Šis 67 m² ploto autonominis vilų projektas, esantis La Campana, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Pastatytas 1970 m., šis nekilnojamasis turtas yra pasirengęs naujiems savininkams, su 160 m² sklypo ir 420 000 € kaina. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą patogioje ir gerai pasiekiamoje vietovėje Costa del Sol regione, derinant miesto patogumus su arti esančia pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Campana rajone, Malagoje, siūlydamas artumą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Jau 1970 m. pastatytas, jis gerai integruotas į esamą miesto aplinką. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis miesto privalumais, o pagrindinės paslaugos ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami.
Šis objektas tinka ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto su lengva priežiūra. Dvi miegamieji ir vienas vonios kambarys, kartu su privačiu kiemu, sudaro bazę patogiam kasdieniam gyvenimui. Jis atitinka poreikius asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina praktiškumą ir lengvą priėjimą prie aplinkos patogumų.
Nekilnojamasis turtas yra galutiniame statybos etape, pastatytas 1970 m. ir dabar yra visiškai baigtas. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar būsimais plėtros etapais. Pirmenybė teikiama greitam įsikūrimui ir tiesioginiam turto naudojimui po pirkimo.
Šis objektas neatitinka naujų statybų standartų energijos efektyvumo ar naujausių statybos technologijų atžvilgiu, atsižvelgiant į jo 1970 m. statybos datą. Jis taip pat gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius komforto ir estetikos poreikius. Dideli sklypai ar panoraminiai vaizdai ne visada yra garantuoti šioje urbanistinėje vietovėje.
Ref: VL759643
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems turto su renovacijos potencialu gerai lokacijoje, arba asmenims, norintiems įsigyti nedidelį būstą su galimybe pritaikyti jį savo poreikiams. Gyventojai, vertinantys trumpus atstumus iki miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ar ligoninės, ras tai patogiu pasirinkimu. Asmenims, kurie nori gyventi arti Malagos centro, bet vis tiek pageidauja autonomiško būsto su nedideliu sklypu, ši vieta siūlo balansą tarp privatumo ir miesto prieinamumo. Kadangi jis yra 1970 m. statybos, jis labiau tinka tiems, kurie supranta ir priima senesnio statybos būsto specifiką ir galbūt planuoja atlikti pritaikymus.
Dėl 1970 m. statybos metų, šio autonominio vilų projekto apdailos kokybė ir naudojamos medžiagos atspindi to laikmečio statybos standartus. Tai gali reikšti, kad originali apdaila yra laiko patikrinta, bet gali trūkti šiuolaikinių patogumų ar aukščiausios kokybės apdailos elementų, kurie būdingi naujesniems statiniams. Priklausomai nuo ankstesnių renovacijų, grindys, sienų apdaila, santechnika ir virtuvės įranga gali skirtis kokybe. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama atkreipti dėmesį į techninę būklę ir apsvarstyti galimas renovacijos galimybes, siekiant atnaujinti interjerą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams gyvenimo standartams, ypač kalbant apie energijos efektyvumą.
Šis autonominis vilų projektas La Campana, Malagoje, yra pasiūlytas už 420 000 €. Tai yra vienas iš šiuo metu prieinamų objektų, turint omenyje 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį bei 67 m² gyvenamąjį plotą. Svarbu atkreipti dėmesį, kad kainos ir prieinamumas rinkoje gali kisti priklausomai nuo konkrečių pasiūlymų ir paklausos. Tai nėra naujai statomas projektas, todėl pasiūlymų skaičius gali būti ribotas ir atspindėti rinkos sąlygas senesnio nekilnojamojo turto segmente.
La Campana, Malagoje, siūlo dinamišką aplinką, kurioje miesto gyvenimo ritmas susipina su arti esančiais pakrantės privalumais. Dėka 1970 m. statybos, šis rajonas pasižymi brandžia infrastruktūra ir įsitvirtinusiomis bendruomenėmis. Dienos ritmas čia gali būti aktyvus: nuo rytinės kavos su vaizdu į miestą iki greito pasivaikščiojimo iki artimiausios parduotuvės ar ligoninės, kuri yra vos už kelių šimtų metrų. Netoliese esantys restoranai ir kavinės suteikia galimybių socialiniams susitikimams ar poilsiui po darbo. Šis rajonas tinkamas tiems, kurie vertina patogumą ir nori turėti visus kasdienius poreikius pasiekiamus pėsčiomis, tačiau vis tiek nori gyventi arti Viduržemio jūros.
Gyvenimas La Campana, Malagoje, siūlo patogią ir gerai susietą aplinką. Didelis vietinių paslaugų tankis, kaip rodo 376 restoranų, 103 vaistinių ir 66 bankų skaičius 2 km spinduliu, užtikrina kasdienio gyvenimo lengvumą. Parduotuvė yra vos 126 metrai, o ligoninė, 113 metrų atstumu. Šis artumas leidžia gyventojams greitai pasiekti viską, ko reikia, be būtinybės naudoti transporto priemones. Taip pat svarbus privalumas yra 50 viešojo transporto linijų ir tiek pat sustojimų, suteikiantys lankstumą keliaujant po regioną. Vis dėlto, verta pastebėti, kad tai yra tankiai apgyvendinta urbanistinė vietovė, kurioje gali vykti ir didesnis triukšmo lygis.
Šis žemėlapis vaizduoja La Campana, Malagos, vietovę, pabrėždamas projekto artumą prie urbanistinės infrastruktūros, įskaitant parduotuves, ligonines ir transporto mazgus. Tai suteikia vizualinį supratimą apie rajono tinklą ir jo ryšį su Malagos miesto centru bei pakrante, palengvinant atstumų ir pasiekiamumo suvokimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, siūlydama gerą ryšį su regiono pagrindiniais miestais. Nors pati Malaga yra vos keliais kilometrais atstumu, kiti svarbūs miestai, kaip Marbella, yra pasiekiami maždaug per 48 km, o Granada, per 89 km. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti Andalūzijos kultūros ir gamtos įvairovę, tuo pačiu mėgaujantis Malagos miesto privalumais. Artumas prie oro uosto (8.6 km) ir traukinių stočių (pvz., Atarazanas, 0.6 km) dar labiau sustiprina regioninę integraciją ir mobilumą.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindiniais regiono taškais. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra vos už 8,6 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Regiono didieji miestai, tokie kaip Malaga (0 km), Marbella (48 km) ir Granada (89 km), yra lengvai pasiekiami. Pati La Campana siūlo daugybę paslaugų, nuo 126 metrų iki prekybos centro, 128 metrų iki vaistinės, 113 metrų iki ligoninės. Nors paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta, yra beveik už kilometro, kiti didesni paplūdimiai ir Marina IGY Málaga (0.8 km) yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Golfui mėgėjams, artimiausi golfo laukai yra maždaug už 8.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Malagoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12, 26 °C. Per metus užfiksuota apie 3,893 valandas saulės šviesos, kas leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją dalį metų. Plačiąja prasme, maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje yra tinkama maudynėms (didesnė nei 20°C), o tai pritraukia gyventojus ir turistus. Vietovė yra įsikūrusi apie 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl ji nėra kalnuota ir siūlo malonią, ne per karštą aplinką. Regionas pasižymi ilgomis saulėtomis dienomis, kas yra charakteringa visai Costa del Sol pakrantei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors La Campana yra urbanistinėje zonoje, jos artumas prie pakrantės suteikia lengvą priėjimą prie įvairių rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už maždaug 1 km, o didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas taip pat apima kelis uostus, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (0.8 km), siūlantis laivybos ir vandens sporto galimybes. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Forus Trinidad (0.7 km). Golfo entuziastams, artimiausi golfo aikštynai yra maždaug už 8.8 km, suteikiant galimybę patogiai pasiekti šią populiarią sporto šaką.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, siūlydama gerą ryšį su regiono pagrindiniais miestais. Nors pati Malaga yra vos keliais kilometrais atstumu, kiti svarbūs miestai, kaip Marbella, yra pasiekiami maždaug per 48 km, o Granada, per 89 km. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti Andalūzijos kultūros ir gamtos įvairovę, tuo pačiu mėgaujantis Malagos miesto privalumais. Artumas prie oro uosto (8.6 km) ir traukinių stočių (pvz., Atarazanas, 0.6 km) dar labiau sustiprina regioninę integraciją ir mobilumą.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
La Campana, Malagos provincijoje, siūlo kitokią patirtį nei naujesnių plėtros rajonai. Skirtingai nuo tokių projektų kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), kurių kainos prasideda žemiau, šis projektas yra senesnės statybos. Tai reiškia, kad nors kaina gali būti aukštesnė nei kai kurių naujų, mažesnių butų ar apartamentų, ji atspindi autonominės vilos statusą ir esamą lokaciją su brandžia infrastruktūra. Nauji projektai dažniausiai siūlo modernius dizainus ir energijos efektyvumo pažymėjimus, tuo tarpu šis objektas gali reikalauti didesnių investicijų į atnaujinimą. Tačiau jo privalumas yra įsitvirtinusi vieta su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, skirtingai nuo kai kurių labiau nutolusių naujų plėtros zonų, kurios dar tik vystosi. Palankesnė 1970 m. statybos data, nei visiškai naujas projektas, gali būti patraukli tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, kuris galbūt turi istorijos ir yra pasirengęs pritaikymui, o ne tik gamyklinės gamybos sprendimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID