Tämä tyypillinen omakotitalo sijaitsee La Campanan kaupunkialueella Málagan maakunnassa, tarjoten kodikkaan ja käytännöllisen asuinympäristön. Kiinteistö edustaa aiempaa rakennuskantaa alueella, ja sen sijainti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet lähellä rantaa sijaitsevaan elämäntyyliin. Sijainti on keskeinen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kohde sijaitsee La Campanan urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että monet päivittäiset toiminnot ovat kävelyetäisyydellä. Se tarjoaa suoran yhteyden paikallisiin palveluihin ja rantaan, luoden perustan helpolle arjelle. Sijainti on tarkoitettu niille, jotka pitävät kaupunkielämän läheisyydestä ja haluavat minimoimaan liikkumistarpeen.
Kiinteistö soveltuu henkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät käytännöllistä ja huoltovapaata kotia lähellä kaupungin palveluita. Sen pieni tontti ja yhden kerroksen ratkaisu tekevät siitä helppohoitoisen. Talo vastaa tarpeisiin, joissa pääpaino on yksinkertaisessa asumisessa ja pääsyssä ympäröivään elämänmenoon.
Kohde on valmis, rakennettu vuonna 1970. Se ei ole uusi rakennus, vaan kypsässä iässä oleva kiinteistö, joka on ollut käytössä vuosikymmeniä. Mahdolliset päivitykset tai kunnostustarpeet ovat luonnollisia tämän ikäisille rakennuksille, ja omistajan tulee varautua niihin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa modernia uudistuotantoa, suuria tontteja tai merinäköaloja. Se on vanhempi rakennus, jonka ominaisuudet heijastavat rakennusaikaansa. Rakennuksen koko ja tontin rajallisuus rajoittavat sen soveltuvuutta suurperheille tai niille, jotka etsivät laajaa ulkotilaa.
Ref: VL759643
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilölle tai pienelle pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja sen tuomia etuja, kuten palveluiden ja julkisen liikenteen läheisyyttä. Se on hyvä vaihtoehto, jos etsit vähäistä ylläpitoa vaativaa asuntoa, jossa on pieni oma piha, mutta et tarvitse paljon tilaa. Myös sijoittajalle, joka etsii kohdetta hyvällä sijainnilla lyhyen matkan päässä rannasta ja lentokentältä, tämä voi olla harkinnan arvoinen. Ensiasunnon ostajalle, joka haluaa asua kaupungin sykkeessä, tämä tarjoaa puitteet. Jos etsit hiljaista maaseutuasumista tai suurta ulkotilaa, tämä kohde ei todennäköisesti vastaa odotuksiasi, sillä se sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella.
Tämän vuonna 1970 valmistuneen kiinteistön viimeistely heijastelee sen rakennusaikakauden standardeja. Käytetyt materiaalit ja tekniset ratkaisut ovat todennäköisesti perustasoa. Vuosikymmenten käyttö on saattanut kuluttaa pintoja ja järjestelmiä, joten kunto vaatii todennäköisesti remontointia. Erityisesti keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet sekä lattiapinnat ja seinämaalaukset saattavat kaivata modernisointia. Energiatehokkuus ei todennäköisesti vastaa nykypäivän standardeja ilman kattavia parannuksia, kuten eristyksen parantamista tai tehokkaampien ikkunoiden asentamista. Talon julkisivu ja katto ovat myös kohteita, joissa rakennuksen ikä voi näkyä ja vaatia huoltoa. Kokonaisuudessaan viimeistely vaatii uudistamista nykyaikaisten asumismukavuus- ja energiatehokkuusvaatimusten täyttämiseksi.
Tämän 67 neliömetrin omakotitalon lähtöhinta on 420 000 euroa. Tontin koko on 160 neliömetriä, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Rakennus on valmis, valmistunut alun perin vuonna 1970. Hintaan vaikuttavat kiinteistön sijainti, koko ja kunto. Vaikka kiinteistö on historiallisesti vanhempi, sen hinta heijastaa sen sijaintia kaupunkialueella ja potentiaalia. Koska kyseessä on valmis kohde, saatavuus on välitön, mutta tarkka hinta voi vaihdella riippuen yksityiskohdista ja mahdollisista kauppaneuvotteluista. Myynti alkaa mainitusta lähtöhinnasta.
La Campanan alue tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jossa arki pyörii sujuvasti. Tämän kiinteistön asukkaat hyötyvät lyhyistä etäisyyksistä päivittäisiin tarpeisiin, kuten ruokakauppaan (126 m) ja apteekkiin (128 m). Myös sairaala on lähellä (113 m), mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Läheiset ravintolat (376) ja kahvilat (155) luovat sosiaalista elämää. Kaupungin vilinä ja tiivis asutus vähentävät yksityisyyden tunnetta verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin, mutta tarjoavat samalla helpon pääsyn julkiseen liikenteeseen (50 linjaa, 50 pysäkkiä) ja hyvät yhteydet muihin kaupunginosiin ja palveluihin, kuten Atarazanasin rautatieasemalle (0.6 km). Tämä ympäristö on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä ja kaupungin tarjoamia mukavuuksia.
La Campanan ympäristö tarjoaa tyypillisen urbaanin elämänrytmin Málagan kupeessa. Päivittäinen arki muodostuu tiiviistä asumisesta, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kävely tai pyöräily on tehokas tapa liikkua lyhyitä matkoja, sillä monet tarpeelliset palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja terveydenhuollon toimipisteet, sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä. Esimerkiksi lähin supermarket on vain 126 metrin päässä ja sairaala 113 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, noin 50 linjaa ja pysäkkiä tekee liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Vilkas liikenne ja tiivis rakentaminen ovat alueelle ominaisia piirteitä, mikä voi vähentää rauhallisuuden tuntua, mutta samalla se takaa jatkuvan palveluiden saatavuuden ja sosiaalisen elämän. Lähimmät golfkentät ovat hieman kauempana, mutta muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten urheilukeskukset, ovat lähellä.
Tämä karttakohtainen esitys havainnollistaa La Campanan sijaintia Málagan kaupungin sisällä. Kartta korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, kaupungin keskustaan sekä keskeisiin infrastruktuurikohteisiin, kuten lentokenttään ja rautatieasemiin. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja saavutettavuutta ympäröiviin palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten venesatamiin ja urheilukeskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Campana sijaitsee Málagan maakunnassa, lyhyen matkan päässä Málagan kaupungin keskustasta (noin 0 km suoralla etäisyydellä, eli käytännössä kaupungin yhteydessä). Tämä strateginen sijainti antaa asukkaille pääsyn Málagan tarjoamiin laajoihin palveluihin, kulttuuritapahtumiin ja liikenneyhteyksiin, mukaan lukien lentokenttä. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin Costa del Solin tunnettuihin kohteisiin: Marbella on noin 48 kilometrin päässä ja Granada noin 89 kilometrin päässä. Tämä mahdollistaa alueen monipuolisten matkailu- ja elämänkokemusten hyödyntämisen, samalla kun asut rauhallisemmassa, mutta kuitenkin kaupunkimaisessa ympäristössä.
Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden useisiin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 988 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2.4 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol, AGP) sijaitsee noin 8.6 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta. Kaupunkialueella on runsaasti palveluita: supermarketti löytyy 126 metrin päästä, ja apteekki 128 metrin päästä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8.8 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on runsaasti ravintoloita (376), kahviloita (155) ja muita palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Campanan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.4°C. Alueella on historiallisesti runsain vuotuinen auringonpaiste, keskimäärin 3 893 tuntia vuodessa. Tämä luo suotuisat olosuhteet ulkoilulle ja aktiiviselle elämäntyylille lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20°C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on 22 metriä, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen ilmaston ilman suuria lämpötilanvaihteluita korkeuden vuoksi. Auringon määrä ja leudot lämpötilat tekevät alueesta houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen tai lomanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Campanan sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettotapoihin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on alle kilometrin etäisyydellä (988 m), ja sitä pidetään usein kaupunkirantana, joka on hyvin varusteltu. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de San Andrés (2.4 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Alueelta löytyy myös useita urheilukeskuksia, kuten Forus Trinidad (0.7 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 8.8 km:n etäisyydellä, ja alueella on myös useita venesatamia, kuten IGY Málaga Marina (0.8 km), jotka palvelevat veneilijöitä. Nämä vapaa-ajanviettomahdollisuudet tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Campana sijaitsee Málagan maakunnassa, lyhyen matkan päässä Málagan kaupungin keskustasta (noin 0 km suoralla etäisyydellä, eli käytännössä kaupungin yhteydessä). Tämä strateginen sijainti antaa asukkaille pääsyn Málagan tarjoamiin laajoihin palveluihin, kulttuuritapahtumiin ja liikenneyhteyksiin, mukaan lukien lentokenttä. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin Costa del Solin tunnettuihin kohteisiin: Marbella on noin 48 kilometrin päässä ja Granada noin 89 kilometrin päässä. Tämä mahdollistaa alueen monipuolisten matkailu- ja elämänkokemusten hyödyntämisen, samalla kun asut rauhallisemmassa, mutta kuitenkin kaupunkimaisessa ympäristössä.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Verrattuna alueen uudempiin kehityskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €), tämä La Campanan kiinteistö edustaa eri segmenttiä. Nämä vertailukohteet ovat tyypillisesti uudempia, usein kerrostalo- tai rivitalokohteita, joiden hinnat ovat lähtökohtaisesti alhaisempia ja jotka tarjoavat modernimpia mukavuuksia ja rakennusstandardeja. La Campanan kohde on itsenäinen omakotitalo, ja sen hinta (420 000 €) on korkeampi, heijastaen todennäköisesti sen sijaintia kaupunkialueella, läheisyyttä rantaan ja mahdollista tontin arvoa, vaikka rakennus itsessään on vanhempi ja vaatii kunnostusta. Uusien projektien hinnat ovat yleensä korkeammat neliömetriä kohden, mutta ne tarjoavat valmiita ratkaisuja ja usein yhteisöllisiä tiloja. Tämän kohteen arvo piilee sen sijainnissa ja omakotitalon potentiaalissa alueella, jossa uusia omakotitaloja ei välttämättä ole runsaasti saatavilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID