Tento mezonetový dom sa nachádza v oblasti Las Chapas v Málage, len 2,2 km od pláže. Pôvodne postavený v roku 1972, bol nedávno kompletne rekonštruovaný s novými elektrickými a rozvodmi vody. S jednou spálňou a kúpeľňou ponúka 39 m² obytného priestoru plus 20 m² terasy. Orientovaný na juhozápad, poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nachádza sa v blízkosti obchodu, lekární, reštaurácií a je len krátka prechádzka od pláže. Má platnú licenciu na turistický prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredisko Las Chapas na východe od Marbelly, vo vzdialenosti 2,2 km od pláže San Andrés. V okolí sa nachádzajú mestské vybavenosti v dosahu chôdze. Lokalita je v tesnej blízkosti prístavu Cabopino a golfového klubu Cabopino. Dom je situovaný v nadmorskej výške 23 m, s miernym sklonom 1,0 smerom k moru, čo zaisťuje rovný prístup k pláži.
Tento mezonetový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich kompaktnú údržbovú nehnuteľnosť. Jeden priestor pre spanie a jeden kúpeľňový priestor pokrývajú základné potreby bývania. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor na vonkajšie aktivity. Plné vybavenie a zariadenie zjednodušuje nasťahovanie alebo prenájom. Vhodný ako trvalé bývanie, druhý domov alebo investícia do prenájmu.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1972, ale absolvoval kompletnú rekonštrukciu. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody a inštalácie vodovodných potrubí. Stavebný stav je "hotový", čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Dátum ukončenia rekonštrukcie nie je presne špecifikovaný v databáze, ale uvádza sa, že rekonštrukcia bola nedávno ukončená. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších stavebných prác.
Táto nehnuteľnosť má len jednu spálňu, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny alebo tých, kto potrebujú viac spacieho priestoru. Rozsah 39 m² je kompaktný a nemusí stačiť pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie. Databáza neuvádza parkovacie miesto, takže parkovanie na verejnej komunikácii môže byť obmedzujúce. Nie sú k dispozícii spoločné priestory alebo vybavenia, ako sú bazény alebo záhrady.
Ref: VL091788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich kompaktné bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu v prímorskej oblasti. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky alebo prenájom vďaka existujúcej licencii na turistický prenájom. Pre investorov, ktorí chcú okamžite generovať príjem z prenájmu, ponúka táto nehnuteľnosť výhodu v podobe existujúcej licencie a plného vybavenia, čo zjednodušuje proces prenájmu cez platformy ako Airbnb alebo Booking.com. Lokalita s vysokou cestovnou ruchom zaisťuje celoročný dopyt. Pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko, je to praktická voľba vzhľadom na blízkosť mestských vybaveností, supermarketov a lekárni v dosahu chôdze.
Kvalita dokončenia tohto mezonetového domu v Las Chapas bola zvýšená nedávno vykonanou kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu všetkých elektrických rozvodov a inštalácií vodovodného potrubia, čo zabezpečuje moderné a bezpečné štandardy. Tieto základné systémy sú často skryté, ale predstavujú kľúčovú hodnotu a bezpečnosť nehnuteľnosti. Vnútorné vybavenie domácnosti je plné a zahŕňa nábytok, spotrebiče, kuchynské náradie, riady a posteľnú bielizeň. Všetko je zahrnuté v cene, čo vytvára "kľúč v ruke" riešenie. Výbava zahŕňa klimatizáciu, satelitnú televíziu a Wi-Fi pripojenie. Vstavané skrine a okná s dvojitém sklom zlepšujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Terasa vybavená grilovacím zariadením rozširuje obytný priestor na vonkajšie aktivity.
Tento mezonetový dom v Las Chapas je k dispozícii za cenu od €259,000. Vzhľadom na rekonštrukciu, plné vybavenie a existujúcu licenciu na turistický prenájom je to konkurencieschopná cena pre túto lokalitu v blízkosti pláže. Podobné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar, začínajú na €269,950, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas má ceny od €205,000. Etherna Homes 2 v Estepone má podobnú počiatočnú cenu od €259,000. V porovnaní s týmito projektmi ponúka táto nehnuteľnosť v Las Chapas výhodnú polohu s rovnakou cenovou hladinou.
Dňové rytmy v tomto mezonetovom dome v Las Chapas sa odvíjajú od jeho priaznivej polohy v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Raňajky na terase s juhozápadnou orientáciou ponúkajú príjemné ranné slnko a súkromie. Po raňajkách je možné vydať sa na krátku prechádzku k supermarketu, ktorý je len 93 metrov od domu, alebo navštíviť jednu z mnohých blízkych reštaurácií a kaviarní v okolí. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na pláži San Andrés, ktorá je vzdialená len 2,2 km, alebo preskúmať prístav Cabopino s jeho plážami a reštauráciami pri vode. Pre tých, ktorí preferujú golfové aktivity, golfový klub Cabopino je vzdialený len 3 minúty autom. Večer možno tráviť v súkromí terasy s barbeque vybavením alebo preskúmať širšie možnosti večerného života v Marbelle, ktorá je vzdialená len 6 km.
Životné prostredie okolo tohto mezonetového domu v Las Chapas je charakterizované ako stredisko mestského typu s bohatými službami v tesnej blízkosti. V štvrti nájdete 294 reštaurácií, 122 lekární, 60 bánk a 118 kaviarní, čo dokazuje vysokú koncentráciu služieb v bezprostrednom okolí. Dopravná dostupnosť je zabezpečená sieťou mestskej hromadnej dopravy s jednou linkou v dosahu 3 minút chôdze. Treňové stanice Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) a La Unión (1,2 km) ponúkajú ďalšie možnosti dopravy. Pre motoristov je dôležitá vzdialenosť 7,2 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo je približne 30 minútová jazda autom. V oblasti sa nachádza 26 zdravotných stredísk a vzdialenosť 929 metrov od nemocnice poskytuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu mezonetového domu v Las Chapas, východne od Marbelly. Objekt je dobre dostupný od hlavných ciest a v blízkosti pláže San Andrés. Mapa ilustruje krátku vzdialenosť k mestským vybaveniam a reštauráciám. Vyznačená je vzdialenosť k letisku Málaga (7,2 km) a k blízkym golfovým ihriskám. Mapa zároveň ukazuje polohu vzhľadom k susedným mestským oblastiam a prístavom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha tohto mezonetového domu v Las Chapas je strategicky situovaná na východnom okraji Marbelly, len 6 km od centra tohto slávneho strediska. Táto pozícia poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským vybaveniam a prímorskou atmosférou. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 43 km a poskytuje prístup k širším mestským službám a letisku. Vzdialenosť od väčších mestských centier umožňuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému životu. Táto poloha na východ od Marbelly ponúka miernejšie a menej preplnené prostredie v porovnaní s centrálnou časťou Marbelly.
Poloha tohto mezonetového domu v Las Chapas poskytuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Pláž San Andrés je vzdialená len 2,2 km, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku alebo 3 minúty autom. Iné blízke pláže zahŕňajú Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km), čo ponúka viacero možností pre vodné aktivity. Golfové kluby sú ľahko dostupné, najmä Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,2 km. V mestských vybavenostiach dominuje supermarket vzdialený len 93 metrov od domu, lekáreň 108 metrov a nemocnica 929 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti Las Chapas sú typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Ročne je tu nameraných 3,890 hodín slnka, čo predstavuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity a využitie terasy počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, s letnými teplotami presahujúcimi 30°C a zimnými teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Výška 23 metrov nad morom a mierny sklon 1,0 smerom k moru vytvárajú príjemné podmienky s prirodzenou vetranosťou a obmedzeným rizikom záplav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v blízkosti tohto mezonetového domu v Las Chapas sú bohaté a rozmanité. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 2,2 km a ponúka tradičný stredomorský zážitok s piesočnatou plážou a moderovanými vlnami. Vzdialenejšie, ale stále ľahko dostupné sú pláže Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km), ktoré rozširujú možnosti pre vodné aktivity. Golfové nadšence ocenia blízkosť Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), čo poskytuje viacero možností pre rôzne úrovne golfových hráčov. Prístav Cabopino v tesnej blízkosti ponúka nielen možnosti pre vodné športy, ale aj bohatý výber reštaurácií pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha tohto mezonetového domu v Las Chapas je strategicky situovaná na východnom okraji Marbelly, len 6 km od centra tohto slávneho strediska. Táto pozícia poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským vybaveniam a prímorskou atmosférou. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 43 km a poskytuje prístup k širším mestským službám a letisku. Vzdialenosť od väčších mestských centier umožňuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému životu. Táto poloha na východ od Marbelly ponúka miernejšie a menej preplnené prostredie v porovnaní s centrálnou časťou Marbelly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tohto mezonetového domu v Las Chapas s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sú zrejmé výhody aj rozdiely. Projekt Aquamar v Torre del Mar má vyššiu počiatočnú cenu od €269,950, čo je približne o €10,950 viac. Zatiaľ čo Aquamar môže ponúknuť modernejšie vybavenie, tento mezonetový dom má výhodu v existujúcej licencii na turistický prenájom, čo znižuje bariéry pre investorov. Projekt Lantana Residencial v Mijas má nižšiu počiatočnú cenu od €205,000, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite od pláže a kľúčových služieb. Etherna Homes 2 v Estepone má podobnú počiatočnú cenu od €259,000, ale je v ranej fáze výstavby, čo znamená, že kupujúci by museli čakať na dokončenie. V rámci rovnakej oblasti Marbella je tento mezonetový dom výhodný vďaka svojej polohe v Las Chapas, ktorá je menej preplnená ako centrálna Marbella, ale stále si zachováva prestíž a prístup ku všetkým službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID