Málaga kent merkezinde yer alan bu daire, 1977 yılında inşa edilmiş olup toplam 107 metrekare yaşam alanına sahiptir. Dört yatak odası ve iki banyolu konsepti, aileler veya yatırımcılar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde şehrin tarihi merkezine, üniversite kampüsüne ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sağlayan bu mülk, şehir içindeki nadir özel garajlı dairelerden biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga kent merkezinde Alameda de Capuchinos bölgesinde yer alır. Tarihi merkeze ve El Ejido bölgesine yürüme mesafesinde konumlanan daire, aynı zamanda üniversite kampüsüne de yakındır. Konum, şehrin sunduğu tüm kentsel kolaylıklara ve hizmetlere erişim sağlar.
107 metrekarelik geniş yaşam alanı, dört yatak odası ve iki banyosuyla özellikle geniş aileler veya ek oda ihtiyacı olanlar için uygundur. Özel garajı, şehir merkezinde araç bulma zorluğunu ortadan kaldırırken, merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Bu proje 1977 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması değildir. Mevcut durumu itibarıyla kullanıma hazır konumdadır. Bina, asansör gibi modern olanaklara sahip olup, ahşap zeminler gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır.
Daire, müstakil bir bahçe veya özel yüzme havuzu gibi lüks konutlarda bulunan olanakları sunmaz. Ayrıca, 1977 yılında inşa edilmiş olduğu için en yeni inşaat teknolojilerine sahip değildir ve bazı alanlarda yenileme ihtiyacı olabilir.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ve dört ayrı odaya ihtiyaç duyan geniş aileler için uygun bir seçenektir. Çocukları olan aileler, üniversite kampüsüne yakınlığı sayesinde öğrenci kiralama potansiyeli gören yatırımcılar, ya da Málaga'nın kültürel ve sosyal yaşamına yakın olmak isteyen profesyoneller için idealdir. Özellikle özel araç kullanıp şehir merkezinde kolayca park yeri bulma konusunda zorluk yaşayanlar için dahili garajı büyük bir avantaj sağlar. Ayrıca, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmak isteyen ancak sessiz bir yerde kalmayı tercih edenler için de uygundur.
Daire, ahşap zemin kaplamasıyla donatılmış olup, bu malzeme hem dayanıklı hem de estetik açıdan hoş bir görünüm sunar. Geniş pencereleri, iç mekanlara doğal ışık girmesini sağlar ve ferah bir atmosfer yaratır. Merkezi ısıtma sistemi, Málaga'nın kış aylarında bile konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak, kullanışlı ve pratik bir tasarıma sahiptir ve ayrı bir çamaşır alanı bulunur. Banyolar, fonksiyonel ve kullanışlı donanımlara sahiptir. Dairenin 1977 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, genel olarak iyi durumda olduğu ve temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan kaliteli bir yapıya sahip olduğu söylenebilir.
Bu dört yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 399.000 Euro'dur. Bu fiyat, Málaga kent merkezindeki benzer özelliklere sahip daireler için rekabetçi bir seviyededir. Fiyata özel garaj da dahil olup, kent merkezinde garajlı bir mülk bulmanın nadir olduğu göz önüne alındığında, ek bir değer sunduğu söylenebilir. Fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında bölge emlak piyasasına göre makul bir seviyededir.
Bu daire, Málaga kentinin kalbinde active bir kentsel yaşam sunar. Sabahları, yürüme mesafesindeki kahvecilerden birinde kahvenizi içerek güne başlayabilirsiniz. Akşamları, tarihi merkezdeki restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya çevredeki parklarda yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Playa de la Malagueta plajında zaman geçirebilir veya şehrin kültürel etkinliklerine katılabilirsiniz. Üç tren istasyonunun ve otobüs duraklarının yakınlığı, toplu taşıma ile şehir içinde ve çevresinde kolayca hareket etme imkanı sunar. Öğrenciler için üniversite kampüsüne yakınlık, aileler için ise güvenli bir çevrede yaşam imkanı sağlar.
Mülkün bulunduğu konum, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Yürüme mesafesindeki 377 restoran, 159 kafe, 124 eczane ve 72 banka şubesi ile günlük yaşamın gereksinimleri kolayca karşılanabilir. Sağlık hizmetleri açısından 453 metre mesafede bir hastane bulunur. Eğitim olanakları açısından bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul mevcuttur. Spor aktiviteleri için 586 spor tesisi, 0.4 km mesafede bir satranç merkezi ve 0.6 km mesafede bir wellness merkezi bulunur. Toplu taşıma imkanları oldukça gelişmiş olup, 0.2 km mesafede üç tren istasyonu ve 49 otobüs hattı hizmet vermektedir. Yakındaki marinalar ve plajlar, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için kolay erişim sağlar.
Harita, Málaga kent merkezinde konumlanan bu dairenin stratejik lokasyonunu göstermektedir. Mülk, tarihi merkeze, üniversite kampüsüne ve denize yakın bir konumda yer alır. Aynı zamanda toplu taşıma bağlantılarının ve temel hizmetlerin yakınlığını da sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir konumunda bulunur. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, bölgenin kültürel, ekonomik ve sosyal merkezi konumundadır. Yakın büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının avantajlarını sunar hem de bölgedeki diğer önemli destinasyonlara kolay erişim imkanı sağlar. Málaga, aynı zamanda önemli bir turizm merkezi olup, 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesine sahiptir.
Strandlara erişim oldukça kolaydır; Playa de la Malagueta 966 metre, Playa de San Andrés 1.7 km, Playa de los Baños del Carmen ise 3.0 km mesafededir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, Málaga'nın tarihi ve kültürel mekanlarına yakın konumda bulunur. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 9.0 km mesafededir. Golf severler için Club de Golf Málaga Parador 9.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 10 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km mesafededir. Günlük alışveriş için 142 metre mesafede bir süpermarket ve 79 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 422 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte bulunan mülk, plaja doğru eğimi sadece %0.2 olan düz bir arazide konumlanmıştır. Akdeniz su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzmek için uygun olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer. Málaga'da yıl içinde 34 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel açıdan zengin bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke yakın alanlarda yedi adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında en yakın olanı 1.7 km mesafedeki Playa de San Andrés'tir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de la Malagueta (966 m), Playa de los Baños del Carmen (3.0 km) ve Playa de la Misericordia (3.1 km) yer alır. Deniz sporları ve su aktiviteleri için IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) kullanıma açıktır. Golf tutkunları için üç farklı golf kulübü hizmet vermektedir: Club de Golf Málaga Parador (9.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Ayrıca, bölgede 586 spor tesisi bulunur ve bunların arasında fitness merkezleri, spor salonları ve açık hava rekreasyon alanları yer alır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir konumunda bulunur. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, bölgenin kültürel, ekonomik ve sosyal merkezi konumundadır. Yakın büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının avantajlarını sunar hem de bölgedeki diğer önemli destinasyonlara kolay erişim imkanı sağlar. Málaga, aynı zamanda önemli bir turizm merkezi olup, 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesine sahiptir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL022419
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga kent merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Malaga Centrum projesi (325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak dört yatak odası ve özel garaj gibi özellikler sunmayabilir. Bulevar 360 (366.795 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha modern tasarım seçenekleri sunarken, merkezi konumda olmayabilir. Luxy Sancha (472.440 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks özelliklere sahip olabilir ancak daha yüksek fiyatlıdır. Bu mülk, konum, büyüklük ve garaj imkanı açısından dengeli bir seçenek sunar. Özellikle Málaga kentinin doğu bölgelerine göre daha merkezi konumu, tarihi bölgeye ve üniversite kampüsüne yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Aynı zamanda, batıdaki Marbella gibi turistik bölgelere göre daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Kent merkezinin yoğunluğuna rağmen, bulunduğu mahalle nispeten sakin bir yaşam sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID