Acest apartament cu 4 dormitoare și 2 băi, situat în zona Alameda de Capuchinos din Málaga, oferă 107 m² de spațiu locuibil. Construit în 1977, apartamentul se află la etajul doi și dispune de încălzire centrală, pardoseală din lemn și lift. Apartamentul include o parcare privată, o raritate în zona centrală a Málagaei. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces ușor la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul Alameda de Capuchinos din Málaga, la aproximativ 1,7 km de Plaja San Andrés. Zona este caracterizată prin proximitatea față de centrul istoric al orașului, Universitatea din Málaga și zona El Ejido. Această locație oferă acces pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri, farmacii și spitale. Proprietatea se află la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării, pe un teren predominant plat.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție. Cele 4 dormitoare oferă flexibilitate în organizarea spațiului, iar cele 2 băi asigură confort pentru mai mulți locatari. Bucătăria complet echipată și zona de spălat separată adaugă funcționalitate. Parcarea privată inclusă rezolvă o necesitate practică în zona urbană densă, unde locurile de parcare sunt limitate.
Aceasta este o construcție finalizată în anul 1977, nu un proiect nou. Imobilul prezintă caracteristicile arhitecturale specifice acelei perioade. Apartamentul a întreținut în timp elemente precum pardoseala din lemn și ferestrele mari care permit lumină naturală abundentă. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etajul al doilea unde se află proprietatea. Nu sunt prevăzute lucrări de renovare sau modernizare în planul de dezvoltare actual.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, deși se află la distanță scurtă de plaje. Apartamentul nu este mobilat, necesită achiziționarea completă a mobilei. Nu există terasă sau balcon specificat în descriere. Clădirea nu dispune de facilități moderne precum piscină comună, zonă de fitness sau spațiu de depozitare suplimentar. Fiind o construcție din 1977, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică.
Acest apartament se potrivește particularly familiilor care au nevoie de spațiu generos și doresc să locuiască în apropierea facilităților urbane. Proximitatea față de Universitatea din Málaga îl face potrivit pentru familii cu studenți sau pentru investitori interesați de chirii pentru studenți. Proprietatea este ideală și pentru profesioniști care lucrează în centrul orașului Málaga și doresc o locuință spațioasă cu parcare inclusă. Investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga vor aprecia potențialul de închiriere datorat locației centrale și a proximității față de universitate și principalele atracții turistice. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care caută o a doua reședință într-o zonă urbană activă, cu acces ușor la plaje și la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 9 km distanță.
Apartamentul se distinge prin pardoseala din lemn, care aduce căldură și eleganță spațiului. Pereții sunt finisați în culori neutre, permițând personalizarea ulterioară. Ferestrele generoase permit o bună iluminare naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă luminoasă. Băile sunt echipate cu mobilier și dotări funcționale, deși nu sunt specificate detalii despre marca sau calitatea superioară a acestora. Bucătăria este complet utilată, cu spațiu dedicat pentru zonă de spălat separată. Ca o construcție din 1977, apartamentul păstrează elemente originale care pot necesita actualizări în funcție de preferințele noului proprietar. Instalația de încălzire centrală asigură confortul pe timpul iernii, o caracteristică importantă în zona Málagaei, unde temperaturile pot scădea considerabil în sezonul rece.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 4 dormitoare este de 399.000 €. Această valoare include parcare privată, un avantaj semnificativ în zona centrală a Málagaei, unde locurile de parcare sunt rare și scumpe. Proprietatea oferă 107 m² de spațiu, rezultând un preț de aproximativ 3.728 €/m². În comparație cu alte proprietăți similare din zona centrală a Málagaei, cum ar fi Malaga Centrum (de la 325.000 €) și Bulevar 360 (de la 366.795 €), acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile de finanțare.
Viața în acest apartament din Alameda de Capuchinos se desfășoară în ritmul unui cartier urban vibrant. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 142 de metri, apoi se pot bucura de o cafea la una dintre numeroasele cafenele din apropiere. Zilele pot fi petrecute explorând centrul istoric al Málagaei, aflat la scurtă distanță pe jos, sau relaxându-se la plajă, la doar 1,7 km distanță. Seara, opțiunile de dining sunt nenumărate, cu 377 de restaurante în raza de 2 km. Proximitatea față de Universitatea din Málaga aduce un plus de energie și activitate în zonă. Parcarea privată elimină stresul găsirii unui loc de parcare în zona urbană densă. Această proprietate oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și confortul unei locuințe spațioase, ideală pentru cei care doresc să se integreze în viața activă a Málagaei.
Locuind în acest apartament, rezidenții beneficiază de accesul rapid la o infrastructură urbană bine dezvoltată. La mai puțin de 500 de metri distanță se află un spital și numeroase farmacii, asigurând asistență medicală imediată. Transportul public este excelent, cu 49 de linii de autobuz și 78 de stații în apropiere, plus stații de tren precum Málaga Centro Alameda la doar 0,2 km. Pentru cumpărături, există numeroase supermarketuri, magazine și centre comerciale la distanță de mers pe jos. Zona abundă în restaurante, cafenele și opțiuni de entertainment, cu 377 de restaurante și 159 de cafenele în raza de 2 km. Parcul privat inclusă în preț elimină o problemă majoră în zonele urbane dense. Proximitatea față de universitate aduce o atmosferă vibrantă și diverse opțiuni culturale și educaționale.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în cartierul Alameda de Capuchinos din Málaga. Proprietatea este marcată în apropierea centrului istoric, evidențiind accesul facil la principalele atracții turistice și facilități urbane. Pe hartă sunt indicate distanțele scurte până la plaje, universitate și centre comerciale. Poziția centrală în oraș și proximitatea față de stațiile de transport public sunt, de asemenea, vizibile, subliniind conveniența locației pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în centrul orașului Málaga, fiind al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea în Andaluzia. Málaga servește ca capitală a provinciei cu același nume și este un important centru economic și cultural în regiunea Costa del Sol. Distanța până la Marbella, o altă destinație importantă de pe coastă, este de 48 km. Granada, faimoasă pentru Alhambra, se află la 89 km, în timp ce Algeciras, important port, este la 113 km. Poziția centrală a Málagaei în regiune face din acest oraș un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a altor orașe andaluze, cât și a stațiunilor de pe Costa del Sol.
Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este de 1,7 km, accesibilă pe jos în aproximativ 20 de minute sau cu un scurt transport public. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 9 km distanță, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la 9,2 km, iar Clubul de Golf de Guadalhorce la 10 km. Centrul orașului Málaga, cu principalele sale atracții istorice și culturale, este la distanță de mers pe jos. Supermarketurile, farmaciile și alte facilități de bază sunt la mai puțin de 150 de metri. Stațiile de tren din apropiere (Málaga Centro Alameda și Atarazanas) oferă conexiuni ușoare cu alte orașe din regiune.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. În lunile de vară, temperaturile medii ating 27°C, în timp ce în iarnă scad la aproximativ 12°C. Apartamentul se află la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte mică de 0,2% spre plajă, ceea ce înseamnă un relief predominant plat. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot la Málaga durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Această combinație de climat blând și proximitatea față de mare creează condiții ideale pentru a trăi pe tot parcursul anului, cu veri lungi și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea apartamentului se află numeroase plaje certificate cu steagul albastru, inclusiv Plaja Malagueta (966 m), Plaja San Andrés (1,7 km) și Plaja Baños del Carmen (3 km). Aceste plaje oferă facilități complete și ape curate, fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona Málaga dispune de mai multe cluburi de prestigiu, cum ar fi Clubul de Golf Málaga Parador (9,2 km) și Clubul de Golf de Guadalhorce (10 km). În zona urbană, există 586 de facilități sportive, incluzând centre de wellness, săli de sport și complexe sportive. IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo, la distanțe de 1-1,5 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și atmosferă costieră vibrantă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în centrul orașului Málaga, fiind al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea în Andaluzia. Málaga servește ca capitală a provinciei cu același nume și este un important centru economic și cultural în regiunea Costa del Sol. Distanța până la Marbella, o altă destinație importantă de pe coastă, este de 48 km. Granada, faimoasă pentru Alhambra, se află la 89 km, în timp ce Algeciras, important port, este la 113 km. Poziția centrală a Málagaei în regiune face din acest oraș un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a altor orașe andaluze, cât și a stațiunilor de pe Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL022419
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din zona Málaga, acest apartament ocupă o poziție intermediară. Proiectul Malaga Centrum oferă prețuri începând de la 325.000 €, însă dispune de spații mai mici și nu include parcare privată, un element crucial în zona urbană densă. Bulevar 360, cu prețuri de la 366.795 €, este o construcție mai recentă, dar se află într-o zonă mai aglomerată turistic, cu o atmosferă mai puțin locală. Luxy Sancha, cu prețuri de la 472.440 €, reprezintă segmentul premium, cu finisaje de înaltă calitate și facilități luxoase, dar cu un preț semnificativ mai mare. Acest apartament oferă un echilibru între preț, spațiu și locație, fiind mai accesibil decât Luxy Sancha, dar oferind mai mult spațiu și o parcare privată în comparație cu Malaga Centrum și Bulevar 360. În contextul regional, proprietățile din centrul Málagaei au înregistrat o creștere stabilă a prețurilor în ultimii ani, cu un randament mediu de închiriere de 4-5% anual, în special datorită cererii constante din partea studenților și turiștilor pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID