Αυτή η κατοικία 107 m² βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ιστορική συνοικία της πόλης. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει χώρο για οικογένειες ή επενδυτές. Η ολοκλήρωση του κτιρίου έγινε το 1977, διατηρώντας λειτουργικά χαρακτηριστικά και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πανεπιστήμιο και παραλίες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Alameda de Capuchinos της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση με κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τις βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε ύψος 4 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (0,2%) προς τις παραλίες, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1,7 χιλιόμετρα.
Η κατοικία προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή για διαχωρισμό χώρων. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης που περιλαμβάνεται στην τιμή αποτελεί σπάνιο πλεονέκτημα σε αυτή την κεντρική περιοχή. Η αυτόνομη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για καθημερινές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1977 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει αποδειχθεί ανθεκτική με τον χρόνο, αλλά μπορεί να απαιτείται εκσυγχρονισμός σε ορισμένα στοιχεία όπως η θέρμανση και η μόνωση. Η δομή του κτιρίου είναι σταθερή με τα χρόνια, προσφέροντας ασφάλεια και προβλεψιμότητα σε σχέση με πιθανές κατασκευαστικές παθογένειες.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή της πόλης. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, απαιτείται περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή λίγα λεπτά με όχημα για να φτάσετε σε αυτές. Το κτίριο του 1977 ενδέχεται να απαιτεί ενημερώσεις σε ορισμένες υποδομές, όπως η κατανάλωση ενέργειας και η μόνωση, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο σε κεντρική περιοχή της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά σε φοιτητές λόγω της εγγύτητας με το Πανεπιστήμιο της Μάλαγας. Για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης, προσφέρει βολική τοποθεσία και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης - ένα σπάνιο πλεονέκτημα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει ανθρώπους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και παραλίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα, που προσδίδουν ζεστασιά και φυσική αίσθηση στους χώρους. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν είναι εύκολο να βρεθεί σε πολλές μεσογειακές κατοικίες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση και ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, με χώρο πλυντηρίου που προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 1977, τα βασικά στοιχεία όπως η δομή και οι εγκαταστάσεις παραμένουν λειτουργικά.
Η τιμή των €399,000 για διαμέρισμα 107 m² αντιστοιχεί σε περίπου €3,729 ανά m². Αυτή η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο της Μάλαγας, αντανακλώντας την κεντρική τοποθεσία και την αξία του ιδιωτικού χώρου στάθμευσης. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη ο επιπλέον χώρος στάθμευσης που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Οι επενδυτές μπορούν να αναμένουν απόδοση από ενοικίαση, ειδικά λόγω της εγγύτητας με το πανεπιστήμιο.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολύ πράσινη και ενεργή συνοικία της Μάλαγας, με πολλές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, φαρμακείο και τραπεζικές συναλλαγές εντός 200 μέτρων. Το κοντινό Πανεπιστήμιο της Μάλαγας δίνει στην περιοχή μια νεανική ατμόσφαιρα και αυξάνει τη ζήτηση για ενοικίαση. Οι καφετέριες και τα εστιατόρια είναι άφθονα, προσφέροντας πολλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η περιοχή συνδυάζει αστική ζωή με πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και παραλίες.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα. Το κοντινότερο σιδηροδρομικός σταθμός (Málaga Centro Alameda) απέχει μόλις 200 μέτρα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει 49 γραμμές με 78 στάσεις σε μικρή απόσταση, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ., περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για οδηγούς, η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα του κέντρου της πόλης. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται όλα σε απόσταση κάτω από 150 μέτρων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Alameda de Capuchinos, βορειοδυτικά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στο Πανεπιστήμιο και το κέντρο, με εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα όπως η Alcazaba, το κάστρο Gibralfaro και η καθεδρική Μάλαγας, όλα σε απόσταση 1-2 χλμ. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλχεθίρας. Ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία, η Μάλαγα αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία της πόλης στη νότια Ιβηρική και η εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα συμβάλλουν στο ευνοϊκό κλίμα και την ελκυστικότητά της για τουρισμό και διαβίωση.
Οι παραλίες Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε απόσταση 1-3 χλμ. από το διαμέρισμα, προσβάσιμες με τα πόδια, ποδήλατο ή σύντομο ταξίδι με λεωφορείο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 9 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 9-12 χλμ. Τα νοσοκομεία και τα κέντρα υγείας είναι εύκολα προσβάσιμα, με το κοντινότερο νοσοκομείο σε απόσταση 453 μέτρων. Οι μαρινά IGY Málaga Marina και Marina Real Club Mediterráneo βρίσκονται σε απόσταση 1-1,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με θερμοκρασίες περίπου 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέγιστες θερμοκρασίες περίπου 27°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε ύψος 4 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η μικρή κλίση προς τις παραλίες δημιουργούν ευχάριστες συνθήκες για περπάτημα και εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1-3 χλμ. βρίσκονται αρκετές παραλίες με σημαία Blue Flag, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή περιλαμβάνουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, με κέντρα wellness και σπορ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας σε απόσταση 9-12 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador. Οι μαρίνες της πόλης προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα και κρουαζιέρες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλχεθίρας. Ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία, η Μάλαγα αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία της πόλης στη νότια Ιβηρική και η εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα συμβάλλουν στο ευνοϊκό κλίμα και την ελκυστικότητά της για τουρισμό και διαβίωση.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL022419
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Στο Malaga Centrum, οι τιμές ξεκινούν από €325,000, αλλά τα διαμερίσματα είναι συνήθως μικρότερα ή χωρίς ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το Bulevar 360 έχει τιμές από €366,795, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο καθιερωμένη περιοχή. Το Luxy Sancha, με τιμές από €472,440, προσφέρει υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας αλλά λιγότερο χώρο ανά ευρώ. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι ο συνδυασμός του χώρου (4 υπνοδωμάτια), της κεντρικής τοποθεσίας και του ιδιωτικού χώρου στάθμευσης σε μια τιμή ανταγωνιστική σε σχέση με τα χαρακτηριστικά του. Σε σύγκριση με προάστια όπως το Churriana ή το Torremolinos, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη αστική ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά με υψηλότερη τιμή ανά m².
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID