Vila di Limonar menawarkan kombinasi khas antara kedekatan perkotaan dan lingkungan alami. Terletak dekat dengan pesisir Málaga, properti ini memberikan akses ke pantai dan fasilitas sekaligus mempertahankan privasi. Dengan 4 kamar tidur dan luas hunian 210m² pada tanah seluas 1825m², vila yang sepenuhnya diperbarui ini menampilkan desain kontemporer yang menonjolkan cahaya dan ruang. Posisi properti di area yang dilindungi dari pembangunan masa depan menawarkan stabilitas nilai jangka panjang. Lokasi ini menyediakan kenyamanan hidup perkotaan dengan ketenangan lingkungan alami yang terlindungi, hanya beberapa menit dari pusat Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini secara strategis terletak di Limonar, dalam jarak dekat dengan pusat kota Málaga sekaligus mempertahankan lingkungan alaminya. Properti berjarak hanya 1,5-2,3 km dari beberapa pantai termasuk Playa de los Baños del Carmen dan Playa de la Malagueta. Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket, apotek, dan fasilitas medis semuanya dalam jarak berjalan kaki 500m.
Properti ini mengakomodasi kehidupan keluarga yang nyaman dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi di area seluas 210m². Tanah seluas 1825m² yang cukup besar menyediakan ruang luar ruangan yang luas untuk berbagai aktivitas gaya hidup. Kedekatan dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan rekreasi mendukung gaya hidup yang santai maupun aktif. Renovasi vila ini menawarkan ruang hunian modern yang terintegrasi dengan area luar, memaksimalkan manfaat iklim Mediterania.
Vila ini disajikan dalam kondisi selesai setelah renovasi menyeluruh. Fase konstruksi telah selesai, dengan semua elemen penyelesaian sudah terpasang dan siap untuk ditempati segera. Renovasi berfokus pada prinsip desain kontemporer, menekankan optimalisasi cahaya dan efisiensi ruang. Tidak ada pertimbangan jadwal konstruksi yang berlaku karena properti ini siap untuk pemindahan dan hunian segera tanpa periode menunggu yang terkait dengan pengembangan baru.
Properti ini tidak termasuk akses langsung ke lapangan golf atau pantai, sehingga memerlukan perjalanan untuk aktivitas tersebut. Fasilitas komunal yang terbatas tersedia karena ini adalah residens pribadi yang terpisah bukan pengembangan komunitas. Lokasi perkotaan berarti lebih sedikit isolasi pedesaan dibandingkan properti di pedesaan. Ukuran tanah, meskipun cukup besar, mungkin tidak cukup untuk mereka yang mencari aktivitas pertanian atau berkuda yang ekstensif yang biasanya terkait dengan properti pedesaan yang lebih besar.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan beberapa kamar tidur dengan preferensi untuk fasilitas perkotaan dan kedekatan pesisir. Keluarga dengan anak-anak akan mendapat manfaat dari tata letak yang luas dan fasilitas pendidikan terdekat, sementara profesional menghargai keseimbangan antara ketenangan permukiman dan akses ke distrik bisnis Málaga. Properti ini mengakomodasi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di Málaga yang menghargai akses langsung ke pantai dan layanan kota tanpa isolasi lokasi yang lebih terpencil. Kondisi siap huninya membuatnya sangat cocok untuk pembeli yang memerlukan hunian segera daripada mereka yang bersedia menunggu penyelesaian konstruksi baru. Pembeli internasional yang mencari rumah kedua akan menemukan lokasi ini praktis, dengan bandara hanya 10km jauhnya dan layanan esensial dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan beberapa pantai mendukung gaya hidup berorientasi liburan selama bulan-bulan yang lebih hangat. Status terlindung dari lingkungan sekitar menarik bagi pembeli yang peduli dengan stabilitas lingkungan jangka panjang dan pelestarian pemandangan. Mereka yang mengutamakan desain kontemporer di area permukiman yang sudah ada daripada zona yang baru dikembangkan akan menghargai kondisi properti yang telah direnovasi dan konteks lingkungan yang telah mapan.
Vila telah menjalani renovasi komprehensif dengan perhatian pada prinsip desain kontemporer. Material yang dipilih menekankan daya tahan dan estetika jangka panjang daripada elemen yang bergantung pada tren. Area dapur menampilkan finishing kayu yang terintegrasi dengan lingkungan alami sambil menyediakan fungsionalitas modern. Konfigurasi jendela dan balkon yang besar memaksimalkan penetrasi cahaya alami dan menciptakan kontinuitas visual antara interior dan eksterior. Proses renovasi mempertahankan integritas struktural sambil memperbarui sistem dan finishing ke standar saat ini. Fasilitas kamar mandi menggabungkan perlengkapan modern dengan pertimbangan efisiensi air yang praktis. Di seluruh properti, finishing menyeimbangkan daya tarik visual dengan persyaratan perawatan, memilih material yang sesuai untuk iklim Mediterania termasuk resistensi terhadap kelembaban dan paparan sinar matahari. Pendekatan renovasi memprioritaskan efisiensi spasial, memastikan area hunian 210m² berfungsi optimal untuk kehidupan sehari-hari sambil menyediakan fleksibilitas untuk berbagai pengaturan furnitur dan kebutuhan gaya hidup. Area luar dirancang untuk memperluas ruang hunian yang dapat digunakan, dengan teras dan area pemandangan yang memanfaatkan posisi properti dan pemandangan sekitarnya. Sistem teknis diperbarui ke standar saat ini, meskipun rating efisiensi energi spesifik tidak detail dalam informasi yang tersedia.
Vila ini dipasarkan dengan harga €790.000, menempatkannya di segmen premium pasar properti Málaga. Titik harga ini mencerminkan spesifikasi properti: residens terpisah seluas 210m² pada tanah 1825m² dalam kondisi selesai dan direnovasi. Struktur harga tetap untuk properti spesifik ini daripada mewakili titik awal dalam rentang pengembangan. Ketika dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, seperti di Estepona mulai dari €320.000-€598.000, harga properti ini lebih tinggi mencerminkan keunggulan lokasinya dalam perimeter perkotaan Málaga, ukuran tanah yang substansial, dan status renovasinya yang selesai. Tidak adanya konstruksi yang sedang berlangsung menghilangkan kebutuhan investasi tambahan yang seringkali terkait dengan pengembangan baru.
Limonar menampilkan lingkungan hidup yang khas yang menjembatani kemudahan perkotaan dan ketenangan pesisir. Karakter area ini ditentukan oleh kedekatannya dengan pusat kota Málaga yang dinamis sambil mempertahankan atmosfer permukiman dengan fasilitas esensial yang mudah diakses. Kehidupan sehari-hari di sini umumnya melibatkan jalan kaki singkat ke fasilitas terdekat - supermarket, apotek, dan layanan medis semuanya dalam radius 500m, membuat tugas-tugas rutin mudah dikelola tanpa ketergantungan pada kendaraan. Koneksi lingkungan dengan budaya pantai Málaga sangat menonjol, dengan tiga pantai berbeda yang dapat dijangkau dalam 2,3km. Kedekatan ini mendukung aktivitas pantai spontan, dari jalan pagi di Playa de los Baños del Carmen hingga makan malam di restoran seafood dekat Pedregalejo. Topografi area yang rata memfasilitasi bersepeda dan berjalan kaki sebagai moda transportasi praktis untuk perjalanan lokal. Status terlindung dari bagian lingkungan sekitar berkontribusi pada rasa keabadian karakter area, tidak seperti zona pengembangan yang mengalami transformasi signifikan. Stabilitas ini menarik bagi mereka yang mencari prediktabilitas dalam lingkungan hidup mereka. Kombinasi infrastruktur permukiman yang sudah mapan dengan kedekatan ke penawaran budaya Málaga menciptakan gaya hidup seimbang di mana baik kebutuhan sehari-hari maupun peluang rekreasi mudah diakomodasi dalam jarak dekat.
Hidup di Limonar memberikan akses langsung ke infrastruktur perkotaan Málaga sambil mempertahankan kedekatan dengan area pesisir. Desain lingkungan mendukung rutinitas sehari-hari yang praktis dengan supermarket, apotek, dan fasilitas medis semuanya dalam 500m. Kemampuan jalan kaki ini mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk tugas-tugas esensial sambil mempertahankan aksesibilitas ke wilayah yang lebih luas melalui jaringan jalan yang mapan. Tiga pantai berbeda dalam 2,3km menawarkan pengalaman pesisir yang bervariasi - dari Playa de los Baños del Carmen yang berorientasi keluarga hingga Playa de Pedregalejo yang lebih lokal dengan restoran seafoodnya. Kedekatan ini memungkinkan akses pantai reguler tanpa perencanaan perjalanan yang ekstensif. Koneksi area ke pusat Málaga menyediakan peluang budaya, dining, dan berbelanja dalam jarak dekat. Keberadaan 385 restoran dalam 2km mencerminkan scene dining yang mapan di area tersebut. Sementara itu, fasilitas olahraga termasuk beberapa lapangan golf dalam 10-13km dan pusat olahraga dalam 1km mengakomodasi berbagai preferensi rekreasi. Infrastruktur ini mendukung gaya hidup seimbang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan aktivitas rekreasi pesisir.
Peta mengilustrasikan posisi Limonar relatif terhadap fitur-fitur kunci Málaga dan penempatan strategis vila dalam konteks ini. Properti mendapat manfaat dari kedekatan dengan infrastruktur perkotaan dan sumber daya pesisir, dengan tiga pantai jelas dapat diakses dalam radius 2,5km. Koridor transportasi menghubungkan area tersebut secara efisien ke bandara (10km) dan destinasi regional sekitarnya, sementara jaringan jalan lokal memfasilitasi pergerakan dalam kotamadya dan ke distrik tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Limonar menempati posisi strategis dalam kerangka kerja perkotaan Málaga, berfungsi sebagai zona transisi antara pusat kota dan area pesisir timur. Kotamadya ini memberikan kontinuitas perumahan ke area metropolitan yang lebih luas sambil mempertahankan karakteristik lingkungan yang berbeda. Penempatannya menawarkan akses yang relatif sama ke pusat bersejarah Málaga dan koridor pesisir timur yang sedang berkembang. Dalam konteks regional Andalusia, Málaga berfungsi sebagai pusat ekonomi dan budaya utama, dengan Limonar mendapat manfaat dari kedekatan ini sambil mempertahankan karakter perumahannya. Posisi area ini memungkinkan penduduk untuk berpartisipasi dalam penawaran luas kota sambil tinggal di lingkungan permukiman yang lebih terkandung. Pemposisian ini menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan identitas perumahan lokal yang membedakannya dari pusat kota yang padat dan pengembangan pinggiran kota yang lebih perifer.
Vila ini menawarkan akses yang sangat baik ke destinasi kunci. Pantai-pantai sangat mudah diakses, dengan Playa de los Baños del Carmen hanya 1,5km jauhnya, Playa de la Malagueta pada 1,6km, dan Playa de Pedregalejo pada 2,3km. Kedekatan ini memungkinkan kunjungan pantai reguler tanpa waktu perjalanan yang signifikan. Pusat kota Málaga kira-kira 8km dari properti, menyediakan akses ke belanja, venue budaya, dan distrik bisnis yang luas. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 10km jauhnya, memfasilitasi koneksi yang mudah bagi penduduk dan pengunjung. Penggemar golf akan menemukan beberapa lapangan yang dapat diakses, dengan Club de Golf Málaga Parador pada 10km, Club de Golf de Guadalhorce pada 12km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 13km. Meskipun tidak berdekatan, jarak-jarak ini dapat dikelola untuk aktivitas golf reguler. Marina termasuk IGY Málaga Marina (1,9km) menyediakan akses perahu, meningkatkan daya tarik gaya hidup pesisir properti.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar mendapat manfaat dari iklim Mediterania Málaga dengan sekitar 3.785 jam matahari tahunan. Suhu rata-rata berkisar antara 11-26°C, menciptakan kondisi hidup yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun. Suhu tahunan rata-rata 17,5°C mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Ketinggian properti 237m di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami dan perspektif panorama sambil mempertahankan kedekatan dengan area pesisir. Ketinggian ini membantu memoderasi ekstrem suhu dibandingkan dengan zona yang lebih rendah dekat dengan garis pantai. Lokasi ini mendapat manfaat dari angin yang memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan yang lebih hangat. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Periode ini mendukung aktivitas pantai dan olahraga air reguler. Pola iklim menciptakan pengalaman musiman yang berbeda sambil mempertahankan kemungkinan gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim dingin yang ringan meminimalkan persyaratan pemanas yang umum di iklim Eropa utara yang lebih dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area segera menawarkan akses ke tiga pantai terkenal dalam jarak 2,3km dari properti. Playa de los Baños del Carmen (1,5km) dan Playa de la Malagueta (1,6km) mewakili pantai perkotaan yang sudah mapan dengan fasilitas lengkap termasuk promenade, layanan, dan fitur aksesibilitas. Playa de Pedregalejo (2,3km) menawarkan suasana yang lebih tradisional dengan warisan desa nelayan dan restoran seafoodnya. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan dapat diakses dalam jarak yang masuk akal: Club de Golf Málaga Parador (10km), Club de Golf de Guadalhorce (12km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13km). Venue-venue ini menyediakan pengalaman bermain yang bervariasi sambil mempertahankan koneksi ke lokasi dasar properti. Infrastruktur rekreasi meluas ke beberapa pusat olahraga dalam 1km, termasuk Fili Pinos del Limonar (0,7km) dan Eshmún (0,8km), menawarkan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Kombinasi akses pantai, peluang golf, dan fasilitas olahraga terdekat mendukung preferensi rekreasi yang beragam dalam jarak yang praktis dari properti.
Sumber: OpenStreetMap
Limonar menempati posisi strategis dalam kerangka kerja perkotaan Málaga, berfungsi sebagai zona transisi antara pusat kota dan area pesisir timur. Kotamadya ini memberikan kontinuitas perumahan ke area metropolitan yang lebih luas sambil mempertahankan karakteristik lingkungan yang berbeda. Penempatannya menawarkan akses yang relatif sama ke pusat bersejarah Málaga dan koridor pesisir timur yang sedang berkembang. Dalam konteks regional Andalusia, Málaga berfungsi sebagai pusat ekonomi dan budaya utama, dengan Limonar mendapat manfaat dari kedekatan ini sambil mempertahankan karakter perumahannya. Posisi area ini memungkinkan penduduk untuk berpartisipasi dalam penawaran luas kota sambil tinggal di lingkungan permukiman yang lebih terkandung. Pemposisian ini menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan identitas perumahan lokal yang membedakannya dari pusat kota yang padat dan pengembangan pinggiran kota yang lebih perifer.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Costa del Sol, properti Limonar ini menawarkan posisi khas yang menggabungkan aksesibilitas perkotaan dengan kedekatan pantai. Di Estepona, misalnya, Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) umumnya menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi dengan jarak yang lebih jauh dari pusat kota besar dan fasilitas perkotaan komprehensif. Alba Benalmadena (mulai €598.000) sebanding dalam hal harga tetapi menawarkan lingkungan yang lebih terfokus pada pariwisata dengan kerumunan musiman yang lebih tinggi. Sementara itu, properti Limonar menyediakan keseimbangan antara lingkungan tempat tinggal yang stabil dengan akses ke fasilitas perkotaan sepanjang tahun. Keuntungan utama properti ini dibandingkan dengan alternatif regional adalah lokasinya yang dilindungi dari pengembangan masa depan, sebuah fitur langka di kota yang sedang berkembang pesat seperti Málaga. Sementara properti di daerah yang lebih baru mungkin menawarkan fasilitas komunal yang lebih luas, mereka seringkali kurang dalam hal stabilitas lingkungan dan karakter yang sudah mapan. Secara umum, properti di Limonar menawarkan proposisi yang lebih seimbang untuk pembeli yang mencari kombinasi privasi, aksesibilitas, dan potensi pertumbuhan jangka panjang tanpa ketidakpastian yang terkait dengan area pengembangan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID