Апартаментът се намира в района Аламеда де Капучинос в Малага, на няколко минути пеша от историческия център. Сградата е завършена през 1977 г. и предлага функционално разпределение с 4 спални, 2 бани и 107 м² жилищна площ. Имотът се отличава с добра осветеност и включва самостоятелно паркомясто в цената, рядкост в централната част на Малага, където паркирането е ограничено.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизираната зона на Малага, в близост до историческия център. Намира се на кратко разстояние от Ел Хидо и университетския кампус. Околната среда предлага пълна гама от градски удобства и услуги, достъпни пеша. Локацията осигурява лесен достъп до културни, образователни и търговски обекти.
Апартаментът отговаря на функционални жилищни нужди с четири спални и две бани, разпределени в 107 м² пространство. Подходящ е както за семейно живеене, така и за инвестиционни цели. Разпределението позволява практично използване на пространството, а големият хол и осигурената светлина допринасят за комфортна жилищна среда. Паркомястото допълва функционалността в градска среда.
Сградата е завършена през 1977 г., което означава зряла и установена имотна среда с развита инфраструктура. Конструкцията включва асансьор, което осигурява достъп до втория етаж. Стандартите на строителството от този период са били функционално ориентирани с фокус върху практичността и дълготрайността на материалите.
Имотът не разполага с меблировка, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача. Като сграда от 1977 г., системите за отопление и електричество може да не отговарят на най-новите енергийни ефективни стандарти. Липсват данни за енергийния сертификат на имота. Няма общи части като басейн или градинска зона в сградата.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят градска среда с достъп до всички необходими услуги в близост. Четирите спални го правят подходящ за семейно живеене с деца, които могат да посещават близките училища. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, биха оценили потенциала за наем от студенти поради близостта до университета. Първокупувачи, които искат да започнат собствен живот в градска среда с добри транспортни връзки, също биха намерили този имот подходящ. За хората, които ценят активния градски живот и културните събития, предлагани от Малага, този апартамент представлява добра база за изследване на града. Също така е подходящ за тези, които искат да имат ваканционен имот с лесен достъп до плажа и градските удобства.
Апартаментът разполага с дървени подове, които осигуряват топлина и естетическа стойност. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, което е важно в имоти от тази възрастова категория. Кухненската зона е напълно оборудвана и включва самостоятелно перално помещение, предлагащо допълнително практично пространство за съхранение. Разпределението на стаите е добре обмислено с фокус върху функционалността и естественото осветление. Големите прозорци в хола позволяват обилно количество дневна светлина, създавайки приятно жилищно пространство. Качеството на строителството от 1977 г. се характеризира със солидни конструкции и материали, предназначени за дълготрайна употреба. Инсталациите са напълно функционални, въпреки че може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти.
Цената на имота започва от €399,000, която включва 107 м² жилищна площ с четири спални и две бани, както и самостоятелно паркомясто. В сравнение с подобни имоти в централните части на Малага, цената е конкурентна, като се вземе предвид включеното паркомясто, което представлява значителна стойност в тази зона. Цената не включва мебели и оборудване, които трябва да бъдат закупени допълнително. Имейлът се продадаи завършен, готов за inhabiulation.
Животът в този апартамент следва ритъма на градска среда в сърцето на Малага. Утринта може да започне с разходка до близката пазарна зона или кафе за сутрешно кафе. Дневните разходки до историческия център предлагат достъп до културни забележителности, магазини и ресторанти. Близостта до университета създава жива атмосфера през учебната година. Вечерите могат да бъдат прекарани в близките паркове или в търсене на кулинарни изживявания в многобройните заведения. През уикендите, плажът е на кратко разстояние за пеша или с велосипед, предлагайки възможност за почивка край морето. Градските празници и събития добавят допълнителен динамизъм в ежедневието на обитателите.
Средата около апартамента предлага богата инфраструктура и разнообразие от услуги. На разстояние от 142 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеките са на само 79 метра. Здравеопазването е осигурено с болница на 453 метра и 26 здравни центъра в радиус от 2 километра. Образователните услуги са представени от 147 начални и 101 средни училища в региона. Транспортните връзки са отлични с 3 жп гари на разстояние под 500 метра и 49 линии на обществения транспорт с 78 спирки в близост. Удобствата за ежедневен живот са допълнени от множество банки, ресторанти и кафенета в непосредствена близост, което създава пълноценна градска среда.
Картата показва стратегическото положение на имота в централната част на Малага, в района на Аламеда де Капучинос. Виждат се близките удобства като плажовете на изток, историческият център на запад и университетският кампус на север. Жълтите линии показват основните пътни артерии и връзките с летището и околните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага се намира в сърцето на Коста дел Сол и е шестият по големина град в Испания. Като столица на провинция Малага, градът служи като важен икономически и културен център в Андалусия. Положението на града на брега на Средиземно море го прави ключова точка за регионалния транспорт и търговия. В сравнение с други големи градове в региона, Малага е на 48 километра от Марбеля, 89 километра от Гранада и 113 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп до всички части на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, се намира на 966 метра, а други популярни плажове като Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen са на разстояние между 2.8 и 3.0 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.0 километра, което осигурява удобна връзка за пътувания. За любителите на голфа, клубовете Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са на разстояние съответно 9.2 и 10 километра. Супермаркетите, аптеките и здравните заведения са на пешеходно разстояние, а EV зарядната станция е на 422 метра. Тази концентрация на услуги в близост прави ежедневния живот изключително удобен без необходимост от автомобил.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Температурните амплитуди варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци. Имотът се намира на височина от 4 метра над морското равнище, което осигурява лек вятър и намалена влажност. Терена е почти равнинен с наклон от 0.2% към морето, което улеснява разходките. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Обилните слънчеви дни и умереният климат позволяват да се наслаждавате на открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа със син флаг, включително Playa de la Malagueta на по-малко от километър. Тези плажове се отличават с високо качество на водата и добре поддържани съоръжения. За любителите на голфа, на разстояние около 9-12 километра се намират три голф игрища: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В града има 586 спортни обекта, включително фитнес центрове, спортни клубове и площи за открити дейности. Яхтените пристанища IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo са на разстояние около 1.0-1.5 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Тази комбинация от плажове, спортни съоръжения и развлекателни дейности осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага се намира в сърцето на Коста дел Сол и е шестият по големина град в Испания. Като столица на провинция Малага, градът служи като важен икономически и културен център в Андалусия. Положението на града на брега на Средиземно море го прави ключова точка за регионалния транспорт и търговия. В сравнение с други големи градове в региона, Малага е на 48 километра от Марбеля, 89 километра от Гранада и 113 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп до всички части на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL022419
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент предлага конкурентна стойност, като се вземе предвид разположението му в центъра на Малага и включеното паркомясто. Докато проектът Malaga Centrum предлага цени от €325,000, той обикновено включва по-малки апартаменти с по-малко спални. Проектът Bulevar 360, с цени от €366,795, е по-нов, но не предлага същата близост до историческия център и плажовете. По-високия клас проект Luxy Sancha (от €472,440) предлага по-луксозни amenities, но с по-малко жилищна площ за същата цена. Този апартамент се отличава с баланс между цена, разположение и функционалност, предлагайки четири спални, нещо, което е рядко срещано в централните части на Малага на подобна цена. Конкуренцията в района е висока, но комбинацията от пространство, паркомясто и разположение го прави атрактивен в сравнение с алтернативите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID