Atskiras namas Limonar rajone, Málagoje, yra strategiškai įsikūręs miesto ir paplūdimių sandūroje. Namas yra tik 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, taip pat patogiai pasiekiamas miesto centras. Šio 210 kvadratinių metrų ploto nuosavas namas, stovintis 1825 kvadratinių metrų sklype, siūlo aukštą gyvenimo standartą su išlaikyta privatumo ir prieinamumo平衡a. Per pastaruosius metus Limonar tapo vienu prestižiškiausiu Málagos rajonu, pritraukiančiu tiek vietinius, tiek tarptautinius pirkėjus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Málagos miesto dalies Limonar rajone, kuriame derinami miesto ir pakrantės privalumai. Geografiškai objektas yra tik 1,5 km nuo Viduržemio jūros ir apie 10 km nuo Málagos oro uosto. Aplinkiniai kvartalai pasižymi išvystyta infrastruktūra, o pats namas yra įrengtas taip, kad galėtų pasinaudoti tiek miesto, tiek jūros objektais.
Keturis kambarių namas su dviem vonios kambariais ir 210 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu patenkins didesnės šeimos poreikius arba reikalaus didesnio erdvės kūrybiniam darbui. Didelis 1825 kvadratinių metrų sklypas suteikia galimybę įrengti sodą, baseiną ar atvirą poilsio zoną, kas ypač svarnu šiltuoju metų laikotarpiu, kai gyvenimas dažniau vyksta lauke.
Projektas jau yra baigtas ir prieinamas perėmimui. Pastatas neseniai buvo pilnai renovuotas, įrengtas pagal šiuolaikinius standartus su aukštos kokybės apdailos medžiagomis. Modernus dizainas ir naujausios technologijos užtikrina ne tik estetinę patrauklumą, bet ir ilgalaikę naudingumo vertę, ypač svarbū investiciniam objektui Málagos augančioje rinkoje.
Nors objektas yra netoli paplūdimių, jis nėra tiesiogiai įsikūręs prie jūros, todėl reikalauja trumpo automobilio ar dviračio pasiekiamumo norint pasiekti paplūdimius. Teritorija nėra aptverta dideliu saugos systemu, todėl papildomų saugumo priemonių gali prireikti atskiram namui. Taip pat verta paminėti, kad artimiausios golfo aikštynai yra 10-13 km atstumu, kas gali būti nepatogu entuziastingiems golfo žaidėjams.
Šis namas ypač tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi arti miesto centro, tačiau pageidauja didesnio privatumo ir žalios zonos. Taip pat jis idealiai tiks tiems, kurie dirba Málagoje, bet nori išvengti miesto centro triukšmo ir užimtumo. Dėl artimos prieigos prie oro uosto (tik 10 km), šis objektas yra tinkamas ir tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinius ryšius. Gyvenant čia, galėsite lengvai pasiekti ne tik Málagos pramogas ir kultūrą, bet ir mėgautis Viduržemio jūros paplūdimiais per visus metus. Objektas taip pat tinkamas investiciniams tikslams, nes Limonar rajonas yra vienas stabiliausiai augančių Málagos rajonų.
Namas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijos. Interjeras buvo suprojektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų šviesą ir erdvę, su integruotais elementais, kurie sudaro darnią visumą su aplinka. Mediniai grindų dangalai, aukštos kokybės plytelės vonios kambariuose, moderni virtuvė su integruotais techniniais sprendimais ir šiuolaikiški apšvietimo elementai, visi šie detaliai rodo apdailos kokybę. Namuose taip pat įrengti energetiškai efektyvūs sprendimai, kurie ne tik mažina eksploatacines išlaidas, bet ir atitinka modernių pastatų reikalavimus. Renovacijos metu ypatingas dėmesys buvo skiriamas ne tik estetikai, bet ir ilgaamžiškumui, todėl visi naudoti medžiagos yra atsparios laiko ir aplinkos poveikiui.
Šio atskiro namo kaina yra 790 000 eurų. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį keturių kambarių namams Málagos rytinėje dalyje. Kainos formavimui įtakos turi ne tik artimas miesto centras, bet ir didelis sklypas, naujai atlikti remonto darbai bei moderni apdaila. Palyginti su kitais regiono objektais, šis namas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir remonto kokybę. Atkreiptinas dėmesys, kad Málagos rinka nuolat auga, todėl šis objektas gali būti laikomas ilgalaikės vertės investicija.
Gyvenimas Limonar rajone apima miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Rytus galima pradėti kvepint jūros oru po trumpo pasivaikščiojimo iki Playa de los Baños del Carmen ar Playa de la Malagueta. Vėlesnį dieną galima praleisti Málagos centre, pasinaudojant gerais ryšiais su visuomeniniu transportu. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu, kas užtikrina kasdinių poreikių patogumą. Vakarais galima grįžti į ramų ir privatų namą su dideliu sklypu, kuris suteikia žmonėms galimybę poilsiui po miesto triukšmo. Limonar rajonas ypač patogus tiems, kurie nori gyventi netoli miesto centro, tačiau pageidauja didesnio privatumo ir žalios zonos.
Gyvenimas Limonar rajone siūlo optimalų balansą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Málagos centras yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar visuomeniniu transportu per 10-15 minučių, o artimiausi paplūdimiai, vos 1,5 km atstumu. Rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra: čia yra daugiau nei 385 restoranų, 128 vaistinių, 75 bankų ir 156 kavinių per 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, rajone veikia 3 autobusų maršrutai su 6 stotelėmis. Sportui leisti yra daugybė galimybių: artimiausi sporto centrai yra tik 0,7-1,1 km atstumu. Šis rajonas ypač tinkamas tiems, kurie nori gyventi aktyvų miesto gyvenimą, tačiau pageidauja ramesnės ir žalesnės aplinkos namų poilsiui.
Limonar rajonas yra rytinėje Málagos dalyje, tarp miesto centro ir Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapyje matyti, kad rajonas yra geografiškai patogiai įsikūręs, jis turi prieigą prie kelių pagrindinių transporto arterijų, jungiančių jį su miesto centru, oro uostu ir kitais regionais. Artimiausi paplūdimiai yra tiesiai į pietus nuo rajono, o miesto centras, į vakarus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Limonar yra vienas iš prestižiškiausių rytų Málagos rajonų, esantis tik 8 km atstumu nuo miesto centro. Geografiškai jis yra tarp miesto centro ir rytinės pakrantės, todėl pasižymi optimalia vieta tarp urbanistinio gyvenimo ir jūros artumo. Iš vystymosi perspektyvos, Limonar yra viena greičiausiai augančių Málagos dalių, nes ją renkasi tiek profesionalai, dirbantys mieste, tiek tarptautiniai pirkėjai, pageidaujantys gyventi arti miesto su žaliąja aplinka. Rajonas taip pat turi gerą susisiekimą su kitais svarbiais Andalūzijos miestais, įskaitant Marbelją ir Nerją.
Strateginė objekto padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) ir Playa de Pedregalejo (2,3 km), yra lengvai pasiekiami tiesiogiai pėsčiomis ar dviračiu. Málaga oro uostas yra vos 10 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per 15-20 minučių. Golfo entuziastams pasiekiami trys artimiausi golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Kasdieninėms reikmėms aptarnauja artimos parduotuvės (393 m), ligoninės (494 m), vaistinės (276 m) ir EV įkrovimo stotelės (447 m).
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17,5°C. Regione išskirtinai daug saulėtingų dienų per metus, apie 3785 saulės valandų. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Šiltasis vanduo jūroje išsilaiko 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C), todėl plaukimo sezonas trunka nuo gegužės iki spalio mėnesio. Rajonas yra 237 m virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsintį vasarą ir apsaugo nuo per didelių drėgmės pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Limonar rajono gyventojai turi prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta ir Playa de Pedregalejo, yra populiarios poilsio vietos tiek vietiniams, tiek turistams, pasižylančios gerais paslaugomis ir infrastruktūra. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių: artimiausi sporto centrai yra Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) ir Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). Golvo entuziastams regionas taip pat turi ką pasiūlyti, trys profesionalūs golfo klubai (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) yra 10-13 km atstumu nuo objekto. Jachtų savininkams ar jūros turizmo mėgėjams pasiekiami IGY Málaga Marina (1,9 km), Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) ir Puerto Deportivo del Candado (4,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Limonar yra vienas iš prestižiškiausių rytų Málagos rajonų, esantis tik 8 km atstumu nuo miesto centro. Geografiškai jis yra tarp miesto centro ir rytinės pakrantės, todėl pasižymi optimalia vieta tarp urbanistinio gyvenimo ir jūros artumo. Iš vystymosi perspektyvos, Limonar yra viena greičiausiai augančių Málagos dalių, nes ją renkasi tiek profesionalai, dirbantys mieste, tiek tarptautiniai pirkėjai, pageidaujantys gyventi arti miesto su žaliąja aplinka. Rajonas taip pat turi gerą susisiekimą su kitais svarbiais Andalūzijos miestais, įskaitant Marbelją ir Nerją.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, Limonar rajone esantis atskiras namas siūlo unikalią balansą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 418 800 eurų, yra orientuotos į atskirus butus su bendromis paslaugomis, tačiau yra toliau nuo pagrindinio Málagos miesto. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) ir Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų) taip pat yra labiau orientuoti į turistinius ir poilsinius rajonus, o ne į miesto gyvenimą. Limonar objektas, priešingai nei šie projektai, siūlo ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir didelį privatų sklypą, kas yra retas malonėmiestyne. Taip pat verta paminėti, kad šio objekto kaina yra pagrįsta ne tik patalpų dydžiu, bet ir strategine padėtimi, artumu prie miesto centro bei kokybišku remontu. Palyginti su kitais rajonais, Limonar yra vienas stabiliausiai brangstančių Málagos rajonų, todėl investicija čia gali būti labiau apsaugota nuo rinkos svyravimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID