Townhouse v Las Chapas, Málaga, je stambeni objekt, ki je bil dokončan leta 1972 in je bil nedavno obnovljen. Nahaja se v urbaniziranem obalnem območju, oddaljenem le 2,2 km od najbližje plaže. Z eno spalnico in eno kopalnico ponuja 39 m² bivalnega prostora. Objekt je že opremljen in pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo, saj ima veljavno dovoljenje za turistično oddajanje. Nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev in ugodnosti za vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Las Chapas v Málagi, ki ponuja dobro povezanost z infrastrukturo. Oddaljen je le 2,2 km od plaže San Andrés in 7,2 km od letališča Málaga-Costa del Sol. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti, kar omogoča udoben dostop do vseh potrebnih storitev peš ali z javnim prevozom.
Ta townhouse z eno spalnico in eno kopalnico ponuja funkcivno ureditev za posameznika ali par, ki išče udoben bivalni prostor. Z 39 m² bivalne površine in 20 m² terase ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Polna oprema in namestitvena dovoljenja omogočata takojšnje bivanje ali oddajo, kar je primerno za tiste, ki iščejo stanovanje brez dodatnih investicij v opremo.
Ta objekt ni novogradnja, ampak je bil zgrajen leta 1972 in je bil nedavno temeljito prenovljen. Pri prenovi so zamenjali električne in vodovodne napeljave, kar zagotavlja sodobne standarde varnosti in učinkovitosti. Vse prenove so že zaključene, objekt je takoj dostopen in pripravljen za bivanje ali oddajo brez dodatnih zamud.
Objekt ima omejeno bivalno površino (39 m²), kar ni primerno za večje družine. Z le eno spalnico in eno kopalnico nudi omejeno zmogljivost za gostovanje. V lastništvu ni lastnega parkirišča, ampak je na voljo javno parkiranje. Zgrajen leta 1972, kljub prenovi, ne nudi najnovejših energetskih standardov, ki bi jih lahko ponujali novejši objekti.
Ref: VL091788
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje na Španskem obalnem območju. Zaradi svoje velikosti in enostavne vzdrževanja je primeren za tiste, ki želijo imeti 'zapakiraj-odidej' dom za dopuste. Prav tako je zanimiv za vlagatelje, ki želijo izkoristiti donosen trg turističnih najem na Costa del Sol, saj objekt že ima veljavno dovoljenje za turistično oddajanje. Primerno je tudi za mlajše pare ali posameznike, ki želijo začeti z bivanjem v Španiji, vendar še niso pripravljeni na večje investicije v nepremičnine. Objekt je primeren za tiste, ki cenijo bližino mestnih ugodnosti, plaže in možnost hitrega dostopa do letališča.
Townhouse je bil nedavno temeljito prenovljen, pri čemer so zamenjali ključne sisteme, vključno z električnimi in vodovodnimi napeljavami. Prenovljena kopalnica sodobnega dizajna in nove talne obloge kažejo na pozornost do podrobnosti. Objekt ima dvojna steklena okna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajena klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Vsaka soba je opremljena z vgrajenimi omarami za optimalno izrabo prostora. Zunanja terasa s površino 20 m² je primerna za druženje in sproščanje. Pohištvo in oprema so kakovostni in dizajnirani tako, da izkoristijo omejen prostor na najboljši način, hkrati pa ohranjajo funkcionalnost in udobje.
Cena za ta townhouse v Las Chapas je od 259.000 evrov. To vključuje polno opremo in vso pohištvo, kar pomeni, da so dodatni stroški nakupa minimalni. V ceno so vključene tudi vsote gospodinjskih aparatov, posodja, posteljnine in drugih osnovnih potrebščin za bivanje. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta cena konkurenčna, še posebej če upoštevamo, da je objekt že opremljen in ima veljavno dovoljenje za turistično oddajanje, kar omogoča takojšnje donosno investiranje.
Vsakdanje življenje v tem townhouseu v Las Chapas odraža urbano obalni slog življenja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnjo trgovino, oddaljeno le 93 metrov, za svežpeko ali druga dnevnih potrebščin. Okoliške restavracije in kavarni ponujajo možnosti za druženje, medtem ko lahko popoldnevi izkoristijo teraso za sproščanje v soncu. Zaradi bližine plaže (le 2,2 km) se lahko v poletnih mesecih prebivalci odpravijo na morje za kopanje ali sprehod ob obali. Večerni uri prinesejo možnost obiska bližnjih barov in restavracij, kjer lahko doživijo lokalno kulinarično ponudbo. Vse potrebne storitve, od zdravniškega pomoči do bank, so dosegljive v bližini, kar omogoča udobno vsakodnevno bivanje brez odvisnosti od avtomobila.
Življenje v okolici Las Chapas omogoča udoben dostop do ključnih storitev. V krogu 2 km od objekta je na voljo 294 restavracij, 122 lekarn, 60 bank in 118 kavarn, kar kaže na živahno urbano okolje z obilico možnosti za prehrano in druženje. Za zdravstvene storitve so na voljo 26 zdravstvenih centrov, od katerih je najbližja bolnišnica oddaljena manj kot kilometer. Izobraževalne možnosti so bogate, s 147 osnovnimi in 101 srednjimi šolami v širši regiji. Transportna povezava je dobra z bližnjimi železniškimi postajami Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) in La Unión (1,2 km). Za dnevnike je na voljo 12 zobozdravniških ordinacij, kar zagotavlja popoln dostop do vseh potrebnih storitev v neposredni bližini.
Na zemljevidu je ta townhouse viden v urbaniziranem obalnem območju Las Chapas, ki leži med Marbello in Málogo. Pomembne reference v bližini vključujejo plažo Playa de San Andrés na jugu, železniško postajo Carranque na severu in mestno jedro Málage na vzhodu. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih poti in mestnih ugodnosti, kar kaže na praktično lego za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta townhouse v Las Chapas je strateško pozicioniran na vzhodnem delu obale Costa del Sol, med večjima mestoma Marbella in Málaga. Oddaljen le 6 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 43 km od Málage (579.076 prebivalcev), objekt ponuja dober kompromis med dostopom do mestnih ugodnosti in obalnim življenjskim slogom. Območje je del večje obalne regije Costa del Sol, znane po turizmu in kvalitetnem življenju. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji, kot je Algeciras (70 km), Las Chapas ponuja bližjo povezavo z živahnim turističnim središčem Marbella, hkrati pa ohranja manjši urbani značaj.
Strand Playa de San Andrés je oddaljen le 2,2 km, kar omogoča prijetne sprehode ali kratek vožnjo do morja. Tudi druge znane plaže, kot sta Playa de la Malagueta (2,6 km) in Playa de la Misericordia (3,4 km), so lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,2 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potovalce. Mesto Marbella, z živahnim življenjskih slogom, je oddaljeno le 6 km, medtem ko je večje mesto Málaga oddaljeno 43 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom v manj kot 15 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Regija ima izjemnih 3.890 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolgo sezona za uživanje v morju. Objekt se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, z rahlim naklonom proti morju le 1,0%, kar ustvarja raven teren, primeren za sprehode. To lokacija ponuja ugodno klimatsko razmerje z zmernimi zimami in toplimi poletji brez ekstremnih temperatur, kar je idealno za tiste, ki iščejo ugodno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne kakovostne plaže, med katerimi je Playa de San Andrés najbližja na le 2,2 km oddaljenosti. Ta plaža, skupaj s Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, ponujajo peščene obale in čisto vodo za kopanje in sproščanje. Za rekreacijo so na voljo številne športne možnosti, vključno s športnim centrom Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) in Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Za ljubitelje golfa so tri dostopna golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Marinas IGY Málaga (2,3 km) in Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) nud možnost za zabavo in opazovanje jaht.
Vir: OpenStreetMap
Ta townhouse v Las Chapas je strateško pozicioniran na vzhodnem delu obale Costa del Sol, med večjima mestoma Marbella in Málaga. Oddaljen le 6 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 43 km od Málage (579.076 prebivalcev), objekt ponuja dober kompromis med dostopom do mestnih ugodnosti in obalnim življenjskim slogom. Območje je del večje obalne regije Costa del Sol, znane po turizmu in kvalitetnem življenju. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji, kot je Algeciras (70 km), Las Chapas ponuja bližjo povezavo z živahnim turističnim središčem Marbella, hkrati pa ohranja manjši urbani značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, ta townhouse v Las Chapas ponuja konkurenčno ceno od 259.000 evrov za popolnoma prenovljen in opremljen objekt. Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja podobne lastnosti, ima začetno ceno od 269.950 evrov, kar je približno 4 % več. Lantana Residencial v Mijas ima sicer nižjo začetno ceno od 205.000 evrov, vendar manjši objekti v tem projektu ponujajo manjšo bivalno površino. Etherna Homes 2 v Esteponi ima enako začetno ceno kot ta projekt (259.000 evrov), vendar se nahaja dlje od glavnih obalnih središč. Ključna prednost tega projekta v Las Chapas je njegova lokacija, bližina tako plaže kot mestnega življenja, poleg pa že obstoječe dovoljenje za turistično oddajanje, kar ga naredi bolj privlačnega za vlagatelje kot druge projekte v regiji, ki te dobave še nimajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID