Dit gerenoveerde townhouse in Las Chapas, Málaga, biedt een compacte woonoplossing op loopafstand van de kust. Met één slaapkamer, één badkamer en een woonoppervlakte van 39 m² is de woning volledig gerenoveerd met moderne elektrische en waterinstallaties. De eigendom wordt volledig gemeubileerd geleverd, inclusief alle apparaten en huishoudelijke artikelen, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met een terras van 20 m², een zuidwestelijke oriëntatie en een uitstekende ligging nabij voorzieningen, vertegenwoordigt dit pand een complete leefoplossing in een gevestigde woonwijk uit 1972.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Las Chapas, een stedelijke wijk in Málaga op slechts 2,2 kilometer van Playa de San Andrés. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid, waarbij supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand zijn te vinden. De kustlijn is vlot bereikbaar te voet of met korte vervoersafstanden.
Dit project is geschikt voor personen of koppels die een onderhoudsarme woning zoeken met directe toegang tot voorzieningen. De volledige inrichting en het compacte oppervlak maken het bijzonder geschikt als tweede verblijf of investering voor verhuur. De combinatie van privéterras en nabijheid van recreatiemogelijkheden ondersteunt een ongedwongen levensstijl.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1972, is de woning recent volledig gerenoveerd met nieuwe elektrische installaties, waterleidingen en eigentijdse afwerking. De huidige staat wordt omschreven als uitstekend, waarbij alle structurele en functionele elementen zijn gemoderniseerd. De opleveringsstatus is gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of exploitatie.
Met een woonoppervlakte van 39 m² biedt deze woning beperkte ruimte voor grote gezinnen of langdurig verblijf met meerdere personen. De indeling met één slaapkamer beperkt de flexibiliteit voor thuisonderwijs of werkruimtes. Er is geen privéparkeergelegenheid op het terrein, afhankelijk van straatparkeergelegenheid die mogelijk schaars is tijdens toeristische seizoenen.
Ref: VL091788
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is vooral geschikt voor kopers die een onderhoudsarme tweede woning zoeken aan de Costa del Sol. Voor personen die voornamelijk alleen of als koppel reizen, biedt de compacte indruk met één slaapkamer voldoende ruimte zonder overbodige vierkante meters die onderhoud vergen. De volledige renovatie en inrichting betekenen dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen beginnen met genieten zonder investeringen in meubilair of renovaties. De bestaande toeristische vergunning maakt het bijzonder interessant voor investeerders die direct rendement willen genereren uit vakantieverhuur. De ligging nabij stranden, voorzieningen en recreatiemogelijkheden zorgt voor aantrekkelijkheid bij toeristen, terwijl het compacte formaat het beheer vereenvoudigt. Voor gepensioneerden die een winterverblijf zoeken in een mild klimaat biedt de combinatie van vlak terrein, loopafstand voorzieningen en medische zorg op korte afstand een praktische oplossing. De nabijheid van treinstations en luchthaven maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig heen en weer reizen tussen hun hoofdverblijf en deze kostwoning.
De kwaliteit van de afwerking in dit townhouse wordt gemarkeerd door een recente volledige renovatie waarbij zowel de technische installaties als de afwerkingen zijn vernieuwd. De elektrische en waterleidinginstallaties zijn volledig vervangen, wat een belangrijke upgrade betekent voor een pand uit 1972. Dit garandeert niet alleen moderne veiligheidsnormen maar ook operationele betrouwbaarheid voor toekomstig gebruik. De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar in het Málaga-klimaat. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert zowel thermische isolatie als geluidsisolatie, een belangrijke eigenschap in een stedelijke omgeving. De buitenruimtes tonen aandacht voor detail met een betegelde terrasoppervlakte van 20 m² die is ontworpen voor buitenleven. Binnenin zijn vaste kasten voorzien voor opslagruimte, wat de functionaliteit van de compacte woonruimte maximaliseert. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, wat past bij de 'turnkey' filosofie van het pand. Als geheel vertegenwoordigt de afwerking een balans tussen functionele eigentijdse elementen en behoud van de oorspronkelijke architectonische charmes die kenmerkend zijn voor Andalusische stijlwoningen.
De vraagprijs van €259.000 voor deze townhouse positioneert het als een toegankelijk aanbod binnen de Málaga kustmarkt. De prijs weerspiegelt de compacte omvang maar ook de volledige renovatie en inrichting die direct gebruik mogelijk maken. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (ook vanaf €259.000), vertegenwoordigt dit pand een concurrerend aanbod voor een gerenoveerde woning in een kustnabije locatie. De volledige inrichting en de bestaande toeristische vergunning voor verhuur kunnen de waardepropositie voor investeerders versterken, hoewel de kleinere oppervlakte en enkele beperkingen de prijsdruk binnen de lokale markt beïnvloeden.
Las Chapas functioneert als een woonwijk waar dagelijks leven zich afspeelt tussen lokale voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op typische dagen lopen bewoners naar de nabijgelegen supermarkt voor verse levensmiddelen of passeren ze de diverse cafés voor een ontbijt in de ochtendzon. De combinatie van stedelijke voorzieningen binnen 200 meter radius - van apotheken tot banken en diverse eetgelegenheden - creëert een zelfstandige leefomgeving waar een auto niet dagelijks noodzakelijk is. 's Avonds biedt de privéterras van 20 m² met zuidwestelijke oriëntatie een beschutte buitenruimte die beschermd is tegen de meest intense middagzon, geschikt voor maaltijden in de open lucht. De nabijheid van het strand op wandelafstand maakt dagelijkse avondwandelingen langs de kust tot een haalbaar ritueel. De aanwezigheid van diverse voorzieningen en laagdrempelige recreatieopties binnen een straal van één kilometer betekent dat veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden uitgevoerd, wat het leven in deze wijk zowel praktisch als ontspannen maakt.
De directe omgeving van dit townhouse in Las Chapas biedt een hoge concentratie aan voorzieningen die dagelijks leven ondersteunen. Binnen een straal van 200 meter vinden bewoners apotheken, supermarkten en diverse eetgelegenheden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 93 meter, terwijl een apotheek op 108 meter afstand is gevestigd. Medische zorg is goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 929 meter en 26 gezondheidscentra in de bredere regio. Openbaarvervoersverbindingen zijn aanwezig met treinstations Carranque (0.9 km), Guadalmedina (1.1 km) en La Unión (1.2 km) op wandelafstand. Sportfaciliteiten zijn talrijk, met voetbalvelden en sportcentra binnen 700 meter, waaronder Campo de Fútbol Malaka en Ciudad Deportiva Carranque. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige omgeving met sociale voorzieningen, terwijl de kustlijn op 2.2 km afstand voor recreatieve ontspanning zorgt. Voor dagelijkse behoeften kunnen bewoners vertrouwen op de directe toegang tot stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl met minimale afhankelijkheid van eigen vervoer.
Deze kaart toont de strategische ligging van het townhouse in Las Chapas, Málaga. Het pand bevindt zich in een stedelijke wijk met directe toegang tot belangrijke voorzieningen. Op de kaart is te zien hoe de woning dicht bij zowel kustlijn als stedelijke centra is gelegen, met supermarkten, apotheken en medische voorzieningen op loopafstand. De afstanden tot stranden (2.2-3.4 km), treinstations (0.9-1.2 km) en de luchthaven (7.2 km) zijn weergegeven, wat de bereikbaarheid illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Chapas is geografisch gepositioneerd als deel van de oostelijke uitbreiding van Málaga, op slechts 6 kilometer van het historische stadscentrum. Deze ligging biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De wijk bevindt zich op korte afstand van Marbella (6 km), waardoor de aantrekkelijkheid van zowel Málaga als Marbella binnen bereik ligt. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (7.2 km) versterkt de internationale bereikbaarheid, wat bijzonder relevant is voor tweede verblijven of verhuurdoeleinden. Deze centrale positie tussen grotere steden en kustgebieden maakt Las Chapas tot een strategische locatie binnen de Costa del Sol, waarbij de toegang tot zowel stedelijke als kustgerichte levensstijlen is gegarandeerd zonder de noodzaak voor uitgebreid reizen.
De strategische ligging van dit townhouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 2.2 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 25 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (2.6 km) en Playa de la Misericordia (3.4 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7.2 kilometer afstand, wat gunstig is voor frequente reizigers. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Voor dagelijkse boodschappen bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich op slechts 93 meter afstand. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 929 meter en apotheken op 108 meter. De nabijheid van het centrum van Málaga (6 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele attracties en winkelmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, wat zorgt voor mild winters en warme zomers. Met historisch gemeten 3.890 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt van mei tot en met oktober. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 23 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van slechts 1.0% richting de kust. De lage hoogte en nabijheid van de zee zorgen voor gematigde temperaturen en constante zeebriesjes, vooral tijdens de warmste zomermaanden. De combinatie van abundant zonneschijn, gematigde temperaturen en zeenabijheid creëert een microklimaat dat bijzonder geschikt is voor buitenactiviteiten en een ongedwongen levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden nabij Las Chapas bieden diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners. Playa de San Andrés, op 2.2 kilometer afstand, is de dichtstbijzijnde optie voor dagelijkse strandbezoeken. Iets verder weg ligt Playa de la Malagueta (2.6 km), een meer uitgestrekt strand met volledige faciliteiten. Playa de la Misericordia (3.4 km) biedt een alternatief met een meer lokale sfeer. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties op korte afstand: Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Deze banen bieden gevarieerde speelervaringen voor verschillende niveaus van golfers. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) en Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), die diverse sportmogelijkheden bieden. De marina's IGY Málaga Marina (2.3 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km) zijn toegankelijk voor watersport en maritieme activiteiten. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsopties binnen bereik van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Las Chapas is geografisch gepositioneerd als deel van de oostelijke uitbreiding van Málaga, op slechts 6 kilometer van het historische stadscentrum. Deze ligging biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De wijk bevindt zich op korte afstand van Marbella (6 km), waardoor de aantrekkelijkheid van zowel Málaga als Marbella binnen bereik ligt. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (7.2 km) versterkt de internationale bereikbaarheid, wat bijzonder relevant is voor tweede verblijven of verhuurdoeleinden. Deze centrale positie tussen grotere steden en kustgebieden maakt Las Chapas tot een strategische locatie binnen de Costa del Sol, waarbij de toegang tot zowel stedelijke als kustgerichte levensstijlen is gegarandeerd zonder de noodzaak voor uitgebreid reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit Las Chapas townhouse een competitieve waardepropositie. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 voor soortgelijke eigendommen, wat dit project ongeveer €10.950 voordeliger maakt. Lantana Residencial in Mijas daarentegen biedt prijzen vanaf €205.000, wat lager is maar mogelijk andere locatievoordelen of compromisen betreft. Etherna Homes 2 in Estepona positioneert zich op dezelfde prijs vanaf €259.000, wat vergelijkbaar is met dit Las Chapas project. Een belangrijk verschil is echter de locatie: Estepona ligt verder westelijk op de Costa del Sol, wat betekent dat dit Las Chapas pand een centrale ligging biedt nabij zowel Málaga als Marbella. In vergelijking met de breedere Málaga vastgoedmarkt, waar 7.240 transacties recent werden geregistreerd, presenteert dit townhouse zich als een betaalbare toegangsprijs tot de kustmarkt. De combinatie van volledige renovatie, inrichting en bestaande verhuurmogelijkheden onderscheidt het van veel andere eigendommen in dezelfde prijsklasse. De compacte omvang en stedelijke ligging maken het daarnaast geschikter voor bepaalde levensstijlen dan grotere, meer afgelegen villa's die elders in de regio beschikbaar zijn voor vergelijkbare prijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID