Acest townhouse recent renovat se află în Las Chapas, Málaga, la doar 2,2 km de Playa de San Andrés. Cu o suprafață de 39 m², 1 dormitor și 1 baie, proprietatea oferă o locuință complet mobilată într-o zonă urbană bine servită. Construit inițial în 1972, imobilul a fost supus unor lucrări ample de reabilitare, incluzând instalații electrice și sanitare noi. Situat la doar 93 metri de un supermarket și 108 metri de o farmacie, proprietatea se bucură de acces imediat la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Las Chapas, o zonă urbană bine constituită din Málaga, cu o înălțime de 23 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea oferă acces la facilități urbane în timp ce păstrează proximitatea cu zonele de coastă. Locația permite rezidenților să beneficieze de servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale.
Townhouse-ul se potrivește pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință compactă și ușor de întreținut. Suprafața de 39 m² este organizată eficient cu un dormitor, o baie și zone de day-to-day living. Pentru cei care caută o reședință secundară sau o proprietate de investiție, spațiul oferă suficiente facilități fără a necesita întreținere intensivă.
Deși construit inițial în 1972, townhouse-ul a fost complet renovat, inclusiv cu instalații electrice și sanitare noi. Stadiul actual de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata pentru ocupare imediată. Renovarea recentă aduce proprietatea la standarde moderne, menținând în același timp caracterul arhitectural original.
Proprietatea nu oferă mai mult de un dormitor sau o baie, ceea ce poate limita opțiunile pentru familii mai mari. Suprafața totală de 39 m² este relativ compactă, potrivită pentru un stil de viață minimalist. Nu există parcare dedicată incluse în proprietate, iar locația urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonelor locuite intens.
Ref: VL091788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește solid pentru o persoană care caută o reședință secundară în Spania fără complicațiile de a mobiliza și amenaja o locuință. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, dat fiind există deja o licență turistică valabilă. Pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau Marbella, proprietatea oferă o alternativă compactă și ușor de întreținut față de apartamentele mai mari din centrul orașului. Călătorii frecvenți care vizitează Costa del Sol vor aprecia proximitatea față de aeroportul din Málaga (7,2 km) și posibilitatea de a avea o bază stabilă în regiune. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață spaniol într-un mediu autentic, fără a fi nevoie să dețină un autovehicul pentru deplasările de zi cu zi.
Calitatea finisajelor în acest townhouse reflectă renovarea recentă completă. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite integral, asigurând funcționalitate modernă și siguranță. Pereții interioare au finisaje de calitate cu zugrăveli proaspete, iar podelele folosesc materiale durabile, adecvate climatului mediteranean. Fereastra cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică, reducând consumul de energie și oferind confort interior. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice moderne și spațiu de depozitare eficient. Baia a fost modernizată cu instalații sanitare noi și finisaje rezistente la umiditate. Mobilierul inclus este de calitate medie spre superioară, proiectat pentru a rezista la utilizarea intensivă specifică închirierilor pe termen scurt. Aerul condiționat oferă atât funcție de răcire, cât și de încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 259.000 €, poziționându-se competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona Las Chapas. Prețul include mobilarea completă a proprietății, cu toate electrocasnicele, vesela, lenjeria de pat și articolele menajere necesare pentru locuire imediată. Piața locală prezintă variații de preț în funcție de proximitatea față de coastă și starea generală a proprietății, această unitate fiind în segmentul mediu al pieței locale pentru townhouse-uri cu un dormitor.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se caracterizează printr-un ritm urban accesibil. Dimineața, rezidenții pot face cumpărături la supermarketul aflat la doar 93 de metri sau pot savura o cafea la una dintre cele 118 cafenele din apropiere. Peisajul urban oferă acces facil la servicii, cu farmacii, bănci și restaurante disponibile la distanță de mers pe jos. După-amiaza, plaja Playa de San Andrés, la doar 2,2 km, oferă o evadare rapidă pentru relaxare pe litoral. Seara, terasa privată de 20 m² cu orientare sud-vestică devine un spațiu adecvat pentru dining în aer liber, profitând de orele de soare abundente. Pentru activități sportive, zona oferă acces la centre sportive, terenuri de golf și opțiuni de recreere pe apă, toate situate la distanțe scurte.
Viața în această zonă a Las Chapas oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea cu zonele de coastă. Serviciile de bază, cum ar fi supermarketul și farmacia, se află la mai puțin de 100 de metri de proprietate, făcând cumpărăturile de zi cu zi extrem de conveniente. Pentru servicii medicale, există 26 de centre de sănătate în regiune, cel mai apropiat fiind la 929 de metri. Rețelele de transport public includ o stație de tren la 0,9 km și o linie de autobuz în apropiere. Opțiunile educaționale sunt numeroase, cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în regiune, făcând zona potrivită și pentru familiile cu copii. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu acces facil la servicii bancare (60 de bănci în raza de 2 km) și o varietate de opțiuni de dining (294 de restaurante în apropiere).
Harta prezintă poziția centrală a townhouse-ului în Las Chapas, cu acces facil atât la zonele urbane, cât și la cele costiere. Culorile și marcajele indică proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje, centre comerciale, facilități medicale și zone de recreere. Linia de coastă este vizibilă la sud, în timp ce zona urbană se extinde spre nord, oferind o imagine clară a caracterului mixt al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat strategic în Las Chapas, Málaga, la 6 km de Marbella și 43 km de centrul orașului Málaga. Locația oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului principal Málaga și atmosfera mai relaxată a zonei costiere. Proximitatea față de Marbella (6 km) permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile acestui centru turistic important, fără a locui direct în centrul aglomerat. În contextul regional, proprietatea se află în partea de est a Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru mixul sănătos de dezvoltare urbană și conservarea caracterului mediteranean autentic. Poziționarea face legătura între zona urbană densă a Málaga și zonele mai turistice din vest, oferind acces facil la ambele tipuri de experiențe.
Accesul la plajă este unul dintre punctele forte ale acestei locații, cu Playa de San Andrés la doar 2,2 km. Plajele Playa de la Malagueta (2,6 km) și Playa de la Misericordia (3,4 km) oferă alternative în funcție de preferințe. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,2 km, asigurând conexiuni facile cu destinații internaționale. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni principale: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Orașele importante din regiune, precum Marbella (6 km) și Málaga (43 km), sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public. Pentru deplasările zilnice, rețeaua de transport public include o linie de autobuz și trei stații de tren în proximitate, cea mai apropiată fiind Carranque la 0,9 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Chapas se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19°C și aproximativ 3.890 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la 23 de metri deasupra nivelului mării și pantă de doar 1% spre coastă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Umiditatea este moderată, caracteristică zonelor de coastă, iar vânturile sunt în general blânde datorită protecției oferite de relieful din apropiere. Aceste condiții climatice favorizează creșterea vegetației mediteraneene, inclusiv a palmierilor și a plantelor rezistente la secetă, vizibile în peisajul local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 2,2 km. Playa de la Malagueta, unul dintre cele mai populare segmente de coastă din Málaga, se află la 2,6 km. Aceste plaje oferă nisip fin și facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, regiunea are trei cluburi importante în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), toate oferind terenuri de 18 găuri și facilități moderne. Opțiunile sportive includ mai multe centre în apropiere, cum ar fi Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) și Club Deportivo La Unidad (0,7 km). De asemenea, există două marina importante: IGY Málaga Marina (2,3 km) și Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), oferind facilități pentru sporturi nautice și atmosferă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este poziționat strategic în Las Chapas, Málaga, la 6 km de Marbella și 43 km de centrul orașului Málaga. Locația oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului principal Málaga și atmosfera mai relaxată a zonei costiere. Proximitatea față de Marbella (6 km) permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile acestui centru turistic important, fără a locui direct în centrul aglomerat. În contextul regional, proprietatea se află în partea de est a Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru mixul sănătos de dezvoltare urbană și conservarea caracterului mediteranean autentic. Poziționarea face legătura între zona urbană densă a Málaga și zonele mai turistice din vest, oferind acces facil la ambele tipuri de experiențe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest townhouse din Las Chapas oferă un avantaj competitiv în ceea ce privește raportul calitate-preț. Proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950 €, cu aproximativ 10.000 € mai scump, în timp ce Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000 €, dar este situat la o distanță mai mare de principalele facilități urbane. Etherna Homes 2 din Estepona are un punct de preț similar (de la 259.000 €), însă oferă o locație mai îndepărtată de infrastructura din Málaga și de aeroportul principal. Diferențiatorul principal al acestui townhouse din Las Chapas este combinația dintre prețul competitiv, proximitatea excelentă față de plajă și facilități urbane, și incluziunea mobilării complete și a licenței turistice, ceea ce reduce semnificativ investiția inițială necesară pentru cei care doresc să înceapă imediat închirieri pe termen scurt. În plus, poziționarea sa permite acces facil atât la Málaga, cât și la Marbella, două dintre cele mai dinamice centre urbane ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID