Täysin remontoitu rivitalo Las Chapasin alueella, Málagassa, vain 2,2 km:n päässä rannasta. Yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen 39 m² asuintilassa sijaitseva kiinteistö on rakennettu 1972 ja sittemmin perusteellisesti kunnostettu. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarketti ja apteekki vain sadan metrin päässä. Kiinteistöön kuuluu 20 m² yksityinen terassi, joka on suunnattu lounaaseen, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet Espanjan auringon nauttimiseen. Tämä rivitalo tarjoaa mahdollisuuden kokeilla ranta-asumista hyvin yhteyksillä varustetulla alueella Costa del Solilla, lähellä sekä Marbellaa että Málagan kaupunkia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Las Chapasin rannikkoalueella, välttämättömien palveluiden ollessa sadan metrin säteellä. Sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja rauhan välillä, rantojen ollessa 2,2 km:n päässä ja Marbellan kaupungin vain 6 km:n päässä. Tasainen maasto (1,0 %) helpottaa liikkumista alueella, mikä tekee päivittäisistä askareista käteviä.
Tämä kiinteistö vastaa niiden tarpeisiin, jotka etsivät vähähuoltoista kesämökkiä tai sijoituskiinteistöä. Ytimekäs 39 m² pohjaratkaisu on tehokkaasti suunniteltu yhdelle tai kahdelle asukkaalle, yksityisen terassin laajentaessa asuintilaa. Perusteellinen remontti varmistaa modernin toimivuuden, kun taas olemassa oleva matkailulupa tarjoaa mahdollisuuden vuokratuottoihin silloin kun kiinteistö ei ole henkilökohtaisessa käytössä.
Vaikka kiinteistö on alun perin rakennettu 1972, se on käynyt läpi täydellisen remontin, mukaan lukien uudet sähkö- ja vesijärjestelmät. Tämä kunnostus tuo rakennuksen nykyaikaisiin standardeihin ilman uudisrakennuksiin liittyviä epävarmuuksia. Hanke on valmis ja välittömästi käytettävissä asumiseen tai vuokraukseen ilman rakentamisen valmistumiseen tai byrokratiaan liittyviä viivästyksiä.
Ytimekäs 39 m² asuintila ei sovellu niille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita tai laajaa varastotilaa. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa vähemmän yksityisyyttä kuin syrjäiset maaseutualueet. Pysäköinti on saatavilla kadunvarresta, mutta ei taattu. Vuodelta 1972 peräisin oleva rakennus, vaikka remontoitu, ei välttämättä täytä uusien rakennusten energiatehokkuusvaatimuksia. Kiinteistön koko rajoittaa sen soveltuvuutta perheille tai kotitoimistotilaa tarvitseville.
Ref: VL091788
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yksilöille tai pareille, jotka etsivät vähähuoltoista lomakotia Etelä-Espanjasta. Ytimekäs koko tekee siitä ihanteellisen niille, jotka suunnittelevat viettävänsä useita viikkoja tai kuukausia vuodessa alueella ilman suuren kiinteistön ylläpitämistä. Sen sijainti sopii rannasta pitäville, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan laajan sisätilan sijaan. Sijoittajille olemassa oleva matkailulupa tarjoaa välittömän vuokrapotentiaalin ilman tyypillisiä lupamenettelyyn liittyviä viivästyksiä. Kiinteistön läheisyys palveluihin ja nähtävyyskohteisiin varmistaa tasaisen vuokrauskysynnän ympäri vuoden. Lounaan suuntautuminen ja terassi vetoavat pohjoiseurooppalaisiin ostajiin, jotka etsivät auringonvaloa talvikuukausina. Eläkeläiset, jotka etsivät osa-aikaista asuntoa Espanjasta, voivat pitää kiinteistöä houkuttelevana sen hallittavan koon, läheisten terveyspalveluiden (sairaala 1 km:n päässä) ja tasaisen maaston ansiosta, mikä helpottaa liikkumista. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä säilyttäen samalla pääsyn ranta-asumiseen liittyviin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Rivitalo on käynyt läpi täydellisen remontin, erityistä huomiota kiinnittäen välttämättömiin järjestelmiin. Uudet sähköasennukset täyttävät nykyaikaiset turvallisuusvaatimukset ja tukevat nykyaikaisten laitteiden käyttöä koko kiinteistössä. Vesijärjestelmä on korvattu kokonaan, mikä poistaa vanhoihin putkistoihin liittyvät huolet ja varmistaa luotettavan vedenpaineen ja lämpötilan säätelyn. Ikkunat ovat kaksilasisia, tarjoten sekä lämpöeristystä että melunvaimennusta - tärkeitä tekijöitä kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rantaa. Tämä lasitus auttaa ylläpitämään mukavaa sisälämpötilaa ympäri vuoden ja vähentää ilmastoinnin aiheuttamia energiakustannuksia. Kiinteistö on varustettu sekä lämpimällä että kylmällä ilmastoinnilla, mahdollistaen tarkan lämpötilan säädön riippumatta vuodenajasta. Lounaaseen suuntautuva terassi hyötyy tästä suunnasta, saaden runsaasti auringonvaloa samalla kun sisätilat suojautuvat liialtaiselta lämmöltä. Keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet ovat moderneja ja toimivia, valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan. Sisäänrakennetut kaapit maksimoivat säilytystilan ytimekkäässä asuintilassa, hyödyntäen jokaista neliömetriä tehokkaasti. Lattiapinnoitteet on valittu kestävyyden perusteella hiekkaisella ranta-alueella, vaatien vähäistä huoltoa säännöllisestä hiekankulkeutumisesta huolimatta.
Rivitalo on hinnoiteltu 259 000 €, mikä heijastaa sen sijaintia Las Chapasissa ja äskettäistä perusteellista remonttia. Tämä hintapiste sijoittaa kiinteistön kilpailukykyisesti Costa del Solin markkinoilla, erityisesti kun otetaan huomioon mukaan tulevat kalusteet ja olemassa oleva matkailuvuokrauslupa. Samankaltaiset kiinteistöt alueella näyttävät hintavaihtelua noin 205 000 - 270 000 € välillä riippuen tarkasta sijainnista, koosta ja mukavuuksista. Kiinteistön täysin varusteltu luonne tarkoittaa, ettei lisäinvestointeja tarvita kalusteisiin tai välttämättömiin laitteisiin, mikä edustaa mahdollista 10 000 - 15 000 € säästöä verrattuna kalustamattomiin vaihtoehtoihin. Hintaan vaikuttaa myös vuokralupa, jonka hankkiminen itsenäisesti voi olla aikaa vievää ja kallista.
Elämä tässä Las Chapasin rivitalossa pyörii Välimeren ilmaston ja läheisen meren ympärillä. Aamupäivät alkavat tyypillisesti aamiaisella 20 m² lounaaseen suuntautuvalla terassilla, jossa aurinko paistaa suurimman osan vuodesta. Ytimekäs asuntojärjestys tarkoittaa, että päivittäiset rutiinit ovat sujuvia, kaiken ollessa helposti saavutettavissa avoimessa olohuone-keittiötilassa. Sijainti tukee autoa vaativaa elämäntyyliä, supermarkettien ollessa vain 93 metrin päässä ja lukuisien ravintoloiden ja kahviloiden lyhyen kävelymatkan päässä. Rantapäivinä Playa de San Andrés on saavutettavissa noin 20 minuutissa jalkaisin tai muutamassa minuutissa autolla. Tasainen maasto tekee kävelystä miellyttävää myös lämpiminä kuukausina. Iltapäivät voi viettää läheisillä golfkentillä, useiden vaihtoehtojen ollessa 8-10 km:n säteellä. Kiinteistön matkailulupa antaa joustavuutta omistajille käyttää sitä osan vuodesta ja tuottaa samalla vuokratuloja poissa ollessa.
Asuminen tässä Las Chapasin rivitalossa tarjoaa kätevyyttä välttämättömillä palveluilla sadan metrin säteellä. Supermarket 93 metrin päässä mahdollistaa päivittäiset ostokset ilman ajoneuvoa, kun taas apteekki 108 metrin päässä varmistaa helpon pääsyn terveystuotteisiin. Sairaala 929 metrin päässä tarjoaa kiireellistä hoitoa muutamassa minuutissa. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa 294 ravintolaa ja 118 kahvilaa 2 km:n säteellä, tarjoten poikkeuksellisen ruokailun monipuolisuutta. Pankkipalvelut ovat saatavilla 60 paikassa samalla alueella, tukien sekä päivittäisiä rahansiirtoja että kansainvälisiä rahoitustarpeita. Liikennevaihtoehtoihin kuuluu kolme asemaa 1,2 km:n sisällä, yhdistäen asukkaat Málagaan ja sen ulkopuolelle. Läheisyys Málagan lentokenttään (7,2 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja, tyypillisesti 15-20 minuutin ajomatkan päässä liikenteestä riippuen. Kiinteistön sijainti lähellä rannikkoa yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden rantaan. Playa de San Andrés 2,2 km:n päässä tarjoaa tyypillisen Välimeren rantakokemuksen, saavutettavissa jalan noin 20 minuutissa tai autolla 3-4 minuutissa. Tasainen maasto kiinteistön ja rannan välillä tekee tästä matkasta miellyttävän myös lämpiminä kuukausina.
Kartta näyttää Las Chapasin alueen Marbellan kunnan itäosassa. Rivitalo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa, suorilla yhteyksillä sekä Marbellaan (6 km itään) että Málagaan (43 km länteen). Sijainti hyötyy lähellä olevista rannoista, Playa de San Andrésin näkyessä etelään, ja AP-7 moottoritien ollessa saatavilla alueellista liikennettä varten. Alueen tasainen topografia helpottaa liikkumista koko naapurustossa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Chapasin sijainti asemoi rivitalon edukasti Costa del Solin alueella. Sijainti vain 6 km:n päässä Marbellasta mahdollistaa asukkaiden nauttia helppopääsystä yhteen alueen merkittävimmistä rantakaupungeista laajoine palveluineen, ostosmahdollisuuksineen ja ruokailuelämyksineen. Samalla kiinteistö säilyttää oman naapuruston identiteetin, joka on erillään intensiivisimmistä turistialueista. Sijainti Marbellan ja Málagan (43 km) välissä tarjoaa joustavuutta, mahdollistaen asukkaiden käyttää suuren maakuntakaupungin kulttuuri- ja liike-elämän palveluita samalla nauttien rannikkoyhteisön rennommasta tahdista. Tämä sijainti hyötyy molempien kaupunkien infrastruktuurista ja palveluista säilyttäen samalla oman luonteensa. Alueella Las Chapas edustaa tasapainoa kaupunkimukavuuden ja ranta-asumisen välillä. Alueen kehitys on ollut suhteellisen hallittua verrattuna intensiivisimpiin turistialueisiin, säilytäen enemmän autenttisempaa paikallisilmapiiriä samalla tarjoten nykyaikaisessa Välimeren ympäristössä odotettavia mukavuuksia.
Rivitalo tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin Costa del Solin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 2,2 km:n päässä, noin 20 minuutin kävelymatkan tai 3 minuutin ajomatkan päässä. Lisärantoja, kuten Playa de la Malagueta (2,6 km) ja Playa de la Misericordia (3,4 km), tarjoaa vaihtoehtoja helpon saavutettavuuden päässä. Kansainvälisiä matkoja varten Málagan Costa del Solin lentokenttä on kätevästi 7,2 km:n päässä, tyypillisesti 15-20 minuutin ajomatkan päässä liikenteestä riippuen. Marbellan (6 km) ja Málagan (43 km) kaupunkikeskukset tarjoavat kaupunkimukavuuksia, Marbellan ollessa saavutettavissa noin 10-15 minuutissa autolla. Golfharrastajilla on pääsy useille kentille 10 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Nämä kentät vaativat tyypillisesti 10-15 minuutin ajomatkan. Venelaitospalvelut IGY Málaga Marinassa (2,3 km) ja Marina Real Club Mediterráneossa (2,8 km) tarjoavat veneilypalveluita ja rantaravintoloita lyhyen ajomatkan päässä kiinteistöltä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on tunnusomaista noin 3 890 auringonpaistetuntia vuosittain. Tämä runsas auringonpaiste luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmatapahtumille suurimman osan vuodesta. 19,0 °C:n keskilämpötila edistää miellyttäviä olosuhteita asumiselle, kesälämpötilojen ollessa maltillisia rannan läheisyyden ansiosta. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai sitä korkeampi. Tämä pidennetty aika tukee ranta-aktiviteetteja ja vesiliikuntaa säännöllisenä osana asukkaiden elämäntyyliä. Kiinteistön sijainti 23 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa pientä helpotusta rannikon kosteudelta säilyttäen samalla helpon pääsyn rannalle. Tasainen maasto (1,0 %) kiinteistön ja meren välillä helpottaa mukavaa kävelyä ja pyöräilyä, myös lämpiminä kesäkuukausina. Kiinteistön terassin lounaissuuntaus maksimoi iltapäivän auringonvalon, erityisesti arvostettuna viileämpinä kuukausina. Tämä suuntaus varmistaa, että ulkotilat ovat käytettävissä päivän aikana, terassin saaden suoraa auringonvaloa iltapäivisin, jolloin sitä todennäköisimmin käytetään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Las Chapasin alue tarjoaa pääsyn useille Välimeren rannoille lyhyen matkan päässä. Playa de San Andrés 2,2 km:n päässä edustaa lähintä vaihtoehtoa, tarjoten tyypillistä hiekkarantakokemusta tarvittavine palveluineen. Tämä ranta, kuten muutkin alueen rannat, tarjoaa mahdollisuuksia uimiseen, aurinkoon ja rannalla rentoutumiseen noin kuuden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Golfharrastajilla on pääsy useille kentille alueella. Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) ovat lähimmät vaihtoehdot, molemmat noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Campo de Miguel Ángel Jiménez (10 km) tarjoaa lisävaihtoehdon hieman kauempana. Urheilutilat ovat hyvin edustettuina välittömässä läheisyydessä, Campo de Fútbol Malakan ollessa vain 0,3 km:n päässä kiinteistöstä. Lisäurheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva Carranque ja Club Deportivo La Unidad, ovat molemmat 0,7 km:n päässä, tarjoten monipuolisia vaihtoehtoja liikuntaan. Venesatama IGY Málaga Marinassa (2,3 km) tarjoaa rantaravintoloita ja venepalveluita, kun taas Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) tarjoaa lisää merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Nämä laitokset lisäävät alueen vetovoimalle niille, jotka ovat kiinnostuneita vesipohjaisista aktiviteeteista tai rantaravintoloista.
Lähde: OpenStreetMap
Las Chapasin sijainti asemoi rivitalon edukasti Costa del Solin alueella. Sijainti vain 6 km:n päässä Marbellasta mahdollistaa asukkaiden nauttia helppopääsystä yhteen alueen merkittävimmistä rantakaupungeista laajoine palveluineen, ostosmahdollisuuksineen ja ruokailuelämyksineen. Samalla kiinteistö säilyttää oman naapuruston identiteetin, joka on erillään intensiivisimmistä turistialueista. Sijainti Marbellan ja Málagan (43 km) välissä tarjoaa joustavuutta, mahdollistaen asukkaiden käyttää suuren maakuntakaupungin kulttuuri- ja liike-elämän palveluita samalla nauttien rannikkoyhteisön rennommasta tahdista. Tämä sijainti hyötyy molempien kaupunkien infrastruktuurista ja palveluista säilyttäen samalla oman luonteensa. Alueella Las Chapas edustaa tasapainoa kaupunkimukavuuden ja ranta-asumisen välillä. Alueen kehitys on ollut suhteellisen hallittua verrattuna intensiivisimpiin turistialueisiin, säilytäen enemmän autenttisempaa paikallisilmapiiriä samalla tarjoten nykyaikaisessa Välimeren ympäristössä odotettavia mukavuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Las Chapasin sijainti erottuu edukasti Costa del Solin muihin alueisiin verrattuna. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €), tämä Las Chapasin rivitalo tarjoaa paremman sijainnin suhteessa Málagaan ja Marbellaan, vaikka hinnat ovatkin samankaltaisia. Aquamarin sijainti Torre del Marissa on enemmän itään, kauempana kansainvälisestä lentokentästä ja alueen suurimmista kaupunkikeskustoista. Vertailtaessa Mijasin Lantana Residencial -projektiin (alk. 205 000 €) Las Chapasin kiinteistö on kalliimpi, mutta tarjoaa parempia yhteyksiä ja lähempänä olevia palveluita. Lantana sijaitsee sisämaassa pidemmän matkan päässä rannikosta, mikä tekee siitä vähemmän houkuttelevan ranta-asumisesta kiinnostuneille. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) on samanhintainen, mutta sijaitsee lännempänä Costa del Solia. Tämä sijainti tarkoittaa pidempää matkaa Málagan lentokentälle ja suurempaan kaupunkiin, mikä voi olla haittaa niille, jotka tarvitsevat usein yhteyksiä kansainvälisiin lentoihin. Las Chapasin etuna on sen tasapainoinen sijainti Marbellan ja Málagan välissä, tarjoten sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että ranta-asumisen etuja. Alue on kehittynyt hallitusti, mikä on säilyttänyt enemmän paikallista ilmapiiriä verrattuna kaikkein turistisimpiin kohteisiin, kuten Puerto Banúkseen tai Fuengirolan keskustaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID