Samostatně stojící vila v Limonaru, Málaga, nabízí čtyři ložnice a dva koupelny na ploše 210 m² bytové části s pozemkem o rozloze 1825 m². Vila se nachází ve středisku města s výhledy na Málaga a chráněnou přírodní oblastí. Díky své poloze je vila v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a dalších služeb, přičemž zůstává klidnou rezidencí s výjimečným výhledem na panoráma města. Vila byla kompletně renovována a nabízí moderní interiér s prvotřídními materiály.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Limonaru, oblasti Málaga, která kombinuje městský život s přístupem k přírodě. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb, což umožňuje obyvatelům využívat výhody obou světů. Pozemek je umístěn v chráněné oblasti, která zajišťuje stabilitu a zachování okolního prostředí pro budoucnost.
Dispozice vily nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro hosty. Velký pozemek poskytuje soukromí a možnosti pro venkovní aktivity. Přímý přístup k městským službám a plážím zajišťuje praktický komfort pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Vila je kompletně dokončena a představena v novém stavu po kompletní rekonstrukci. Moderní design s důrazem na světlo, prostornost a integraci s krajinou je již plně realizován. Renovace zahrnovala aktualizaci všech povrchů a použití kvalitních materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a současný vzhled bez nutnosti dalších investic.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, i když je pláž v docházkové vzdálenosti. Pozemek se nachází ve svahovitém terénu, což může být pro některé osoby omezující. Neobsahuje bazén v rámci nabídky, i když velký pozemek umožňuje jeho případnou výstavbu. Vila se nenachází v uzavřené komunitě s dalšími sdílenými službami.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem k přírodě a plážím. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Pro pracující profesionály, kteří potřebují být ve spojení s městem, ale zároveň hledají klidné bydlení s výhledem. Pro investory, kteří rozumějí růstovému potenciálu Málagy jako centra mezinárodního byznysu a kultury. Pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska nebo hledají druhý domov pro delší pobyty v průběhu roku.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí s použitím prvotřídních materiálů a technik. Moderní design klade důraz na světlo, prostornost a integraci s okolní krajinou. Obývací prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhledy a světlo, s velkými okny a prosklenými dveřmi vedoucími na terasy. Kuchyně jsou vybaveny dřevěnými prvky, které dodávají prostoru teplou a přirozenou atmosféru, zatímco moderní spotřebiče zajišťují funkčnost. Podlahy jsou provedeny z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou moderně vybaveny s důrazem na čisté linie a praktičnost.
Cena vily je stanovena na 790 000 eur, což odráží její polohu, velikost a kvalitní provedení po rekonstrukci. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 1825 m² a obytnou plochu 210 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k poloze v chráněné oblasti a blízkosti centra Málagy představuje tato nemovitost stabilní investici s potenciálem pro zhodnocení. Ceny v této oblasti obecně rostou díky rozvoji města a jeho mezinárodní prestiže.
Denní život v této vile v Limonaru se vyznačuje rovnováhou mezi městským pohodlím a soukromím přírody. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na město, poté si zajít na nákup do nedalekého supermarketu (393 m) a strávit dopoledne na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze využít k relaxaci v soukromé zahradě s výhledem na chráněnou přírodní oblast. Večer je možné navštívit některou z 385 restaurací v okolí nebo si zajít na procházku po pobřeží. Díky blízkosti lékárny (276 m) a nemocnice (494 m) je zajištěn klid a bezpečnost pro případné zdravotní potřeby. Tato lokalita umožňuje aktivní životní styl s možností volby mezi městským ruchem a klidem domova.
Lokalita v Limonaru nabízí vynikající dostupnost do všech částí Málagy. Na pláže se lze dostat pěšky za 15-20 minut, což umožňuje časté návštěvy bez nutnosti použití auta. Do centra města je to 8 minut jízdy, kde se nacházejí úřady, divadla, muzea a další kulturní instituce. Nedaleko se nachází tři golfová hřiště v dosahu 10-13 km, což je ideální pro golfové nadšence. Zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti (nemocnice 494 m), stejně jako široká nabídka obchodů, restaurací a kaváren (385 restaurací a 156 kaváren v okolí 2 km).
Mapa ukazuje polohu vily v Limonaru, východně od centra Málagy. Zeleně vyznačená oblast představuje chráněnou přírodní rezervaci, která zajišťuje zachování panoramatických výhledů a klidného prostředí. Modré čáry označují blízkost pláží a moře, zatímco šedá plocha zobrazuje zastavěné části města s dostupnými službami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Limonar je prestižní čtvrť východně od centra Málagy, která se vyznačuje výbornou dostupností do centra města i k pobřeží. Nachází se v těsné blízkosti historického centra, přístavu a hlavních obchodních čtvrtí. Vzhledem ke své poloze mezi centrem města a pobřežními oblastmi nabízí Limonar ideální rovnováhu mezi městským životem a rekreací. Čtvrť je dobře propojena s ostatními částmi Málagy veřejnou dopravou i silniční sítí.
Vila se nachází 1,5 km od pláže Playa de los Baños del Carmen a 1,6 km od Playa de la Malagueta, což představuje 15-20 minut chůze. Třetí pláž Pedregalejo je vzdálena 2,3 km. Do centra Málagy je to pouze 8 minut jízdy autem nebo přibližně 25 minut veřejnou dopravou. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 10 km od vily, což je asi 15 minut jízdy. Golfové areály Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) jsou snadno dosažitelné během krátké jízdy autem.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Limonar v Málaze se může pochlubit průměrnou roční teplotou 17,5°C s letními teplotami kolem 26°C a zimními kolem 11°C. Ročně je zde zaznamenáno 3 785 slunečních hodin, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Vila se nachází ve výšce 237 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima než přímořské oblasti s lepším prouděním vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází tři hlavní pláže: Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) a Playa de Pedregalejo (2,3 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s možností vodních sportů a sluneční koupel. Pro sportovní vyžití je v dosahu několik golfových areálů, včetně Club de Golf Málaga Parador (10 km), který patří mezi nejstarší a nejprestižnější v regionu. V oblasti se také nachází sportovní centra jako Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) a Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Limonar je prestižní čtvrť východně od centra Málagy, která se vyznačuje výbornou dostupností do centra města i k pobřeží. Nachází se v těsné blízkosti historického centra, přístavu a hlavních obchodních čtvrtí. Vzhledem ke své poloze mezi centrem města a pobřežními oblastmi nabízí Limonar ideální rovnováhu mezi městským životem a rekreací. Čtvrť je dobře propojena s ostatními částmi Málagy veřejnou dopravou i silniční sítí.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila v Limonaru výjimečnou kombinaci městského života s přírodním prostředím. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou zaměřeny především na resortový životní styl s vysokým podílem komunitních služeb a sdílených zařízení, tato vila nabízí větší soukromí a autonomii. Oproti projektu Alba v Benalmádě, který se nachází v hustěji zastavěné turistické oblasti, poskytuje Limonar klidnější atmosféru s větším podílem stálých obyvatel. Co se týče cenové úrovně, vila s cenou 790 000 eur se nachází v prémiovém segmentu, což odpovídá jejímu standardu po rekonstrukci, velikosti pozemku a výjimečné poloze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID