Ez a 107 m²-es, 4 hálós, 2 fürdős apartman Málaga városközpontjában található, a strandok közelében. Az 1977-ben épült ingatlan az Alameda de Capuchinos negyedben helyezkedik el, pár perces sétára a történelmi központtól. A lakás kiváló elhelyezkedésű mindennapi szolgáltatásokkal körülvéve, magánparkolóval együtt, amely ritkaságnak számít ezen a városrészen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga központi részén, az Alameda de Capuchinos negyedben fekszik, mindössze 966 méterre a Playa de la Malagueta strandtól. A város szívében található, a történelmi központ gyalogos közelségében, számos szolgáltatás és létesítmény könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi a lakást családok vagy befektetők számára. A központi elhelyezkedés, a közeli strandok és a magánparkoló kombinációja kielégíti mindennapi lakhatási igényeket, különösen városi környezetben élők számára, akik számára fontos a strand közelsége.
Az ingatlan 1977-ben épült, jelenleg használatban áll, kész állapotban. Az épület felújított, központi fűtéses rendszerrel, lifttel és fa burkolattal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a korszerű lakhatási komforthoz a város központjában.
Az ingatlan nem tartalmaz bútorzatot, így a beköltözéshez teljes berendezés szükséges. Az 1977-es építési időpont azt jelenti, hogy nem számít újépítésűnek, és a városközponti elhelyezkedés miatt nyári szezonban zajosabb lehet a környezet. A mediterrán klíma miatt légkondicionáló nem szerepel a felszereltségben.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik központi elhelyezkedésű, strand közi ingatlant keresnek Málaga városában. Családok számára praktikus, hiszen a gyermekek iskolái közelségében találhatók, a felnőttek számára pedig könnyű hozzáférést biztosít a munkahelyekhez. Befektetők számára is vonzó lehetőség, különösen a közelben lévő egyetemi campus miatt, amely folyamatos bérlői igényt garantál. Azoknak, akik aktív városi életet szeretnének élvezni, de közben a strand közelségét is értékelik, ez az apartman megfelelő választás lehet.
Az apartman fa padlóval rendelkezik, amely tartós és esztétikus megoldás a városi ingatlanokban. A központi fűtési rendszer biztosítja a téli hónapokban szükséges meleget, míg a nagy ablakok miatt a lakás világos és napfényes. Az ingatlan lifttel rendelkezik, ami különösen előnyös a magasabb emeleten elhelyezkedő lakásoknál. A magánparkoló hozzájárul a kényelemhez és biztonsághoz, különösen a városközponti környezetben, ahol a parkolás gyakran kihívást jelent.
Az apartman ára 399.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 107 m²-es lakóteret és a magánparkolót. A négy hálószobás elrendezés és a központi elhelyezkedés miatt az ár versenyképes Málaga városközpontjában. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken jellemzően 325.000 és 472.440 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel helyezkednek el a strandhoz és a történelmi központhoz.
Málaga központjában, az Alameda de Capuchinos negyedben elhelyezkedő apartman megfelelő városi életmódhoz, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Reggelente a helyi piacokon vásárolhatnak friss termékeket, délután a strandokon tölthetik az időt, este pedig a város számos étteremében és kávézójában étkezhetnek. A közelben található egyetemi campus miatt a környék élénk, de az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt pihenést is. A magánparkoló lehetővé teszi, hogy a lakók autóval könnyen felfedezzék a Costa del Sol többi részét.
Az apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9 km-re található, kb. 15 perc autóval. A városi közlekedés 49 buszvonalon és számos megállóval (78 db) biztosított, amelyek közül néhány a közelben található. A vasútállomások (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina) mind gyalogos távolságon belül helyezkednek el, lehetővé téve a könnyű közlekedést a városon belül és az Andalúzia régió más részeire. A szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek sétatávolságra vannak, így mindennapi élet kényelmesen megoldható.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában, az Alameda de Capuchinos negyedben. A lakás stratégiai pozícióban fekszik a strandok, a történelmi látványosságok és a mindennapi szolgáltatások közelében. A térkép jól láthatóan mutatja a gyalogos és kerékpáros közlekedési lehetőségeket, valamint a közeli közlekedési csomópontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Málaga városközpontjában, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Andalúzia második legnagyobb városaként és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga fontos központja a régiónak. A város közelében fekszenek olyan jelentős települések, mint Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A Guadalhorce folyó bal partján fekvő város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a Costa del Sol teljes térségét, miközben élvezhetjük a város nyújtotta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket.
A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 966 méterre, gyalogosan 10-15 percre található. A Playa de San Andrés 2,8 km, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarkt 142 méterre, a kórház 453 méterre, a gyógyszertár pedig 79 méterre helyezkedik el. A golfklubok közül a Club de Golf Málaga Parador 9,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 10 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re található. Az EV-töltőállomás 422 méterre van a lakástól.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, télen pedig átlagosan 12°C körül alakul. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman mindössze 4 méter magasan fekszik a tengerszint felett, a strandokhoz vezető terepszint különbség minimális (0,2%), ami sík, könnyen megközelíthető terepet jelent. Az évi napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken 7 Blue Flag strand található: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia és mások. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 966 méterre található. A strandok kiváló minőségűek, és lehetőséget nyújtanak különféle vízisportokra, napozásra és tengerparti sétákra. A golfrajongók számára három golfklub is elérhető a közelben: Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A városban 586 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget nyújtanak különféle sporttevékenységekre, beleértve a közeli sportközpontokat is.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Málaga városközpontjában, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Andalúzia második legnagyobb városaként és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga fontos központja a régiónak. A város közelében fekszenek olyan jelentős települések, mint Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A Guadalhorce folyó bal partján fekvő város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a Costa del Sol teljes térségét, miközben élvezhetjük a város nyújtotta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL022419
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Málaga Apartman az Alameda de Capuchinos negyedben elhelyezkedő ingatlanok között átlagos árkategóriájúnak számít 399.000 eurós árával. A városközponti elhelyezkedés és a strand közelsége miatt magasabb árkategóriájú, mint a külvárosi projektek, de mégis megfizethetőbb, mint a luxusnegyedekben található hasonló méretű ingatlanok. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a Malaga Centrum (325.000 €-tól) vagy a Bulevar 360 (366.795 €-tól), az apartman kissé drágább, de a magánparkoló miatt kompenzálja az árkülönbséget. A Luxy Sancha projekt (472.440 €-tól) már luxuskategóriájú, amelyhez képest ez az ingatlan kedvezőbb áron kínál hasonló méretű lakóteret. Az különleges előnye a magánparkoló, amely ritka Málaga városközpontjában, és jelentősen növeli az ingatlan értékét és praktikusságát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID