Ez a különálló villa La Campana, Málaga területén található, ideális választás azok számára, akik a spanyol tengerpart közelségében keresnek otthonos és funkcionális lakóteret. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 67 m²-es lakóterülettel, 160 m²-es telken. A 1970-ben épült, kész állapotú ház egy jól karbantartott környezetben kínál stabil lakhatási lehetőséget, melynek ára 420 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a mediterrán partvidék egy dinamikus részén helyezkedik el, ahol a városi élet kényelme és a tenger közelsége egyaránt elérhető. A környező infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok kiemelik a lokáció stratégiai jelentőségét a régióban, közel minden fontos létesítményhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik praktikus és jól elrendezett életteret keresnek, ahol a napi teendők elintézése gyalogosan is lehetséges. Ideális azoknak, akik a napos éghajlatot és a spanyol életérzést egy kompakt, könnyen fenntartható otthonban szeretnék megtapasztalni.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már kész állapotú épület. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra egy stabil alapot képez, amely lehetőséget kínál személyre szabott felújításokra és modernizációra a jövőben, a tulajdonos igényei szerint.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projekt specifikus előnyöket, mint például az azonnali, modern technológiai felszereltség vagy az extra alacsony energiafogyasztás. A 2 hálószobás elrendezés és az 1 fürdőszoba korlátozott lehet nagyobb családok vagy több fürdőszobát igénylő felhasználók számára.
Ref: VL759643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásukat vásárló fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik egy élénk városi környezetben szeretnének letelepedni, de a tenger közelségére is vágynak. Szintén megfelelő lehet azoknak, akik kisebb, könnyen fenntartható otthonba költöznének, vagy akár befektetési céllal vásárolnának, és kihasználhatják a helyszín adottságait kiadásra. Aki értékeli a gyalogosan elérhető kényelmet, mint a boltok, éttermek és a strand közelsége, annak is jó választás lehet. A 1970-es építési év ellenére a kész állapot és a telek mérete lehetőséget nyújt személyes ízlés szerinti kialakításra, legyen szó kertészkedésről vagy szabadtéri pihenésről.
A ház 1970-es építési éve révén olyan szerkezeti alapokkal rendelkezik, amelyek egy tartós épületre utalnak. A lakóterület 67 m², amely 2 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában, optimális elosztással a rendelkezésre álló helyen. Bár konkrét részletek a felhasznált anyagok minőségéről és a műszaki megoldásokról nincsenek részletezve, a 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy az ingatlan lakható állapotban van. Fontos megjegyezni, hogy az ilyen korú ingatlanok gyakran igényelnek modernizációt a jelenlegi elvárásoknak megfelelően, különösen a konyha, a fürdőszoba és a szigetelés terén, hogy megfeleljenek a mai energiahatékonysági szabványoknak és esztétikai elvárásoknak. A telek mérete (160 m²) lehetőséget ad külső terek kialakítására is.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, ami a régióban elfogadható belépő szintet képvisel a különálló villák piacán. Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 67 m²-es lakóterületű és 160 m²-es telken elhelyezkedő ház egy fix áron érhető el, kész állapotban. A piaci kínálatban a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez a konkrét ajánlat versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a közelben elérhető létesítményeket.
La Campana, Málaga, egy olyan területen található, ahol a városi élet pezsgése és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. A mindennapok itt a kényelemről és a könnyű elérhetőségről szólnak. A szupermarket mindössze 126 méterre, míg egy kórház 113 méterre található, ami kiemelkedő hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. A gyalogosan elérhető éttermek (376), kávézók (155) és gyógyszertárak (103) a helyi közösség aktív életét tükrözik. A napi ingázás vagy bevásárlás egyszerűsíthető a közelben elhelyezkedő tömegközlekedési csomópontoknak és több mint 50, rendszeresen közlekedő buszjáratnak köszönhetően. A 22 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, az évi 3893 napsütéses óra pedig a szabadtéri tevékenységeket ösztönzi a 6 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandszezon alatt.
La Campana, Málaga, egy olyan lakóövezet, ahol az urbanizált környezet a mediterrán életérzéssel párosul. A sűrűn lakott területen belül számos létesítmény található gyalogosan elérhető távolságban: 376 étterem, 155 kávézó, 66 bank, 103 gyógyszertár és számos más kiszolgáló egység. A közlekedési infrastruktúra fejlett, mintegy 50 tömegközlekedési vonal és ugyanennyi megálló biztosítja a könnyű eljutást a régió más részei felé, beleértve Málaga központját is. A tengerpart, mint például a Playa de la Malagueta, mindössze 988 méterre található, így a strandolás napi rutinná válhat. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen, miközben a közelben lévő természeti és rekreációs lehetőségek is vonzóvá teszik a környéket.
Ez a villa a spanyol tengerpart egyik élénk környékén, La Campana, Málaga területén található. A térképen jól látható a strandok, a városközpont, a repülőtér és a golfpályák közelsége, ami hangsúlyozza a projekt kényelmes elhelyezkedését és a helyi infrastruktúra fejlettségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Campana, Málaga tartományban található, strategiai helyet foglalva el Andalúzia egyik legkedveltebb régiójában. A tengerpart mentén fekvő település kiváló összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal: Málaga csupán néhány kilométerre, míg Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi, nyugodtabb életstílust, miközben a nyüzsgő nagyvárosok, kulturális látnivalók és üzleti lehetőségek is könnyen elérhetőek maradnak.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető és gazdag a környékbeli létesítményekben. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.6 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, kevesebb mint 1 km-re (988 m) fekszik, míg további strandok is könnyen elérhetőek. A mindennapi élethez szükséges bevásárlásokat a 126 méterre lévő szupermarketben, az egészségügyi ellátást a 113 méterre lévő kórházban és a 128 méterre lévő gyógyszertárban intézhetik a lakók. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf Málaga Parador 8.8 km-re van. Az elektromos autótöltés is megoldott, az első töltőállomás 472 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 19.4°C. A területen évente átlagosan 3893 napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerparton a fürdőszezon körülbelül 6 hónapig tart, ekkor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 22 méteres tengerszint feletti magasság stabil, kedvező klímát biztosít, és enyhíti az extrém hőmérsékleteket. A domborzat egyenletes, ami megkönnyíti a közlekedést és a városi környezet élvezetét. A helyi festői adottságok, mint a közeli strandok és a város látképe, hozzájárulnak az általános jó közérzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége kiemelkedő vonzerőt jelent a környéken. A Playa de la Malagueta, amely elnyerte a Kék Zászló minősítést, csupán 988 méterre található, ideális helyszín a napozásra és úszásra. További, könnyen elérhető strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (2.4 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (10 km) kínál lehetőséget. A vízi sportok kedvelői a közeli marinákat (IGY Málaga Marina 0.8 km) is élvezhetik. Emellett számos sportközpont, mint a Forus Trinidad (0.7 km), teszi teljessé a rekreációs lehetőségek palettáját, biztosítva a mozgás és kikapcsolódás sokszínűségét.
Forrás: OpenStreetMap
La Campana, Málaga tartományban található, strategiai helyet foglalva el Andalúzia egyik legkedveltebb régiójában. A tengerpart mentén fekvő település kiváló összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal: Málaga csupán néhány kilométerre, míg Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi, nyugodtabb életstílust, miközben a nyüzsgő nagyvárosok, kulturális látnivalók és üzleti lehetőségek is könnyen elérhetőek maradnak.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
A Costa del Sol kínálatában a különálló villák széles árskálán mozognak, a projektünkkel összehasonlítható méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239.000), általában alacsonyabb áron szerepelnek. Ez arra utal, hogy a La Campana-i villa, 420.000 eurós árával, a jelenlegi piaci kínálathoz képest a drágább szegmensbe tartozik, különösen figyelembe véve, hogy nem új építésű. Ugyanakkor a konkrét 1970-es építési év és a kész állapot, valamint a 160 m²-es telek mérete eltérő lehet a felsorolt projektekétől, amelyek többsége valószínűleg új építésű, és eltérő felszereltséggel rendelkezik. A helyszín központi elhelyezkedése és a gyalogosan elérhető infrastruktúra (strand, boltok, kórház) indokolhatja a magasabb árat a kevésbé központi vagy nagyobb méretű, de régebbi építésű ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID