Tento byt sa nachádza v štvrti Alameda de Capuchinos v Málage, len kúsok od historického centra. Apartmán s rozlohou 107 m² ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí priestranný bývací priestor. Jeho poloha v centre mesta zabezpečuje blízkosť všetkých potrebných služieb a vybavení. Byt má samostatnú kuchyňu a práčovňu, čo zvyšuje komfort bývania. Výhodou je aj veľké súkromné parkovacie miesto, čo je v tejto časti málage vzácna výhoda.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný vcentre Málaga, v štvrti Alameda de Capuchinos. Nachádza sa v blízkosti historického centra a univerzitného kampusu. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k mestským službám, kultúrnym pamiatkam a reštauráciam. Všetky dôležité vybavenie je v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti používať auto.
Apartmán so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Centrálne kúrenie zabezpečuje teplo počas chladnejších mesiacov. Drevené podlahy pridávajú na izbovej teplote a estetike. Nezariadený priestor umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
Tento apartmán bol postavený v roku 1977 a je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Budova má výťah, čo uľahčuje prístup do bytu na druhom poschodí. Apartmán prešiel udržiavaním a je v dobrom stave pripravenom na okamžité bývanie. Nejde o novostavbu, ale o udržiavaný byt v historickej budove s charakterom.
Apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vnútrozemí mesta. Neponúka výhľad na more, ani vonkajšie terasy. V byte nie je klimatizácia, len centrálne kúrenie, čo môže byť počas letných mesiacov obmedzenie. Parkovanie je síce k dispozícii, ale nie je kryté, čo môže byť nevýhodou počas horúcich letných dní.
Tento byt je vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá priestorné bývanie v centre málage. Štyri spálne umožňujú pohodlné ubytovanie rodičov a detí, pričom dve kúpeľne zjednodušujú rannú rutinu. Blízkosť škôl a škôlok v okolí je ďalšou výhodou pre rodiny s deťmi. Pre investora predstavuje tento apartmán zaujímavú príležitosť najmä vďaka polohe blízko univerzitného kampusu. Mnoho študentov hľadá nájomné bývanie v tejto oblasti, čo zaisťuje stabilný dopyt po nájomnom. Možnosť prenájmu izieb jednotlivým študentom môže priniesť pravidelný príjem. Pre seniorov, ktorí chcú bývať v centre mesta s dobrou dostupnosťou služieb, je tento byt tiež vhodnou voľbou. Výťah a bezbariérový prístup sú dôležité pre seniorov, zatiaľ čo blízkosť zdravotníckych zariadení a lekární zaisťuje pocit bezpečia. Pre mladých profesionálov je atraktívna mestská poloha s dobrou dostupnosťou pracovných príležitostí a bohatým spoločenským životom.
Apartmán má drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru prírodný vzhľad a príjemný pocit pri chôdzi. Drevo je známe svojou izolačnou schopnosťou, ktorá prispieva k tepelnej pohode v byte. Centrálne kúrenie zaisťuje rovnomerné rozdelenie tepla počas zimných mesiacov. V byte sú inštalované veľké okná, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitačnými prvkami a skrinkami pre uskladnenie toaletných potrieb. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Práčovňa poskytuje priestor pre pracie a sušiace stroje bez nutnosti umiestniť ich v hlavnej obytnej časti. V byte nie sú inštalované klimatizačné jednotky, čo môže byť počas horúcich letných mesiacov v Andalúzii obmedzenie. Parkovacie miesto je vybavené bezpečnostnými prvkami, ale nie je kryté, čo znamená, že vozidlo bude vystavené poveternostným vplyvom. Výťah v budove je pravidelne udržiavaný, čo zaisťuje spoľahlivý prevádzku. Celkovo je byt v dobrom stave pripravenom na okamžité bývanie s možnosťou prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.
Cena tohto štvormiestneho apartmánu začína na 399 000 €. Táto suma zahŕňa priestor s rozlohou 107 m² so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. K danej cene je pridaná aj hodnota samostatného parkovacieho miesta, čo v centre Málagy predstavuje významnú výhodu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v meste je cena konkurencieschopná, najmä s ohľadom na polohu a veľkosť bývacieho priestoru. Na trhu sú dostupné aj alternatívy v rámci Málagy, napríklad projekty Malaga Centrum od 325 000 €, Bulevar 360 od 366 795 € a Luxy Sancha od 472 440 €, ktoré sa líšia v štandardne, vybavení a polohe.
Život v tomto byte ponúka mestský štýl s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného. Denná rutina môže začínať krátkou prechádzkou do jednej z miestnych kaviarní na raňajky. Zákazníctvo a každodenné nákupy možno vykonať v supermarketi len 142 metrov od bytu. Pre študentov a akademickú komunitu je výhodou blízkosť univerzitného kampusu. Mestský charakter lokality znamená, že väčšina služieb je v dochádzacej vzdialenosti. Návšteva historického centra Málagy je otázkou krátkej prechádzky, kde si možno vychutnať bohatú kultúrnu ponuku. Obedové menu v jednej z mnohých miestnych reštaurácií je dostupné pešo, rovnako ako návšteva múzeí alebo obchodov. Večerné hodiny možno tráviť prechádzkou po pláži, ktorá je vzdialená približne kilometer a pol, alebo využitím bohatého spoločenského života v centre mesta. V letných mesiacoch je mestský život živý a ponúka množstvo festivalov a kultúrnych podujatí. Blízkosť letiska AGP, ktoré je vzdialené 9 km, zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť pre cesty.
Poloha bytu v centre Málagy zaisťuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a vybavení. V pešej vzdialenosti (do 500 metrov) sa nachádza supermarket, lekáreň, nemocnica a viacero reštaurácií. Historické centrum Málagy s katedrálou, pevnosťou Alcazaba a múzeami je vzdialené len krátka prechádzka. Mestská hromadná doprava je dobre rozvinutá s 49 linkami a 78 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice Málaga Centro Alameda a Atarazanas sú vzdialené len 200 metrov, čo uľahčuje cestovanie po meste i do okolitých miest. Pre cesty autom je k dispozícii vlastné parkovacie miesto, čo eliminuje problém s parkovaním v centre mesta. Vzdialenosť k pláži Playa de San Andrés je približne 1,7 km, čo je dosiahnuteľné pešo alebo krátkou cestou mestskou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Pre športové aktivity je v okolí viacero športových centier, pričom najbližšie sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Málagy, v štvrti Alameda de Capuchinos. Z mapy je zrejmá blízkosť historického centra, univerzitného kampusu a mestských služieb. Východným smerom sa nachádzajú pláže, kým na západ je vidieť letisko. Mestská štruktúra ukazuje dobre prepojené ulice s dostupnosťou verejnej dopravy. Poloha v centre zaisťuje pešu dostupnosť väčšiny dôležitých bodov v meste.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku s takmer 600 000 obyvateľmi. Byt sa nachádza v centre mesta, čo zaisťuje výbornú dostupnosť všetkých metropolitných služieb. V porovnaní s inými mestami v regii, Málaga ponúka najlepšiu kombináciu mestského života a prístupu k moru. Ostatné významné mestá v regii ako Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km) sú ľahko dosiahnuteľné po diaľniciach. Poloha v centre Málagy zaisťuje, že všetky administratívne, kultúrne a ekonomické centrá regionálneho významu sú v dostupnej vzdialenosti. Mesto je zároveň dopravným uzom pre celú Costa del Sol s medzinárodným letiskom a železničným nadväzným spojením.
Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, sa nachádza vo vzdialenosti 1,7 km od bytu. Ostatné známe pláže ako Playa de la Malagueta (966 m) a Playa de los Baños del Carmen (3 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9 km, čo zaisťuje rýchle spojenie pre cesty. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Všetky tieto ihriská sú dosiahnuteľné autom v priebehu 15-20 minút. Supermarkety a základné obchody sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, najbližší supermarket je vzdialený len 142 metrov. Nemocnice a zdravotnícke zariadenia sú tiež dobre dostupné, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 453 metrov. Pre elektromobily je v okolí k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 422 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5°C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C a zimnými teplotami klesajúcimi na približne 12°C. Okolo 320 slnečných dní v roku robí z tejto oblasti jednu z najteplejších v Európe. Výška, v ktorej sa byt nachádza, je len 4 metre nad morom, čo prispieva k miernemu klimatickému ovzdušiu bez výrazných výkyvov teplôt. Pláže v okolí majú status Modrej vlajky, čo zaisťuje kvalitnú vodu a služby. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, kedy teplota vody presahuje 20°C. Najbližšie pláže sú vďaka malej výške a minimálnemu sklonu (0,2%) ľahko prístupné pre všetky vekové kategórie. Vlhkosť vzduchu je v lete vyššia v dôsledku blízkosti mora, čo môže byť pre niektorých ľudí mierne nepohodlné, no všeobecne prispieva k príjemnému letnému pocitu bez extrémnych horkostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Málagy sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou vrátane Playa de la Malagueta, Playa de El Palo a Playa de la Misericordia. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, čistotu vody a bezpečnosť. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená len 1,7 km od bytu, čo umožňuje časté návštevy a kúpanie v mori. Golfové nadšencov majú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí: Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Všetky tieto ihriská sú dobre udržiavané a ponúkajú výzvy pre hráčov rôznych úrovní. Okrem pláží a golfu je v Málage k dispozícii 586 športových zariadení vrátane športových centier, fitnescentier a športových klubov. Najbližšie športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Centro Wellness (0,6 km) sú v dochádzacej vzdialenosti. Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy, z ktorých najbližšia IGY Málaga Marina je vzdialená len 1 km od bytu.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku s takmer 600 000 obyvateľmi. Byt sa nachádza v centre mesta, čo zaisťuje výbornú dostupnosť všetkých metropolitných služieb. V porovnaní s inými mestami v regii, Málaga ponúka najlepšiu kombináciu mestského života a prístupu k moru. Ostatné významné mestá v regii ako Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km) sú ľahko dosiahnuteľné po diaľniciach. Poloha v centre Málagy zaisťuje, že všetky administratívne, kultúrne a ekonomické centrá regionálneho významu sú v dostupnej vzdialenosti. Mesto je zároveň dopravným uzom pre celú Costa del Sol s medzinárodným letiskom a železničným nadväzným spojením.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL022419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Málage predstavuje tento byt zaujímavú kombináciu rozumnnej ceny a vysokej kvality života. Projekt Malaga Centrum, ktorého cena začína na 325 000 €, je síce lacnejší, ale často ponúka menšie byty s nižším štandardom vybavenia. Bulevar 360, s cenami od 366 795 €, je novším projektom, ale často bez samostatného parkovacieho miesta, čo je v centre málage významná nevýhoda. Projekt Luxy Sancha, s cenami od 472 440 €, ponúka vyšší štandard a luxusnejšie vybavenie, ale jeho vyššia cena neodzrkadľuje tak výhodnú polohu vzhľadom na univerzitu a historické centrum. V porovnaní s týmito projektmi ponúka analyzovaný byt lepšiu rovnováhu medzi cenou, veľkosťou a polohou. V rámci širšej regie Costa del Sol sú ceny bytov v centre Málagy vo všeobecnosti vyššie ako v menších mestách ako Fuengirola alebo Torremolinos, ale nižšie ako v luxusných lokalitách ako Marbella. Výhodou bytu v Málage je stabilnejší trh s dobrou možnosťou zhodnotenia v dôsledku silnej turistickej a ekonomickej pozície mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID