Las Chapas, Málaga'da bulunan bu kasaba evi, 39 m²'lik yaşam alanı sunan, 1 yatak odalı ve 1 banyolu bir mülktür. 1972 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen olan bu mülk, sahil yakınındaki kentsal bir alanda yer almaktadır. Güneybatı yönelimi bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. 259.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bu mülk tamamen eşyalı olarak teslim edilmekte ve özel bir teras içermektedir. Konumu, plajlara, alışveriş alanlarına ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'daki Las Chapas'ta, Playa de San Andrés plajına yaklaşık 2.2 km mesafede yer almaktadır. Konum, kentsal altyapıya kolay erişim sağlarken aynı zamanda sahil bölgelerine yakınlığını korumaktadır. Düz arazisi (plaja doğru %1.0 eğim) ile bölge, yıl boyunca yaşama uygun bir ortam sunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte konumlanmıştır, doğal havalandırma ve çevre manzarası sağlamaktadır.
Bu tek yatak odalı kasaba evi, iyi bağlantılara sahip bir alanda düşük bakımlı bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. 39 m²'lik düzeni, işlevsel tasarımıyla alanı verimli bir şekilde kullanmaktadır. Güneybatı yönelimi, öğleden sonra doğal ışık alımını sağlar. Klima, gömme dolaplar ve özel teras gibi özellikler temel konfor ihtiyaçlarını karşılar. Tamamen eşyalı durumu, ek mobilya veya alet yatırımı yapmadan hemen yerleşme imkanı sunar.
Orijinal olarak 1972 yılında inşa edilen bu kasaba evi, yeni elektrik ve su tesisatları dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Renovasyon çalışmaları, özgün yapısını korurken mülkü güncel standartlara getirmiştir. Mülk şu an için kullanıma hazırdır ve devam eden bir inşaat süreci veya bekleyen geliştirme aşamaları bulunmamaktadır. Yenileme, temel sistemleri güncellemeye odaklanmışken, geleneksel Endülüs mimari stilinin işlevsel yönlerini korumuştur.
Mülk, sadece 39 m²'lik sınırlı yaşam alanına sahiptir ve bu, aileler veya çok odalı konut ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Tek banyo, birden fazla sakin olan hanelerde kısıtlamalar yaratabilir. 1972 yapım yılı, yenilenmiş olmasına rağmen, mülkün daha yeni binalarda bulunan en son inşaat teknolojilerinden veya enerji verimlilik standartlarından yararlanmadığı anlamına gelir. Mülk, otopark mevcudiyetini sokak park yeri uygunluğuna bağlı olarak içermez.
Ref: VL091788
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın sahil bölgesinde daha büyük bir mülkün taahhüdüne girmek istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Mütevazı boyutu ve tamamen eşyalı durumu, periyodik ziyaretler için 'kilitlenip-terk edilebilen' bir çözüm arayanlar için idealdir. Yatırımcılar için mevcut turist lisansı, özellikle mülkün plajlara ve olanaklara yakınlığının tatilcileri çekmesi nedeniyle, Airbnb veya Booking.com gibi platformlar aracılığıyla kira geliri fırsatı sunar. Málaga şehrine (6 km mesafede) yakınlığı, aynı zamanda sahil sığınaklarını korurken kentsel olanakları keşfetmek isteyenler için pratiklik sağlar. Havaalanına (7.2 km mesafede) erişilebilirliği, ara sıra ziyaret planlayan uluslararası sahipler için kolaylık sağlar. Emeklilik düşünenler için, mülkün tek katlı tasarımı ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, yabancı bir ülkede yaşlanma konusunda pratik endişeleri giderir. Las Chapas'taki mevcut topluluk, yürüme mesafesindeki olanaklarla birlikte, araç taşımaya sürekli bağımlı olmaksızın kendi kendine yeterli bir yaşam tarzını destekler.
Kasaba evi, özellikle yeni elektrik ve su tesisatları dahil olmak üzere temel sistemlere odaklanılarak tamamen yenilenmiştir. Renovasyon, hem işlevsel hem de estetik yönleri ele alarak, geleneksel Endülüs karakterini modern pratiklikle dengeler. Mülkün throughout alanındaki zeminler, Akdeniz iklimine uygunluk ve dayanıklılık için taş veya fayans malzemeleri seçilerek güncellenmiştir. Pencereler çift camlıdır, termal yalıtımı ve dışarıdan gelen gürültüyü azaltır - bu, kentsal bir ortam için önemli hususlardır. Mutfak, modern aletlerle donatılmış ve kompakt düzende maksimum depolama çözümleri için tasarlanmıştır. Banyo, modern armatürler ve su tasarruflu tesisatlarla yenilenmiştir. 20 m²'lik özel teras, yaşam alanının bir uzantısı olarak tasarlanmış ve açık hava yemekleri için uygun zemin ve düzenlemelere sahiptir. Klima kurulumu, hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarını karşılayarak yıl boyu konfor sağlar. İşçilik kalitesi, uzun ömür ve düşük bakım gereksinimine odaklanmıştır, sık onarımlar veya değişimler ihtiyacını azaltır.
Las Chapas kasaba evi, 259.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır, bu fiyat bölgedeki yenilenmiş bir mülk olarak konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir; Torre del Mar'daki alternatifler 269.950 €'dan başlarken, Mijas'takiler 205.000 €'dan başlamaktadır. Tamamen eşyalı durumu ve tüm ev eşyalarının dahil olması, alıcıların ek mobilya veya aletler için bütçe ayırmalarını gerektirmez. Mülkün turist kiralama lisansı durumu, Airbnb veya Booking.com gibi platformlardan kira geliri potansiyeli sunarak sahibine avantaj sağlayabilir ve bu da yatırımcılar için mülkün piyasa değerini etkileyebilir.
Bu Las Chapas kasaba evindeki günlük yaşam, hem kentsel olanaklara hem de sahil bölgelerine yakınlık etrafında şekillenmektedir. Sabah rutinleri, 300 metre mesafedeki birkaç kafeden birinde kahvaltı yapmayı içerebilir. Mülkün küçük alanı, açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik eder ve 20 m²'lik teras, yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet verir. Güneybatı yönelimi, terasın öğleden sonra güneş almasını sağlayarak dinlenme veya yemek için rahat bir açık hava alanı yaratır. Günlük alışveriş için, sadece 93 metre mesafede bir süpermarket bulunur ve bu da yürüyerek yapılacak market alışverişini kolaylaştırır. Mülkün kentsal bir alanda konumlanması, eczanelerin, bankaların ve sağlık hizmetlerinin kolayca erişilebilir olmasını sağlar, hastaneye ise bir kilometreden az mesafededir. 2.2 km mesafedeki Playa de San Andrés plajı, akşam yürüyüşleri veya rekreasyonel aktiviteler için kolayca ulaşılabilir durumdadır. Mülke 900 metre mesafedeki toplu taşıma imkanları, günlük seyahatler için özel araç kullanımına alternatifler sunar.
Mülkün Las Chapas'taki konumu, kapsamlı bir altyapı ve hizmet yelpazesine erişim sağlar. 2 kilometre yarıçapı içinde, sakinler 294 restoran, 122 eczane, 60 banka ve 118 kafeye erişebilir, bu da bölgenin iyi gelişmiş ticari manzarasını yansıtmaktadır. Aileler için, bölgenin geniş bir çevresinde 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri kolayca erişilebilirdir, bölgede 26 sağlık merkezi ve mülke sadece 929 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım altyapısı sağlamdır, 1.2 km içinde üç tren istasyonu (Carranque 0.9 km, Guadalmedina 1.1 km ve La Unión 1.2 km) bulunmaktadır. EV şarj istasyonlarının (289 metre mesafede) varlığı, elektrikli araç sahibi olan çevreye duyarlı sakinlere hizmet vermektedir. Bölgenin iyi bağlantılı doğası, bölgedeki 7.240 gayrimenkul işlemi tarafından daha da kanıtlanmıştır, bu da aktif bir emlak piyasası ve istikrarlı yatırım ortamı olduğunu göstermektedir. Spor tutkunları için Campo de Fútbol Malaka (0.3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) ve Club Deportivo La Unidad (0.7 km) gibi çeşitli tesisler mevcuttur.
Harita, Las Chapas, Málaga'daki kasaba evinin konumunu, Akdeniz sahil şeridi ile kentsel merkezler arasındaki stratejik konumunu vurgulayarak göstermektedir. Mülk, birden fazla plaja, ulaşım düğümlerine ve temel hizmetlere yakınlık sağlayarak iyi bağlantılı bir konut ortamı sunmaktadır. Görselleştirme, bölgenin düz topografyasını ve mülk ile Marbella, Málaga şehri ve çeşitli rekreasyon tesisleri gibi önemli hedefler arasındaki ilişkiyi göstermektedir. Bu mekansal düzenleme, hem günlük kolaylık hem de daha geniş bölgesel olanaklara erişimi destekler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Chapas mülkü, Málaga bölgesinde stratejik bir konumda bulunur ve sahil yaşamı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. 147.958 nüfuslu önde gelen bir sahil şehri olan Marbella'ya 6 km mesafede bulunan sakinler, şehir merkezinde yaşamadan bir dizi hizmete ve eğlence seçeneğine erişebilirler. Nüfusu 579.076 olan eyalet başkenti Málaga, 43 km mesafededir ve ihtiyaç duyulduğunda daha büyük kentsel olanaklara erişim sağlar. Bu ara konum, sakinlerin hem sahilde kasaba atmosferinin rahatlığından hem de büyük kentsel merkezlerin kolaylıklarından faydalanmasını sağlar. Mülkün konumu, İspanya'nın en kurulu uluslararası yerleşim bölgelerinden biri olan geniş Costa del Sol bölgesi içinde yer alır ve gelişmiş altyapısı ve çeşitli göçmen topluluğu ile karakterizedir. Nüfusu 121.957 olan Algeciras'a (70 km mesafede) yakınlık, makul seyahat mesafesinde erişilebilir kentsel alanı daha da genişletir.
Las Chapas kasaba evi, temel olanaklara uygun erişim sunar. Sahil yakınlığı öne çıkan bir özelliktir; Playa de San Andrés 2.2 km, Playa de la Malagueta 2.6 km ve Playa de la Misericordia 3.4 km mesafededir. Bu mesafeler, günlük rekreasyon veya düzenli egzersiz rutinleri için plaj ziyaretlerinin uygulanabilir olmasını sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) gibi birkaç golf sahası makul mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı mülkten 7.2 km mesafededir ve seyahat bağlantılarını kolaylaştırır. Büyük bir sahil şehri olan Marbella 6 km mesafededir ve ek alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunar. Eyalet başkenti Málaga 43 km mesafededir ve daha büyük kentsel olanaklara, kültürel kurumlara ve iş merkezlerine erişim sağlar. Mülkün konumu, bu temel hedeflere erişilebilirliği ile konut atmosferi arasında bir denge kurarak, merkez kent bölgelerinin sıkışıklığından kaçınırken makul bağlantı sürelerini korur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas bölgesi, yılda yaklaşık 3.890 güneş saati ile karakterize edilen Akdeniz ikliminden faydalanır, bu da yılın çoğunda açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Yıllık ortalama 19.0°C'lik sıcaklık, aşırı sıcaklık değişimleri olmaksızın konforlu yaşam koşullarına katkıda bulunur. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı altı aylık yüzme mevsimi, düzenli plaj aktiviteleri ve su sporları için olanak tanır. Mülkün deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte konumlanması, doğal havalandırma sağlarken aynı zamanda sahil etkilerine yakınlığı korur. Plaja doğru %1.0 eğimli düz arazi, mülk ile sahil bölgeleri arasında önemli yükseklik zorlukları olmaksızın kolay hareketi mümkün kılar. Bu iklim kombinasyonu, özellikle sıcaklıkların en ılıman olduğu ilkbahar ve sonbahar aylarında iç mekan konforu ile açık hava yaşama olanakları arasında bir denge sağlayan bir yaşam tarzını destekler. Tutarlı hava desenleri, sakinlerin yaşam tarzı planlamalarına dahil edebilecekleri öngörülebilir mevsimsel ritimler oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün konumu, Málaga bölgesindeki birçok dikkat çekici plaja erişim sağlar. 2.2 km mesafedeki Playa de San Andrés, düzenli sahil ziyaretleri için en yakın seçeneği temsil eder. Playa de la Malagueta (2.6 km) ve Playa de la Misericordia (3.4 km), kısa mesafede ek seçenekler sunar. Bu plajlar, altı aylık yüzme mevsimi boyunca yüzmek, güneşlenmek ve su sporları yapmak için olanaklar sağlar. Golf tutkunları için, bölge Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 km) gibi birden fazla kurs sunarak yıl boyunca spor imkanları yaratır. Bölgede Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) ve Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunur ve farklı spor ilgi alanlarına hizmet verir. Bölgedeki 89 otel ve 12.584 turist yatağı varlığı, iyi gelişmiş bir rekreasyon altyapısı olduğunu gösterse de, bu aynı zamanda popüler bölgelerin mevsimsel ziyaretçi dalgalanmaları yaşayabileceği anlamına gelir. Yakındaki marinalar, IGY Málaga Marina (2.3 km), Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km) ve Puerto Deportivo del Candado (8.4 km) ek rekreasyon seçenekleri ve sahil kenarı yeme-içme olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Chapas mülkü, Málaga bölgesinde stratejik bir konumda bulunur ve sahil yaşamı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. 147.958 nüfuslu önde gelen bir sahil şehri olan Marbella'ya 6 km mesafede bulunan sakinler, şehir merkezinde yaşamadan bir dizi hizmete ve eğlence seçeneğine erişebilirler. Nüfusu 579.076 olan eyalet başkenti Málaga, 43 km mesafededir ve ihtiyaç duyulduğunda daha büyük kentsel olanaklara erişim sağlar. Bu ara konum, sakinlerin hem sahilde kasaba atmosferinin rahatlığından hem de büyük kentsel merkezlerin kolaylıklarından faydalanmasını sağlar. Mülkün konumu, İspanya'nın en kurulu uluslararası yerleşim bölgelerinden biri olan geniş Costa del Sol bölgesi içinde yer alır ve gelişmiş altyapısı ve çeşitli göçmen topluluğu ile karakterizedir. Nüfusu 121.957 olan Algeciras'a (70 km mesafede) yakınlık, makul seyahat mesafesinde erişilebilir kentsel alanı daha da genişletir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Las Chapas kasaba evi, bölgedeki benzer tekliflerle karşılaştırıldığında Costa del Sol emlak piyasasında farklı bir konumdadır. 259.000 € fiyatıyla, Torre del Mar'daki benzer mülklerle (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'takilerle (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) arasında yer alır, yenilenmiş durumunu ve arzu edilen konumunu yansıtır. Estepona'daki benzer fiyatlı daha yeni gelişmelerden farklı olarak, bu mülk anında kullanılabilirlik ve gelecek vaat eden inşaatlar yerine yerleşik bir kentsal altyapı sunar. Las Chapas bölgesi, Marbella merkezi gibi daha turizm odaklı bölgelerden farklı bir yaşam deneyimi sunar, daha çok yerleşik bir atmosfer sağlarken aynı zamanda olanaklara yakınlığını korur. Málaga şehir merkezindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu kasaba evi sahil ortamlarına daha büyük erişim sunarken hala kentsel kolaylık sağlar. Las Chapas'ı çevreleyen bölgede 7.240 emlak işlemi gerçekleştirilmiştir, bu da istikrarlı talep olan aktif bir emlak piyasası olduğunu göstermektedir. Eyaletteki medyan gelirin 16.450 € olması, bu mülkün yerel gelirlere göre önemli bir yatırımı temsil ettiğini gösterir ve bunu öncelikle ikinci ev alıcıları veya yatırımcılar için konumlandırır. Bu mahallenin yerleşik doğası, Marbella ve Málaga'ya yakınlığı, daha yalıtık konumlardaki daha yeni gelişmelerden farklı dengeli bir teklif oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID