključne infrastrukture poput zračne luke i autocesta, te dostupnost obližnjih plaža i golf terena. Urbanizirano okruženje s brojnim objektima pokazuje integraciju projekta u već formiranu zajednicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt nalazi se u La Campani, neposredno uz grad Malagu, što ga smješta u srce jedne od najvažnijih urbanih i turističkih regija na Costa del Sol. Dok je sam objekt lociran u manje poznatom naselju, njegova blizina Malagi (0 km) nudi puni pristup velikom gradskom životu, kulturnim događanjima i trgovačkim centrima. Udaljenost od 48 km do Marbelle, poznate po luksuzu i plažama, te 89 km do Granade, s bogatom poviješću i Alhambrom, pozicionira ga kao dobru bazu za istraživanje cijele regije Andaluzije. Ta centralna pozicija unutar obalnog pojasa pruža ravnotežu između mirnijeg, lokalnog života i neposrednog pristupa većim urbanim centrima i njihovim raznovrsnim ponudama.
Ovaj objekt nudi značajnu prednost u pogledu pristupačnosti ključnim prometnim čvorištima i uslugama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 9 km zračnom linijom, što omogućuje brz pristup međunarodnim letovima. Gradski promet u Malagi dobro je razvijen s 50 javnih prijevoznih linija i isto toliko stanica u blizini, što olakšava kretanje unutar grada. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 988 metara, dok su ostale plaže poput Playa de San Andrés na 2.4 km i Playa de los Baños del Carmen na 3.3 km, čineći ih lako dostupnim pješice ili kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju izbor od tri golf terena u radijusu od otprilike 11 km, uključujući poznati Club de Golf Málaga Parador. Gradski centri poput Malage su praktički na pragu (0 km), dok je Marbella udaljena 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija oko Malage poznata je po mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i prosječnim sunčanim razdobljem od 3,893 sata godišnje. To stvara ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Visina od 22 metra iznad razine mora osigurava blizinu obale, ali s dovoljno distance od najvlažnijih područja, te nudi blagu klimu. Sezona kupanja traje otprilike 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u moru. Iako se ovaj specifični projekt nalazi u urbanom okruženju, šira regija nudi raznolike prirodne krajolike, od planina do obale, što omogućuje razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izvanrednu blizinu obali i raznolikim rekreacijskim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, samo je 988 metara udaljena, poznata po svojoj urbanoj lokaciji i sadržajima. Nadalje, Playa de San Andrés (2.4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) pružaju dodatne opcije za uživanje na moru. Za ljubitelje golfa, tri značajna golf terena nalaze se u radijusu od 12 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Marina IGY Málaga udaljena je samo 0.8 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i pristup lukama. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Forus Trinidad (0.7 km), što ukazuje na bogatu ponudu za aktivni životni stil u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekt nalazi se u La Campani, neposredno uz grad Malagu, što ga smješta u srce jedne od najvažnijih urbanih i turističkih regija na Costa del Sol. Dok je sam objekt lociran u manje poznatom naselju, njegova blizina Malagi (0 km) nudi puni pristup velikom gradskom životu, kulturnim događanjima i trgovačkim centrima. Udaljenost od 48 km do Marbelle, poznate po luksuzu i plažama, te 89 km do Granade, s bogatom poviješću i Alhambrom, pozicionira ga kao dobru bazu za istraživanje cijele regije Andaluzije. Ta centralna pozicija unutar obalnog pojasa pruža ravnotežu između mirnijeg, lokalnog života i neposrednog pristupa većim urbanim centrima i njihovim raznovrsnim ponudama.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 52 mm |
| Studeni | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Uspoređujući ovaj objekt s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), vidljiva je razlika u cjenovnom rangu i prirodi ponude. Spomenuti usporedivi projekti najvjerojatnije predstavljaju novije razvojne projekte s modernim apartmanima ili vilama, nudeći suvremene sadržaje i arhitekturu, često po nižim početnim cijenama koje odražavaju fazu izgradnje ili manju kvadraturu/tipologiju. Ovaj objekt u La Campani, s cijenom od 420.000 €, predstavlja samostojeću kuću starije gradnje, izgrađenu 1970. godine. Njegova prednost leži u zreloj urbaniziranoj lokaciji, neposrednoj blizini gradskih usluga i statusu 'spremno za useljenje', što ga čini drugačijim od novogradnji koje su u fazi planiranja ili izgradnje. Cijena odražava njegovu poziciju kao postojeće nekretnine u etabliranom području, za razliku od inicijalnih cijena novih projekata. Dok novogradnje nude potencijal za prilagodbu i najnovije standarde, ovaj objekt nudi uspostavljenu životnu sredinu i neposrednu dostupnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID