Апартаментът от 41 квадратни метра се намира в историческия център на Малага, на улица Каретерия. Построен през 1898 година, този единствен апартамент с една спалня предлага автентичен градски живот в сърцето на града. С туристически лиценз и добро състояние, имотът представлява практична възможност за инвестиция или лично ползване в близост до всички градски удобства и плажове на Коста дел Сол.
В сравнение с други инвестиционни възможности в региона, този апартамент предлага уникална комбинация от централна градска локация и исторически характер. Докато проектите като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) предлагат по-модерни съоръжения и по-големи площи, те са разположени в по-спокойни крайбрежни зони, далеч от динамиката на голям град. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е на по-ниска цена, но предлага типичен комплексен стил на живот в по-малко градска среда. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е още по-отдалечен от големия град, което го прави по-подходящ за тези, които търсят спокойствие, а не градска динамика. Основното предимство на този апартамент в Малага е неговата локация в един от най-оживените и културно богати градове на Коста дел Сол, с всички удобства и услуги на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в историческия център на Малага, в район с богато културно наследство. На разстояние по-малко от километър до плажа Ла Малагета и в непосредствена близост до търговски зони, ресторанти и транспортни възли. Локацията предлага перфектния баланс между градски живот и достъп до морето.
Компактният апартамент от 41 м² е функционално проектиран за едно или двама души. С една спалня и баня, напълно оборудвана кухня и гардероби, имотът предлага всички необходими удобства за ежедневен живот. Централната локация позволява пешеходен достъп до ежедневни нужди и услуги.
Това не е нова construction, а апартамент в сграда, построена през 1898 година, която е била завършена и въведена в експлоатация през 1970-те години. Състоянието на имота е добро, което показва адекватно поддържане през годините. Сградата не разполага с асансьор, което е типично за исторически сгради в този район.
Апартаментът не разполага с асансьор, което може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи. Липсата на допълнителни общи части като басейн или градина е характерна за централни градски имоти. Компактният размер от 41 м² не е подходящ за семейства с деца или за тези, които търсят повече жилищно пространство.
Този апартамент е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които търсят втора резиденция в Испания с инвестиционен потенциал. Поради туристическия лиценз, имотът може да се използва за краткосрочно отдаване под наем, което го прави привлекателен за инвеститори. Тези, които ценят автентичния градски живот и искат да бъдат в центъра на събитията, ще намерят този имот подходящ. Също така е подходящ за професионалисти, които работят в града и търсят удобно място за живеене в близост до работното място и градските удобства. Имотът е особено подходящ за тези, които планират да прекарват продължителни периоди в Малага и искат да се потопят в местния начин на живот.
Апартаментът е с добро състояние, което показва, че е бил добре поддържан през годините. Разполага с напълно оборудвана кухня, включително микровълнова печка и пералня, което осигурява всички необходими удобства за ежедневен живот. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява уличния шум, важно предимство за централна градска локация. Гардеробите са вградени, което оптимизира използването на пространството в компактния апартамент. Банята е оборудвана с необходимите съоръжения и е в добро състояние. Въпреки възрастта на сградата, апартаментът е модернизиран с необходимите удобства, като същевременно запазва някои от оригиналните архитектурни елементи, характерни за историческия център на Малага.
Цената на апартамента е €315,000, което съответства на около €7,683 на квадратен метър. Този ценови диапазон е характерен за централна локация в историческия район на Малага. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентоспособна, като се имат предвид туристическият лиценз и доброто състояние на имота. Цените в центъра на Малага са по-високи от периферните райони поради търсенето на централни локации с добра достъпност.
Този апартамент е идеален за тези, които ценят автентичния градски живот в сърцето на Малага. Улица Каретерия е известна със своите магазини, кафенета и историческа атмосфера, което създава жива околна среда през целия ден. Сутрин можете да закусите в едно от многото близки кафенета, след което да се разходите до плажа или да разгледате забележителности като Алкасаба. Вечерите са оживени с множество ресторанти и барове в близост. Животът тук е динамичен и удобен, с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Поради централната локация, районът е оживен през цялата година, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с туристически потенциал.
Животът в този апартамент предлага безпрецедентна достъпност до всичко, което Малага предлага. На пешеходно разстояние се намират 378 ресторанта, 101 аптеки, 68 банки и 158 кафенета, което създава среда с всички услуги на ръка разстояние. Транспортната връзка е отлична с три жп гари в радиус от 800 метра и 50 автобусни линии в района. Болницата е на само 277 метра, а супермаркетите са на 293 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги. За тези, които се нуждаят от EV зареждане, има станции на 507 метра разстояние. Урбанистичната среда е динамична и активна през цялата година, със смесена популация от местни жители, професионалисти и туристи, което създава космополитна атмосфера.
Картата показва стратегическата централна позиция на апартамента в историческия център на Малага. Видима е близостта до плажа Ла Малагета, пристанището и основните забележителности като Алкасаба и театър Сервантес. Транспортните връзки и обществените услуги са равномерно разпределени в района, като всичко е на пешеходно или късо разстояние с обществен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в сърцето на Малага, най-големия град на Коста дел Сол с население от 579,076 души. Марбеля е на 48 километра на запад, а Гранада на 89 километра на изток, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации. Положението на Малага като транспортен и търговски център на Андалусия осигурява отлична свързаност с целия регион. Централната локация на апартамента в града предоставя възможност за изследване както на градските културни забележителности, така и на околните крайбрежни градове и планински села.
Плажът Ла Малагета е на само 822 метра разстояние, което го прави лесно достъпен за ежедневни разходки край морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 километра, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. Голф клубовете Мálaga Parador (8.5 км), Guadalhorce (9.9 км) и Miguel Ángel Jiménez (11 км) са на разумно разстояние за ентусиасти на играта. Марината IGY Málaga е на 0.5 км, което предлага възможности за водни спортове и разходки по пристанището. Всички тези удобства са достъпни както с кола, така и с обществен транспорт, като до повечето може да се стигне и с велосипед.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски с средна годишна температура от 18.5°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Летните температури варират около 27°C, а зимните около 12°C, което осигурява мека зима. Периодът за плаж и плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Апартаментът е разположен на 9 метра надморска височина с много лек наклон към плажа от 0.4%, което улеснява достъпа до морето. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа и идеален за тези, които ценят топлия климат и живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, като Playa de la Malagueta на 822 метра е най-близкият и най-популярен градски плаж. Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) предлагат алтернативни опции за отдих край морето. В региона има добре развити голф съоръжения, включително Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), който е един от най-старите голф клубове в Испания. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness (на 0.9 км) предлагат допълнителни възможности за отдих и фитнес. Марината IGY Málaga (0.5 км) предлага водни спортове и яхтинг възможности, докато локалните паркове и зелени зони предоставят пространства за разходки и отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в сърцето на Малага, най-големия град на Коста дел Сол с население от 579,076 души. Марбеля е на 48 километра на запад, а Гранада на 89 километра на изток, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации. Положението на Малага като транспортен и търговски център на Андалусия осигурява отлична свързаност с целия регион. Централната локация на апартамента в града предоставя възможност за изследване както на градските културни забележителности, така и на околните крайбрежни градове и планински села.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL972004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID