Четирособна вила у Лимонару, Малага, налази се у заштићеном природном резервату са панорамским погледом на град. Налази се на само 10 километара од аеродрома и у близини кварта са разним услугама. Вила потпуно реновирана са савременим дизајном који наглашава простор и светлост. Смештена на парцели од 1825 квадратних метара са 210 квадратних метара стамбеног простора, нуди комбинацију приватности и приступачности урбаним садржајима. Комплетно завршена и спремна за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном насељу Лимонар, на 237 метара надморске висине, са погледом на заштићени природни простор. Урбана локација омогућава лак приступ свим потребним садржајима на пешачком или бициклистичком растојању. Близина центру Малаге (8 минута) чини ову локацију погодном за живот без изолације. Стратешки положај спаја природну тишину са градским погодностима.
Вила са четири спаваће собе и две купатила пружа довољно простора за породични живот или пријем гостију. Простран дневни боравак са терасама омогућава глатки прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Дизајн фокусиран на природну светлост и интеграцију са околином у складу је са савременим захтевима за квалитетним животом. Велика парцела нуди могућности за уређење по сопственим жељама.
Пројекат представља комплетно реновирану вилу која је спремна за усељење. Савремени дизајн са пажљивим одабиром материјала и финих обрада. Извођачки радови су завршени према високим стандардима са фокусом на трајност и функционалност. Обнова је обухватила све елементе објекта од структуре до унутрашњег распореда и спољашњег уређења парцеле.
Вила не нуди директан приступ плажама на пешачком растојању, мада су оне у близини. Нема изграђен базен на парцели, иако постоји могућност изградње. За власнике који траже гласне ноћне клубове или интензиван ноћни живот у непосредној близини, овај крај није погодан. Због заштићеног статуса околине, могућности проширења објекта су ограничене у складу са важећим прописима.
Ова вила је посебно погодна за породице или појединце који желе сталан боравак у Малаги без жртвовања приватности. За оне који раде у Малаги или предузетницима којима је потребна веза са градом, али желе повратак у мирну околину након радног дана. Погодује и купцима који траже секундарни дом у Шпанији са намером да користе објект током целе године, а не само за летње одморе. За особе које цене природну околину и угодности урбаног живота, овај пројекат пружа компромис између ова два света. Такође, за оне који планирају дугорочну инвестицију у имовину у Малаги, локација у заштићеном подручју са ограниченом могућношћу нове градње нуди сигурност вредности.
Вила је комплетно реновирана са савременом концепцијом која наглашава простор и светлост. Кухиње су опремљене квалитетним дрвеним елементима и модерним уређајима, са посебном пажњом на визуелну интеграцију са околином. Трошење и финишне обраде коришћени у објекту су одабрани са фокусом на издржљивост и естетску вредност. Спољашње терасе и балкони пројектовани су тако да максимално искористе панорамске погледе. Пажња је посвећена и техничким аспектима објекта, укључујући изолацију и енергетску ефикасност. Дизајн избегава трендове који брзо застаревају, фокусирајући се на класичне елементе савремене архитектуре.
Цена од 790.000 евра одражава вредност урбане локације у Лимонару са великом парцелом од 1825 квадратних метара. Позитиван аспект ове понуде је да је вила комплетно завршена и спремна за усељење, што избегава додатне трошкове и неспоразуме током градње. Упоређујући са сличним пројектима у региону, цена је компетитивна уз обзир на квалитет обраде и локацију. Цена не укључује додатне трошкове као што су порези, накнаде и трошкови преноса власништва.
Лимонар представља стамбену четврт која нуди баланс између урбаног живота и природне околине. Дневни ритам овог подручја одликује се миромћу уз редовне активности у близини садржаја. Становници могу започети дан шетњом до оближњег супермаркета (393 метра) или кафеа. За пословне обавезе, бројне банке и службе су на 2 км радијусу. Поподнева се често проводе на терасама са погледом на заштићено зеленило, док вечери могу обухватати посете локалним ресторанима или опуштене шетње уз оближње плаже. Налажењем у близини здравствених установа (болница на 494 метра) и апотека (276 метара) пружа сигурност за свакодневни живот.
Стамбена четврт Лимонар нуди мешавину резиденцијалног комплекса и приступа урбаним садржајима. Пешачком удаљеношћу од центра Малаге (око 8 минута вожње), становници имају лак приступ свим услугама, културним догађајима и пословним центрима. Са три линије јавног превоза и шест станица у близини, мобилност без аутомобила је могућа. Специфичност овог подручја је у његовој двојној природи - мирна атмосфера резиденцијалног насеља уз непосредну близину градске динамике. Инфраструктура укључује здравствене установе, образовне институције и комерцијалне садржаје доступне у кругу од неколико километара.
Карта приказује стратешки положај виле у Лимонару, на источној периферији Малаге. Видљива је близина заштићеног природног подручја које обезбеђује зелени оквир око имовине. Урбана мрежа показује добру повезаност са центром града и кључним саобраћајницама. Плаже и обала су видљиве на кратком растојању, што илуструје комбинацију урбаног и приморског карактера локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лимонар се налази у источном делу Малаге, представљајући једну од престижнијих урбаних локација у граду. У односу на оближње градове, Малага као центар регије нуди највише културних, образовних и пословних могућности. Палма де Мајорка, иако удаљена 31 км, представља значајан урбани центар са 416.065 становника. Ибиза, на 151 км, је позната по туристичким атракцијама. Лимонар посебно профитира од близине центру Малаге и кључним транспортним чворовиштима.
Вила се налази на 1,5 км од Playa de los Baños del Carmen, једног од главних градских плажа, док је Playa de la Malagueta на 1,6 км удаљености. Локална плажа Playa de Pedregalejo удаљена је 2,3 км, позната по рибљим ресторанима и пешчаној обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 10 км, што омогућава брзе везе са европским градовима. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador налази се на 10 км, док су Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на удаљености од 12 и 13 км респективно.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лимонар ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,5°C и температурним распоном од 11-26°C током године. Надморска висина од 237 метара доприноси повољној микроклими без екстремних топлота лети. Са 3.785 сунчаних сати годишње, регион је међу најсунчанијим у Шпанији. Период за купање траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C, погодна за водене активности. Стабилно време уз минималне падавине током летњих месеци омогућава уживање у терасама и спољашњим просторима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини Лимонара укључују Playa de los Baños del Carmen (1,5 км), Playa de la Malagueta (1,6 км) и Playa de Pedregalejo (2,3 км), које пружају могућности за пливање, шетњу и водене спортове. Оне нису добитници Плаве заставе, али су добро одржаване и популарне међу локалним становницима. За љубитеље голфа, три голф клуба су доступна у радијусу од 10-13 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Спортски центри као што су Fili Pinos del Limonar (0,7 км) и Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 км) нуде разне рекреативне активности. Марине IGY Málaga Marina (1,9 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км) пружају могућности за једрење и остале водене активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лимонар се налази у источном делу Малаге, представљајући једну од престижнијих урбаних локација у граду. У односу на оближње градове, Малага као центар регије нуди највише културних, образовних и пословних могућности. Палма де Мајорка, иако удаљена 31 км, представља значајан урбани центар са 416.065 становника. Ибиза, на 151 км, је позната по туристичким атракцијама. Лимонар посебно профитира од близине центру Малаге и кључним транспортним чворовиштима.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лимонар се разликује од многих других насеља на Коста дел Сол по својој двојној природи - урбаној четврти са непосредним приступом градским садржајима уз заштићено природно окружење. У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), Лимонар нуди ближу везу са великим градом и ширем спектром услуга доступних током целе године. За разлику од пројеката у Беналмадени као што је Alba Benalmadena (од €598.000), Лимонар има мању туристичку концентрацију и више резиденцијални карактер. Јединствена предност Лимонара је заштићени статус околине који спречава будућу густу изградњу, што представља контраст у односу на многа друга подручја Коста дел Sol где се интензивно гради.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID