Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στη Λα Καμπάνα της Μάλαγας, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε συνολική επιφάνεια 67 τ.μ. Ο περιβάλλον χώρος είναι 160 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, προσφέροντας μια πρακτική λύση διαμονής. Η τιμή εκκίνησης είναι 420.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (126μ), νοσοκομείο (113μ) και φαρμακείο (128μ) υποδηλώνει υψηλό βαθμό καθημερινής ευκολίας. Η θέα του ακινήτου είναι αστική και προς τον δρόμο, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και μεταφορικά μέσα ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική αυλή προσφέρει χώρο για χαλάρωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει χαρακτηριστεί ως 'Ετοιμο'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υπάρχουσα δομή. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτούνται ανακαινίσεις για την προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές ή αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνά, καθώς η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο. Η αρχική κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι πιθανώς δεν πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές χωρίς ανακαίνιση. Το μέγεθος του οικοπέδου (160 τ.μ.) και η διάταξη (1 μπάνιο) μπορεί να μην καλύπτουν όλες τις απαιτήσεις.
Ref: VL759643
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (8.6 χλμ) για ευκολία στα ταξίδια. Επίσης, η εγγύτητα σε νοσοκομείο και φαρμακείο προσφέρει ασφάλεια. Ο χώρος του οικοπέδου (160 τ.μ.) και η διάταξη (2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο) είναι ιδανικά για όσους δεν χρειάζονται μεγάλη κατοικία και μπορεί να ενδιαφέρονται για ένα σπίτι που απαιτεί χαμηλή συντήρηση, πιθανόν με την προοπτική ανακαίνισης για αναβάθμιση. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικά μπορεί να προσφέρει ευχάριστες απογευματινές ώρες φωτός.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδεικνύει ότι είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) με ημερομηνία κατασκευής το 1970, κάτι που συνεπάγεται ότι η αρχική ποιότητα κατασκευής και οι επιλογές φινιρίσματος είναι συμβατές με την εποχή εκείνη. Η κατάσταση 'Renovation Required' (Απαιτείται Ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες, τα υλικά, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά συστήματα ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης, αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η επίπλωση αναφέρεται ως 'Fully Furnished' (Πλήρως Επιπλωμένο), υποδεικνύοντας ότι τα έπιπλα που περιλαμβάνονται αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάσταση και στυλ του ακινήτου, το οποίο μπορεί να μην είναι πρόσφατο. Η ύπαρξη ιδιωτικής αποθήκης (Storage Room) προσφέρει λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 420.000 €. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 6.269 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου σε αυτή την τιμή, λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και την εγγύτητα σε βασικές παροχές, μπορεί να αποτελέσει σημείο ενδιαφέροντος για αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη περιοχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 32 τοπικές αργίες ετησίως, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Η Λα Καμπάνα, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο, καθιστώντας την εκτέλεση των καθημερινών εργασιών απλή. Η παρουσία 376 εστιατορίων, 155 καφέ και 103 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (988μ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η συνολική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή μιας καλά συνδεδεμένης και ενεργής αστικής ζώνης.
Η καθημερινή ζωή στη Λα Καμπάνα, κοντά στη Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα παροχών. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (126μ), νοσοκομείο (113μ) και φαρμακείο (128μ), μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο και την προσπάθεια για τις καθημερινές ανάγκες. Η πληθώρα εστιατορίων (376), καφέ (155) και τραπεζών (66) σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η μετακίνηση είναι ευέλικτη και προσβάσιμη. Επίσης, η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (988μ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η αυλή του ακινήτου παρέχει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση εντός του αστικού περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία της Λα Καμπάνα, κοντά στη Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και καταστήματα, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και την κεντρική οδική αρτηρία, υπογραμμίζει την πρακτική και κοινωνική σημασία της θέσης του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λα Καμπάνα, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό, καθώς η Μάλαγα (0 χλμ, 579.076 κάτοικοι) είναι άμεσα προσβάσιμη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης διαχειρίσιμη: η Marbella (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ) είναι προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Αυτή η τοποθέτηση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, κοντά σε κύριες υποδομές και αστικά κέντρα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε περιφερειακούς προορισμούς.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 8.6 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ) είναι εφικτές για ημερήσιες εκδρομές. Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση λίγο κάτω από 1 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.8 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (10 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (472μ) και η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (126μ) και νοσοκομείο (113μ) ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κλιματικός τύπος ευνοεί μια εκτεταμένη περίοδο ζεστών θερμοκρασιών, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μπορεί να προσφέρει ευχάριστη ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση (988μ) βρίσκεται η Playa de la Malagueta, μία από τις γνωστές παραλίες της Μάλαγας. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.4 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (0.8 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 11-12 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.8 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (10.1 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.7 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.7 χλμ) και το Kung Fu Málaga School (0.8 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για φυσική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λα Καμπάνα, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό, καθώς η Μάλαγα (0 χλμ, 579.076 κάτοικοι) είναι άμεσα προσβάσιμη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης διαχειρίσιμη: η Marbella (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ) είναι προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Αυτή η τοποθέτηση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, κοντά σε κύριες υποδομές και αστικά κέντρα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε περιφερειακούς προορισμούς.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στη Λα Καμπάνα, Μάλαγα, παρουσιάζει μια συγκεκριμένη κατηγορία. Αντίστοιχα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να βρίσκονται σε διαφορετικά αστικά ή παραθαλάσσια περιβάλλοντα, πιθανώς με διαφορετικά επίπεδα παροχών ή τιμολόγησης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι ένα άλλο παράδειγμα, συνήθως σύγχρονης κατασκευής. Η τιμή των 420.000 € για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα, η οποία είναι έτοιμη αλλά χρήζει ανακαίνισης, την τοποθετεί σε ένα πιο premium εύρος, πιθανόν δικαιολογούμενο από την αστική της θέση, την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την απόσταση από την παραλία και το αεροδρόμιο. Σε σύγκριση, φθηνότερα ακίνητα μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή να απαιτούν σημαντικά περισσότερες εργασίες. Η εστίαση σε ένα καθιερωμένο, αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από παραθεριστικά συγκροτήματα ή αγροτικές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID