Ця вілла розташована в Лімонарі, Малага, в урбанізованому районі поблизу узбережжя. З чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 210 м² на ділянці 1825 м², ця повністю оновлена власність пропонує сучасне житло. Вілла знаходиться в пішій доступності від таких зручностей, як супермаркети, аптеки та медичні установи. З пляжами лише за 1,5 км та аеропортом за 10 км, цей проект поєднує міські зручності з приморським способом життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Лімонарі, міському районі Малаги на невеликій відстані від узбережжя. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей у межах пішої доступності, тоді як пляжі знаходяться в межах 1,5 км. Локація поєднує міський комфорт з близькістю до рекреаційних прибережних зон.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами на загальній житловій площі 210 м², ця вілла пропонує достатньо місця для сімей або осіб, які шукають додаткове житло для гостей. Велика ділянка 1825 м² забезпечує приватність та простір для відпочинку на відкритому повітрі, ідеально підходить для зовнішніх заходів та догляду за садом.
Цей проект повністю завершений та негайно доступний для проживання. Вілла нещодавно відреставрована та перебуває у відмінному стані обслуговування. Немає часу очікування на здачу, що дозволяє негайно оформити право власності після завершення процедури купівлі.
Цей проект не пропонує спільні зручності, такі як басейни або спортивні споруди, які характерні для житлових комплексів. Ділянка площею понад 1800 м² вимагає регулярного обслуговування. Розташування в міському середовищі означає, що воно не надає сільського відчуття, яке шукають деякі покупці в більш віддалених районах.
Цей проект підійде сім'ям або професіоналам, які шукають постійне житло в Малазі з достатньою кількістю місця та близькістю до зручностей. Для людей, які працюють в Малазі, але хочуть уникнути метушні центру міста, Лімонар пропонує рішення зі спокійнішим характером та все ж хорошими з'єднаннями. Вілла також підійде для покупців, які шукають друге житло з потенціалом для постійного переїзду в майбутньому, враховуючи повну інфраструктуру та медичні заклади в межах пішої доступності. Для людей, які часто подорожують, близькість до аеропорту (10 км) є практичною перевагою. Інвестори, які шукають вартість нерухомості в районах Малаги, що розвиваються, будуть зацікавлені в розвитку цього району та близькості до майбутніх центрів зростання.
Вілла повністю відреставрована з використанням сучасних матеріалів, що поєднують довговічність та естетику. Кухня виконана з дерев'яними елементами, які додають тепла сучасному інтер'єру, як видно на зображеннях. Великі вікна розроблені для максимального природного світла та підкреслення виду на навколишнє середовище. Ванні кімнати оснащені сучасною сантехнікою та кахельною плиткою, яка не вимагає складного догляду. На зовнішній території ділянка облаштована з урахуванням приватності та простору для відпочинку на свіжому повітрі, без надмірно складних елементів ландшафтного дизайну, що вимагають багато обслуговування. Електричні установки відповідають сучасним стандартам, з увагою до енергоефективності. Конструкція головної будівлі міцна, з увагою до ізоляції, що забезпечує комфорт протягом всього року в середземноморському кліматі.
Вілла пропонується від €790 000 для чотирьохспальної власності з житловою площею 210 м² на ділянці 1825 м². Ціноутворення відповідає розташуванню в Лімонарі, бажаному районі Малаги біля узбережжя. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей проект пропонує цінність завдяки поєднанню розміру ділянки, розташування та недавньої реконструкції. Доступний лише один об'єкт, що забезпечує ексклюзивність для покупця. Завершений статус будівництва означає, що немає прихованих витрат на подальше оздоблення.
Лімонар постає як район, де міське життя та близькість до узбережжя поєднуються. Щоденний ритм може починатися з короткої прогулянки до одного з близьких кафе для сніданку, за яким слідує відвідування місцевого супермаркету всього за 400 метрів. Для сімей з дітьми кілька шкіл та медичні заклади знаходяться в межах досяжності. Вдень мешканці можуть обрати відвідування одного з близьких пляжів, таких як Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен за 1,5 км, для відпочинку біля моря. Вечори можна провести в одному з 385 ресторанів у межах 2 кілометрів, або просто насолоджуватися приватністю на великій ділянці 1825 м². Близькість до центру Малаги за 8 кілометрів робить культуру, розваги та покупки доступними, не маючи суєти туристичного центру як постійного житлового середовища.
Інфраструктура навколо вілли в Лімонарі підтримує самостійне життя без залежності від автомобіля. У межах 500 метрів знаходяться основні зручності, такі як аптека (276 м), супермаркет (393 м) та медичні послуги (494 м). Для щоденних покупок та медичних потреб автомобіль не потрібен. Район обслуговується трьома маршрутами громадського транспорту з шістьма зупинками в безпосередній близькості, що забезпечує зв'язок з іншими частинами Малаги. Для відпочинку є кілька спортивних залів недалеко, такі як Філі Пінос дель Лімонар за 700 метрів. Близькість до пляжів на 1,5-2,3 кілометри робить можливими щоденні прогулянки вздовж моря, тоді як міський центр за 8 кілометрів забезпечує розширені можливості для покупок та культури. Ця комбінація близьких зручностей та рекреаційних можливостей створює збалансоване житлове середовище.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Лімонарі, Малага, де міські зручності та прибережний відпочинок поєднуються. Локація характеризується близькістю як до повсякденних зручностей (супермаркет, аптека, медичні послуги), так і до рекреаційних зон (пляжі, яхтові марини, спортивні зали) в межах 2 кілометрів. Положення відносно центру Малаги та аеропорту підкреслює баланс між доступністю та місцевою атмосферою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лімонар позиціонується як міський район Малаги, який функціонує як міст між історичним центром міста та східними прибережними районами. На відстані близько 8 кілометрів від центру Малаги, район пропонує доступ до міських зручностей без безпосередньої метушні туристичних центрів. Розташування між основними транспортними артеріями забезпечує зв'язок як з міжнародним аеропортом (10 км), так і з іншими містами Коста-дель-Соль. Порівняно з більш ексклюзивними прибережними містами, такими як Марбелья або Естепона, Лімонар пропонує більш міський характер з прямим доступом до столичних зручностей, зберігаючи при цьому переваги близькості до узбережжя.
Стратегічне розташування вілли забезпечує чудовий доступ як до міських зручностей, так і до рекреаційних зон. Найближчі пляжі, Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (1,5 км) та Плая-де-ла-Малагета (1,6 км), знаходяться в межах 5 хвилин їзди на автомобілі або 15-20 хвилин їзди на велосипеді. Для любителів гольфу є три гольф-клуби в околицях: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (10 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (12 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (13 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 10 кілометрів, що вигідно для тих, хто часто подорожує. Яхтові марини ІХІ Малага Маріна (1,9 км) та Маріна Реал Клуб Медітерранео (2,5 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Ця комбінація узбережжя, міських зручностей та транспортних можливостей робить локацію практичною для різних способів життя.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лімонар користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,5°C та річними сонячними годинами, що сягають 3785. Ця надлишкова кількість сонячного світла створює приємний клімат для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон на навколишніх пляжах триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для водних активностей. Розташування на висоті 237 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та пом'якшення літньої спеки, тоді як близькість до моря робить зимові місяці м'якими. Коливання температури обмежені, змінюючись в середньому від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року без екстремальних значень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Лімонара пропонує доступ до кількох пляжів зі статусом Блакитний прапор, включаючи Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен за 1,5 км та Плая-де-ла-Малагета за 1,6 км. Ці пляжі відомі хорошою якістю води та зручностями. Для любителів спорту є різноманітні можливості: три гольф-поля в межах 13 кілометрів, спортивні зали, такі як Філі Пінос дель Лімонар за 700 метрів, та можливості для водних видів спорту в яхтових маринах ІХІ Малага Маріна (1,9 км) та Пуерто Депортіво дель Кандадо (4,9 км). Рекреаційна інфраструктура доповнюється 385 ресторанами, 156 кафе та різноманітними культурними пам'ятками в межах 2 кілометрів, що гарантує різноманітний вибір дозвілля в безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Лімонар позиціонується як міський район Малаги, який функціонує як міст між історичним центром міста та східними прибережними районами. На відстані близько 8 кілометрів від центру Малаги, район пропонує доступ до міських зручностей без безпосередньої метушні туристичних центрів. Розташування між основними транспортними артеріями забезпечує зв'язок як з міжнародним аеропортом (10 км), так і з іншими містами Коста-дель-Соль. Порівняно з більш ексклюзивними прибережними містами, такими як Марбелья або Естепона, Лімонар пропонує більш міський характер з прямим доступом до столичних зручностей, зберігаючи при цьому переваги близькості до узбережжя.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Лімонарі пропонує унікальне поєднання міської доступності та близькості до узбережжя. В той час як проекти в Естепоні, такі як Аква Гарденс (від €418 800) та Аби Аппер (від €320 000), орієнтовані на більш туристичний та курортний спосіб життя, Лімонар пропонує справжнє міське середовище з прямим доступом до зручностей великого міста, як Малага. На відміну від Бенальмадени, де Альба Бенальмадена (від €598 000) орієнтована на конкретний ринок другого житла з видом на море, Лімонар постає як район для постійного проживання з різноманітною спільнотою. Ціна в €790 000 за цю віллу відображає цінність великої ділянки (1825 м²), яка є рідкістю в більш міських районах, таких як Малага, тоді як проекти в курортних містах часто пропонують менші ділянки або спільні зручності. Близькість до Малаги як економічного та культурного центру відрізняє цю локацію від більш орієнтованих на туризм напрямків, пропонуючи мешканцям ширший спектр можливостей для роботи, освіти та культури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID