Tento projekt predstavuje rekreačnú vilu v mestskej časti La Campana, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. Objekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka bývanie s obytnou plochou 67 m² na pozemku s rozlohou 160 m². Vďaka svojej polohe v rámci rozsiahlejšej mestskej infraštruktúry poskytuje toto miesto základnú občiansku vybavenosť s ľahkým prístupom k lokálnym službám a dopravným spojeniam, čo je kľúčové pre každodenný život v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti La Campana, ktorá je súčasťou širšej aglomerácie mesta Málaga. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k moru, čo umožňuje rýchly prístup k pláži na pešej vzdialenosti. Súčasne je oblasť dobre napojená na mestskú sieť, čím zaisťuje dostupnosť k rôznym službám.
Tento objekt reaguje na potreby jednotlivcov alebo párov hľadajúcich bývanie s nižšími nárokmi na údržbu. Jeho dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je navrhnutá pre efektívne využitie priestoru. Vonkajší pozemok poskytuje možnosť individuálneho dotvorenia pre oddychové aktivity.
Projekt je v kategórii existujúcej výstavby, s dokončením v roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o overenú stavbu s dlhoročnou históriou. V súčasnosti je objekt pripravený na bývanie, bez naplánovaných fáz výstavby alebo budúcich dodaní pre túto konkrétnu jednotku.
Tento projekt nenavrhovaný s ohľadom na súčasné energetické štandardy výstavby a jeho energetická certifikácia nemusí spĺňať najnovšie požiadavky. Zároveň sa nejedná o developerský projekt s rozsiahlymi komunitnými službami, ale o samostatnú vilu, ktorá neponúka napr. spoločné bazény, telocvičňu alebo recepciu.
Ref: VL759643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám na pobreží Costa del Sol. Je to priestorovo efektívna voľba pre tých, ktorí preferujú nižšie nároky na údržbu pozemku, ale zároveň chcú mať súkromný exteriér. Vhodný je pre niekoho, kto aktívne využíva mestskú infraštruktúru, blízke obchody, reštaurácie či športové centrá sú na dosah. Taktiež pre kupujúcich, pre ktorých je dôležitá blízkosť k moru, keďže pláže sú vzdialené len necelý kilometer. Starší dátum výstavby (1970) naznačuje, že môže zaujať kupujúcich s preferenciou tradičnejšieho charakteru nehnuteľností, alebo investorov hľadajúcich cenovo dostupnejší vstup do regiónu s potenciálom pre renováciu.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje použitie stavebných materiálov a techník typických pre dané obdobie. Ako samostatná vila s obytnou plochou 67 m² sa predpokladá základné, funkčné vybavenie. Fotografie poukazujú na obývaciu izbu s výhľadom na balkón a spálňu s dreveným šatníkom a kvetinovou posteľnou bielizňou, čo naznačuje štandardné, možno staršie interiérové úpravy. Kuchyňa obsahuje základné spotrebiče ako chladnička a kávovar. Vonkajší priestor, ako je patio s kreslom, poskytuje možnosť využitia na relaxáciu. Stav „Renovation Required“ uvedený v charakteristikách naznačuje, že pre dosiahnutie moderného štandardu bývania bude potrebné vykonať rekonštrukčné práce, najmä v oblasti interiéru a prípadne aj exteriéru.
Ponúkaná nehnuteľnosť v La Campana je k dispozícii za štartovaciu cenu 420 000 €. Táto cena odráža charakter samostatnej vily s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou na pozemku o rozlohe 160 m². Objekt bol postavený v roku 1970 a je v súčasnosti v stave pripravenom na bývanie. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti Málaga ponúka rôzne typy a cenové hladiny, pričom tento konkrétny dom spadá do segmentu cenovo dostupnejších jednohodinových domov v atraktívnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pláži.
Obytná oblasť La Campana v provincii Málaga ponúka dynamický mestský život s výhodami blízkosti pobrežia. Denné rutiny tu môžu zahŕňať ranné prechádzky k moru alebo návštevu neďalekých trhovísk pre čerstvé potraviny. Dostupnosť obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení do 150 metrov zjednodušuje každodenné vybavenie. V okolí sa nachádza aj 376 reštaurácií a 155 kaviarní, čo umožňuje pestrú ponuku stravovania a spoločenského života. Blízkosť športových centier a trás pre cyklistov podporuje aktívny životný štýl. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 do 26 °C.
Bývanie v La Campana, v tesnej blízkosti Málagy, znamená žiť v prostredí, kde sú mestské pohodlie a prímorský životný štýl úzko prepojené. Priemerná vzdialenosť k supermarketu je len 126 metrov a k lekárni 128 metrov, čo umožňuje ľahké zabezpečenie každodenných potrieb. Dostupnosť 103 lekární a 66 bánk v okruhu dvoch kilometrov podčiarkuje vyspelú infraštruktúru. V okolí sa nachádza viac ako 376 reštaurácií a 155 kaviarní, čím sa zabezpečuje široká ponuka stravovacích a spoločenských možností. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá ako Forus Trinidad (0,7 km) a futbalové ihrisko (1,0 km). Mesto Málaga je vzdialené 0 km (v rámci aglomerácie), Marbella 48 km a Granada 89 km, čo umožňuje jednoduché výlety do okolitých metropol.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti La Campana, ktorá je súčasťou širšieho územia mesta Málaga na pobreží Costa del Sol. Sú tu vyznačené kľúčové vzdialenosti k plážam, letiskám, golfovým ihriskám a mestským centrom. Detailne sú zobrazené aj blízkosť občianskej vybavenosti ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, ako aj dopravná infraštruktúra vrátane zastávok verejnej dopravy a nabíjacích staníc pre elektromobily.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana sa nachádza v rámci rozsiahlej mestskej oblasti Málaga, čo ju zaraďuje do centra diania na Costa del Sol. Jej poloha je strategická v rámci provincie Málaga, s priamym napojením na hlavné dopravné uzly. Od dynamickej metropoly Málaga, s viac ako pol miliónom obyvateľov, je vzdialená len v rámci aglomerácie. Populárne letovisko Marbella je dostupné po 48 km a historické mesto Granada po 89 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie, či už ide o pobrežné letoviská alebo vnútrozemské mestá, čím poskytuje široké možnosti pre cestovanie a poznávanie.
Lokalita La Campana v Málage je dobre obsluhovaná dopravnou infraštruktúrou. Priama vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 9 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné tri pláže: Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú kľúčové služby ako supermarket (126 m), nemocnica (113 m) a lekáreň (128 m), ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily (472 m). K dispozícii je 50 liniek a 50 zastávok verejnej dopravy, čo zvyšuje mobilitu v rámci mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Málagy, kde sa nachádza La Campana, sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 893 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén v blízkosti pobrežia. Okolie poskytuje prírodné scenérie bez výrazných horských prevýšení v bezprostrednej blízkosti, ale v dosahu sú aj prírodné oblasti Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita La Campana v Málage poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len necelý kilometer, pričom v okruhu troch kilometrov sú dostupné aj Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen. V blízkosti sa nachádzajú tri moderné maríny: IGY Málaga Marina (0,8 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) a Puerto Deportivo del Candado (6,7 km), ktoré sú centrami pre vodné športy a voľnočasové aktivity na mori. Pre golfistov je k dispozícii viacero možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador vzdialeného 8,8 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Forus Trinidad (0,7 km), a rozsiahla sieť verejnej dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje presun k rôznym rekreačným zariadeniam.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana sa nachádza v rámci rozsiahlej mestskej oblasti Málaga, čo ju zaraďuje do centra diania na Costa del Sol. Jej poloha je strategická v rámci provincie Málaga, s priamym napojením na hlavné dopravné uzly. Od dynamickej metropoly Málaga, s viac ako pol miliónom obyvateľov, je vzdialená len v rámci aglomerácie. Populárne letovisko Marbella je dostupné po 48 km a historické mesto Granada po 89 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie, či už ide o pobrežné letoviská alebo vnútrozemské mestá, čím poskytuje široké možnosti pre cestovanie a poznávanie.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
V porovnaní s inými dostupnými projektmi na Costa del Sol predstavuje vila v La Campana cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jej lokalitu a samostatný charakter. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) či Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nové výstavby, často s modernými spoločenskými zariadeniami, ale s cenou, ktorá môže byť pri rovnakom počte spální vyššia. Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €) tiež spadá do kategórie novostavieb. Avšak táto konkrétna vila za 420 000 € vyniká skutočnosťou, že je to samostatne stojaci dom s pozemkom v mestskej časti, čo pri novostavbách býva menej bežné alebo výrazne drahšie. Je potrebné zvážiť, že tento objekt vyžaduje renováciu, čo znamená dodatočné náklady, ale zároveň poskytuje flexibilitu na prispôsobenie podľa vkusu. V porovnaní s bytmi či menšími domami v rozvíjajúcich sa lokalitách, táto vila ponúka štandardný, overený charakter nehnuteľnosti s potenciálom stať sa moderným bývaním po rekonštrukcii, pričom je stále v rámci dosahu atraktívnych lokalít ako Málaga a Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID