Miesto namas Las Chapas rajone, Malaga, 39 m² gyvenamosios ploto, su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu. Namas pastatytas 1972 metais, bet visiškai renovuotas su nauja elektros ir vandentiekio įranga. Talpinti prie jūros, šalia apgyvendinimo įrenginių. Pasiekiamumas: 7,2 km nuo oro uosto. Namas yra urbanizuotame rajone su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Šis nekilnojamas turtas yra tinkamas kaip nuosavybė arba investicija dėl turistinio licencijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto namas yra Las Chapas rajone, Malaga, strategiškai įsikūręs tik 2,2 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje yra visi būtini patogumai, pasiekiami pėsčiomis. Teritorijoje yra daugybė prekybos centrų, restoranų ir kavinienių. Artimiausias prekybos centras yra tik 93 m atstumu, o vaistinė - 108 m atstumu. Tai leidžia gyventi be automobilio kasdienėms reikmėms.
Šis miesto namas atitinka vieno žmogaus ar poros gyvenimo poreikius, ieškančių kompaktiško ir lengvai prižiūrimo būsto. 39 m² gyvenamosios ploto užtenka praktiškam gyvenimui, o 20 m² terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Namas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto, o tai yra ypatingai patogu tiems, kurie nori persikraustyti be papildomų rūpesčių arba nuomoti kaip poilsio vietą.
Namas pastatytas 1972 metais, tačiau visiškai renovuotas su nauja elektros ir vandentiekio įranga. Nors tai senesnės statybos objektas, atlikta moderni renovacija užtikrina šiuolaikinį komfortą ir saugumą. Namo būklė yra puiki, jis paruoštas gyventi iš karto. Renovacija apima ne tik technines sistemas, bet ir interjero elementus, todėl namas atrodo šiuolaikiškas ir patogus.
Šis nekilnojamas turtas turi tam tikrų apribojimų, kuriuos svarbu apsvarstyti. Nedidelis 39 m² plotas gali būti per mažas šeimoms arba tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės. Tik vienas miegamasis apriboja galimybes priimti svečių arba kurti darbo erdvę namuose. Nors namas yra netoli paplūdimio, jo matomumas gali būti ribotas dėl aplinkinių pastatų. Taip pat nėra privačios parkavimo vietos.
Ref: VL091788
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis miesto namas yra tinkamas tiems, kurie ieško nedidelio, lengvai prižiūrimo būsto prie jūros. Jis puikiai tinka kaip antroji būstine arba kaip investicinis turtas nuomai. Pavieniai asmenys ar poros be vaikų ras čia visus būtinus patogumus kompaktiškoje formoje. Taip pat tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori išbandyti gyvenimą Ispanijos pietuose prieš įsigyjant didesnį būstą. Dėl turistinio nuomos licencijos, jis yra ypač patrauklus investuotojams, norintiems gauti papildomų pajamų iš nuomos. Šis namas taip pat tinka tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate, nes regionas siūlo maždaug 6 mėnesių plaukimo sezoną.
Namas yra visiškai renovuotas su aukštos kokybės medžiagomis ir šiuolaikiškomis technologijomis. Visi elektros instaliacijos ir vandentiekio sistemos yra naujos, užtikrinančios saugumą ir patikimumą. Namas turi oro kondicionierių, veikiantį šildymui ir vėsinimui, dvigubus langus, užtikrinančius geresnę garso ir šilumos izoliaciją. Baldai yra funkcionalūs ir modernūs, sukurti maksimaliai panaudoti nedidelę erdvę. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais daiktais, įskaitant indus, įrankius ir buities reikmenis. Vonios kambarys taip pat yra moderniai įrengtas su visais būtinais patogumais. Teritorijoje yra 20 m² terasa su barbekiu įranga, leidžianti mėgautis lauko poilsiu.
Šio miesto namo kaina yra 259 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Las Chapas rajonui, atsižvelgiant į jo artumą jūrai, patogumų prieinamumą ir visiškai įrengtą būklę. Palyginti su panašiais objektais regione, prieinami nuo 205 000 eurų (Mijas) iki 269 950 eurų (Torre del Mar), šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje. Kaina apima visą baldus ir įrangą, todėl nereikia papildomų investicijų į įrengimą. Taip pat kainoje yra galiojanti turistinio nuomos licencija, kuri prideda papildomą vertę investiciniam potencialui.
Gyvenimas šiame miesto name Las Chapas rajone siūlą urbanizuotą jūrinių atostogų patirtį. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojus iki artimiausio kavinės, kuri yra tik keleto minučių atstumu pėsčiomis. Po to galite nuspręsti eiti į paplūdimį, esantį tik 2,2 km atstumu, kuriame galite mėgautis saulės voniomis arba plaukimu jūroje. Per dieną galite apsipirkti artimiausioje parduotuvėje, o vakare nueiti į vieną iš daugybės restoranų, esančių vos keleto minučių kelio atstumu. Dėl artimų patogumų ir gero susisiekimo, kasdieninis gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlą išskirtinės kokybės patirtį su puikiu susisiekimu ir visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias miestas Marbella yra tik 6 km atstumu, o didžiausias regiono centras Malaga - 43 km atstumu. Artimiausia traukinių stotis Carranque yra tik 0,9 km atstomu, todėl lengvai pasiekiama viešuoju transportu. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą - artimiausias ligoninė yra tik 929 m atstumu. Vaikams yra daug mokyklų - 147 pradinės ir 101 vidurinės mokyklos regione. Iš viso regione yra 26 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys kokybiškas paslaugas. Aplinkiniai sporto centrai, tokių kaip Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ir Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), siūlo aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šiame žemėlapyje matote Las Chapas padėtį Malagos provincijos pajūryje. Miesto namas yra įsikūręs urbanizuotame rajone, netoli jūros kranto, arti pagrindinių susisiekimo kelių. Žemėlapyje matyti artimiausi paplūdimiai, susisiekimo keliai ir pagrindiniai regiono objektai. Išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek Marbelos miesto centre esančias paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Chapas yra Malagos provincijos pajūrio rajonas, esantis tarp dviejų didžiųjų regiono centrų - Marbelos (6 km) ir Malagos (43 km). Marbella su savo 147 958 gyventojų yra artimas miestas, siūlantis daugybę paslaugų, parduotuvių, pramogų ir kultūros įstaigų. Malaga, kaip didesnis provincijos centras su 579 076 gyventojų, siūlą platesnį paslaugų spektrą, įskaitant tarptautinius oro uostus, universitetus, ligonines ir kultūros objektus. Algeciras (70 km su 121 957 gyventojų) yra kitas didelis regiono miestas, žymus savo uostu. Las Chapas padėtis tarp šių miestų leidžia mėgautis ramia jūrine gyvenamąja aplinka, tuo pat metu turėti lengvą pasiekiamumą prie didesnių miestų paslaugų.
Šio miesto namo vieta yra išskirtinė dėl puikaus pasiekiamumo prie pagrindinių objektų. Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrés yra tik 2,2 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (2,6 km) ir Playa de la Misericordia (3,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 7,2 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausia golfo aikštė Club de Golf Málaga Parador yra 8,0 km atstomu, o Club de Golf de Guadalhorce - 8,3 km atstumu. Regionas turi ir daugiau golfo aikštelių, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Marbelos miestas su jo paslaugomis ir pramogomis yra tik 6 km atstomu, o Puerto Banus su prabangiais parduotuvėmis ir restoranais - 12 km atstomu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3890 saulėtos valandos per metus ir vidutine metine temperatūra 19,0°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos ir sausos. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra 23 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 1,0%, kas užtikrina lygią ir patogią prieigą prie paplūdimių. Regionas yra sausringas, tačiau dėl artumo jūrai ore išlaikomas drėgmės balansas, palankus augalijos augimui. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, daugiausia kritulių iškrinta žiemą, o vasaros paprastai būna sausos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Las Chapas regionas pasižymi puikiais paplūdimiais ir rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias Playa de San Andrés (2,2 km) yra populiari paplūdimio vieta su auksinu smėliu ir švariomis vandens. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (2,6 km) ir Playa de la Misericordia (3,4 km), siūlą įvairių paslaugų, įskaitant paplūdimio barus, kėdes ir skėtių nuomą. Golfo mėgėjai gali lankytis artimiausiose golfo aikštelėse: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Regionas taip pat turi daug sporto centrų, tokių kaip Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) ir Club Deportivo La Unidad (0,7 km), siūlančių įvairias sporto veiklas. Jachtkluba IGY Málaga Marina (2,3 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) siūlą galimybes laivybai ir jūriniam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Chapas yra Malagos provincijos pajūrio rajonas, esantis tarp dviejų didžiųjų regiono centrų - Marbelos (6 km) ir Malagos (43 km). Marbella su savo 147 958 gyventojų yra artimas miestas, siūlantis daugybę paslaugų, parduotuvių, pramogų ir kultūros įstaigų. Malaga, kaip didesnis provincijos centras su 579 076 gyventojų, siūlą platesnį paslaugų spektrą, įskaitant tarptautinius oro uostus, universitetus, ligonines ir kultūros objektus. Algeciras (70 km su 121 957 gyventojų) yra kitas didelis regiono miestas, žymus savo uostu. Las Chapas padėtis tarp šių miestų leidžia mėgautis ramia jūrine gyvenamąja aplinka, tuo pat metu turėti lengvą pasiekiamumą prie didesnių miestų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, šis miesto namas Las Chapas yra konkurencingas tiek kainos, tiek kokybės požiūriu. Pavyzdžiui, panašaus tipo objektai Mijas rajone (Lantana Residencial) prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau jie yra toliau nuo jūros ir mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Projekto kaina taip pat yra mažesnė nei panašaus tipo objektai Torre del Mar (Aquamar prasideda nuo 269 950 eurų), nors tiek Las Chapas, tiek Torre del Mar siūlą panašų artumą prie jūros. Kitas palyginamasis projektas Estepona (Etherna Homes 2) turi panašią kainą (nuo 259 000 eurų), tačiau yra labiau orientuotas į turizmą ir toliau nuo didesnių miestų. Las Chapas pranašumas yra jo padėtis tarp dviejų didžiųjų miestų - Marbelos ir Malagos - suteikianti puikų derinį tarp ramios jūrinės aplinkos ir miesto paslaugų prieinamumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID