Dette rækkehus ligger i Las Chapas, Marbella, kun 2,2 km fra stranden og inden for gåafstand af essentielle faciliteter. Bygget i 1972 og nyligt renoveret, tilbyder det 39 m² boligareal med 1 soveværelse og 1 badeværelse. Ejendommen har en 20 m² privat terrasse med sydvestlig orientering, der sikrer masser af solskin. Til €259.000 kommer den fuldt møbleret og udstyret, inklusive en turistudlejningslicens. Beliggenheden giver let adgang til stranden, restauranter, butikker og offentlig transport, hvilket gør den velegnet til både permanent bolig og ferielejlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Las Chapas, Marbella, i et bymæssigt område nær kysten. Essentielle faciliteter er inden for gåafstand: supermarked på 93 m, apotek på 108 m, og flere restauranter og cafeer i nærheden. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta er kun 2,2-2,6 km væk. Málaga Lufthavn er tilgængelig på 7,2 km, og Marbella bymidte er kun 6 km væk.
Dette kompakte 39 m² rækkehus med 1 soveværelse og 1 badeværelse er designet til effektiv bolig. Den sydvestvendte terrasse giver yderligere 20 m² udendørs plads. Med klimaanlæg, indbyggede skabe og opbevaringsrum maksimerer den funktionalitet i et begrænset område. Den fuldt møblerede og udstyrede tilstand gør den umiddelbart beboelig, velegnet til enlige, par eller som en lavvedligeholdelses feriebolig.
Selvom oprindeligt bygget i 1972, er denne ejendom fuldstændigt renoveret med nye el- og VVS-installationer. Renoveringen har bragt den op til moderne standarder, mens dens karakter er bevaret. Som et færdigt projekt er den klar til umiddelbar indflytning. Renoveringen inkluderede tilføjelse af moderne funktioner såsom dobbeltvinduer, klimaanlæg og opdaterede inventar i hele ejendommen.
Med kun 39 m² indendørs plads og ét soveværelse er dette rækkehus ikke egnet til familier, der har brug for flere soveværelser eller store boligarealer. Den begrænsede indendørs plads kan ikke imødekomme store hjemmekontorer eller flere beboere, der har brug for privatliv. Ejendommen inkluderer ikke dedikeret parkering, men er afhængig af gade parkering. Den oprindelige konstruktion fra 1972 på trods af renovering betyder, at den mangler nogle moderne bygningseffektiviteter, der findes i nybyggeri.
Ref: VL091788
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til flere specifikke situationer. For enlige eller par, der søger en lavvedligeholdelsesbolig i et kystområde, tilbyder det kompakte 39 m² layout nem vedligeholdelse. Den sydvestvendte terrasse giver værdifuld udendørs boligareal, der udvider den funktionelle arealet af hjemmet. For investorer, der søger udlejningsejendomme, giver den eksisterende turistlicens en umiddelbar fordel. Beliggenheden nær strande, restauranter og transport gør den attraktiv for ferielejere. Med 89 hoteller og 12.584 turistsenge i området er der etableret turistinfrastruktur, der understøtter udlejningsefterspørgsel. Dem, der søger et sekundært hjem til personlig brug, vil værdsætte det møblerede, flytteklare standpunkt. Nærheden til lufthavnen (7,2 km) letter nem adgang for internationale ejere, mens beliggenheden inden for gåafstand til faciliteter reducerer behovet for en bil under besøg.
Rækkehuset har gennemgået en fuldstændig renovering med særlig vægt på essentielle systemer. Nye el- og VVS-installationer repræsenterer betydelige opgraderinger, der sikrer moderne funktionalitet og sikkerhed. Disse skjulte forbedringer er afgørende for ejendommens levetid, især givet dens oprindelige konstruktion fra 1972. Renoveringen inkluderede installation af dobbeltvinduer i hele ejendommen, hvilket forbedrer både energieffektivitet og lydisolering. Denne opgradering er særlig værdifuld givet ejendommens placering i et byområde nær kysten, hvor temperaturvariationer og potentielle støj fra nærliggende aktiviteter kunne være bekymringer. Den sydvestvendte terrasse på 20 m² er blevet bevaret som en del af renoveringen og tilbyder yderligere boligareal. Denne udendørs areal udvider den funktionelle boligareal af det kompakte 39 m² indendørs areal, hvilket er vigtigt i middelhavsklimaer, hvor udendørs bolig er en betydelig del af livsstilen.
Prissat til €259.000 repræsenterer dette rækkehus et indgangspunkt til ejerskab i det eftertragtede Las Chapas område. Prisen afspejler dets kompakte størrelse på 39 m² og oprindelige konstruktion fra 1972, selvom nylig renovering tilføjer værdi. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen ligger den i mellemsegmentet - Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, mens Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona matcher denne pris, startende ved €259.000. Inklusionen af møbler og en eksisterende turistudlejningslicens kan retfærdiggøre prisen for investorer, der søger umiddelbar udlejningsindkomst.
Las Chapas tilbyder en afbalanceret kystlivsstil med bymæssige bekvemmeligheder. Morgenrutiner kan begynde med kaffe på den sydvestvendte terrasse, nyde spanske solen før man går ud. Nærheden til faciliteter betyder, at daglige ærinder let kan klares til fods - en hurtig tur til supermarkedet 93 meter væk eller afhentning af recepter på det nærliggende apotek. Strandlivet er let tilgængeligt med Playa de San Andrés kun 2,2 km væk, solid til morgenspadsereftermiddagssvømning. Det flade terræn (1,0% hældning) gør strandadgang særlig bekvem. Områdets 3.890 årlige solskinstimer understøtter en udendørsorienteret livsstil med 6 måneders badesæson, der udvider brugen af strandfaciliteter. Aftener i Las Chapas kan tilbringes på en af de 294 restauranter inden for 2 km eller nyde hjemmelavede måltider på den private terrasse.
Rækkehuset nyder godt af fremragende infrastruktur og forbindelser. Inden for en 2 km radius har beboere adgang til 294 restauranter, 122 apoteker, 60 banker og 118 cafeer, hvilket indikerer et veludviklet byområde. Denne tæthed af serviceydelser betyder, at de fleste daglige behov kan mødes til fods, hvilket forbedrer bekvemmelighedsfaktoren. Transportforbindelser er stærke med tre jernbanestationer inden for 1,2 km: Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) og La Unión (1,2 km). Ejendommen ligger også 7,2 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter både international rejse og potentiale for korttidsudlejning. Tilgængeligheden af en EV-ladestation kun 289 meter væk imødekommer moderne transportbehov. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt med 26 sundhedscentre i det bredere område og et hospital kun 929 meter væk. Undervisningsfaciliteter er talrige med 147 grundskoler og 101 sekundærskoler i regionen, selvom disse måske er mere relevante for dem med besøgende børn snarere end permanente bosiddende.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Las Chapas, Marbella, og fremhæver dets strategiske placering nær kysten og store bycentre. Ejendommen nyder godt af nærhed til strande (2,2-3,4 km), Marbella centrum (6 km) og Málaga (43 km). Nøglefaciliteter inklusive supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Kortet illustrerer det flade terræn, der fører til kysten, og tilgængeligheden af transportforbindelser inklusive lufthavnen (7,2 km) og nærliggende jernbanestationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rækkehuset er placeret i Las Chapas, inden for kommunen Marbella, hvilket skaber en strategisk beliggenhed mellem store bycentre. Kun 6 km fra Marbella centrum tilbyder det adgang til en af Costa del Sols mest prestigefyldte destinationer, samtidig med at det bevarer et mere boligmæssigt miljø. Dets placering 43 km fra Málaga placerer det inden for indflydelsessfæren for Andalusíens største by med dens omfattende serviceydelser, kulturelle tilbud og internationale lufthavn. Beliggenheden balancerer tilgængelighed med en vis afstand fra de mest turistintensive områder. At være tættere på Marbella end på Málaga placerer det i den mere eksklusive østlige del af Costa del Sol, kendt for dens blanding af boligområder, turistfaciliteter og serviceydelser, der henvender sig til internationale beboere og besøgende.
Rækkehuset tilbyder fremragende adgang til nøglefaciliteter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 2,2 km væk, med Playa de la Malagueta på 2,6 km og Playa de la Misericordia på 3,4 km. Denne nærhed giver nem adgang til stranden, især med det flade 1,0% terræn, der gør tilgangen håndterbar. For rejseforbindelser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn bekvemt tæt på 7,2 km, hvilket gør det velegnet til internationale ejere eller dem interesserede i ferielejligheder. Større byer er inden for nem rækkevidde: Marbella på 6 km, Málaga på 43 km og Algeciras på 70 km. Golfentusiaster har flere muligheder inden for rimelig afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Disse faciliteter giver rekreative muligheder for beboere og gæster.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas nyder godt af et middelhavsklima med 3.890 solskinstimer årligt, hvilket understøtter en udendørsorienteret livsstil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19°C skaber behagelige leveforhold året rundt. Området oplever en 6-måneders badesæson, når vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket strækker sig fra forår til efterår. På 23 meter over havets overflade er ejendommen placeret i en højde, der giver god luftcirkulation uden at være udsat for stærke vinde. Den milde 1,0% hældning mod stranden sikrer nem adgang til kystområder samtidig med at god drænage bevares. Klimaet understøtter en række udendørs aktiviteter året rundt. Overfloden af solskin gør det 20 m² store sydvestvendte terrasse til et betydeligt opholdsrum i størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rækkehuset tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande i nærheden. Playa de San Andrés på 2,2 km, Playa de la Malagueta på 2,6 km og Playa de la Misericordia på 3,4 km giver muligheder for svømning og afslapning. Selvom Blue Flag-status ikke eksplicit er nævnt for disse strande, indikerer deres bymæssige placering, at de bliver vedligeholdt i god standard givet deres nærhed til Málaga by. For golfentusiaster tilbyder området flere muligheder: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Disse baner giver varierede spiloplevelser inden for kort kørsel fra ejendommen. Sportsfaciliteter er let tilgængelige, med Campo de Fútbol Malaka kun 0,3 km væk, og Ciudad Deportiva Carranque og Club Deportivo La Unidad begge 0,7 km væk. Disse arenaer tilbyder muligheder for forskellige sportsaktiviteter og muligvis tilskuerbegivenheder.
Kilde: OpenStreetMap
Rækkehuset er placeret i Las Chapas, inden for kommunen Marbella, hvilket skaber en strategisk beliggenhed mellem store bycentre. Kun 6 km fra Marbella centrum tilbyder det adgang til en af Costa del Sols mest prestigefyldte destinationer, samtidig med at det bevarer et mere boligmæssigt miljø. Dets placering 43 km fra Málaga placerer det inden for indflydelsessfæren for Andalusíens største by med dens omfattende serviceydelser, kulturelle tilbud og internationale lufthavn. Beliggenheden balancerer tilgængelighed med en vis afstand fra de mest turistintensive områder. At være tættere på Marbella end på Málaga placerer det i den mere eksklusive østlige del af Costa del Sol, kendt for dens blanding af boligområder, turistfaciliteter og serviceydelser, der henvender sig til internationale beboere og besøgende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Las Chapas rækkehus indtager en mellemposition i det lokale ejendomsmarked. Til €259.000 er det prissat ligesom Etherna Homes 2 i Estepona, som også starter ved €259.000, men er mere overkommeligt end Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950). Det er dog prissat over Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), hvilket afspejler forskelle i placering og ejendomskarakteristika. Sammenlignet med ejendomme i det centrale Marbella eller Puerto Banús tilbyder dette rækkehus et mere tilgængeligt indgangspunkt til området, samtidig med at det bibeholder nærhed til disse prestigefyldte lokaliteter. Dets placering i Las Chapas placerer det i et etableret boligområde snarere end et nyligt udviklet feriekompleks, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere autentisk boligoplevelse. Ejendommens mindre størrelse (39 m²) og enkel soveværelseskonfiguration adskiller den fra større familieboliger, der er almindelige i boligudviklinger længere inde i landet. Inklusionen af en turistudlejningslicens gør den dog især konkurrencedygtig i forhold til andre ejendomme af lignende størrelse, når der tages hensyn til udlejningspotentiale. Med hensyn til værditilbuds kombinationen af nylig renovering, eksisterende møbler og turistlicens giver fordele sammenlignet med sammenlignelige ejendomme, der måske kræver yderligere investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID