Ez a Las Chapasban található felújított sorház a Málaga tartományban, mindössze 2,2 kilométerre a legközelebbi strandtól. Az 1972-ben épült, de teljesen modernizált ingatlan 39 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, egy hálószobával és egy fürdőszobával. A városi környezetben elhelyezkedő épület gyalogos távolságra található számos szolgáltatástól, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat. A meglévő turisztikai bérleti engedély lehetőséget teremt azonnali bérbeadásra is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Las Chapasban helyezkedik el, Málaga városának keleti részén, közel a tengerparti övezethez. A földrajzi elhelyezkedés előnyös, hiszen mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A környék sűrűn beépített, de a lakóövezet nyugodt karaktert őriz.
A kis alapterületű, jól kihasználható elrendezésű sorház megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik karbantartható, mindennapi életre szánt második otthont keresnek. A teljesen felszerelt és bútorozott állapot megkönnyíti az azonnali beköltözést vagy üdülőként való használatot.
Bár az épület 1972-ben készült, teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték-rendszerek cseréjét is. A felújítás eredményeként az ingatlan modern műszaki állapotú, napjaink elvárásainak megfelelő kényelmet nyújtva.
A 39 négyzetméteres alapterület korlátozza a tárolási lehetőségeket, és nem teszi lehetővé nagyobb családok elhelyezését. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal vagy kerttel, és a közös területek használata korlátozott lehet a kisebb lakóközösség miatt.
Ref: VL091788
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Különösen megfelelő azok számára, akik aktív életet élnek, szeretnek a városi szolgáltatások közelében lenni, de értékelik a tengerpart közelségét is. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és szeretnék kihasználni a bérleti piaci lehetőségeket. A kis alapterületű lakás könnyen karbantartható, így azoknak is megfelel, akik csak részlegesen használják az ingatlant, például nyaralóként.
A felújítás során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern műszaki megoldások alkalmazására. Az elektromos és vízvezeték-rendszerek teljesen cserélve lettek, biztosítva a hosszú távú problémamentes működést. A nyílászárók kettős üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a külső zajokat. A burkolatok tartós, könnyen karbantartható anyagokból készültek, megfelelve a mediterrán klímának. A berendezés modern és praktikus, de a hely korlátai miatt a tárolófelületek kompaktak és jól átgondoltak.
Az ingatlan ára 259 000 eurótól kezdődik, amely a teljes felújításnak, a berendezésnek és a kiépített állapotnak köszönhetően értékarányos a térségben. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, háztartási gépeket és felszereléseket, ami jelentős megtakarítást jelent az új tulajdonos számára. A meglévő turisztikai bérleti engedély tovább növeli az ingatlan értékét befektetési szempontból.
Ez a Las Chapasban található sorház tipikus városi tengerparti életstílust kínál. Reggelente a közeli kávézókban lehet inni a kávét, délután a strandra sétálva élvezni a napfényt, este pedig a helyi éttermekben vacsorázni. A kis méretű lakás megfelelő azok számára, akik aktív életet élnek, és nem szeretnének sok időt tölteni a lakás karbantartásával. A közlekedés egyszerű, hiszen a legtöbb napi szükséglet gyalog is elérhető, de autóval a régió többi része is könnyen megközelíthető. A klíma kedvező, az év nagy részében kellemes időjárásnak örülhetnek a lakók.
A lakóövezet kiemelkedően jól ellátott mindennapi szolgáltatásokkal. Szupermarket 93 méterre, gyógyszertár 108 méterre, éttermek és kávézók sora található néhány percnyi sétára. A kórház kevesebb mint egy kilométerre található, biztosítva az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A közlekedési kapcsolatok jók, a tömegközlekedési megállók 900 méteren belül helyezkednek el, de autóval a régió bármely pontja könnyen megközelíthető. A városi élettel teli környezet ellenére a tengerpart közelsége (2,2 km) lehetővé teszi a pihenést és a rekreációt is.
A térkép bemutatja az ingatlan kedvező elhelyezkedését Las Chapasban, a tengerparti övezet és a városi szolgáltatások között. A közelben látható strandok, golfpályák és közlekedési útvonalak segítik a környék megértését és az ingatlan értékelését a térség többi ajánlatához képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban, Las Chapas településen található. A régió stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyvárosok (Málaga 43 km), mind a híres üdülőhelyek (Marbella 6 km). Az ingatlan közelebb helyezkedik el a repülőtérhez (7,2 km) és a tengerparthoz, mint a belvárosi övezetek, ami ideális választássá teszi mind a nyaralókat, mind az egész évben itt élőket keresők számára.
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés csupán 2,2 kilométerre található, míg a híresebb Playa de la Malagueta 2,6 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,2 kilométerre van, ami kb. 30 perces autózással érhető el. A központi Málaga városa 43 kilométerre fekszik, míg a közelebbi Marbella csupán 6 kilométerre található. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,0 kilométerre helyezkedik el, de a régióban több további golfpálya is elérhető rövidebb autózással.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3890 napsütéses órával rendelkezik, ami több mint 300 napos napsütést jelent évente. A klíma tipikusan mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 19,0 Celsius-fok. Az úszási szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé enyhe 1,0%-os lejtővel, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé. a klíma száraz nyarakkal és enyhe telek jellemzi, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több stranddal is rendelkezik, köztük a Playa de San Andrés (2,2 km) és a Playa de la Malagueta (2,6 km). Ezek a strandok jó minőségű homokos partokkal és mediterrán tiszta vízzel rendelkeznek. A sportrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a közeli sportlétesítmények között található a Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) és a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a legkönnyebben elérhetők. A kikötők közül az IGY Málaga Marina (2,3 km) kínál vásárlási és étkezési lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban, Las Chapas településen található. A régió stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyvárosok (Málaga 43 km), mind a híres üdülőhelyek (Marbella 6 km). Az ingatlan közelebb helyezkedik el a repülőtérhez (7,2 km) és a tengerparthoz, mint a belvárosi övezetek, ami ideális választássá teszi mind a nyaralókat, mind az egész évben itt élőket keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Az Aquamar projekt Torre del Marban hasonló méretű ingatlanokat kínál, de magasabb árfekvésben (269 950 eurótól). A Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb áron (205 000 eurótól) kínál hasonló tulajdonságú ingatlanokat, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól. Az Etherna Homes 2 Esteponában megegyezik az ársávban (259 000 eurótól), de jelentősen távolabb van a repülőtertől és a központi szolgáltatásoktól. Ez a Las Chapas-i sorház kiemelkedik a versenytársak közül a kedvező elhelyezkedésével, a meglévő turisztikai bérleti engedélyével és a teljes körű felújítás minőségével. A regióban ritkaságnak számít olyan kis alapterületű, de mindennel felszerelt ingatlan, amely ilyen közeli a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz egyaránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID