Двоповерховий таунхаус у Лас-Чапас, Малага, площею 39 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Повністю відремонтований будинок, побудований у 1972 році та оновлений із сучасними інженерними системами. Розташований у прибережному районі з розвиненою інфраструктурою у межах міста. Об'єкт має ліцензію на туристичну оренду, що робить його придатним для інвестицій у сферу короткострокової оренди. Відстань до найближчого пляжу становить 2,2 км, а до аеропорту Малаги, 7,2 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у прибережному районі Лас-Чапас, що є частиною міста Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з інфраструктурою в межах пішохідної доступності. Близькість до морського узбережжя та міських зручностей визначає характер цієї локації. Район має добре розвинену транспортну мережу з можливістю використання громадського транспорту та особистого автотранспорту.
Цей об'єкт відповідає потребам у функціональному житлі для однієї особи або пари. Компактна площа робить його придатним для використання як друге житло або місце для тривалих відпусток. Наявність тераси площею 20 м² дозволяє організувати зону відпочинку під відкритим небом. Проект розрахований на тихий спосіб життя з акцентом на комфорт та доступність міських зручностей.
Хоча будівля була зведена у 1972 році, вона пройшла повну реконструкцію з заміною електричних та сантехнічних систем. Сучасні матеріали та технології були використані під час ремонту, що дозволило оновити інженерні мережі та покращити енергоефективність. Об'єкт перебуває в стані готовності до заселення без необхідності додаткових вкладень у ремонт або модернізацію.
Обмежена площа житлового простору (39 м²) не дозволяє розмістити більше ніж одну спальню, що робить його непридатним для великих сімей. Відсутність власного паркувального місця може створювати незручності під час туристичного сезону. Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн або спортзал, що характерно для деяких нових комплексів. Висока щільність забудови району може позначатися на рівні приватності.
Ref: VL091788
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для людей, які шукають друге житло в Іспанії для перебування під час відпусток. Невеликий розмір робить його легким у обслуговуванні, що ідеально для тих, хто планує використовувати його періодично. Наявність ліцензії на оренду робить його привабливим для інвесторів, зацікавлених у доходах від короткострокової здачі. Також цей варіант може підійти для одиноких осіб або пар, які бажають жити в атмосфері середземноморського стилю без необхідності великих фінансових витрат або обслуговування великої площі. Для тих, хто цінує можливість легко досягти пляжу пішки та мати доступ до міських зручностей, ця локація пропонує відповідний баланс між морським відпочинком та міським комфортом.
Під час повного оновлення будинку були замінені електричні та сантехнічні системи, що гарантує надійність цих важливих інженерних мереж. Встановлено сучасні вікна з подвійним склінням, що сприяє покращенню шумоізоляції та енергоефективності. У будинку встановлена система кондиціювання повітря, яка забезпечує комфортні умови протягом усього року. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати обмежений простір. На терасі облаштована зона для барбекю, що розширює можливості відпочинку на свіжому повітрі. Якісні матеріали, використані під час ремонту, та продумана планування роблять цей невеликий простір функціональним та комфортним для проживання.
Ціна об'єкта становить від €259,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у цьому районі Малаги. Вартість включає повне обладнання та меблі, що робить його готовим до негайного заселення або здачі в оренду. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, з Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт займає проміжне положення за ціною, але з перевагою у вигляді наявності ліцензії на туристичну оренду.
Цей район Малаги пропонує ритм життя, де міські зручності поєднуються з близькістю до моря. Щоранку можна насолоджуватися кавою в одній з місцевих кав'ярень, які знаходяться за кілька хвилин ходьби. Прогулянки до пляжу стають регулярним розвагою, особливо влітку, коли температура води дозволяє купатися. Вечорами можна відвідати місцеві ресторани, які пропонують як традиційну андалузьку, так і міжнародну кухню. Для покупців продуктів або ліків не потрібно використовувати автомобіль, оскільки супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішохідної доступності. З огляду на південно-західну орієнтацію, післяобіднє сонце освітлює терасу, створюючи затишну атмосферу для вечері на свіжому повітрі.
Район Лас-Чапас пропонує збалансоване поєднання міського життя та близькості до моря. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 294 ресторани та 118 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для харчування та відпочинку. Для повсякденних потреб поблизу розташовані 122 аптеки та 60 банківських відділень. Близькість до лікарні (929 м) гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби. Інфраструктура району включає 26 медичних центрів, що забезпечує медичний обслуговування на високому рівні. З огляду на розвинену мережу громадського транспорту, включаючи зупинки на відстані пішої доступності, жителі можуть легко пересуватися містом без власного автомобіля.
Об'єкт розташований у прибережному районі Лас-Чапас, що є частиною Малаги. Карта показує близькість до міської інфраструктури та морського узбережжя. В межах пішої доступності знаходяться численні зручності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки. Дорожня мережа забезпечує легкий доступ як до центру Малаги, так і до Марбельї. Відзначимо наявність зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Чапас знаходиться в східній частині Малаги, на відстані приблизно 6 км від Марбельї, що є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Положення між двома великими містами - Малагою (43 км) та Марбельєю (6 км) - дозволяє жителям легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст. Алхесірас, інше велике місто регіону, знаходиться за 70 км. Це стратегічне розташування між великими населеними пунктами робить Лас-Чапас привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з метою оренди.
Найближчий пляж Playa de San Andrés знаходиться на відстані 2,2 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на автомобілі. До центру Малаги можна дістатися за 6 хвилин їзди, а до Пуерто-Банус - приблизно за 12 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 7,2 км, що забезпечує зручність подорожей. Любителі гольфу можуть відвідати кілька гольф-клубів у радіусі 10 км: Club de Golf Málaga Parador (8,0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Для повсякденних потреб супермаркети знаходяться всього за 93 метри від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі Малаги характеризується середньорічною температурою 19,0°C та приблизно 3890 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C та вище. Висота над рівнем моря становить лише 23 метри, а похил до пляжу становить 1,0%, що робить місцевість відносно рівнинною та легкою для пересування пішки. М'який середземноморський клімат з теплими зимами та жарким, але не надто спекотним літом дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та територією протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта знаходиться кілька визначних пляжів, включаючи Playa de San Andrés (2,2 км), Playa de la Malagueta (2,6 км) та Playa de la Misericordia (3,4 км). Ці пляжі пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів у радіусі 10 км. Спортивні об'єкти, такі як Campo de Fútbol Malaka (0,3 км), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 км) та Club Deportivo La Unidad (0,7 км), забезпечують можливості для занять спортом. Марини IGY Málaga Marina (2,3 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2,8 км) пропонують можливості для водних видів відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Чапас знаходиться в східній частині Малаги, на відстані приблизно 6 км від Марбельї, що є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Положення між двома великими містами - Малагою (43 км) та Марбельєю (6 км) - дозволяє жителям легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст. Алхесірас, інше велике місто регіону, знаходиться за 70 км. Це стратегічне розташування між великими населеними пунктами робить Лас-Чапас привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з метою оренди.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей таунхаус в Лас-Чапас займає проміжне положення за ціною та розміром. Наприклад, Lantana Residencial у Міхасі пропонує об'єкти від €205,000, що робить його більш доступним за ціною, але розташований далі від центру Малаги. Aquamar у Торре-дель-Мар має вищу ціну (від €269,950) та розташований у східному напрямку від Малаги. Etherna Homes 2 в Естепоні має схожу ціну (від €259,000), але знаходиться значно далі від аеропорту та центру Малаги. Перевагою цього об'єкта є поєднання близькості до міста, пляжу та наявність ліцензії на туристичну оренду, що робить його більш універсальним для різних цілей використання порівняно з іншими варіантами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID