Этот apartment расположенный в Мálaga, предлагает 107 м² жилой площади с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Находится в городской среде в пределах пешей доступности до пляжа и основных услуг. Статус строительства: завершён в 1977 году. Квартира на втором этаже включает в себя парковочное место в гараже, что является редкостью в этом центральном районе Málagи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Аламеда-де-лос-Капучинос, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Málagi. Район характеризуется городской средой с развитой инфраструктурой, всеми необходимыми услугами и хорошей транспортной доступностью.
Квартира функционально распределена с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, что подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций. Наличие отдельной кухни с прачечной и просторных комнат с естественным освещением обеспечивает комфорт повседневной жизни.
Объект был построен в 1977 году и полностью завершён. Как здание более раннего года постройки, оно не соответствует современным стандартам энергоэффективности нового строительства, но поддерживается в хорошем состоянии с центральным отоплением.
Квартира не предлагается с мебелью. Находится в старом здании без современных энергоэффективных характеристик нового строительства. Нет упоминаний о наличии бассейна, садовых участков или общественных зон, типичных для современных комплексов.
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жилье в центре Málagi с возможностью комфортного проживания без автомобиля. Особенно подходит для семей, ценящих близость к городским удобствам, культуре и образовательным учреждениям. Также это хороший вариант для инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду студентам Университета Málagi, который находится рядом. Для тех, кто работает в центре Málagi, эта квартира предлагает возможность жить недалеко от работы с минимальными затратами времени на дорогу. Подойдёт и для тех, кто ищет вторичное жилье в Андалусии с возможностью проводить время в одном из самых оживлённых городов Коста-дель-Соль.
Квартира имеет деревянные полы по всей площади, что придаёт ей тёплую и уютную атмосферу. Санузлы оснащены шкафчиками и умывальниками функционального дизайна. В квартире установлена система центрального отопления для поддержания комфорта в прохладные месяцы. Хотя здание было построено в 1977 году, оно поддерживается в хорошем состоянии. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную, что обеспечивает дополнительное удобство и пространство для хранения. Наличие лифта в здании повышает доступность квартиры, особенно для пожилых людей или семей с детьми. Общее состояние квартиры позволяет немедленно въехать без необходимости капитального ремонта, но потенциальные покупатели могут захотеть обновить некоторые элементы в соответствии со своими предпочтениями.
Цена на эту квартиру составляет от €399,000, что включает в себя частное парковочное место - ценный актив в этом центральном районе Málagi. Учитывая площадь 107 м² и 4 спальни, цена соответствует рыночной стоимости для центрального района Málagi. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Malaga Centrum (от €325,000) и Bulevar 360 (от €366,795), цена находится в среднем сегменте, но выгодно отличается наличием парковочного места.
Этот объект представляет собой квартиру в городской среде Málagi, где повседневная жизнь проходит в ритме большого города с удобствами, доступными в пешей доступности. Утро может начаться с кофе в одном из многочисленных кафе поблизости, после чего можно пойти за покупками в супермаркет всего в 142 метрах. Днём можно насладиться историческим центром Málagi, который находится в нескольких минутах ходьбы, или провести время в парках. Вечером, возвращаясь домой в светлую квартиру, можно отдохнуть после активного дня. Район хорошо освещён и безопасен, с множеством ресторанов и возможностей для культурного досуга в непосредственной близости.
Расположение квартиры в центре Málagi обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка и 159 кафе. До ближайшего супермаркета всего 142 метра, а до больницы - 453 метра. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, рядом находятся несколько остановок и станций, включая Málaga Centro Alameda всего в 0.2 км. В городе развитая сеть общественного транспорта с 49 маршрутами и 78 остановками. Для водителей наличие частного парковочного места решает проблему с ограниченными возможностями парковки в центре города. Район хорошо освещён и безопасен в любое время суток.
Эта карта показывает расположение квартиры в центральном районе Málagi, в Аламеда-де-лос-Капучинос. Карта демонстрирует близость к историческому центру, пляжу Ла-Малагета, а также к основным транспортным артериям, включая доступ к аэропорту и другим городам Коста-дель-Соль. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся все основные городские удобства.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Málaga является столицей провинции и вторым по величине городом в Андалусии после Севильи. Город расположен на южном побережье Испании на Коста-дель-Соль. По отношению к другим крупным городам региона, Málaga находится в 48 км от Марбельи, 89 км от Гранады и 113 км от Альхесираса. Это стратегическое положение делает Málagu важным транспортным узлом и культурным центром южной Испании. Город исторически развивался между холмом Хибральфаро и рекой Гуадальмедина, что придало ему уникальную городскую структуру.
Квартира расположена всего в 966 метрах от пляжа Ла-Малагета - одного из самых известных пляжей Málagi. Другие пляжи, такие как Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен и Плая-де-Сан-Андрес, находятся в пределах 3 км. До международного аэропорта Málagi всего 9 км, что делает поездки удобными. Для любителей гольфа рядом находятся несколько клубов, включая Club de Golf Málaga Parador (9.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В городе также развита инфраструктура для электромобилей с зарядными станциями в 422 метрах от квартиры.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálaga известна своим благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Температуры варьируются от 12°C зимой до 27°C летом. Город находится на высоте всего 4 метра над уровнем моря с плоским рельефом (0.2% уклона к пляжу), что обеспечивает комфортную прогулку до моря. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. В среднем в городе более 300 солнечных дней в году, что позволяет наслаждаться открытой площадкой и многочисленными террасами кафе большую часть года. Климат Мálagи считается одним из самых благоприятных в Европе для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Málagе есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Ла-Малагета, Каleta, Эль-Дедо, Эль-Пало и Мизерикордия. Плая-де-Сан-Андрес, ближайший пляж к квартире, находится всего в 1.7 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в течение 4 месяцев в году. Для любителей активного отдыха рядом есть несколько спортивных центров, включая Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км), Centro Wellness (0.6 км) и Forus Trinidad (0.8 км). В городе также есть 586 различных спортивных объектов, от теннисных кортов до футбольных полей. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в радиусе 12 км, включая Club de Golf Málaga Parador, который считается одним из лучших в регионе.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga является столицей провинции и вторым по величине городом в Андалусии после Севильи. Город расположен на южном побережье Испании на Коста-дель-Соль. По отношению к другим крупным городам региона, Málaga находится в 48 км от Марбельи, 89 км от Гранады и 113 км от Альхесираса. Это стратегическое положение делает Málagu важным транспортным узлом и культурным центром южной Испании. Город исторически развивался между холмом Хибральфаро и рекой Гуадальмедина, что придало ему уникальную городскую структуру.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL022419
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Málage, эта квартира предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Проект Malaga Centrum в том же городе предлагает квартиры от €325,000, но обычно с меньшим количеством комнат и без включённого парковочного места. Bulevar 360 с ценами от €366,795 предлагает более современные удобства, но в районах с менее развитой инфраструктурой. Luxy Sancha с ценами от €472,440 позиционируется как более премиальный вариант, но значительно дороже. В отличие от приморских городов, таких как Марбелья (48 км), где цены за квадратный метр значительно выше, Málaga предлагает более доступный вариант при сохранении доступа к морю и развитой городской инфраструктуре. Преимущество Málagi перед другими городами Коста-дель-Соль заключается в её статусе крупного города с полноценной инфраструктурой, культурной жизнью и транспортной доступностью в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID