Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα τύπου townhouse βρίσκεται στη περιοχή Las Chapas, στη Μάλαγα. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 39 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο αποτελεί μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία. Χτισμένο το 1972 αλλά πρόσφατα ανακαινισμένο με νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η θέση του κοντά στην ακτή και τα καταστήματα το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις υποδομές σε μικρή απόσταση. Βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και του Μαρόκκειου. Το κτίριο είναι ενταγμένο σε ένα αναπτυγμένο οικιστικό συγκρότημα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η μεζονέτα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική, μικρή κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η ιδιωτική βεράντα και ο εξωτερικός χώρος προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1972 αλλά έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πρόσφατα. Οι νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης νέα κουφώματα με διπλό τζάμι και σύστημα κλιματισμού για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Το μικρό μέγεθος του ακινήτου (39 τ.μ.) περιορίζει την καταλληλότητά του για μεγάλες οικογένειες. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τις τουριστικές περιόδους, και η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης στο δρόμο μπορεί να είναι περιορισμένη. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, ούτε αποθήκη μεγάλης έκτασης.
Ref: VL091788
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθώς διαθέτει ήδη την απαραίτητη άδεια για λειτουργία μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb και το Booking.com. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, καθώς βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε όλες τις υποδομές. Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα, η απόσταση 7.2 χλμ. από το αεροδρόμιο διευκολύνει τα επαγγελματικά ταξίδια. Η μικρή επιφάνεια και η πλήρης εξόπλιση το καθιστούν ελκυστικό και για άτομα που αναζητούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης για μερική παραμονή στην περιοχή.
Η ανακαίνιση του ακινήτου περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργικότητας. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλό τζάμι για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση, παρέχοντας άνετο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου. Τα μπαλκόνια και η βεράντα διαθέτουν υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες της Μεσογείου, ενώ η ύπαρξη BBQ επιπλέει για εξωτερικές κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μεζονέτα είναι €259.000. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, τις συσκευές, τα σκεύη κουζίνας, τα σεντόνια και άλλα οικιακά είδη. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €6.641, που θεωρείται ανταγωνιστικό για την περιοχή λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση και τον εξοπλισμό του ακινήτου. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστα έξοδα που αναφέρονται.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και μαγαζιά, ενώ τα εστιατόρια και τα καφέ προσφέρουν πολλές επιλογές για διασκέδαση. Η απόσταση των 93 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο ή περίπου 25-30 λεπτών με τα πόδια, ιδανική για πρωινές βουτιές ή απογευματινούς περιπάτους. Η περιοχή προσφέρει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς σε απόσταση μικρότερη του 1.2 χλμ.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε απόσταση 108 μέτρων βρίσκεται το πλησιέστερο φαρμακείο, ενώ σε 929 μέτρες υπάρχει νοσοκομείο. Για τα καθημερινά ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 93 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εστιατορίων, καφετεριών και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χλμ., με 294 εστιατόρια, 122 φαρμακεία, 60 τράπεζες και 118 καφετέριες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αρκετά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το γήπεδο ποδοσφαίρου Campo de Fútbol Malaka (0.3 χλμ) και το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Carranque (0.7 χλμ). Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη βορειοανατολική πλευρά της Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με καλή πρόσβαση στο οδικό δίκτυο. Η θέση προσφέρει ισορροπία between αστική ευκολία και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Μάλαγας όσο και με τα τουριστικά θέρετρα της ανατολικής ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 6 χλμ. από το Μαρόκκειο, μια δημοφιλή τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ., ενώ το Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους απέχει 70 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ όσο και στις υπηρεσίες της μεγαλύτερης αστικής περιοχής της Μάλαγας.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7 χιλιομέτρων, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de San Andrés (2.2 χλμ), η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ). Οι κοντινότερες πισίνες γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (8.3 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ). Σε απόσταση 2.3 χλμ βρίσκεται η μαρίνα IGY Málaga Marina, ενώ η Marina Real Club Mediterráneo απέχει 2.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.890 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (1.0%) προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή δέχεται ετήσια 32 τοπικές εορτές, αντανακλώντας τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ) είναι δημοφιλή σημεία για κολύμπιο και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις πισίνες γκολφ σε απόσταση 8-10 χιλιομέτρων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2.3 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (2.8 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Υπάρχουν επίσης αρκετά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το γήπεδο ποδοσφαίρου Campo de Fútbol Malaka και τα αθλητικά κέντρα Ciudad Deportiva Carranque και Club Deportivo La Unidad.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 6 χλμ. από το Μαρόκκειο, μια δημοφιλή τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ., ενώ το Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους απέχει 70 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ όσο και στις υπηρεσίες της μεγαλύτερης αστικής περιοχής της Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €259.000, λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση και τον εξοπλισμό. Στο κοντινό Torre del Mar, το έργο Aquamar προσφέρει παρόμοια ακίνητα από €269.950, ενώ στο Μίχας το Lantana Residencial έχει χαμηλότερες τιμές από €205.000 αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€259.000) αλλά σε περιοχή με μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η κεντρική του θέση, η άδεια τουριστικής ενοικίασης και ο πλήρης εξοπλισμός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, το Las Chapas προσφέρει ισορροπία between αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID