Projekt v La Campana, v bližini Malage, predstavlja samostojno vilo s 67 m² bivalne površine na 160 m² zemljišča. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970 in popolnoma dokončana, ponuja kompaktno rešitev z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbanem okolju, ki zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar omogoča funkcionalno bivanje v bližini središča mesta Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Campana, predmestnem območju mesta Málaga, na nadmorski višini 22 metrov. Njegova bližina ključnim plažam, kot je Playa de la Malagueta (manj kot 1 km), ter mestnim središčem zagotavlja dobro integracijo v lokalno življenjsko okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče blizu mestnih storitev. Z dvema spalnicama in zasebnim zunanjim prostorom ponuja osnovno udobje za vsakdanje življenje z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju, idealno za tiste, ki cenijo bližino mestnega utripa.
Gre za že dokončano nepremičnino, zgrajeno leta 1970. Trenutno je v fazi zaključenosti in ne predstavlja nove gradnje. Datum dokončanja iz leta 1970 zagotavlja, da gre za starejšo, uveljavljeno strukturo, ki je lahko podlaga za morebitne prihodnje prenove.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih standardov, saj je bila dokončana leta 1970. Zaradi svoje velikosti (67 m² bivalne površine na 160 m² zemljišča) morda ni primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo obsežne notranje prostore in zasebnost zemljišča. Ni namenjena tistim, ki iščejo sodobne pripomočke ali panoramske razglede nad morjem.
Ref: VL759643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v La Campana je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo priročno in funkcionalno bivališče v bližini mestnih središč, ali za tiste, ki cenijo dostopnost do plaže. Ustrezala bi prvemu kupcu, ki želi vstopiti na trg nepremičnin v Málagi, ali posamezniku, ki potrebuje manjše, lahko vzdrževano bivališče. Investitorjem lahko ponudi priložnost za najem, predvsem zaradi lokacije blizu storitev in plaž. Tudi ljudje, ki se preseljujejo v regijo in iščejo preprosto, a dobro povezano bivališče, bi našli vrednost v tej nepremičnini. Tisti, ki iščejo mirno sosesko, ki pa je kljub temu blizu vsega, bodo cenili to lokacijo.
Referenčna vila, zgrajena leta 1970, ponuja osnovno obliko z 2 spalnicama in 1 kopalnico na 67 m² bivalne površine. Kljub temu, da podatki o natančni kakovosti zaključnih del niso podrobno navedeni, je zgrajena leta 1970 in dokončana, kar nakazuje, da gre za zgrajeno strukturo, ki morda potrebuje posodobitev, da bi ustrezala sodobnim standardom. Priložene slike prikazujejo notranje prostore, vključno z dnevno sobo z balkonskim pogledom, kuhinjo ter spalnico z vgrajenimi omarami. Zasebni vrtovi spredaj in zadaj nudijo možnosti za prilagajanje zunanjega prostora. Funkcionalnost je ključna, kar je razvidno iz razporeditve prostorov in naravne svetlobe, ki preplavlja bivalne prostore.
Nepremičnina je na voljo po ceni 420.000 €. Ta cena odraža dokončano vilo z 2 spalnicama in 1 kopalnico, z bivalno površino 67 m² na 160 m² zemljišča. Ker je bila zgrajena leta 1970, cena verjetno odraža njeno lokacijo in trenutno stanje, ne pa stroškov novogradnje. Razpoložljivost je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnji prevzem. Ponuja relativno dostopno vstopno točko v nepremičninski trg mesta Málaga, zlasti glede na bližino obalnih območij in mestnih storitev.
La Campana, kot del mesta Málaga, ponuja urban livinški slog z neposrednim dostopom do mestnih dobrin. Dnevno življenje v tem območju je zaznamovano z lahkotno mobilnostjo; supermarket, bolnišnica in lekarna so oddaljeni le slab kilometer. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (988 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali sprehode. S 376 restavracijami, 155 lokali in številnimi trgovinami v bližnjem radiju, območje podpira aktiven družabni in vsakdanji ritem. 50 linij javnega prevoza in ustrezno število postaj zagotavljata učinkovito povezavo z drugimi deli mesta, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 8,6 km za potovanja.
Življenje v La Campana pomeni biti v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija je zelo priročna za vsakdanje potrebe: le 126 metrov do supermarketa, 113 metrov do bolnišnice in 128 metrov do lekarne. To pomeni minimalen napor za nakupovanje ali iskanje nujne zdravniške pomoči. Obstaja 50 linij javnega prevoza in ustrezno število postaj v bližini, kar zagotavlja, da je mobilnost po mestu enostavna tudi brez lastnega vozila. Središče Malage je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v mestnih dogodkih, restavracijah in nakupovalnih možnostih. Bližina 376 restavracij in 155 lokalov v radiju 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Campana, predmestnem območju Malage. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, mestno središče, letališče in druge storitve, kar ponazarja priročno in dobro povezano naravo tega območja v južni Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v La Campana, soseski mesta Málaga, ki ponuja prednosti življenja v bližini večjega mestnega središča. Málaga, kot glavno mesto province, je s 579.076 prebivalci živahno območje z bogato kulturo in storitvami, ki je skoraj na dosegu roke. Oddaljenost od drugih pomembnih mest v regiji je prav tako ugodna: Marbella je 48 km stran, medtem ko je Granada, ki ponuja drugačno pokrajino in kulturo, oddaljena 89 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih destinacij, hkrati pa nudi koristi življenja v urbanem, a še vedno dostopnem okolju.
Ta vila ponuja odlično povezljivost z mestom Málaga in drugimi ključnimi lokacijami. Nahaja se le 8,6 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Plaže kot so Playa de la Malagueta so oddaljene manj kot 1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Mesto samo je skoraj na dosegu roke, z železniškimi postajami, kot sta Atarazanas (0,6 km) in Málaga Centro Alameda (1,0 km), ki omogočajo potovanja po regiji. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 8,8 km, kar je sprejemljivo za občasne obiske. S širokim naborom storitev, vključno z več kot 100 lekarnami, bankami in zobozdravniki v bližini, ne bo manjkalo udobja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Campana v Málagi ima milo sredozemsko podnebje. Z povprečno letno temperaturo 19,4°C in dnevnim razponom med 12°C in 26°C, ponuja prijetno klimo skozi večino leta. Zgodovinsko povprečje 3.893 sončnih ur na leto zagotavlja veliko sončnih dni, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 22 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da je območje relativno blizu obale in brez ekstremnih vplivov gorskega ali notranjega podnebja. Sredozemska klima je idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila je idealno locirana za dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 988 metrov, kar omogoča enostavne sprehode ob morju ali dneve na soncu. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,4 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) in Club de Golf de Guadalhorce (10 km), kar omogoča uživanje v tem športu. V bližini se nahajajo tudi marina (IGY Málaga Marina, 0,8 km) in športni centri (Forus Trinidad, 0,7 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v La Campana, soseski mesta Málaga, ki ponuja prednosti življenja v bližini večjega mestnega središča. Málaga, kot glavno mesto province, je s 579.076 prebivalci živahno območje z bogato kulturo in storitvami, ki je skoraj na dosegu roke. Oddaljenost od drugih pomembnih mest v regiji je prav tako ugodna: Marbella je 48 km stran, medtem ko je Granada, ki ponuja drugačno pokrajino in kulturo, oddaljena 89 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih destinacij, hkrati pa nudi koristi življenja v urbanem, a še vedno dostopnem okolju.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), se ta vila v La Campana z začetno ceno 420.000 € uvršča med dražje opcije, vendar ponuja drugačne prednosti. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši ali del večjih naselij z obsežnejšimi skupnimi prostori, ta samostojna vila iz leta 1970 poudarja predvsem svojo lokacijo v bližini plaž in mestnih storitev, kar je redkeje najti v novejših, bolj oddaljenih razvoju. Njena cena je lahko odraz neposredne bližine območja Malage, ki je bolj razvito in s tem dražje, v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od glavnih mestnih centrov. Ta nepremičnina je morda bolj usmerjena k tistim, ki dajejo prednost lokaciji pred novostjo ali obsežnimi dodatki, kar jo ločuje od bolj množično orientiranih ponudb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID