Този напълно реновиран таунхаус с една спалня се намира в Лас Чапас, Малага, на разстояние от само 2,2 километра от плажа. Със застроена площ от 39 квадратни метра и двор от 20 квадратни метра, имотът е напълно оборудван и готов за незабавно ползване. Построен през 1972 година и наскоро реновиран, този комплекс предлага едноспалня, една баня и всички необходими удобства за комфортно пребиваване. Имотът разполага с валидна туристическа лицензия, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен в Лас Чапас, квартал на Малага, който предлага урбанизирана среда с удобства в близост. Разстоянието до най-близкия плаж Сан Андрес е само 2,2 километра, а до голф игрищата - между 8 и 10 километра. Намира се на 23 метра надморска височина с минимален наклон към морето от 1,0%, което улеснява достъпа.
Този таунхаус е предназначен за тези, които търсят функционално жилище в близост до морето и градските удобства. С една спалня и една баня, той е идеален за двойки или единични хора. Наличието на напълно оборудвана кухня, дневна с изход към вътрешен двор и климатична инсталация за отопление и охлаждане осигурява комфортен живот през цялата година.
Имотът е построен през 1972 година, но е напълно реновиран с нови електрически и водопроводни инсталации. Реновацията включва модерни материали и технологии, като двойно остъкляне, климатична система и напълно оборудвана кухня. Статусът на строежа е завършен, което позволява незабавно заемане или отдаване под наем без допълнително чакане.
Комплексът не предлага няколко ключови елемента, които може да се очакват от по-големи жилища. Имотът има само една спалня, което го прави неподходящ за по-големи семейства или тези, които се нуждаят от повече спални помещения. Също така, няма гарнитур за паркиране, което може да бъде проблем в райони с гъста урбанизация. Наличната площ от 39 квадратни метра също е ограничена за тези, които предпочитат по-просторни жилища.
Ref: VL091788
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус би паснал на различни типове купувачи. За инвеститори, търсещи имоти с висок наемен потенциал, валидната туристическа лицензия и близостта до плажа го правят привлекателен вариант за отдаване под наем през целия година. За двойки или единични хора, търсещи втори дом в Южна Испания, комплексът предлага готово решение без необходимост от допълнителни ремонти или мебели. Тези, които търсят малко жилище за ваканционни пребивания, ще оценят близостта до плажа и удобствата на разходка. Пенсионерите, които желаят да прекарат по-голямата част от годината в по-топъл климат, ще намерят комфортен и лесен за поддръжка дом с всичко необходимо в близост. Комплексът също е подходящ за тези, които търсят първи имот в Испания с оглед на по-ниската цена в сравнение с по-големи жилища или луксозни вили.
Качеството на изпълнение на този таунхаус е на високо ниво след пълната реновация. Новите електрически и водопроводни инсталации са направени съгласно съвременните стандарти, което осигурява безопасност и ефективност. Вътрешните пространства са обзаведени с качествени мебели и уреди, включително напълно оборудвана кухня с всички необходими пособия за готвене и хранене. Двойното остъкляне на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Терасата и дворът са проектирани с практичност и функционалност, включвайки барбекю зона за отдих на открито. В цялост, качеството на материалите и изпълнението отговарят на съвременните изисквания за комфорт и практичност в урбанизирана среда.
Цената на този таунхаус в Лас Чапас е €259,000, което е конкурентно за района на Малага в сравнение с подобни имоти. Като се има предвид, че имотът е напълно реновиран, оборудван и разполага с валидна туристическа лицензия, цената отразява стойността, която се предлага. При сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торес дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), този таунхаус предлага баланс между цена и качество, особено като се вземе предвид локацията и готовността за незабавно ползване.
Този таунхаус в Лас Чапас представлява място, където ежедневието се върти около комфорта и близостта до морето. Сутринте могат да започват с кафе на терасата, посрещайки слънцето в югозападната посока, след което да се отиде на разходка до близкия плаж Сан Андрес само на 2,2 километра разстояние. В магазина се намира само на 93 метра, а до аптеката - на 108 метра, което прави ежедневните пазаруване удобни и бързи. Следобедите могат да се посветят на отдих в малкия вътрешен двор с барбекю или посещение на близките ресторанти и кафенета. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежието или посещение на местните забележителности като Мирадор де ла Алкаба и Мирадор де Сан Мигел. Животът тук е баланс между урбанизирани удобства и морска атмосфера, с постоянен достъп до всички необходими услуги в рамките на кратки разстояния.
Животът в Лас Чапас предлага удобство и достъпност до основните услуги и забавления. Супермаркетът се намира само на 93 метра, аптеката - на 108 метра, а болницата - на 929 метра, което осигурява бърз достъп до здравеопазване. Районът предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 километра, като в рамките на този радиус има 294 ресторанта, 122 аптеки и 118 кафенета. Транспортната връзка е добре развита с железопътни станции на разстояние 0,9-1,2 километра и автобусни спирки в близост. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 7,2 километра, което улеснява пътуванията. Образователните услуги са достъпни с 147 основни и 101 средни училища в региона, което го прави подходящ и за семейства с деца. Комплексът предлага пълноценен живот с всички услуги на разстояние на пешеходна достъпност или кратко пътуване.
На картата е представено местоположението на комплекса в Лас Чапас, Малага, с ясно обозначени основни забележителности и удобства в близост. Както се вижда, имотът се намира в близост до плажовете на Коста дел Сол, с лесен достъп както до пътна мрежа, така и до обществен транспорт. Районът предлага добре развита инфраструктура с всички необходими услуги в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Чапас заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 6 километра от популярния туристически център Марбела и на 43 километра от провинциалната столица Малага. Тази локация предлага комбинация от урбанизирани удобства и достъп до някои от най-известните курорти по Коста дел Сол. Разстоянието до по-големия град Алхесирас е 70 километра, което осигурява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Положението на комплекса позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до градските центрове, което го прави идеална база за изследване на региона. Намирането на такова място, което е близо до Марбела, но без нейната прекомерна туристическа натовареност, предлага баланс между достъпност и качество на живот.
Този таунхаус в Лас Чапас предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове, включително Плая де Сан Андрес (2,2 км), Плая де ла Малагета (2,6 км) и Плая де ла Мизерикордия (3,4 км), са на кратко разстояние или 10-15 минути пеша. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,2 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Глф игрищата в района включват Клуб де Голф Малага Парадор (8,0 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8,3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (10 км), като всички са на кратко пътуване с кола. За тези, които предпочитат обществен транспорт, най-близката железопътна гара е Карранке на 0,9 километра. В цялост, местоположението предлага баланс между достъпност до градски удобства и близост до природни забележителности.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лас Чапас е типично средиземноморски с около 3890 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,0°C. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни спортове и плажни дейности. Разположен на 23 метра надморска височина с минимален наклон към морето от 1,0%, комплексът предлага равнинен терен, удобен за разходки. Климатът е благоприятен за открити дейности през цялата година с меки зими и горещи, сухи лета. Тези климатични условия допринасят за качеството на живот в региона, като позволяват гъвкав начин на живот и редовни дейности на открито без ограничения от сезонността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Лас Чапас предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Плая де Сан Андрес на 2,2 километра е най-близкият плаж, последван от Плая де ла Малагета (2,6 км) и Плая де ла Мизерикордия (3,4 км). Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води, предлагайки идеални условия за слънчеви бани и плуване. За любителите на голфа, регионът предлага няколко премиум игрища, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8,0 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8,3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (10 км). Спортните центрове в района включват Кампо де Футбол Малака (0,3 км), Сиудад Депортива Карранке (0,7 км) и Клуб Депортиво Ла Унидад (0,7 км). Марините като IGY Малага Марина (2,3 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (2,8 км) предоставят допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Лас Чапас заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 6 километра от популярния туристически център Марбела и на 43 километра от провинциалната столица Малага. Тази локация предлага комбинация от урбанизирани удобства и достъп до някои от най-известните курорти по Коста дел Сол. Разстоянието до по-големия град Алхесирас е 70 километра, което осигурява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Положението на комплекса позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до градските центрове, което го прави идеална база за изследване на региона. Намирането на такова място, което е близо до Марбела, но без нейната прекомерна туристическа натовареност, предлага баланс между достъпност и качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този таунхаус в Лас Чапас предлага конкурентни предимства. Проектът Аквамар в Торес дел Мар започва от €269,950, което е с около €10,950 по-високо, макар че може да предлага по-голяма площ или допълнителни удобства. От друга страна, Лантана Ресиденсиал в Михас започва от €205,000, което е значително по-ниско, но може да се намира в по-отдалечен район или да предлага по-малко удобства. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона също е на същата начална цена от €259,000, което го прави директен конкурент. Основното предимство на комплекса в Лас Чапас е комбинацията от локация, близост до плажа и градски удобства, пълно оборудване и валидна туристическа лицензия. В сравнение с други проекти в региона, този комплекс предлага по-голяма гъвкавост за лично ползване или инвестиция с висок наемен потенциал. При все по-нарастващия интерес към имоти с валидни туристически лицензи в Коста дел Сол, този комплекс представлява атрактивен вариант за тези, които търсят баланс между цена, локация и готовност за незабавно ползване или отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID