Dette er en analyse av en frittliggende villa i La Campana, Málaga. Prosjektet ble ferdigstilt i 1970 og tilbyr et boareal på 67 m² på en 160 m² tomt. Boligen har 2 soverom og 1 bad. Eiendommen er lokalisert i et etablert urbant område, med umiddelbar nærhet til sentrale fasiliteter og transportmuligheter. Prisen starter fra €420,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligområde i La Campana, en bydel i Málaga. Området er preget av en urban setting med nærhet til både stranden og lokale handelssentre. Den geografiske plasseringen gir enkel tilgang til kystlinjen og byens infrastruktur, noe som understreker stedets tilgjengelighet og funksjonalitet for dagliglivet.
Denne boligen er egnet for enkeltpersoner eller små husholdninger som prioriterer en lav vedlikeholdsbolig i et urbant miljø. Med fasiliteter innen gangavstand, tilfredsstiller den behovet for praktisk tilgjengelighet i hverdagen. Den private hageområdet gir mulighet for utendørsaktiviteter, selv på et relativt kompakt tomteareal.
Eiendommen er en eksisterende bolig fra 1970, som er ferdigstilt. Den representerer en etablert bygningsmasse fremfor et nybyggprosjekt. Status som ferdigstilt betyr at ingen fremtidig byggeplanlegging eller leveringsdatoer er relevante for denne spesifikke eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke moderne, nylig oppførte fasiliteter som er typisk for nye utbygginger. Det er heller ikke spesifisert at det er energieffektive løsninger av nyeste standard eller moderne arkitektoniske designelementer. Eiendommen er ferdigstilt, noe som impliserer at eventuelle oppgraderinger eller renoveringer må vurderes av kjøper.
Ref: VL759643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen kan være relevant for enkeltpersoner eller par som søker en stabil bolig med lavt vedlikehold i et sentralt, urbant område nær kysten. Den passer for kjøpere som verdsetter nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester, og som foretrekker å kunne gå til disse. For de som pendler eller reiser, er nærheten til Málaga lufthavn (ca. 9 km) og sentrale togstasjoner et praktisk hensyn. Eiendommen kan også appellere til de som ser etter en base for å utforske kysten, med enkel tilgang til strender og golfbaner, eller for de som ønsker å oppleve den lokale spanske livsstilen utenfor typiske turistområder, men likevel med tilgang til byens puls.
Eiendommen er en villa ferdigstilt i 1970, noe som indikerer en bygningsstandard fra den perioden. Detaljer om materialer og spesifikke tekniske løsninger fra byggeåret er ikke spesifisert i detalj, men generelt kan slike eldre boliger ha elementer som krever oppdatering for å møte moderne standarder for komfort og effektivitet. Kjøpere bør forvente at det kan være behov for modernisering eller renovering for å tilpasse eiendommen til dagens krav til estetikk, energieffektivitet og funksjonalitet.
Den oppgitte startprisen for denne frittliggende villaen er €420,000. Som en ferdigstilt eiendom fra 1970, representerer dette prisnivået et salg av en eksisterende struktur med et tomteareal på 160 m² og 67 m² boareal. Tilgjengeligheten er basert på dagens markedstilbud for tilsvarende objekter i La Campana-området. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på spesifikke enheter eller tilleggsfunksjoner, da dette er en enkeltstående bolig.
La Campana tilbyr en livsstil som integrerer byliv med kystnærhet. Området er karakterisert av sin urbaniserte natur, hvor daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er tilgjengelig innenfor en kort spasertur. Sykehus ligger også i umiddelbar nærhet, noe som gir en følelse av trygghet. Pendling og ærend er forenklet av stedets gode tilgjengelighet til offentlig transport, med mange OV-linjer og holdeplasser i nærheten. Dette miljøet passer for de som verdsetter praktisk tilgjengelighet og et aktivt bymiljø, med mulighet for fritidsaktiviteter i nærområdet, som strendene og marinaene.
Å bo i La Campana betyr å være en del av en urbanisert enklave med et livlig lokalsamfunn. Med 376 restauranter, 103 apotek og 155 kafeer innenfor en 2 km radius, er tilgangen til sosiale og daglige behov eksepsjonell. Nærheten til flere offentlige transportlinjer og et stort antall holdeplasser forbedrer mobiliteten betydelig, noe som minimerer avhengigheten av privatbil for mange daglige gjøremål. Flere idrettsanlegg og kulturtilbud, som idrettssentre og skoler, er også lett tilgjengelig, noe som bidrar til et dynamisk og funksjonelt nærmiljø.
Kortet viser beliggenheten av La Campana i provinsen Málaga. Områdets plassering fremhever dets urbane karakter, nærheten til Middelhavskysten og sentrale transportknutepunkter. Kartet gir en visuell oversikt over eiendommens tilgjengelighet til strender, bysentra og rekreasjonsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Campana er strategisk plassert innenfor provinsen Málaga, og fungerer som en innfallsport til regionens mangfold. Den ligger nær Málaga by (0 km, 579,076 innbyggere), noe som gir direkte tilgang til en storby med alle dens urbane og kulturelle tilbud. Videre er Marbella (48 km) og Granada (89 km) innenfor rimelig rekkevidde for dagsturer eller helgeturer, noe som muliggjør utforskning av ulike deler av Andalucia. Denne sentrale posisjoneringen balanserer tilgjengelighet til storbyens fasiliteter med muligheten til å oppleve omkringliggende regioner.
Eiendommen har en attraktiv tilgjengelighet. Stranden er innen rekkevidde, med Playa de la Malagueta kun 988 meter unna. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 8.6 km unna, noe som forenkler reiser betydelig. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige; Club de Golf Málaga Parador ligger 8.8 km unna, mens Club de Golf de Guadalhorce er 10 km unna. Sentrum av Málaga er lett tilgjengelig, og innenfor 2 km radius finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert et stort antall restauranter, apotek, banker og kafeer, samt et sykehus kun 113 meter unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 19.4°C årlig. Med historisk høye 3,893 soltimer per år, og et svømmesesong på 6 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, tilbyr området et gunstig utendørsmiljø. Eiendommen ligger på 22 meters høyde over havet, noe som sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Områdets beliggenhet bidrar til en følelse av ro, men likevel nærhet til kysten, noe som gir fordeler av både sjøbrisen og det solrike klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Campana har et rikt tilbud for rekreasjon. Flere 'Blue Flag' strender er innen kort avstand, inkludert Playa de la Malagueta (ca. 1 km), Playa de San Andrés (2.4 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). For golfspillere er det flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) og Club de Golf de Guadalhorce (10 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av sportssentre og fasiliteter, som Forus Trinidad (0.7 km) og diverse kampsportskoler, som tilbyr muligheter for aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Campana er strategisk plassert innenfor provinsen Málaga, og fungerer som en innfallsport til regionens mangfold. Den ligger nær Málaga by (0 km, 579,076 innbyggere), noe som gir direkte tilgang til en storby med alle dens urbane og kulturelle tilbud. Videre er Marbella (48 km) og Granada (89 km) innenfor rimelig rekkevidde for dagsturer eller helgeturer, noe som muliggjør utforskning av ulike deler av Andalucia. Denne sentrale posisjoneringen balanserer tilgjengelighet til storbyens fasiliteter med muligheten til å oppleve omkringliggende regioner.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne villaen i La Campana et høyere prisnivå. Dette reflekterer sannsynligvis eiendommens beliggenhet nærmere sentrale Málaga og dens etablerte urbane karakter, snarere enn nyere utbygginger lenger unna sentrum eller i mer utpregede ferieområder som Torre del Mar eller Mijas. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000) ligger i en annen del av kysten og er typisk nyere utvikling. Mens disse prosjektene ofte tilbyr nyere konstruksjon og fasiliteter, tilbyr La Campana-boligen en etablert livsstil i et område med umiddelbar tilgang til byens infrastruktur, noe som kan rettferdiggjøre en høyere pris for kjøpere som prioriterer beliggenhet og urban tilgjengelighet over nybyggstandarder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID