Vila v Limonarju, Málaga, predstavlja samostojno stanovanjsko enoto s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. S 210 m² bivalnega prostora na 1825 m² zemljišča, je objekt že dokončan in pripravljen za nastanitev. Nahaja se v urbani okolici v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev hkrati pa ohranja zasebnost. Lega ponuja ugodno razdaljo do plaž in drugih ključnih točk v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Limonar v Málagi je urbano območje z dobro povezavo do infrastrukture. Objekt se nahaja v bližini mestnega središča in obalnega pasu, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev. Nahaja se na 237 metrih nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju in pogledom na mesto ter okoliško pokrajino.
Z štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je vila primerna za veččlanske družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Velika površina zemljišča omogoča možnost za urejanje vrta ali rekreacijskih površin. Urbana lokacija zagotavlja dostopnost do potrebnih storitev v dnevnem življenju.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšen naseljevitev. Stanje gradnje je zaključeno, kar pomeni, da so vsa gradbena dela prenešena na novega lastnika. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in morebitnih zamud, ki se pojavljajo pri projektih v gradnji.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, ki so pogoste pri stanovanjskih kompleksih. Gospodarjenje z zunanjimi površinami je v celoti odgovornost lastnika. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč zahteva prehod ali uporabo prevoznega sredstva.
Ta vila je primerna za družine, ki si želijo prostorne bivalne površine v mestnem okolju z dobrimi storitvami. Primerna je tudi za pokojninsko življenje ali za osebe, ki delajo od doma in potrebujejo več prostora. Za tiste, ki pogosto obiskujejo Malago za poslovne ali zasebne namene, lahko služi kot stalna ali sekundarna rezidenca. Primerna je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine v urbanih območjih z dobrimi povezavami do infrastrukture. Za ljubitelje mestnega življenja, ki kljub temu želijo imeti lasten prostor z zunanjimi površinami in določeno mero zasebnosti, ta objekt ponuja optimalno ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dogodkov in možnostjo umika na lastno lastnino.
Objekt je po podatkih popolnoma obnovljen in predstavljen v novem stanju s sodobno zasnovo, ki poudarja svetlobo, prostornost in integracijo s pokrajino. Uporabljeni materiali in predelne površine kreirajo elegantno in časovno neodvisno estetiko. Notranji prostori so prostorni in premišljeno razporejeni, odpirajo se na terase in zunanje površine, ki ponujajo pogled na mestno panoramo in zaščiteno naravno okolje. Vsaka soba je načrtovana tako, da maksimizira poglede, svetlobo in tišino, s čimer pokrajina postane osrednji element bivanja. Podatki o gradnji kažejo na visoko ravnjo dokončanja, brez potrebe po dodatnih naložbah v prenovo ali posodobitev.
Cena vile je 790.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne objekte na tej lokaciji. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov) ali Alba Benalmadena (od 598.000 evrov), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost in lokacijo. Cena vključuje 210 m² bivalnega prostora in veliko parcele z 1825 m² zemljišča, kar ponuja dodano vrednost v primerjavi z manjšimi enotami.
Dnevno življenje v Limonarju poteka v urbanem okolju z dobrimi možnostmi za peš ho do storitev. Jutranje naloge, kot so nakupovanje v supermajhki ali obisk lekarne, so na dosegu roke. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah, kot so Playa de los Baños del Carmen, oddaljenih le 1,5 km. Večerje lahko uživate v mestnih restavracijah, ki so na voljo v obsežnem številu znotraj 2 km območja. Za rekreacijo so na voljo športni centri v bližnji okolici, medtem ko lahko vikende preživite raziskovanje mestne ponudbe Malage ali obisk bližnjih golf igrišč. Prebivalstvo sosednjih predelov ustvarja živahnje urbano atmosfero, z možnostjo umika na zasebno lastništvo za večjo sprostitev.
Življenjsko okolje Limonarja v Malagi kombinira urbano dostopnost z dostopom do naravnih in rekreacijskih površin. Do mestnega središča Malage je približno 8 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do široke ponudbe kulturnih, poslovnih in zabavnih vsebin. Infrastruktura je dobro razvita z 3 javnimi prevoznimi linijami in 6 postajališči v bližnji okolici. Za dnevne opravke so v krogu 2 km na voljo številne restavracije (385), lekarne (128), banke (75), kavarne (156) in zdravstvene storitve vključno z zobozdravstvom (28). Lokacija ponuja enostaven dostop do športnih centrov in rekreacijskih možnosti, hkrati pa omogoča živahnje mestno življenje s številnimi kulturnimi dogodki, ki jih ponuja Málaga skozi vse leto.
Lokacija vile Limonar na zemljevidu kaže na njen položaj vzhodno od središča Malage, v neposredni bližini obalnega pasu. Nahaja se na 237 metrih nad morjem, kar ji daje povišan položaj s pogledom na mesto in sosednja območja. Znotraj 2 km območja so vidna številna storitvena središča, od katerih so najbližje plaže na jugozahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Limonar v Malagi se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, kar mu omogoča odlično povezavo z ostalimi deli regije. Nahaja se približno 31 km od Palme de Mallorca, kar ga postavlja v bližino enega večjih urbanih središč v regiji. Ibizi je oddaljena 151 km, kar jo postavlja v doseg za enodnevne izlete. Lokacija v Malagi, enem najdinamičnejših mest v južni Španiji, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja značilnosti lokalnega sredozemskega življenja. Polno mestno središče, ki se razvija kot gospodarsko in kulturno središče, dopolnjuje udobje stanovanjskega naselja Limonar.
Lokacija je izjemno dobro oskrbovana z različnimi storitvami in atrakcijami. Do bližnjih plaž, kot so Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) in Playa de Pedregalejo (2,3 km), lahko prideste peš, s kolesom ali s kratko vožnjo. Mediteransko morje je zlahka dostopno za dnevne obiske. Do mestnega središča Malage je približno 8 minut vožnje, medtem ko je do letališča Malaga-Costa del Sol 10 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v razdalji med 10-13 km: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). V bližini so tudi dve marini: IGY Málaga Marina (1,9 km) in Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km).
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Limonarju je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,5°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 11°C in 26°C. Letno ima območje približno 3785 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča kopanje v morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nadmorska višina 237 m prispeva prijetne temperature, zlasti poleti, ko so višje ležeča območja nekoliko hladnejša od neposredne obalne regije. Povprečno število 32 lokalnih praznikov na leto kaže na živahno kulturno življenje in številne priložnosti za sodelovanje v skupinskih dejavnostih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž. Playa de los Baños del Carmen, oddaljena 1,5 km, je urbana plaža s številnimi storitvami. Playa de la Malagueta (1,6 km) predstavlja eno najbolj znanih plaž v Malagi, medtem ko je Playa de Pedregalejo (2,3 km) tradicionalno ribiško naselje s plažo, ki ponuja bolj lokalno atmosfero. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri v bližnji okolici: Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) in Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). Za ljubitelje golfa so tri golf klubi v razdalji med 10-13 km od vile. Poleg tega so v bližini tudi dve marini, ki ponujata možnosti za vodne športe in jahte. Celotna regija je bogata z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, od kopanja v morju do različnih športnih dejavnosti na kopnem.
Vir: OpenStreetMap
Limonar v Malagi se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, kar mu omogoča odlično povezavo z ostalimi deli regije. Nahaja se približno 31 km od Palme de Mallorca, kar ga postavlja v bližino enega večjih urbanih središč v regiji. Ibizi je oddaljena 151 km, kar jo postavlja v doseg za enodnevne izlete. Lokacija v Malagi, enem najdinamičnejših mest v južni Španiji, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja značilnosti lokalnega sredozemskega življenja. Polno mestno središče, ki se razvija kot gospodarsko in kulturno središče, dopolnjuje udobje stanovanjskega naselja Limonar.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov) in Alba Benalmadena (od 598.000 evrov), se vila v Limonarju nahaja v višjem cenovnem razrezu. Ta višja cena odraža večjo bivalno površino (210 m²) in obsežnejše zemljišče (1825 m²) v primerjavi s tipičnimi stanovanji v kompleksih. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto del večjih stanovanjskih kompleksov s skupnimi površinami in storitvami, ponuja vila v Limonarju večjo neodvisnost in zasebnost. Kljub višji ceni pa lokacija v samem srcu Malage ponuja dostop do mestnega življenja, ki ga obalna letovišča nimajo v enakem obsegu. Za vlagatelje to predstavlja ravnovesje med potencialnim donosom iz mestne lokacije in vrednostjo zasebnosti, ki jo ponuja velika samostojna vila z zemljiščem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID