El apartamento se ubica en el barrio de Alameda de Capuchinos en Málaga, a escasa distancia del centro histórico y de la playa. Con 107 m² de superficie, distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños, ofrece espacios amplios y luminosos. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada, una característica valiosa en esta zona céntrica de la ciudad. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios esenciales, zonas universitarias y áreas comerciales, consolidándose como una opción residencial completa en pleno corazón urbano de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una posición central dentro del tejido urbano de Málaga, específicamente en el barrio de Alameda de Capuchinos. Esta área ofrece conexión directa tanto con el centro histórico como con zonas de expansión moderna. La propiedad se beneficia de su proximidad a ejes viarios principales que facilitan la movilidad, manteniendo al mismo tiempo una característica residencial consolidada. La relación con el entorno se define por su equilibrio entre accesibilidad y carácter vecinal establecido.
La distribución funcional del apartamento satisface necesidades residenciales prácticas con sus cuatro habitaciones que ofrecen flexibilidad para diferentes configuraciones familiares. Los dos baños completos contribuyen a la comodidad diaria, especialmente en hogares con múltiples ocupantes. La cocina independiente con zona de lavandería añade capacidad de almacenamiento y organización doméstica. La luminosidad de las estancias principales y la presencia de suelo de madera crean un ambiente térmicamente adecuado durante gran parte del año.
El edificio fue completado en 1977, lo que indica una construcción consolidada con las características arquitectónicas de esa época en el tejido urbano malagueño. La estructura presenta elementos típicos de la edificación residencial de finales del siglo XX en la zona, con distribución interior convencional y materiales constructivos estándar para el periodo. La propiedad mantiene sus instalaciones originales adaptadas a las normativas vigentes.
El apartamento no ofrece características de diseño contemporáneo ni espacios exteriores privativos como terrazas o balcones significativos. La distribución, si bien funcional, sigue patrones tradicionales sin espacios abiertos integrados. No incluye elementos de eficiencia energética moderna ni sistemas domóticos actualizados. La antigüedad del edificio implica limitaciones estructurales para modificaciones sustanciales y restricciones en cuanto a aislamiento según estándares actuales.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan espacio en el centro urbano sin renunciar a la proximidad de servicios y zonas educativas. La distribución con cuatro habitaciones ofrece flexibilidad para hogares con hijos o para quienes necesiten espacios de trabajo en domicilio. Profesionales que desempeñan sus actividades en la zona céntrica de Málaga encontrarán en esta ubicación una ventaja logística importante. Igualmente, inversores interesados en el mercado de alquiler residencial o estudiantil pueden valorar positivamente la cercanía a campus universitarios y la demanda constante de vivienda en la zona.
Los materiales presentes en el apartamento responden a criterios funcionales y duraderos, destacando el suelo de madera que aporta aislamiento térmico y acústico a las estancias principales. La carpintería interior presenta acabados estándar para construcciones de su época, con elementos de mantenimiento relativamente sencillo. La cocina está equipada con instalaciones básicas que permiten un uso práctico del espacio, aunque sin elementos de gama alta. Los baños cuentan con ajuar completo y sanitarios convencionales en buen estado de conservación. El conjunto presenta un estado general adecuado para uso inmediato.
El precio de partida de este apartamento se establece en 399.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario actual en Málaga capital. Esta valoración incluye la característica distintiva de la plaza de garaje privada, que añade un valor considerable en una zona central donde el estacionamiento es limitado. La relación entre superficie y precio se sitúa en aproximadamente 3.729 € por metro cuadrado, una cifra coherente con propiedades de similares características en zonas céntricas de la ciudad.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano consolidado donde la cotidianidad transcurre entre la cercanía de servicios básicos y la conexión con el pulso de la ciudad. Las mañanas pueden comenzar con desplazamientos cortos a pie hasta establecimientos comerciales o centros de trabajo en el área céntrica. La ubicación facilita tanto el acceso a pie como el uso de transporte público para desplazamientos más amplios. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de espacios cercanos como el parque o de regresar a un ambiente residencial con la ventaja de disponer de aparcamiento propio. La distribución interior permite organizar rutinas domésticas de manera práctica.
El apartamento se beneficia de una red completa de infraestructuras urbanas que facilitan la vida diaria. A menos de 500 metros se encuentran centros sanitarios, supermercados y farmacias, cubriendo necesidades básicas sin necesidad de utilizar vehículo. La red de transporte público cuenta con 49 líneas y 78 paradas en el entorno cercano, conectando eficientemente con diferentes puntos de la ciudad. Las distancias a pie a zonas comerciales y de ocio son reducidas, permitiendo desplazamientos peatonales para la mayoría de gestiones cotidianas. La existencia de estaciones de tren a escasos 200-400 metros amplía las posibilidades de movilidad dentro del sistema metropolitano.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el contexto urbano de Málaga, destacando su posición en el barrio de Alameda de Capuchinos. Se visualiza la proximidad al centro histórico y la relación con las principales vías de la ciudad. Las referencias clave incluyen la cercanía a estaciones de tren, centros sanitarios y zonas comerciales, permitiendo comprender la integración de la propiedad en el tejido urbano malagueño.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en el corazón de Málaga capital, la sexta ciudad más grande de España y segunda de Andalucía con aproximadamente 592.000 habitantes. Su posición central dentro de la urbe lo convierte en un punto neurálgico respecto al resto de la provincia. Málaga funciona como principal centro económico y de servicios de la Costa del Sol, conectando mediante redes de transporte eficientes con municipios costeros importantes como Marbella (48 km al oeste) y con el interior andaluz, destacando su relación con Granada (89 km al norte).
El apartamento se encuentra a 966 metros en línea recta de la Playa de la Malagueta, una de las principales zonas costeras de la ciudad, accesible a pie en aproximadamente 10-12 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 9 kilómetros, lo que representa un trayecto de unos 15 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el campo más cercano es el Club de Golf Málaga Parador, a 9,2 kilómetros. En cuanto a servicios diarios, supermercados y farmacias se localizan a menos de 150 metros, mientras que el hospital más cercano se encuentra a 453 metros.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a solo 4 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,2% hacia la costa le confiere características climáticas típicas del litoral mediterráneo. La temperatura media anual se sitúa en 18,5°C, con máximas que rondan los 27°C en verano y mínimas de aproximadamente 12°C en invierno. Esta posición geográfica favorece un microclima suave durante gran parte del año, con más de 300 días de sol anuales. El período de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al apartamento cuenta con varios espacios de playa acreditados con la Bandera Azul, incluyendo Malagueta, El Dedo, El Palo, Caleta y Misericordia, totalizando siete distinciones que avalan su calidad ambiental y servicios. La Playa de la Malagueta, a menos de un kilómetro, representa la opción más accesible para el baño y actividades marítimas. Para la práctica del golf, el área metropolitana de Málaga ofrece tres campos principales dentro de un radio de 12 kilómetros. La infraestructura deportiva municipal comprende 586 instalaciones dispersas por la ciudad, facilitando el acceso a actividades recreativas diversas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se sitúa en el corazón de Málaga capital, la sexta ciudad más grande de España y segunda de Andalucía con aproximadamente 592.000 habitantes. Su posición central dentro de la urbe lo convierte en un punto neurálgico respecto al resto de la provincia. Málaga funciona como principal centro económico y de servicios de la Costa del Sol, conectando mediante redes de transporte eficientes con municipios costeros importantes como Marbella (48 km al oeste) y con el interior andaluz, destacando su relación con Granada (89 km al norte).
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL022419
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del panorama inmobiliario de Málaga capital, este apartamento se posiciona en un segmento competitivo considerando su superficie y características. Comparado con proyectos cercanos como Malaga Centrum (precios desde 325.000 €) y Bulevar 360 (desde 366.795 €), este apartamento ofrece una superficie superior por un precio ligeramente más elevado. Sin embargo, frente a opciones de mayor gama como Luxy Sancha (desde 472.440 €), se presenta como una alternativa más económica. El valor añadido de la plaza de parking incluida representa un diferenciador significativo en el mercado central de Málaga, donde esta característica escasea y incrementa sustancialmente el valor de las propiedades. La ubicación en Alameda de Capuchinos ofrece un equilibrio entre vida urbana y accesibilidad a zonas verdes y costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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