Questa villetta a schiera di recente ristrutturata a Las Chapas, Málaga, offre una soluzione abitativa compatta con una camera da letto e un bagno. Con una superficie abitabile di 39 m², la proprietà si trova a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è raggiungibile a 2,2 km di distanza. Completamente arredata e attrezzata, l'unità include aria condizionata, un terrazza privata e dispone di regolare licenza turistica per affitti brevi. Costruita originariamente nel 1972 ma recentemente rinnovata, rappresenta una proposta funzionale nella richiesta Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata a Las Chapas, un quartiere urbano costiero di Málaga. La proprietà dista solo 2,2 km da Playa de San Andrés e si trova in prossimità di numerosi servizi raggiungibili a piedi. Con Marbella a 6 km e Málaga città a 43 km, combina l'accessibilità a servizi urbani con i vantaggi di una posizione costiera. La vicinanza all'aeroporto (7,2 km) facilita i collegamenti internazionali.
Questa villetta a schiera offre uno spazio abitativo compatto ma funzionale con una camera da letto e un bagno, adatto per singoli o coppie. L'arredamento completo e l'equipaggiamento la rendono immediatamente abitabile, mentre la licenza turatica offre possibilità di affitto vacanziero. Con aria condizionata, terrazza privata e spazio deposito, fornisce i servizi essenziali per un confortevole stile di vita mediterraneo.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1972, la proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata con nuovi impianti elettrici e idrici. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di aria condizionata, doppi vetri e finiture moderne. I lavori di ristrutturazione sono conclusi e la proprietà è immediatamente disponibile per l'abitazione o l'affitto, senza ulteriori ritardi nella costruzione.
Con una superficie di 39 m², questa villetta a schiera offre spazio abitativo limitato, che potrebbe non essere adatta a famiglie numerose. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, un'automobile è consigliata per accedere a aree più ampie. La proprietà non dispone di piscina privata o giardino esteso, e la posizione in ambiente urbano implica maggiori rumori ambientali rispetto alle zone rurali.
Ref: VL091788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera si adatta bene a singoli o coppie che cercano una seconda residenza a bassa manutenzione in una regione costiera accessibile. Per gli investitori, la licenza turatica regolare è un vantaggio significativo, permettendo l'affitto immediato tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com. La posizione raggiungibile a piedi da servizi e dalla spiaggia la rende attraente per i turisti, garantendo una costante domanda di affitto. Per persone che considerano un trasferimento parziale in Spagna, la dimensione compatta offre una proprietà gestibile con bassi costi di manutenzione. L'arredamento completo significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi immediatamente senza lo stress di dover acquistare mobili. La vicinanza all'aeroporto (7,2 km) facilita i viaggi internazionali per visite regolari o soggiorni brevi. Per gli appassionati di golf, l'accessibilità a più campi da golf entro 8-10 km è un punto positivo, sebbene sia necessaria un'automobile per raggiungere queste strutture. La combinazione di un prezzo di ingresso accessibile, immediate possibilità di affitto e una posizione pratica la rende un'opzione adatta per chi desidera uno stile di vita mediterraneo senza la complessità di grandi investimenti immobiliari.
Questa villetta a schiera ha undergone una recente ristrutturazione completa che ha notevolmente elevato lo standard della proprietà. La ristrutturazione ha incluso il completo rinnovamento degli impianti elettrici e idrosanitari, essenziali per la sicurezza e funzionalità di una proprietà più datata del 1972. L'installazione di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento assicura comfort durante tutto l'anno, un'importante considerazione nel clima mediterraneo. I doppi vetri migliorano l'efficienza energetica e riducono l'inquinamento acustico dell'ambiente urbano. Lo stato completamente arredato e attrezzato della proprietà include non solo mobili ma anche stoviglie, biancheria da letto e articoli per la casa, indicando che è stata prestata attenzione all'esperienza abitativa completa. La presenza di armadi a muro massimizza lo spazio di stoccaggio disponibile nella disposizione compatta. Il terrazzo privato offre uno spazio esterno adatto per stili di vita mediterranei, mentre la disposizione per barbecue aggiunge la possibilità di pranzare all'aperto. Servizi moderni come TV satellitare e WiFi sono stati integrati nella ristrutturazione, rispondendo alle aspettative degli abitanti o ospiti moderni. La ristrutturazione ha preservato l'aspetto tradizionale di una villetta a schiera andalusa, aggiungendo al contempo funzionalità moderne, un equilibrio attraente sia per l'abitazione che per l'affitto.
Questa villetta a schiera è offerta a partire da €259.000, un prezzo competitivo rispetto a progetti simili nella regione. Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, mentre Etherna Homes 2 a Estepona è parimente prezzata da €259.000. Solo Lantana Residencial a Mijas offre un prezzo di ingresso inferiore da €205.000. Il prezzo riflette la recente ristrutturazione completa, l'arredamento completo incluso e la regolare licenza turatica che offre immediate possibilità di affitto. La posizione a Las Chapas, con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza alla costa, contribuisce alla proposta di valore.
Questa villetta a schiera a Las Chapas offre una vita quotidiana con comodità mediterranee a portata di mano. La posizione, a soli 93 metri da un supermercato e 108 metri da una farmacia, rende la spesa quotidiana e l'accesso sanitario raggiungibili a piedi. L'alta concentrazione di ristoranti (294 entro 2 km) e caffetterie (118 entro 2 km) offre diverse opzioni per pasti fuori casa. Per gli amanti della spiaggia, Playa de San Andrés è raggiungibile a 2,2 km, accessibile con breve tragitto in auto o in bicicletta. La pendenza pianeggiante dell'1% verso la spiaggia la rende accessibile a tutte le età. La vicinanza a diversi porti turistici, tra cui IGY Málaga Marina a 2,3 km, offre opportunità per sport acquatici e servizi portuali. Con più stazioni ferroviarie entro 1,2 km e collegamenti autobus nelle vicinanze, i trasporti pubblici sono disponibili per escursioni giornaliere verso Málaga città o aree circostanti.
L'ambiente circostante questa villetta a schiera è caratterizzato da una densa struttura di servizi urbani. Entro un raggio di 1 km ci sono numerosi centri sanitari, scuole primarie e strutture sportive, creando un ambiente pratico per le esigenze quotidiane. La presenza di 26 centri sanitari e numerose farmacie entro 2 km garantisce accesso a cure mediche. La posizione offre un ricco ventaglio di opportunità ricreative. Tre spiagge entro 4,7 km e diversi porti turistici entro 8,4 km rendono accessibili attività legate all'acqua. La presenza di 294 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena culinaria, mentre 118 caffetterie offrono luoghi di incontro informali. Per i trasporti, la posizione è favorevole con più stazioni ferroviarie entro 1,2 km e l'aeroporto a soli 7,2 km di distanza. Ciò facilita sia gli spostamenti locali che i viaggi internazionali. La vicinanza a Marbella (6 km) offre accesso a un'offerta urbana più ampia di negozi, eventi culturali e intrattenimento. La combinazione di servizi pratici, opportunità ricreative e opzioni di trasporto crea un ambiente che è sia funzionale per la vita quotidiana che attraente per il tempo libero.
La mappa mostra la favorevole posizione della villetta a schiera a Las Chapas, con servizi raggiungibili a piedi e la costa a portata di mano. La proprietà si trova in ambiente urbano con accesso diretto a importanti vie di comunicazione. Le spiagge più vicine, i porti turistici e le stazioni ferroviarie sono chiaramente visibili, evidenziando i collegamenti pratici della posizione. La vicinanza di Marbella e Málaga sulla mappa illustra il posizionamento equilibrato tra questi centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Chapas si trova in una posizione strategica all'interno della regione Costa del Sol. A soli 6 km da Marbella, offre accesso a una delle più note località balneari della Costa del Sol con i suoi estesi servizi, negozi e vita notturna. La città più grande di Málaga, con il suo centro storico, aeroporto internazionale e attrazioni culturali, si trova a 43 km di distanza. La posizione combina i vantaggi di una località costiera con la vicinanza a centri urbani. Rispetto ad aree più remote come Algeciras (70 km), Las Chapas offre migliore connettività e accesso ai servizi. La posizione sulla costa orientale di Marbella la colloca tra la vita dinamica cittadina di Málaga e l'esclusività di Marbella, rendendola sia funzionale per la vita quotidiana che attraente per il tempo libero.
La villetta a schiera offre eccellente accessibilità a servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 93 metri di distanza, mentre una farmacia è a 108 metri, rendendo la spesa quotidiana e le esigenze mediche facilmente accessibili senza trasporti. L'accessibilità alle spiagge è buona con Playa de San Andrés a 2,2 km, Playa de la Malagueta a 2,6 km e Playa de la Misericordia a 3,4 km. Queste brevi distanze rendono le visite alla spiaggia fattibili per rilassamento quotidiano durante i mesi caldi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,2 km di distanza, facilitando la connettività internazionale. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf a distanza ragionevole: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Città come Marbella (6 km) e Málaga (43 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, attività culturali e servizi sanitari. La presenza di più stazioni ferroviarie entro 1,2 km offre opzioni di trasporto alternative per esplorare la regione senza dipendere da un'automobile.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas gode di un tipico clima mediterraneo con 3.890 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19°C. Queste temperature miti rendono l'area abitabile tutto l'anno, con estati calde e inverni miti. La posizione a soli 23 metri sul livello del mare contribuisce al clima temperato. La stagione balneare dura sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, offrendo tempo sufficiente per attività acquatiche. L'orientamento sud-ovest della proprietà massimizza l'esposizione al sole pomeridiano, ideale per il terrazzo durante la maggior parte dei mesi dell'anno. La pendenza pianeggiante dell'1,0% verso la costa significa che il paesaggio è accessibile e non presenta barriere naturali per le attività quotidiane. Sebbene Las Chapas sia un ambiente urbano, ci sono diversi punti panoramici nelle vicinanze, come Mirador de la Alcazaba (2,1 km) e Mirador de San Miguel (2,3 km), che offrono viste panoramiche sulla costa e aree circostanti. La combinazione di abbondante sole, temperature miti e vicinanza al mare crea un ambiente che permette attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione attorno a Las Chapas offre accesso a molteplici spiagge, ognuna con caratteristiche proprie. Playa de San Andrés, a 2,2 km di distanza, è la spiaggia più vicina. Playa de la Malagueta (2,6 km) e Playa de la Misericordia (3,4 km) offrono alternative a breve distanza. Queste brevi distanze rendono le visite regolari alla spiaggia pratiche, anche per residenti senza mezzi di trasporto. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diversi porti turistici nelle vicinanze, tra cui IGY Málaga Marina (2,3 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), che offrono strutture per escursioni in barca e altre attività marittime. Lo status Bandiera Blu di molte spiagge nella regione garantisce alti standard di qualità dell'acqua e servizi. Le opportunità golfistiche sono ampiamente rappresentate con tre campi da golf entro 10 km. Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) offrono diverse esperienze golfistiche per giocatori di tutti i livelli. Strutture sportive nell'ambiente immediato, come Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), offrono opportunità per attività di squadra e fitness, mentre le spiagge stesse offrono spazio per jogging, passeggiate e relax al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas si trova in una posizione strategica all'interno della regione Costa del Sol. A soli 6 km da Marbella, offre accesso a una delle più note località balneari della Costa del Sol con i suoi estesi servizi, negozi e vita notturna. La città più grande di Málaga, con il suo centro storico, aeroporto internazionale e attrazioni culturali, si trova a 43 km di distanza. La posizione combina i vantaggi di una località costiera con la vicinanza a centri urbani. Rispetto ad aree più remote come Algeciras (70 km), Las Chapas offre migliore connettività e accesso ai servizi. La posizione sulla costa orientale di Marbella la colloca tra la vita dinamica cittadina di Málaga e l'esclusività di Marbella, rendendola sia funzionale per la vita quotidiana che attraente per il tempo libero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
In confronto a progetti simili nella regione, la villetta a schiera di Las Chapas offre un'interessante combinazione di caratteristiche. Aquamar a Torre del Mar, prezzato da €269.950, è più costoso ma si trova in una località più orientata al turismo. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di ingresso da €205.000, è più accessibile ma si trova più lontano dalla costa e potrebbe non avere la stessa concentrazione di servizi diretti. Etherna Homes 2 a Estepona, parimente prezzato da €259.000, si trova in una parte più occidentale della Costa del Sol, offrendo un'atmosfera diversa e accessibilità. A differenza di questi progetti, la villetta a schiera di Las Chapas ha il vantaggio di una licenza turistica esistente, che offre potenziale di affitto immediato senza tempi di attesa o processi di richiesta. In confronto a complessi residenziali più isolati, la posizione di Las Chapas offre migliore connettività con servizi urbani. La vicinanza sia a Málaga che a Marbella crea una maggiore varietà di opportunità lavorative, attività culturali e shopping rispetto ad aree più esclusive ma isolate. La dimensione compatta della villetta a schiera la distingue da sviluppi più grandi, che può essere sia una limitazione che un vantaggio, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per gli investitori, il prezzo di ingresso più basso combinato con potenziale di affitto può offrire un ritorno sull'investimento più elevato rispetto a proprietà più costose e più grandi.
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