본 물건은 스페인 말라가 현 라 캄파나에 위치한 독립형 빌라입니다. 1970년에 완공되었으며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 67제곱미터의 주거 면적과 160제곱미터의 대지 면적을 제공하며, 현재 매물로 나와 있습니다. 해변과 도시 편의 시설이 도보 거리에 있는 이 주택은 생활 편의성과 지역 접근성이 좋습니다. 조용한 주거 환경 속에서 실용적인 공간 활용을 원하는 거주자에게 적합합니다. 이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항과도 비교적 가까운 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 해변과 도시 중심부의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 다양한 상점, 레스토랑, 공공 교통망이 가까이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 말라가-코스타 델 솔 공항까지의 접근성도 양호하여 이동이 용이합니다. 지역 내 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설과도 근접해 있습니다.
이 주택은 실용적인 레이아웃과 편리한 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다. 단층 구조로 되어 있어 유지 관리가 용이하며, 소규모 가족, 커플 또는 은퇴 후 생활을 원하는 개인에게 적합합니다. 개인 정원을 가꿀 수 있는 공간이 마련되어 있어 야외 활동을 즐기기에도 좋습니다. 편의 시설과의 근접성은 일상생활을 더욱 간편하게 만듭니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 '완료' 상태로, 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 따라서 신축 프로젝트와 같은 건설 일정이나 향후 계획에 대한 정보는 적용되지 않습니다. 건물 자체는 역사적인 건축 연도를 가지고 있으며, 리노베이션이 필요한 상태일 수 있습니다.
본 프로젝트는 현재 리노베이션이 필요한 상태이며, 현대적인 최고 수준의 마감재나 최신 건축 기술을 기대하기는 어렵습니다. 또한, 제공되는 정보에 따르면 건축 연도가 오래되었으므로 에너지 효율 등급이나 최신 건축 규정에 대한 부분은 별도의 검토가 필요할 수 있습니다. 일부 지역에서는 주차 공간이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL759643
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시의 편리함을 가까이 두면서도 조용하고 실용적인 생활을 추구하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 1970년에 완공되어 리노베이션이 필요한 상태이므로, 자신의 취향과 스타일에 맞춰 공간을 개조하고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 예를 들어, 아늑하고 유지 관리가 용이한 단층 주택을 찾는 은퇴 커플이나, 생활비를 절감하며 도심 접근성이 좋은 곳에 거주하고 싶은 젊은 전문직 종사자에게 어울립니다. 또한, 말라가-코스타 델 솔 공항과의 약 8.6km 거리는 해외 출장이 잦거나 자주 여행하는 사람들에게 편리한 조건입니다. 도보로 해변에 갈 수 있고, 다양한 레스토랑, 상점, 병원 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 연간 3,893시간의 풍부한 일조량과 19.4°C의 평균 연간 기온은 연중 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 골프 코스, 마리나, 스포츠 센터 등 레크리에이션 시설과의 근접성 또한 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적인 요소입니다.
이 주택은 1970년에 완공된 건물로, '리노베이션 필요' 상태에 있습니다. 이는 내부 마감재, 설비, 그리고 전반적인 건축 기술이 당시의 기준에 맞춰져 있으며, 현재 기준으로는 업데이트가 필요함을 의미합니다. 구체적인 마감재나 기술 사양에 대한 상세 정보는 제공되지 않으나, 건물의 연식을 고려할 때 단열, 창호, 배관, 전기 설비 등은 현대적인 기준에 미치지 못할 가능성이 높습니다. 따라서 구매자는 주택을 개조하거나 리모델링할 계획을 세워야 할 것입니다. 외벽과 지붕의 상태, 구조적 안정성 등은 전문가의 진단을 통해 확인하는 것이 필수적입니다. 이러한 '리노베이션 필요' 상태는 구매자에게 개인의 취향과 필요에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공하지만, 동시에 추가적인 투자와 시간을 요구합니다. 현재 상태는 도시적 환경과 가까운 위치에 있어, 생활 편의성을 중시하는 사람들에게는 기본적인 주거 공간으로서의 가치가 있습니다.
본 독립형 빌라는 67 제곱미터의 주거 공간과 160 제곱미터의 대지 면적을 갖춘 2 베드룸, 1 욕실의 단층 주택으로 €420,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 해당 지역의 주택 시장에서 합리적인 가격대로, 1970년에 완공된 건물임을 감안할 때 가치를 평가할 수 있습니다. 시장에서 '리노베이션 필요' 상태로 분류되어 있어, 구매자는 개인적인 취향에 맞춰 내부를 재단장할 수 있는 유연성을 가집니다. 이러한 점은 가격 대비 잠재적인 가치 상승을 고려하는 구매자에게 중요한 요소가 될 수 있습니다. 현재 이 가격대의 주택은 시장에서 꾸준히 수요가 있으며, 특히 말라가 주변 지역에서 실속 있는 주거지를 찾는 사람들에게 매력적인 옵션입니다. 제공되는 정보에 따르면, 현재는 단일 가격대로 제공되며, 추가적인 방이나 욕실이 있는 다른 유형의 주택은 이 매물에 포함되지 않습니다. 구매자는 가격과 함께 건물의 현재 상태와 필요한 보수 작업을 고려해야 합니다.
라 캄파나 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 도보로 이동 가능한 거리에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수적인 생활 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 구할 수 있습니다. 376개의 레스토랑, 155개의 카페, 103개의 약국 등 풍부한 주변 시설은 지역의 활기찬 생활 환경을 보여줍니다. 아타라자나스(0.6km) 및 말라가 센트로 알라메다(1.0km) 기차역과 같은 대중교통 허브와의 근접성은 도시 내 이동을 용이하게 하며, 50개 이상의 대중교통 노선과 정류장이 있어 이동의 편리성을 더합니다. 이러한 입지 조건은 자동차 없이도 충분히 생활할 수 있는 환경을 제공하며, 특히 은퇴 생활자나 도시 근교에서 조용하고 편리한 생활을 원하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 연평균 19.4°C의 온화한 기후와 연간 3,893시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
말라가의 라 캄파나 지역은 도시의 편리함과 생활 편의 시설이 풍부한 지역입니다. 본 주택은 도보로 126m 거리에 슈퍼마켓, 128m 거리에 약국이 위치하며, 376개의 레스토랑, 155개의 카페, 66개의 은행이 2km 이내에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 인프라는 차량 없이도 원활한 생활이 가능함을 시사합니다. 50개 이상의 대중교통 노선과 정류장이 지역 내 및 주변 도시로의 이동을 용이하게 합니다. 또한, 988m 거리에 말라게타 해변이 있어 해안 산책이나 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. Forus Trinidad(0.7km)와 같은 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 22m의 낮은 고도와 온화한 기후(평균 19.4°C)는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 복잡한 도심 생활보다는, 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 비교적 차분한 주거 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
본 프로젝트는 말라가 코스타 델 솔 지역, 구체적으로 라 캄파나에 위치하고 있으며, 지도상에서 도시의 중심부와 해변에 가까운 입지를 확인할 수 있습니다. 주요 도로망과 대중교통 노선이 밀집해 있어 접근성이 뛰어나며, 슈퍼마켓, 병원, 레스토랑 등 생활 편의 시설이 도보 가능한 거리에 분포되어 있습니다. 또한, 해변, 골프 코스, 마리나 등 레크리에이션 시설과의 거리도 지도상에서 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 안달루시아 지방의 해안 도시 말라가 내의 라 캄파나 지역에 위치합니다. 말라가는 남부 스페인의 주요 도시로, 579,076명의 인구가 거주하고 있으며, 본 주택은 말라가 도심과 약 0km(도심 접근성 좋음) 거리에 있어 도시의 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 약 48km 떨어진 마르베야는 유명한 휴양지로, 다양한 고급 시설과 아름다운 해변을 제공합니다. 또한, 89km 떨어진 그라나다는 알람브라 궁전 등 역사적 명소가 많은 도시입니다. 이러한 인접성은 지역 내 다양한 문화, 역사, 레저 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 본 프로젝트는 이러한 주요 도시들과의 접근성이 양호하여, 도시 생활의 편리함과 휴양지의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다. 말라가 공항(약 9km)과의 근접성은 국제적인 이동을 용이하게 합니다.
본 주택은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)으로부터 직선 거리 약 9km, 실제 도로 거리로는 약 8.6km에 위치하여 항공편 이용이 편리합니다. 해변과의 접근성도 뛰어나, 말라게타 해변(988m), 산 안드레스 해변(2.4km), 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(3.3km) 등이 가까운 거리에 있습니다. 또한, 126m 거리에 슈퍼마켓, 128m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 도보 가능한 반경 내에 376개의 레스토랑과 155개의 카페가 있어 다양한 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 교통 측면에서는 0.6km에 아타라자나스 기차역, 1.0km에 말라가 센트로 알라메다 기차역이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 50개 이상의 대중교통 노선이 운영되고 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.8km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(10km) 등 여러 골프 코스가 11km 이내 거리에 위치해 있습니다. EV 충전소 또한 472m 거리에 있어 전기차 소지자에게 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 평균 3,893시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 유럽 내에서도 높은 수준입니다. 평균 연간 기온은 19.4°C로 온화한 편이며, 여름철에는 26°C까지 오르지만 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 기후를 유지합니다. 이러한 기후 조건 덕분에 6개월 이상(수온 20°C 이상)의 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 고도는 해발 22m로 매우 낮아 평평한 지형을 이루고 있으며, 이는 신체 활동에 유리한 환경을 제공합니다. 주변 지역에는 산이나 높은 지형이 많지 않아 탁 트인 도시 전망을 주로 볼 수 있습니다. 연간 32일의 현지 공휴일은 지역의 문화적 특성을 반영하며, 이는 야외 활동 및 휴식을 위한 추가적인 기회를 제공할 수 있습니다. 전반적으로, 이 지역의 자연 및 기후 조건은 야외 활동과 휴양을 즐기기에 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 해변과의 뛰어난 접근성입니다. 약 1km 거리에 있는 플라야 데 라 말라게타는 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 쾌적한 환경에서 휴식과 수영을 즐길 수 있습니다. 또한, 플라야 데 산 안드레스(2.4km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.3km) 등 다른 해변들도 가까이 위치해 있어 선택의 폭이 넓습니다. 스포츠 시설로는 0.7km 거리에 있는 포러스 트리니다드 스포츠 센터와 0.8km 거리에 있는 쿵푸 말라가 스쿨 등 다양한 운동 시설이 있습니다. 1.0km 거리의 축구 경기장도 이용 가능합니다. 골프 코스 역시 8.8km 거리에 있는 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 포함하여 여러 곳이 11km 이내에 자리하고 있어 골프 마니아들에게 편리합니다. 마리나 시설 또한 0.8km 거리에 있는 IGY 말라가 마리나를 비롯하여 인근에 여러 곳이 있어 해양 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 기회는 거주자에게 풍부한 여가 생활을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 안달루시아 지방의 해안 도시 말라가 내의 라 캄파나 지역에 위치합니다. 말라가는 남부 스페인의 주요 도시로, 579,076명의 인구가 거주하고 있으며, 본 주택은 말라가 도심과 약 0km(도심 접근성 좋음) 거리에 있어 도시의 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 약 48km 떨어진 마르베야는 유명한 휴양지로, 다양한 고급 시설과 아름다운 해변을 제공합니다. 또한, 89km 떨어진 그라나다는 알람브라 궁전 등 역사적 명소가 많은 도시입니다. 이러한 인접성은 지역 내 다양한 문화, 역사, 레저 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 본 프로젝트는 이러한 주요 도시들과의 접근성이 양호하여, 도시 생활의 편리함과 휴양지의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다. 말라가 공항(약 9km)과의 근접성은 국제적인 이동을 용이하게 합니다.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.3°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 52 mm |
| 11월 | 15.3°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
본 프로젝트가 위치한 라 캄파나는 말라가 시내와의 높은 접근성과 해변 근접성을 특징으로 합니다. 이는 비슷한 가격대의 다른 지역과 비교했을 때 분명한 이점입니다. 예를 들어, 대안으로 제시된 Aquamar(토레 델 마르, €269,950부터)나 Lantana Residencial(미하스, €205,000부터)과 같은 신축 또는 현대적인 건물들은 더 저렴한 시작 가격을 제공하지만, 일반적으로 더 외곽에 위치하거나 편의 시설과의 도보 접근성이 떨어지는 경향이 있습니다. Etherna Homes 2(에스테포나, €239,000부터) 역시 신축 프로젝트로 더 높은 수준의 마감과 편의 시설을 제공할 수 있으나, 가격대가 더 높습니다. 본 프로젝트의 €420,000 가격대는 기존 건물이라는 점과 '리노베이션 필요' 상태를 고려할 때, 직접적인 비교가 필요합니다. 만약 구매자가 현대적인 편의 시설이나 신축 건물을 선호한다면, 제시된 다른 옵션들이 더 적합할 수 있습니다. 그러나 말라가 도심 및 해변과의 우수한 접근성, 그리고 개인의 취향에 맞게 건물을 개선할 수 있는 유연성을 중시한다면, 라 캄파나의 이 독립형 빌라는 독특한 가치를 제공합니다. 이 지역은 주거용으로 사용하기에 적합하며, 도시의 활기와 해안의 매력을 모두 갖춘 입지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다.
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