See korter asub Málaga linnas, ühes Andaluusia suuremadest linnadest, pakkudes linnaelu koos rannalähedusega. 1977. aastal ehitatud 107 m² korteril on 4 magamistuba ja 2 vannituba. Korteri eelis on keskne asukoht, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Korteris on eraparkimiskoht, mis on väärtuslik omadus selles Málaga kesklinna piirkonnas, kus parkimisvõimalused on piiratud. Lähedus El Ejido linnaosale ja Málaga Ülikooli kampusele teeb sobivaks nii püsieluks kui ka investeeringuks üüriturul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter on strateegiliselt paigutatud Alameda de Capuchinosse, mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Málaga ajaloolisest kesklinnast. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu linnamugavustele, säilitades samal ajal läheduse rannale. Korteri asukoht hästi välja kujunenud elamupiirkonnas tagab head ühendused linna teistesse osadesse.
See korter rahulab praktilised elamisvajadused läbi oma funktsionaalse planeerimise 4 magamistoaga ja 2 vannitoaga. 107 m² pindala pakub piisavalt ruumi peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Heleda eluruumi ja eraldi köögi pesuruumiga tagavad praktilised igapäevased elamisvõimalused. Eraparkimiskoha olemasolu lahendab üldise linnaülesande, sõiduki hoiustamise.
Korter on osa 1977. aastal valminud küpsest hoonest, mitte uusehitis. Kinnisvara on olnud Málaga linnapildis juba aastakümneid, pakkudes vanemate ehitiste iseloomu ja stabiilsust, säilitades samal ajal funktsionaalsuse. Hoones on moodsad mugavused nagu lift, mis viitab algsele struktuurile tehtud uuendustele.
Korter ei paku moodsaid uuehitise spetsifikatsioone ega kaasaegset energiatõhusust. 1977. aastal ehitatuna võib tal puududa viimaseaegsed soojusisolatsiooni või heliisolatsiooni standardid. Korter on mööblita, nõudes ostjalt enda mööbli hankimist. Hoones ei tundu olevat luksuslikke ühiskasutatavaid mugavusi nagu basseinid või aiad.
See korter sobib peredele või professionaalidele, kes otsivad Málaga linna baasi lähedal asuvate mugavustega. 4-toaline konfiguratsioon teeb selle eriti sobivaks lastega peredele või neile, kes vajavad kodukontorit. Lähedal asuvasse ülikooli õppivad üliõpilased võivad leida selle korteri praktiliseks, eriti kui jagada seda mitme üliõpilase vahel. Investorid, kes otsivad üürikinnisvara, hindavad keskse asukoha ja lähedust ülikoolile, mis tagab püsivalt üürijate nõudluse. Need, kes hindavad linnaelu koos rannalähedusega, leiavad selle asukoha meeldivaks. Korter sobib ka isikutele, kes peavad linna keskuses eraparkimiskoha olemasolu prioriteediks. Korteri hästi välja kujunenud hoone staatus pakub stabiilsust neile, kes otsivad pikaajalist elukohta mitte ajutist peatuspaika. Ostjad, kes otsivad kinnisvara, mis tasakaalustab elamismugavust investeerimispotentsiaaliga, leiavad selle variandi oma vajadustele sobivaks.
Korteril on puidust põrandad kogu pinnal, mis lisavad eluruumidele soojust ja klassikalise esteetika. Aknad on kujundatud nii, et võimaldada rohkelt loomuslikku valgust, luues heledad siseruumid. Köök on varustatud eraldi funktsionaalse ala praktilise pesuruumiga. Vannitoad on varustatud põhiliste funktsionaalseks kinnitustega, kappide ja lavuaasidega. Korteris on kliimakontroll keskkütega, mis tagab mugavuse jahedamatel kuudel. Kui 1977. aastast pärit hoone esindab see kindla Hispaania ehitusstandardit sellest ajastust, betoonkonstruktsioon tagab vastupidavuse. Kuigi korter ei paku välimoodsa viimistlust, pakub see funktsionaalseid ja mugavaid eluruumi, rõhutades praktilist igapäevast kasutamist luksuslike disainielementide asemel. Eraparkimiskoha olemasolu näitab mõtlikku lähenemist linnaelamisvajadustele.
See korter on hinnastatud 399 000 eurole, mis esindab turuhinda 4-toalisele kinnisvarale sellel Málaga keskasukohal. Hind sisaldab väärtuslikku eraparkimiskohta, mis lisab märkimisväärset väärtust sellel linnapiirkonnas, kus parkimisvõimalused on piiratud. Võrreldes piirkonna sarnaste kinnisvaradega, nagu Malaga Centrum (alates 325 000 eurot) ja Bulevar 360 (alates 366 795 eurot), asub see kinnisvara kõrgematesse keskmistesse, mis on põhjendatud selle suuruse ja keskse asukohaga. Kinnisvara esindab stabiilset investeeringut Málaga kinnisvaturule, mis on näidanud pidevat nõudlust linna kasvava populaarsuse tõttu.
Málaga pakub linnalikku Vahemere elustiili, kus linnaelu mugavus ühendub rannalähedusega. Selle korteri elanikud võivad nautida hommikukohvi lähikohvikutes enne jalutuskäiku ajaloolisse kesklinna kultuurikogemuste jaoks. Lähedal asuv ülikoolipiirkond loob elava atmosfääri noorusliku energiaga. Igapäevaseid praktilisi ülesandeid on lihtne hallata, kuna supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused on jalutuskäigu kaugusel. Eraparkimiskoht võimaldab autoga lihtsasti avastada laiemat Andaluusia piirkonda. Õhtuid võib veeta kohalike restoranide roogade nautimisel või lähedal asuvatel promenaadidel jalutades. Korteri asukoht võimaldab ligipääsu nii suure Hispaania linna linnamugavustele kui ka Costa del Soli rahulikule rannaäärsele elustiilile.
Korter asub elavas linnakeskkonnas suurepäraste ühendustega Málaga oluliste teenustega. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs 377 restoranile, 124 apteegile, 72 pangale ja 159 kohvikule, mis näitab piirkonna kõiki võimalusi. Tervishoiuteenused on hästi kättesaadavad, linnas on 26 tervisekeskust ja haigal vaid 453 meetri kaugusel. Korteri kasu on haridusasutuste lähedus, vallal on 147 algkooli ja 101 keskkooli. Ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 49 bussiliini ja 79 peatust, sealhulgas raudteejaamad nagu Málaga Centro Alameda vaid 0,2 km kaugusel. Naabruskond pakub tasakaalustatud elustiili ligipääsuga nii linnanõudmistele kui puhkevõimalustele, sealhulgas 586 spordivõimalust kogu linnas. Asukoht pakub linnaelu mugavust koos täiendava eelisega - vaid mõne minuti kaugusel Vahemere rannikust.
Kaart näitab Málaga asukohta Hispaania lõunarannikul, rõhutades korteri asukohta linna keskosas. Kinnisvara kasu on lähedus nii ajaloolisele kesklinnale kui ka Vahemere rannikule. Kaardil nähtavad peamised maamärgid on Guadalmedina jõgi, Gibralfaro mägi ja sadama piirkond. Korteri asukoht pakub strateegilist baasi nii linnakeskkonna kui ka Costa del Soli piirkonna rand atraktsioonide avastamiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga omab olulist positsiooni kui 6. suurim linn Hispaanias ja 2. suurim Andaluusias, olles Málaga provintsi pealinn. Linn asub tsentraalselt Costa del Soli rannikul, tehes sellest piirkonna olulise keskkonna. Andaluusias paikneb Málaga suhtes teiste suurte linnadega: Marbella (48 km edelasse) 147 958 elanikuga, Granada (89 km kirdesse) 232 770 elanikuga ja Algeciras (113 km lääne) 121 957 elanikuga. Korteri asukoht Málaga südames paigutab selle olulise linna keskosse, ligipääsuga nii linna 599 063 elanikule kui ka laiemale Costa del Soli piirkonnale. Linna asukoht Vahemere ja ümbritsevate mägede vahel loob mitmekesise geograafilise konteksti Lõuna-Ibeeria poolsaarel.
Korter pakub suurepärast ligipääsu võtmeteenustele ja sihtkohtadele. Rrand Playa de la Malagueta asub vaid 966 meetri kaugusel, kergesti jalgsi läbitav. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 9,0 km kaugusel kinnisvarast, pakkudes mugavaid ühendusi rahvusvahelisteks reisideks. Golfientusiastidele on ligipääs mitmele väljakule: Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Igapäevased vajadused on otse käeulatuses, supermarket vaid 142 meetri kaugusel ja apteek vaid 79 meetri kaugusel korterist. Tervishoiuteenused on mugavalt paigutatud, haigal asub 453 meetri kaugusel. Korteri keskne asukoht Málaga linnas võimaldab ka lihtsat ligipääsu ümbruskonna linnadele, Marbella on 48 km ja Granada 89 km kaugusel. Elektriautode laadimisinfrastruktuur on saadaval 422 meetri kaugusel korterist, toetades säästlikke transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nautib Vahemere kliimat, kus aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Linnas on pehmed talved ja soojad suved, aastased temperatuurid jäävad vahemikku 12-27°C. Korteri asukoht vaid 4 meetri kõrgusel merepinnast aitab kaasa pehmele kliimale aastaringselt. Lame maastik 0,2% kallakuga rannani muudab piirkonna kergesti jalgsi läbitavaks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C, pakkudes rohkesti võimalusi randade tegevusteks. Málaga kasvab Costa del Soli piirkonnale iseloomulike päikesepaisteliste tundide arv, luues keskkonna, mis soosib vabaõhu elustiili. Korteri aknad võimaldavad elanikel kasutada loomulikku valgust ja meeldivaid temperatuure. Piirkonna stabiilne kliimamuster toetab aastaringset mugavat elustiili ilma äärmuslike ilmastikutingimusteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Málaga võib üles leida seitse Sinilipuga randa oma vallas, sealhulgas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Lähim rand korterile, Playa de la Malagueta, asub vaid 966 meetri kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu Vahemere vetele. Golfientusiastidele on kättesaadavad kolm märkimisväärset väljaku: Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Linn pakub ulatuslikke spordivõimalusi 586 valikuga, sealhulgas Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ja Forus Trinidad (0,8 km) korteri lähedal. Málaga sadamad, nagu IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), pakuvad täiendavaid võimalusi veealasteks tegevusteks. Rannaligipääsu, golfiväljakute ja mitmekesiste spordivõimaluste kombineerimine loob kõikehaarava puhkeskonna, mis sobib erinevate elustiilieelistustega.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga omab olulist positsiooni kui 6. suurim linn Hispaanias ja 2. suurim Andaluusias, olles Málaga provintsi pealinn. Linn asub tsentraalselt Costa del Soli rannikul, tehes sellest piirkonna olulise keskkonna. Andaluusias paikneb Málaga suhtes teiste suurte linnadega: Marbella (48 km edelasse) 147 958 elanikuga, Granada (89 km kirdesse) 232 770 elanikuga ja Algeciras (113 km lääne) 121 957 elanikuga. Korteri asukoht Málaga südames paigutab selle olulise linna keskosse, ligipääsuga nii linna 599 063 elanikule kui ka laiemale Costa del Soli piirkonnale. Linna asukoht Vahemere ja ümbritsevate mägede vahel loob mitmekesise geograafilise konteksti Lõuna-Ibeeria poolsaarel.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL022419
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes sarnaste kinnisvaradega Málaga piirkonnas pakub see korter tasakaalustatud kombinatsiooni suurusest, asukohast ja mugavustest. Linna keskosas algavad Malaga Centrumi kinnisvarad 325 000 eurost, kuid pakuvad tavaliselt vähem ruumi kui see 107 m² korter. Bulevar 360, teine keskne võimalus, algab 366 795 eurost, samas kui Luxy Sancha kinnisvarad on kallimad, alustades 472 440 eurost. Eraparkimiskoha lisamine selle korteri juurde lisab märkimisväärset väärtust võrreldes paljude kesksete kinnisvaradega, kus parkimine ei ole kaasatud või seda rakendatakse eraldi. Ümbruskonnas nagu Marbella (48 km kaugusel) on kinnisvarahinnad tavaliselt kõrgemad luksusturu positsioneerimise tõttu, mis teeb sellest keskmise Málaga korteri ligipääsetavama võimaluse. Võrreldes uute arendustega Málaga äärelinnades pakub see korter paremat ligipääsu linna mugavustele ja ajaloolisele kesklinnale. Korteri vanus (1977) paigutab selle hästi välja kujunenud hoonte kategooriasse iseloomuga, mitte uutesse arendustesse, mis meelitab ostjaid, kes otsivad autentseid linnaelamiskogemusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID